Zápis č. 47 ze schůze Rady, ze dne 15. 9. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Usnesení z rady města č. 46/2025 pro členy rady města.

Kontrola plnění usnesení z rady města č. 46/2025: 

R46/2/2025 Schválila pronajmout byt č. 3 (1 +0), Dobšova 87, 394 70 Kamenice nad Lipou Milotě Greškové
R46/3/2025 Vyslovila souhlas s prodloužením nájemní smlouvy na byt č. 2 (1+0), U Nádraží 332, Kamenice nad Lipou, Marii Jirků, na dobu neurčitou od 01.09.2025
R46/4/2025 Rozhodla neprodloužit nadále nájemní vztah Markétě Bauerové na byt č. 4 (2+kk), Jarmily Hanzálkové 840, Kamenice nad Lipou a ukončit ho k 30.11.2025
R46/5/2025 Schválila mimořádnou odměnu pro vedoucího SKZM Mgr. Petra Pecha
R46/6/2025 Vyhlásila od 25.08.2025 výběrové řízení na obsazení pracovního místa vedoucího Správy kulturních zařízení města, se sídlem U Kult. domu 495, 394 70 Kamenice nad Lipou a dále stanovila text veřejného oznámení výběrového řízení
R46/7;8/2025 Schválila pronájem nebytových prostor (stravovací zařízení) v budově čp. 713, Za Kult. domem, 394 70 Kamenice nad Lipou, společnosti BERCANORE a. s., se sídlem Kaprova 42/14, Staré Město, 110 00 Praha, zastoupená Jaroslavem Fox Vošickým od 01.09.2025 na dobu určitou do 31.08.2030, pověřila starostu města projednat smluvní podmínky a zrušila usnesení č. R42/2/2025 ze dne 19.05.2025
R46/9/2025 Zveřejnila záměr města prodloužit nájemní smlouvu na prostory sloužící podnikání o celkové výměře 189.57 m2 v objektu občanské vybavenosti čp. 15, nám. Čsl. armády, 394 70 Kamenice nad Lipou, uzavřenou mezi městem Kamenice nad Lipou a společností Česká lékárna holding, a. s., se sídlem Nové sady 996/25. Staré Brno, 602 00 Brno a uložila tajemníkovi městského úřadu zveřejnit tento záměr města
R46/10/2025 Rozhodla zveřejnit záměr města prodloužit nájemní smlouvu na prostory sloužící podnikání o celkové výměře 66,34 m2 v objektu občanské vybavenosti čp. 15, nám. Čsl. armády, 394 70 Kamenice nad Lipou, uzavřenou mezi městem Kamenice nad Lipou a MUDr. Pavlem Zapletalem, praktickým zubním lékařem., se sídlem čp. 15, nám. Čsl. armády , 394 70 Kamenice nad Lipou a uložila tajemníkovi městského úřadu zveřejnit tento záměr města
R46/11/2025 Projednala zprávu SKZM Kamenice nad Lipou o vyúčtování festivalu Hračkobraní 2025
R46/12/2025 Vzala na vědomí zprávu o čerpání rozpočtu příspěvkové organizace města SKZM za I. pololetí 2025
R46/13/2025 Schválila Dohodu o poskytování údajů pořízených kamerovým systémem obce a dohodu o zpracování osobních údajů a Smlouvu o výpůjčce
R46/14/2025 Pachtovní smlouva č. 8/2025 mezi městem Kamenice nad Lipou a Milanem Hegrem,  ve věci propachtování části pozemku parc. 824/6 o výměře 302 m², ostatní plocha, silnice a pozemku parc. č. 9/3 o výměře 21 m², ostatní plocha, jiná plocha, vše v k.ú. Pravíkov ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou uzavřena
R46/15/2025 Bezúplatný převod pozemků parc. č. 1971/22 a parc. č. 1971/27, vše v k.ú. Kamenice nad Lipou z vlastnictví České republiky, příslušnost hospodařit s majetkem státu Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11 a, 130 00 Praha 3 – Žižkov do vlastnictví města Kamenice nad Lipou podle návrhu uvedeného v důvodové zprávě, souhlas s podáním žádosti o koupi části pozemku parc. č. 3283/1 v k.ú. Kamenice nad Lipou z vlastnictví České republiky, příslušnost hospodařit s majetkem státu Povodí Vltavy, s. p., Holečkova 3178/8, 150 00 Praha 5-Smíchov do vlastnictví města Kamenice nad Lipou, probíhá
