Zápis č. 35 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 21. 7. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta přivítal přítomné, uvedl, že z jednání ZO je pořizován zvukový záznam, zasedání bylo řádně svoláno. Pozvánka na 35. zasedání ZO Strupčice (tj. informace podle § 93 odst. 1 zákona o obcích) byla zveřejněna na fyzické a elektronické úřední desce obecního úřadu v souladu se zákonem po dobu nejméně 7 dní před zasedáním, konkrétně od 14. 7. 2025 do 22. 7. 2025 - viz příloha č. 1 zápisu, přítomno 8 členů ZO, 1 člen Mgr. Ing. Robert Hebký omluven (dovolená) - viz příloha č. 2 zápisu - Prezenční listina, zasedání je schopné usnášení.
Dále přítomni: Jitka Lenková - ekonomka obce, Miroslav Rokoš - kronikář a zároveň zapisovatel tohoto zasedání, Věra Šťastná - realitní poradkyně obce, veřejnost v počtu 7 osob.

Starosta navrhl pořizovatelem zápisu a navrhovatelem usnesení pana Miroslava Rokoše, ověřovateli zápisu Mgr. Moniku Strnadovou a  Ing. Víta Stránského

Starosta seznámil přítomné s navrženým programem zasedání a zároveň navrhl způsob diskuse ke každému bodu zvlášť.

Program:

1. Zahájení zasedání Zastupitelstva obce, kontrola schopnosti usnášení
2. Určení zapisovatele, navrhovatele usnesení a ověřovatelů zápisu
3. Program jednání a způsob diskuse
4. Námitky proti předchozímu zápisu
5. Kontrola usnesení z minulého zasedání a vyřízení připomínek
6. Žádost pana Pavla Petrmichla o vlastní prodej pozemku p. č. 503/44 v k. ú. Strupčice nebo odpuštění smluvní pokuty
7. Oprava místních komunikací v obci
8. Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě č. CES/20xx/Garant
9. Smlouva o poskytnutí neinvestiční dotace na projekt Vybavení jednotky JSDHO Strupčice pro její akce schopnost
10. Závěrečný účet Dobrovolného svazku obcí Chomutovsko za rok 2024
11. Prodej obecního pozemku p. č. 787/2 v k. ú. Strupčice
12. Žádost manželů Pinkasových o odprodej části pozemku p.č. 822/1 v k. ú. Strupčice
13. Rozpočtové opatření č. 2/2025
14. Závěrečná zpráva MPO „Posouzení a hodnocení ložiskového hnědouhelného území severočeské hnědouhelné pánve z hlediska možnosti jeho uvolnění pro další využití“
15. Různé
16. Usnesení
17. Závěr

Námitky proti zápisu z 34. zasedání ZO dne 9. 6. 2025 nebyly vzneseny.

A. KONTROLA USNESENÍ:

Přijatá usnesení z předešlého 34. zasedání ZO jsou buď splněna, nebo se na jejich splnění pracuje, konkrétně starosta zmínil níže uvedená usnesení:

34/2025-5 - ZO odložilo opravu místních asfaltových komunikací v obci Strupčice firmou Karel Schröter, Sušany - zařazeno na program tohoto zasedání jako bod č. 7.

34/2025-6 - ZO odložilo nabídku na opravu mostu v Okružní ulici Strupčice - bude projednáno ne některém dalším zasedání ZO.

34/2025-11 - ZO schválilo pořízení vybavení školní jídelny - dle požadavků fy Primirest, probíhají úpravy, vybudováno druhé výdejní okno, upravena elektroinstalace, výmalba. Během srpna bude vše dokončeno. Všichni zaměstnanci šk. kuchyně přejdou k fě Primirest.

34/2025-14 - ZO schválilo podání žádost o dotaci  na výstavbu 2. stupně ZŠ Strupčice - žádost byla 16. 6.2025 podána, dle obdržených informací je v dotačním titulu alokace 700 mil. Kč, max. možná dotace činí 40 mil. Kč. Během prvních dvou dnů byly podány žádosti v částce 300 mil Kč. Výzva je průběžná. Pokud nevzniknou nějaké administrativní problémy, měla by nám být dotace poskytnuta. Administrativa poběží do podzimu.

