Zápis č. 11 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 21. 8. 2023

Detaily zasedání Detaily zasedání

Jednání zahájil starosta obce, pan Luděk Pěnkava. Přivítal přítomné, přičemž je upozornil, že z jednání je pořizován zvukový záznam a konstatoval, že zasedání bylo řádně svoláno. Pozvánka na 11. zasedání ZO Strupčice (tj. informace podle § 93 odst. 1 zákona o obcích) byla na úřední desce obecního úřadu zveřejněna v souladu se zákonem po dobu nejméně 7 dní před zasedáním, konkrétně od 14. 08. 2023 do 22. 08. 2023 - viz příloha č. 1 zápisu, a současně na webových stránkách obce. Starosta konstatoval, že je přítomno 8 členů ZO – omluven 1 – pan Josef Pěnkava (nemoc) - viz příloha č. 2 zápisu - Prezenční listina, zasedání je schopné usnášení. 

Starosta navrhl pořizovatelem zápisu a navrhovatelem usnesení paní Jiřinu Podmanickou a ověřovatele zápisu pana Mgr. Ing. Roberta Hebkého a pana Jaroslava Vostrého.

1. Zahájení zasedání, kontrola schopnosti usnášení

2. Určení zapisovatele, navrhovatele usnesení a ověřovatelů zápisu

3. Program jednání a způsob diskuse

4. Námitky proti předchozímu zápisu

5. Kontrola usnesení z minulého zasedání a vyřízení připomínek

6. Zpráva kontrolního výboru Zastupitelstva obce Strupčice č. 4/2023

7. Informace o probíhající investiční akci "Oprava věží a střechy kostela ve Strupčicích"

8. Informace o investiční akci "Brownfield Jatka Strupčice"

9. Výběrové řízení na akci "Rekonstrukce místní komunikace - Okořín"

10. Oprava budovy ZŠ Strupčice společností STATICAL Aplikace s.r.o.

11. Nabídka Ing. arch. Martina Rösslera na vypracování projektové dokumentace (stupeň studia) rekonstrukce budovy čp. 50 ve Strupčicích

12. Koupě pozemku p. č. 355/97 v k. ú. Strupčice

13. Nabídka společnosti Centropol Energy a.s., na dodávku elektřiny v roce 2024

14. Nabídka společnosti Pražská plynárensjá a.s., na dodávku plynu v roce 2024

15. Žádost pana Jaromíra Mádla na odkoupení části obecního pozemku p. č. 503/24 v k. ú. Strupčice

16. Žádost Spolku přátel památek Strupčice o navýšení veřejné finanční podpory na rok 2023

17. Žádosti o poskytnutí finančních příspěvků na pořízení DČOV

18. Různé - diskuse

19. Usnesení

20. Závěr

Námitky proti zápisu z 10. zasedání ZO ze dne 17. 07. 2023 nebyly vzneseny.

Starosta zrekapituloval usnesení z předešlých zasedání ZO a k žádnému se dále nevyjadřoval.

K informaci o vyřízení dotazů a připomínek z předešlých zasedání ZO:

Přehled „Informace o vyřízení dotazů a připomínek ze zasedání ZO“ obdrželi zastupitelé v podkladech pro 11. zasedání ZO a je nedílnou součástí zápisu. Veřejnost jej měla na jednání rovněž k dispozici.  Starosta zvláště zmínil připomínku:

č. 6/7 z 13. 03. 2023 – zarostlá strouha za zahradou paní Křížové v Okoříně – starosta následně pomocí datového projektoru prezentoval čištění strouhy, které provedla firma Patok dne 10. 07. 2023. Náklady obec hradila společně s podnikem Povodí Ohře - každý polovinu, dále bude strouha dočištěna a udržována Podnikem Povodí Ohře.

č. 6/8 z 13. 03. 2023 - zatékání do kanceláře staré budovy ZŠ čp. 29 - zaměstnanci obce provedli opravu střechy, problém zatékání byl 17. 08. 2023 vyřešen.