R46/16/2025 Souhlas se stavebním záměrem v souladu  s  § 187 zákona  č. 283/2021 Sb., o územním plánování  a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění, pro stavbu s názvem „VN: Žirovnice, Kamenice – kabel VN“,  jejímž investorem je společnost EG.D, s.r.o., Lidická 1873/36, 602 00 Brno-Černá Pole, IČ: 210 55 050, město Kamenice nad Lipou je vlastníkem pozemků parc. č. 3252/1, parc. č. 494/3, parc. č. 495/7, vše v k.ú. Kamenice nad Lipou, na nichž bude stavba realizována a smlouva č.: JH-001040016092/009-ASE o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene mezi budoucí povinnou městem Kamenice nad Lipou a budoucí oprávněnou společností EG.D, s.r.o., Lidická 1873/36, 602 00 Brno-Černá Pole, IČ: 210 55 050 za účelem umístění distribuční soustavy - kabelového vedení VN a telekomunikačního vedení na části pozemků parc. č. 3252/1, parc. č. 494/3, parc. č. 495/7, vše v k.ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou pro stavbu s názvem „VN: Žirovnice, Kamenice – kabel VN“, podepsáno, odesláno
R46/17/2025 Zveřejnění v souladu s § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení) ve znění pozdějších předpisů, záměru města pronajmout část pozemku parc. č. 2913/23 o výměře 30 m², orná půda, vše v k.ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou Pavle Némethové, Kamenice nad Lipou, zveřejněno, sděleno, bude předloženo na jednání rady města
R46/18/2025 Doporučení schválení zastupitelstvu města návrhu plánu společných zařízení v rámci Komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Pravíkov předložený Státním pozemkovým úřadem, Krajským pozemkovým úřadem pro Kraj Vysočina, Pobočka Pelhřimov, U Stínadel 1317, 393 01 Pelhřimov, zastupitelstvo města schválilo
R46/19/2025 Zveřejnění v souladu s § 39 odst. 1 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení) ve znění pozdějších předpisů, záměru města pronajmout část pozemku parc. č. 2836/28 o výměře 9 m², ostatní plocha, jiná plocha v k.ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou Společenství vlastníků jednotek, v domě čp. 643, v Kamenici nad Lipou, Jírova 643, 394 70 Kamenice nad Lipou, IČ: 26057409, zveřejněno, sděleno, bude projednáno na zasedání rady města
R46/20/2025 Vzala na vědomí zprávu o čerpání rozpočtu Základní školy, Mateřské školy, Základní umělecké školy za I. pololetí 2025
R46/21/2025 Schválila veřejnoprávní smlouvu uzavřenou mezi městem Kamenice nad Lipou a spolkem Junák - český skaut, středisko Fidelis et Fortis Kamenice nad Lipou, z.s, Náměstí Čsl. armády 52 394 70 Kamenice nad Lipou
R46/22/2025 Schválila výběr dodavatele na akci "Technické zhodnocení infrastruktury ČOV Kamenice nad Lipou" dle doporučení hodnotící komise – jedná se o nabídku účastníka č.2 nadlimitního řízení Stavební huť Slatiňany, spol. s r. o., se sídlem: Sečská 570, 538 21 Slatiňany, společník: T4 Building s.r.o., se sídlem: Třídvorská 1386, Kolín V, 280 02 Kolín, s nabídkovou cenou 89 845 609,80 bez DPH a pověřila starostu města podepsat s uvedeným vítězem smlouvu o dílo, až bude splněna podmínka zajištění financování celého projektu
R46/23/2025 Schválila program 13. zasedání zastupitelstva města a uložila starostovi města, aby svolal 13. zasedání zastupitelstva města na čtvrtek 4. září 2025 v 17.00 hodin do Komunitního centra s programem dnešního dne projednaným a schváleným

Ostatní usnesení schvalující a doporučující.