34/2025-17 - ZO schválilo záměr prodeje pozemku p. č. 787/2 v k. ú. Strupčice manž. Kurachovým - zařazeno na program jednání jako bod č. 11

B. VYŘÍZENÍ PŘIPOMÍNEK:

Přehled „Informace o vyřízení dotazů a připomínek ze zasedání ZO“ pro 35. zasedání ZO bylo součástí podkladů k jednání. Rovněž veřejnost ji měla při jednání k dispozici. Vše podstatné je uvedeno v přehledu (viz příloha). Navíc starosta při jednání komentoval připomínky číslo:

28/1, 32/2, 32/3 - oprava komunikací v obci - zařazeno na program tohoto zasedání jako bod č. 7.

33/6 - kompostéry - věc je rozdělena na dvě části, na jednu je dotace z Ústeckého kraje a druhá od MŽP. V červenci proběhla první část výběrového řízení dodavatele. Vybrán dodavatel z Nového Jičína. Druhá část výběrového řízení proběhne v srpnu. Kompostéry by tedy měly být občanům k dispozici na podzim letošního roku.

33/12 - oprava okapů na BD čp. 121 - byla opravena nejhorší místa. Okapy i střecha již vyžadují generální opravu. Projekt na opravu BD čp. 121 je připraven, budova po provedených stabilizačních opatřeních (mikropiloty, helikální výstuž) by již měla být stabilní, proto by v příštím roce mohla proběhnout oprava domu.

34/2 - deratizace propustku v Okořínské ulici - proběhla 9. 7. 2025. V pátek 18. 7. 2025 proběhla dezinsekce hmyzu - přemnožených škvorů v ZŠ, sportovní hale a kabinách SK. Druhá etapa proběhne v tomto (30.) týdnu.

Pan Pavel Petrmichl koupil od obce stavební pozemek  p. č. 503/44 v k. ú. Strupčice (v Topolové ulici) za účelem výstavby RD. Později si koupi rozmyslel a požádal obec o jeho vrácení. ZO dne 29. 7. 2024 vzalo jeho žádost o vrácení pozemku na vědomí s tím, že ze strany Obce Strupčice bude stav věci dále řešen. Následně ZO dne 20. 1. 2025 usnesením č. 29/2025-10 zpětné odkoupení pozemku schválilo a v souladu s Kupní smlouvou, uzavřenou dne 26. 10. 2022, stanovilo smluvní pokutu ve výši 43 000 Kč, kterou je jmenovaný povinen při vrácení pozemku uhradit.

Ze strany obce došlo k poměrně dlouhému (v současnosti půlročnímu) prodlení při zpracování smlouvy o vrácení pozemku. Proto pan Petrmichl nyní předložil zastupitelstvu obce žádost, aby mohl pozemek prodat sám, nebo aby mu obec smluvní pokutu odpustila.  Prodej pozemku trvá opravdu velmi dlouho, komplikací pro prodej pozemku zpět do majetku obce je jeho zástava u banky, s kterou se jedná poměrně zdlouhavě a kostrbatě. Paní Věra Šťastná ve spolupráci s místostarostou Robertem Hebkým začali věc intenzivně řešit, aby se pozemek vrátil do majetku obce co nejdříve.

Na zasedání byl přítomen pan Petrmichl s matkou, paní Marcelou Petrmichlovou, a rovněž Mgr. Věra Šťastná - realitní poradkyně obce, která spolu s Mgr. Ing. Robertem Hebkým smlouvu o vrácení pozemku připravovala a vrácení zprostředkovává. 

Paní Šťastná obšírně vysvětlila důvody dlouhého trvání celého procesu a způsob vrácení pozemku do vlastnictví obce a finanční vyrovnání. Pan Petrmichl věc komentoval a vznášel dotazy. Starosta uvedl, že se jedná o nestandardní smlouvu a vyjádřil naději, že vše již proběhne rychle.