č. 10/4 z 17. 07. 2023 - výběrové řízení na zhotovitele komunikace v Okoříně - bude předmětem dnešního jednání - viz bod č. 9.

č. 10/5 z 17. 07. 2023 - funkčnost FVE ve Sportovně rekreačním areálu Strupčice - bude předmětem dnešního jednání - viz bod různé.

Kontrolní výbor předložil zastupitelstvu k projednání Zápis č. 4/2023 o kontrole plnění usnesení zastupitelstva, provedené kontrolním výborem dne 15. 08. 2023 (viz příloha), zastupitelé ho obdrželi společně s podklady pro jednání. Starosta zápis stručně okomentoval a doplnil, že usnesení, která trvají, se postupně řeší. Zmínil trvající samostatný zdroj vytápění pro tělocvičnu ZŠ ve Strupčicích (usnesení č. 37/2021-2.05). Po konzultaci s paní V. Pavlišovou, která vede oddíl stolního tenisu, by bylo vhodné tělocvičnu trochu vytopit. Starosta se domnívá, že není nutné zvát odborníka na tepelné vytápění a věc řešit společně se členy stavební komise. Následně vyzval členy kontrolního výboru k případnému doplnění jeho výkladu, ostatní zastupitelé k případnému vznesení připomínek. 

Starosta zmínil, že práce na velké věži byly ze strany firmy Kejř ukončeny, odstraněno bylo obloukové zastřešení. Firma Kejř předložila obci fakturu za demontáž obloukové střechy ve výši 208 156 Kč vč. DPH - viz příloha, uskladněna je v objektu čp. 50. Dále firma Kejř předkládá kompletní vyúčtování skutečně provedených prací, které je přílohou zápisu, zastupitelům bylo k prostudování zasláno e-mailem před zasedáním. Rozpočet skutečně provedených prací na věžích kostela je vykázán ve výši 5 046279,83 Kč bez DPH, důvodů značného navýšení skutečného rozpočtu je několik - zásadní je rozsah prací, navýšeny jsou dodavatelské práce od šindelářů, mzdové náklady, pronájem lešení - vše bude ještě s firmou Kejř diskutováno.

Starosta zmínil, že rekonstrukce objektu je dokončena, dne 12. 07. 2023 získala obec od stavebního úřadu souhlas se spuštěním zkušebního provozu. Veškeré prostory byly přiděleny zájemcům, jsou připravovány nájemní smlouvy, které budou schvalovány společně se živnostenskými listy nájemníků nejprve Ministerstvem průmyslu a obchodu, v účinnosti budou od 01. 09. 2023. Starosta dále uvedl, že stavba má stále velké množství drobných nedostatků např. nefunkční vzduchotechniku, bojler, výtahovou plošina pro invalidní občany apod. Problém byl též s připojením elektroměru pro provoz bufetu, který byl připojen až 1. srpna 2023. Nově byly přidány odvětrávající mřížky do sklepních prostor budovy. 

Starosta informoval, že vypracování projektové dokumentace a získání stavebního povolení na akci „Rekonstrukce místní komunikace Strupčice, místní část Okořín“ trvalo více jak 2 roky, po jeho získání bylo na jaře roku 2023 vyhlášeno výběrové řízení. Původní termín k podání nabídek byl 26. 06. 2023, z důvodu dodatečných dotazů k zakázce, byl termín posunut až na 02. 08. 2023. Celkem se přihlásilo 6 firem. Protokol o otevření nabídek je nedílnou přílohou zápisu, zastupitelé jej obdrželi společně s podklady pro jednání. Do výběrového řízení se přihlásily firmy s nabídkovými cenami (bez DPH): Jiří Kejř - 7 250000 Kč, Metrostav DIZ s.r.o. - 8 927102,06 Kč , TELKONT s.r.o. - 9 265863,36 Kč, LAMA Construction s.r.o. - 9 980064,28 Kč , RAVEK s.r.o. - 8 857689,01 Kč , GKR STAVBY s.r.o. - 9 954475,88 Kč.  Výše rozpočtu od projektanta na uvedenou akci je  9 mil. Kč. Nejlepší nabídku předložila firma Kejř ve výši 8 772 500 Kč vč. DPH. Technickým dozorem stavby bude Ing. Jiří Stránský.