Vypracoval: Tesař

Program:

• 1. Zahájení, schválení programu, kontrola usnesení
• 2. Připomínky členů RMě
• 3. Česká lékárna holding, a. s., (Dr. Max), Nové Sady 996/25, 602 00 Brno - prodlužení nájemního vztahu
• 4. MUDr. Pavel Zapletal, praktický zubní lékař, nám. Čsl. armády 15, 394 70 Kamenice nad Lipou - prodlužení nájemního vztahu
• 5. Byt č. 2, (2+1), Na Kariánce 370, 394 70 Kamenice nad Lipou - hlášení volného bytu
• 6. Majetkové převody
• 6.1. Pronájem části pozemku parc. č. 2913/23 v k.ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou – vyhodnocení
• 6.2. Pronájem části pozemku parc. č. 2836/28 v k.ú. Kamenice nad Lipou ve vlastnictví města Kamenice nad Lipou – vyhodnocení
• 7. Stanovení platu řediteli Základní školy Kamenice nad Lipou, Vackova 125, okres Pelhřimov - úprava platového výměru
• 8. Mateřská škola Na Besídce – příspěvková organizace města – hodnocení činnosti – školní rok 2024 – 2025
• 9. Základní škola, Mateřská škola – příprava školního roku 2025 – 2026

Na zasedání RMě je pozván pan Michal Frankl, který okomentuje situaci a žádost okolo Židovské synagogy. 

Dne 25.08.2025 byl na zasedání RMě projednán záměr na prodloužení nájemního vztahu na nebytové prostory v čp. 15, nám. Čsl. armády, Kamenice nad Lipou, které jsou užívány k provozování lékárny společností Česká lékárna holding, a. s. Na tento záměr společnost Česká lékárna holding, a. s. dne 01.09.2025 reagovala opětovnou žádostí  na prodloužení doby nájmu na 5 let do 31.12.2030 a za podmínek, které budou platit k 31.12.2025 (viz příloha).

V termínu do 10.09.2025 se MUDr. Zapletal jasně nevyjádřil, zda má zájem, a případně na jak dlouho, dál pokračovat v nájemním vztahu na prostory zubní ordinace. Při osobním jednání uvedl, že vzhledem ke zdravotnímu stavu nedokáže v současné době jasně říci, zda bude v provozování zubní ordinace pokračovat.  Nájemní vztah končí 31.12.2025. 

Občanský zákoník stanovuje, že v případě skončení nájmu prostor sloužících podnikání ujednaného na dobu určitou se užijí ustanovení o skončení nájmu bytu na dobu určitou obdobně. V daném případě platí, že pokud nájemce pokračuje v užívání prostoru po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem skončit a pronajímatel jej v té době nevyzval, aby prostor opustil, platí, že je nájem ujednán znovu na tutéž dobu, na jakou byl ujednán dříve, nejvýše však na dobu 2 let. To však neplatí, pokud si strany ujednaly v nájemní smlouvě něco jiného. Dochází-li k prodloužení nájmu tímto způsobem, není nutné záměr zveřejňovat, respektive jeho zveřejnění postrádá jakéhokoliv významu. Nicméně stále platí, že obec by v rámci péče řádného hospodáře měla vždy postupovat tak, aby docházelo k naplnění požadavku na účelném a hospodárném nakládání s majetkem, je tedy na místě mít o uzavřených nájemních smlouvách přehled, resp. k automatickému prodlužování smluv se spíše neuchylovat (např. i s ohledem na měnící se výši obvyklého nájemného v průběhu času).