Zastupitelka Ing. Švecová uvedla, že by měla být ze smluvní pokuty odečtena částka ve výši části úroků, které pan Petrmichl za dobu prodlení zaplatil bance, která mu poskytla úvěr, a dále, že v žádném usnesení nebylo stanoveno, kdo zaplatí administrativní náklady spojené s vrácením pozemku, proto by měly jít na vrub obce. 

Zastupitel Ing. Ivan Pavliš požádal o potvrzení jednotlivých kroků, které budou následovat.

1. odstoupení od smlouvy - kupující zruší smlouvu zaplacením smluvní pokuty - podpis smlouvy o navrácení pozemku
2. obec deponuje peníze na účet banky - ta vystaví kvitanci - poběží výmaz zástavního práva z Katastru nemovitostí
3. předání dohody o zrušení na Katastr nemovitostí
4. vrácení peněz (250 tis. Kč) obcí panu Petrmichlovi

Zastupitelé situaci kolem smlouvy o vrácení pozemku zevrubně projednali a starosta navrhl níže uvedené usnesení s tím, že pan Petrmichl zaplatí stanovenou smluvní pokutu a následně vyčíslí navíc zaplacené úroky a požádá ZO o vrácení části smluvní pokuty.

ZO na minulém zasedání dne 9. 6. 2025 odložilo usnesením č. 34/2025-5 opravu místních komunikací firmou Karel Schröter (nabídky - viz přílohy). Ve věci proběhla následně poradní schůzka zastupitelů dne 23. 6. 2025, na níž se zastupitelé dohodli na konkrétních opravách jednotlivých místních komunikací. Dále proběhla schůzka se zástupcem firmy Asfaltujeme.cz dne 14. 7. 2025, která rovněž předkládá cenové nabídky - viz přílohy.

Věc je poměrně složitá, proto ještě před zasedáním zastupitelstva proběhla krátká porada, z níž vyšel návrh řešení. Rozsáhlejší opravy zatím neprovádět. Například silnici u sportovního areálu bude možné opravit v rámci nové cyklostezky "Havraň - Malé Březno - Strupčice", která se již delší dobu připravuje. Opravy menšího rozsahu provést následovně (ceny bez DPH):

1. Drobné trhliny - dvouvrstvý asfaltový nátěr s podrceným kamenivem - fa Asfaltujeme.cz - jednotková cena 330 Kč/m² 
2. Spáry a trhliny - zalití asfaltovou zálivkou - fa Asfaltujeme.cz - jednotková cena 142 Kč/bm
3. Oprava recyklovaných povrchů a krajnic - fa Schröter - jednotková cena 1200 Kč/m²

Pan Jaroslav Anft prodal svůj dům čp. 291 ve Strupčicích v ulici Pod Tratí panu Michalu a paní Michaele Krausovým. Přilehlý pozemek p. č. 322/12 si ponechal ve svém vlastnictví a potřebuje k němu přivést sítě - vodovod a kanalizaci, k čemuž je nezbytné uzavřít trojstrannou smlouvu o zřízení služebnosti inženýrské sítě.

Uvedená smlouva mezi Obcí Strupčice, SVS a. s., Teplice, a panem Jaroslavem Anftem, Teplice, bude uzavřena v rámci realizace stavby "Strupčice, p.p.č. 296/1 - vodovod, kanalizace 1 RD, CV 034 029" (jak je orientačně vyznačeno na situaci, která je nedílnou součástí této smlouvy jako její příloha č. 1). Smlouva bude zřízena a inženýrská síť přes uvedený pozemek vedena na náklady investora, vhodným a bezpečným způsobem. Specifikace inženýrské sítě: vodovodní řad a kanalizační řad a s ním související objekty, a to včetně ochranného pásma vodovodního a kanalizačního řadu.

Starosta obce předložil zastupitelstvu ke schválení Smlouvu o neinvestiční dotaci na projekt "Vybavení jednotky JSDHO Strupčice pro její akce schopnost". Dotaci poskytne Ústecký kraj. Jedná se o pořízení 10 ks speciálních hasičských přileb v celkové ceně 102 344 Kč, přičemž výše dotace činí 90%, tj. 92 110 Kč.