Starosta informoval, že hlavní budova ZŠ ve Strupčicích měla v jihozápadním rohu obvodových i vnitřních stěnách praskliny již z konce letních prázdnin loňského roku. Vzhledem ke zkušenosti z opravy byt. domu čp. 121 ve Strupčicích oslovil starosta opětovně firmu STATICAL Aplikace s.r.o. k provedení stejného způsobu opravy, cena za opravy je 73 278 Kč vč. DPH. Oprava proběhla uprostřed prázdnin, následovaly zednické a malířské práce, které byly provedené zaměstnanci obce, nyní je ZŠ připravena k zahájení dalšího školního roku. 

Starosta prezentoval nabídku Ing. arch Martina Rösslera  na vypracování projektové dokumentace ve stupni studie na akci „Obec Strupčice – rekonstrukce čp. 50 na budovu radnice“, je přílohou zápisu, zastupitelé ji obdrželi společně s podklady pro jednání. Studie již proběhla několika úpravami, dle požadavků ZO, které byly diskutovány na poradních schůzkách ZO. Cena za vypracování studie je 60 tis Kč, průkaz energetické náročnosti budovy 20 tis. Kč a výpočet předpokládaného rozpočtu 10 tis. Kč , celková výše vypracované studie 108 000 Kč vč. DPH.

Starosta pomocí datového projektoru prezentoval pozemek p. č. 355/97 o výměře 350 m², jehož část má zájem obec koupit od paní Věry Šťastné (viz příloha). Na pozemku chce vybudovat chodník a připojení k propustku dešťové kanalizace pod silnicí. Odhadní cena byla již zastupiteli obce diskutována na poradním zasedání, aktuálně se odhadní cena pozemku pohybuje na hodnotě 450 Kč/m². 

Starosta prezentoval cenovou nabídku společnosti Centropol Energy a.s. pro odběr elektřiny na rok 2024, je přílohou zápisu, zastupitelé ji obdrželi společně s podklady pro jednání. Jedná se o stávajícího dodavatele, který nabízí výhodnější cenu než v roce 2023 (cena SPOT/určena burzou + paušál 289 Kč/MWh).

Starosta prezentoval cenovou nabídku společnosti Pražská plynárenská a.s. pro odběr plynu na rok 2024, je přílohou zápisu, zastupitelé ji obdrželi společně s podklady pro jednání. Jedná se o stávajícího dodavatele, který nabízí výhodnější cenu než v roce 2023 (cena SPOT/určena burzou + paušál 220 Kč/MWh).

Starosta pomocí datového projektoru prezentoval žádost pana Jaromíra Mádla, v které žádá o odkoupení části obecního pozemku p. č. 503/24 v k. ú. Strupčice o výměře 47 m², a to za účelem sloučení s pozemkem p. č. 503/51, který má ve vlastnictví – viz příloha. Plot bude navazovat na plot manželů Jančičkových, kterým byl schválen prodej části pozemku v loňském roce. Ceny pozemků v obytné zóně K Rybníku I. byly prodávány za pevnou cenu 700 Kč/m² (v tomto případě se nejedná o cenu stavebního pozemku).

Starostou byla prezentována žádost Spolku přátel památek Strupčice, ve které žádají o zvýšení finanční podpory o částku 7 tis. Kč, ta bude použita na opravu hrobu tzv. čestného hrobu legionáře Václava Michla na hřbitově ve Strupčicích. Oprava bude realizována firmou Kamenictví Antoš. V rozpočtu na letošní rok, kdy byly schvalovány finanční podpory všem spolků si tento zažádal o 50 000 Kč, pro tuto opravu měl vyčleněno 22 600 Kč, vzhledem k navýšení ceny realizační firmou, žádá spolek o navýšení finanční podpory. Žádost je přílohou zápisu.