Z výše uvedeného tedy vyplývá, že jestliže nebylo automatické prodloužení smlouvy smlouvou výslovně vyloučeno, původně ujednaná nájemní smlouva je stále platná, neboť došlo k jejímu prodloužení, a to mechanismem přímo ze zákona (díky tomuto mechanismu se nájem prodloužil znovu na tutéž dobu, na jakou byl ujednán dříve, nejvýše však na dobu 2 let).

Jedná se o byt v bytovém domě v 1. patře na adrese Na Kariánce 370, Kamenice nad Lipou. Nájemnice Miroslava Zradičková podala dne 26.08.2025 výpověď z bytu. 

Bytové oddělení doporučuje RMě pronajmout byt ve výběrovém řízení podle čl. III odst. 1 písm. b) vnitřní směrnice města č. 3/2015.  

Po schválení RMě bude vyvěšeno oznámení o pronájmu bytu č. 2. Termín podání žádosti bude stanoven na 22.10.2025 do 11.00 hodin na podatelně městského úřadu.

Dne 27.10.2025 v 10.00 hodin bude vyhodnocení žádostí za účasti:

• bytové oddělení městského úřadu.
• tajemník městského úřadu
• místostarosta města

Vyhodnocení žádostí bude na pořadu 49. zasedání RMě 27.10.2025. Nový nájemce bude moci užívat byt od 01.11.2025.

Zařazení do platového tarifu vychází z druhu práce a započitatelné praxe. Výše osobního příplatku odpovídá pracovním výsledkům zaměstnance. Příplatek za vedení odpovídá procentnímu rozpětí ve 2. stupni řízení, jelikož vedoucí zaměstnanec je statutárním orgánem a řídí práci podřízených zaměstnanců.

U ředitele ZŠ byl stanoven usnesením R38/9/2025 od 1. března 2025 osobní příplatek ve výši 15 %, příplatek za vedení ve výši 40 %. Ředitel školy kromě řízení má i učební úvazek v počtu 6 hodin týdně. Tento úvazek učil ve speciálních třídách, kde učitelé mají v souladu s § 8 nařízení vlády č. 341/2017 Sb. nárok na zvláštní příplatek.  Výše příplatku je vázána na výši pracovního úvazku, který je v tomto případě roven 1,000. Z toho důvodu mu byl od 1. března 2025 v souladu se sdělením ředitele školy, přiznán zvláštní příplatek ve výši 750 Kč/měsíc. Jelikož z důvodů personálních změn v základní škole od 1. září 2025 neučí ve speciálních třídách, odnímá se mu tento zvláštní příplatek v plné výši.  

V souladu se zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů a o změně některých zákonů, je důvodová zpráva pro zasedání rady města Kamenice nad Lipou uvedena v upravené podobě. Plné znění je, v souladu s § 101 odst. 3 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, pro oprávněné osoby k dispozici na Městském úřadu Kamenice nad Lipou.

Zpráva Hodnocení činnosti MŠ je uvedena v příloze a je k dispozici k nahlédnutí u ředitelky MŠ a u místostarosty města

Konkrétní údaje o počtech žáků a zaměstnanců, počtech tříd v základní a mateřské škole jsou uvedeny v přílohách . Od 1. září 2025 mateřská škola zahájila spolupráci s Mateřskou školou Mnich. V rámci této spolupráce zajišťuje dovoz obědů, a to v počtu 40.Počet žáků v ZUŠ bude znám po 15. září, po uzávěrkách přihlášek. Bude projednáno na příštím zasedání.

Předložený návrh na provedení rozpočtových opatření v období září 2025 (úplný deník rozpočtu za období 09/2025) řeší několik oblastí. Především jsou zde zakotvena některá vlastní rozpočtová opatření realizovaná na základě objektivně působících skutečností ovlivňujících plnění rozpočtu jak v oblasti příjmů, tak výdajů. Jedná se zejména o určité přehodnocení některých výdajových položek. Na příjmové straně bylo