Na valné hromadě v Jirkově - Červeném Hrádku byl dne 11. 6. 2025 schválen závěrečný účet Dobrovolného svazku obcí Chomutovsko za rok 2024 bez výhrad. Podle §39, odst. 10), 11) zákona je povinností členských obcí zveřejnit na úřední desce informace o závěrečném účtu - viz příloha.

Starosta uvedl, že manželé Jan a Zuzana Kurachovi požádali obec o odprodej obecního pozemku p. č. 787/2 v k. ú. Strupčice o výměře 3 m². ZO na minulém zasedání dne 9. 6. 2025 jejich žádost projednalo a schválilo záměr uvedený pozemek v uvedené výměře prodat.

Starosta navrhl schválit prodej uvedeného pozemku manželům Kurachovým. Ing. Ivan Pavliš doplnil, aby bylo uvedeno, kdo hradí prodejní náklady.

Manželé Marie a Jiří Pinkasovi mají dlouhodobě v pronájmu část obecního pozemku p. č. 822/1 v k. ú. Strupčice. Nyní žádají obec o odprodej této části pozemku do svého vlastnictví. Viz přílohy.

K případnému prodeji části výše uvedeného pozemku je nutno nejdříve zveřejnit na úřední desce obce záměr prodeje, tato povinnost plyne ze zákona o obcích. Záměr prodeje obecního pozemku musí být zveřejněn na úřední desce obce minimálně 15 dnů před rozhodnutím o jeho prodeji. 

Zastupitelstvu obce byl předložen ke schválení návrh úpravy rozpočtu Obce Strupčice na rok 2025 - rozpočtové opatření č. 2/2025 (viz příloha). Starosta jednotlivé paragrafy ve stručnosti okomentoval. Konkrétně uvedl, že se do výdajů promítly náklady na chodník v Okoříně a s ním spojené terénní úpravy. Další zvýšení výdajů (5 mil. Kč) je z důvodu plánovaného podzimního zahájení stavby "Modernizace tenisových kurtů". Rozpočet zůstává na příjmové straně beze změn, na výdajové straně se zvyšuje o částku 5 500 000 Kč. Po úpravě je rozpočet obce následovný: příjmy 43 847 400 Kč, výdaje 43 342 000 Kč, schodek 505 400 Kč.

Starosta krátce okomentoval Závěrečnou zprávu Ministerstva průmyslu a obchodu, odboru hornictví a surovinové politiky, „Posouzení a hodnocení ložiskového hnědouhelného území severočeské hnědouhelné pánve z hlediska možnosti jeho uvolnění pro další využití - 2. etapa“ včetně jejích příloh.

A. Žádost paní Věry Šťastné o povolení pokácení suchého smrku na p. p. č. 228/1 v k. ú. Strupčice

Paní Šťastná žádá o vydání povolení k poražení suchého smrku na svém vlastním pozemku p. č. 228/1 v k. ú. Strupčice - viz přílohy (žádost a snímek pozemku, na němž se suchý strom nachází).

V rámci projednávaní tohoto bodu upozornil Ing. Ivan Pavliš na možnou změnu zákona o schvalování kácení stromů rostoucích mimo les. Starosta uvedl, že aktuálně o žádné změně neví. Obec je kompetentní k vydávání povolení ke kácení stromů. Pouze v případě, že se jedná o kácení v souvislosti se stavbou, vydává povolení příslušný stavební úřad.

B. Informace k případné rekonstrukci mostu u čp. 54 v Okružní ulici ve Strupčicích:

Starosta požádal přítomného pana Michala Koblížka o informaci k případné rekonstrukci mostu u čp. 54 ve Strupčicích. Pan Koblížek uvedl, že věc prověřoval na Povodí Ohře, podle nich by měl zůstat průtočný profil minimálně stejný jako doposud, pro případ velké vody, jinak proti řešení mostku formou tzv. "benešáků", tj. čtvercových betonových prefabrikátů, nic nemají. Je potřeba určit správný profil. Dnes (21. 7.) zaměřil mostek geodet, do pátku (25. 7. ) by měl zpracovat výsledky měření, takže příští týden bych mohl určit správný profil. Následoval by dotaz ve firmě Prefa na možnost a schopnost výroby těchto prefabrikátů. Pokud by byla výroba možná, bude potřeba zpracovat projekt a požádat o stavební povolení. Prefa by pak prefabrikáty vyrobila a osadila.