Starosta zmínil, že Obecnímu úřadu byly předloženy dvě žádosti o poskytnutí finančního příspěvku na pořízení DČOV:

Filip Švec, bytem Fr. Halase 2632/3, Most- pro RD čp. 86 v Okoříně

Marcela Zemanová, bytem J. A. Komenského 497/2, Most – pro RD čp. 24 v Sušanech

Informace o FVE ve Sportovním areálu

Starosta informoval, že FVE ve Sportovním areálu ve Strupčicích je zprovozněná, dne 20. 07. 2023 jsme konečně získali také aplikaci o funkci zařízení, lze říci, že naprosto vše co FVE vyrobí, se spotřebuje a zdaleka to nestačí. Společnost ČEZ a.s. musí připojit nový elektroměr, který bude měřit případné přetoky, následně proběhne kolaudace. Celkové náklady  byly 1 340 tis. Kč, poskytnutá dotace činila 680 tis. Kč.

Cena obce Strupčice 2023

Starosta zmínil, že při letošní pouťové slavnosti bude opětovně udělena „Cena obce“. Informoval, že začátkem měsíce září svolá komisi složenou z držitelů této ceny, aby byla vybrána osobnost pro rok letošní,  na příštím ZO bude následně schválena. Návrhy od členů ZO i od veřejnosti budou přijímány na OÚ do 11. 09. 2023.

Termíny výjezdních zasedání ZO

Starosta sdělil, že byly přislíbeny členům Osadních výborů termíny výjezdních zasedání v místních částech obce, naplánovány jsou následovně - Okořín dne 11. 09. 2023 / 18.00 Okořín, Hošnice dne 25. 09. 2023 / 17:30, Sušany téhož dne od 18:00 hodin. Dále starosta sdělil plánovaný termín poradního zasedání ZO dne 04. 09. 2023 v 16:30 hod., s tím, že během příštího týdne budou členům ZO zaslány podklady ke schůzce. V krátkosti sdělil, že bude projednávána nabídka na pořízení aplikace pod názvem "Strupčice", do které budou libovolně vkládány různé informace, pozván bude člověk, který provede její prezentaci, v 17:00 se dostaví na jednání zástupce Krušnohorských služeb, pan Význer, kterým bude prezentován návrh na nový systém nakládání s odpady ve Strupčicích od 01. 01. 2024, starosta jen v krátkosti uvedl, že do každého RD dostane každý 3 různě barevné popelnice, které budou váženy při svozu každý týden, vše bude evidováno, tak abychom vypočítávali slevy za třídění odpadu i nadále - odpadní pytle by měly zcela vymizet. Občané obce budou o věci informováni na následných zasedání ZO.

Názvy nových ulic ve Strupčicích

Starosta informoval o plánované aktualizaci mapy popisných čísel domů v obci Strupčice, do této aktualizace budou zahrnuty nové ulice. Proto je nezbytné zvolit názvy nových ulic v OZ K Rybníku II  a OZ Pod Tratí II.  Vyzval přítomné k diskusi o možných názvech výše uvedených míst.

Pořízení softwarové aplikace UZOb

Starosta seznámil přítomné, že OÚ uzavřel smlouvu na zpracovávání a přípravu zápisů a usnesení ze zasedání Zastupitelstva obce. Program značně ulehčí práci nejen zapisovatelce, ale i práci všem členům zastupitelstva a složitého tištění velkého množství příloh. Program byl pořízen za částku 10 890 Kč vč. DPH, roční paušální poplatek (archivace a aktualizace) je stanoven výší 4 500 Kč vč. DPH. Stávající usnesení z předešlých zasedání ZO byla do programu přidána za částku 250 Kč/jedno usnesení. Následně byl program pomocí datového projektoru prezentován.

Připomínky a dotazy přítomných členů zastupitelstva:

Mgr. Monika Strnadová:      bez připomínek

Ing. Michaela Švecová:         bez připomínek

Pan Milan Komrska:              bez připomínek

Ing. Vít Stránský: 

11/1 Vznikají černé skládky v okolí Hošnic a Sušan, nebylo by řešením pořízení kontejnerů?