C. Připomínky vznesené členy ZO:

Vít Stránský

35/1 - Pochválil nátěr střechy obecního úřadu a doporučil případný nátěr střechy na staré budově ZŠ Strupčice čp. 29. Starosta: Nátěr střechy byl proveden před lety ve stejnou dobu jako na OÚ a MŠ, proto lze o novém nátěru uvažovat.

35/2 - Obecní traktůrek - zda je placeno povinné ručení, označit výstražným trojúhelníkem. Starosta: Povinné ručení je hrazeno, výstražný trojúhelník bude na traktůrek instalován.

35/3 - Zatékání do obecního autobusu kolem oken. Starosta: Bude provedena kontrola, případná výměna těsnění.

35/4 - Majitel domu čp. 51 v Sušanech terénními úpravami patrně narušil odvodnění u svého domu. Starosta: Bude provedena kontrola, případně sjednána náprava, případný úklid nepořádku ze strany majitele nemovitosti.

35/5 - Dotaz, zda nemá bývalý hejtman Schiller informace k napájení Srpiny z PVN. Starosta: Bývalý hejtman již žádné informace nemá, věc již nemůže nijak ovlivnit.

Milan Komrska

35/6 - Špatné umístění dopravního značení - zákaz vjezdu (tranzitu) vozidel nad 12 t u Kyjické nádrže a v Hošnicích. Starosta: Značení umístěno dle nařízení Magistrátu města Chomutov.

35/7 - Provést kontrolu vysázených stromků, úvazků, kůlů. Starosta: Kontrola, narovnání a upevnění stromků bude provedeno, případně doplněny kůly.

Michaela Švecová

35/8 - Dotaz, zda starosta nemá informace k ukládání popílků. Starosta: Žádné informace k ukládání popílků nemám.

Josef Pěnkava

35/9 - Dotaz, zda SDH požádalo o zhotovení věže na sušení požárních hadic. Starosta: SDH žádost nepředložilo.

35/10 - Prořezat stromy (staré vrby) na parkovišti u sportovního areálu, hrozí pád suchých větví na parkující auta. Starosta: Stromy budou prořezány. 

35/11 - Nové zábradlí u čp. 21 ve Strupčicích je špatně viditelné, navrhl místo označit svislou červenobílou pruhovanou desku. Starosta: Zábradlí je označené dle předpisů červeno bílým pruhováním.

D. Připomínky vznesené přítomnou veřejností:

Květa Pšadová, Strupčice

35/12 - Usychá akát u čp. 129 (Račkovičovi). Starosta: Kolem stromu jsou zatravňovací dlaždice, málo prší, strom má patrně nedostatek vláhy, pokud uschne bude odstraněn.

Iva Gabrielová, Sušany

35/13 - Dotaz na osázení betonových květináčů u hřbitova v Sušanech. Starosta: Osázení může zajistit osadní výbor, stvrzenky za zeminu a květiny obec proplatí (platit v hotovosti).

35/14 - Zkultivovat a zatravnit pozemek u rybníčka v dolní části Sušan. Starosta: V místě se zatrubňovala strouha, bude zkultivováno.

Josef Srpa, Sušany

35/15 - Při opravě silnic v Sušanech opravit překop silnice u čp. 43 (Staškovi). Starosta: Překop bude opraven, případně i další.

Jednotlivá usnesení byla přečtena v průběhu zasedání.

Zasedání ukončeno ve 20:00 hodin. Příští 36. zasedání proběhne dne 25. 8. 2025 od 18:30 hodin na společenském sále Hospody Ve Dvoře čp. 52 ve Strupčicích.