Starosta: V osadách jsou trvale kontejnery na bio odpad, v podzimních měsících jsou přidávány další.

11/2 U bývalé smíšenky byla odstraněna obecní vývěska, navrhuji její umístění do středu obce, mezi nově vzniklé provozovny potravin.

Starosta: Vývěska je v současnosti umístěna u sběrného dvora, může být přemístěna do navrhovaných prostor.

11/3 Zhruba před 14 dny byly někým v našem k. ú. (pod Bětou) odhozeny polystyrény, bylo by vhodné jejich odklizení.

Starosta: Věc se pokusím nějak řešit.

Mgr. Ing. Robert Hebký:        bez připomínek

Pan Jaroslav Vostrý:               bez připomínek

Ing. Ivan Pavliš:

Dotaz k připomínce o Územní plánu obce

Starosta: Plán zpracovává MM Chomutova, veřejné projednání proběhlo 21.2.2022, vzneseno bylo 12 drobných připomínek, ty jsou dále zpracovávány, k vypracování  ÚP se často dotazuji.

11/4 Jak dopadla ČOV obecního domu čp. 46 v Okoříně?

Starosta: Se společností Vodokont jsem hovořil v červenci 2023, slíbili, že se ozvou v počátku srpna 2023 - dosud se tak nestalo, budu je urgovat.

11/5 V jaké fázi je projektová dokumentace na přístavbu Základní školy, není nějaký krok již po termínu.

Starosta: Řešena byla ochrana Zemědělského půdního fondu, museli jsme předložit čestné prohlášení, kde bude deponována ornice a jak bude naloženo s  tou, která již nebude použita na terénní úpravy v okolí stavby. Ústně bylo oznámeno, že byla podána žádost na stavební úřad. Smlouva je již po termínu, otázkou je, zda dodavatele můžeme nějak sankciovat za prodloužení termínu při vyjednávání s úřady.

Připomínky a dotazy přítomné veřejnosti:

Mgr. Jan Nosek:

Dotaz k připomínce č. 7/7 z 17. 04. 2023 - Jak pokročila záležitost s parkováním na pozemcích obce. Situace se neustále zhoršuje, bylo by vhodné věc co nejdříve řešit na místě.

Starosta: Na zákazu parkování pan Mgr. Ing. R. Hebký pracuje, do Okořína přijedu a pokusím se věc řešit osobně.

Pan Michael Koblížek: 

Děkuji za plánované výjezdní zasedání do osad.

K územnímu plánu obce doplňuji, že zadavatelem je obec. ÚP z roku 2015 mají určité parametry a ty z roku 2023 zase jiné, což je rozdíl 8 let. V novém stavebním zákoně už bude povinnost mít ÚP v osnově stavebního zákona, doporučuji obci ve věci jednat, kdy byl vypracován poslední ÚP?

Starosta: Poslední ÚP obce je z roku 2009, nový jsme nechali vypracovat v roce 2015, vzhledem k povinnosti uložené stavebním zákonem, než  se ÚP stihl vypracovat, je potřebný už zase jiný, jestli to dobře chápu. Každopádně obec již v různých etapách zpracování hradila a též urgovala. Veřejné projednání ÚP proběhlo v únoru 2022.

11/6 Podle jakého klíče určuje ZO zda a jak prodá kousek veřejného prostranství - např. při vytváření obytných zón, v plánu byla krásná plocha veřejného prostranství a nyní jsou z něho odprodávány kousky majitelům RD - rušíte tím prostupy z jedné části do druhé, proč to ZO dovoluje, nemuselo se to takto projektovat.

Starosta: V zóně Pod Tratí, kde nyní staví soukromý investor dvojdomky, svou stavbu naprojektoval bez průchodu, v zóně K Rybníku I. se jednalo o neudržovanou plochu, tudíž ZO rozhodlo o prodeji.

Ing. Jindřich Svoboda:

K připomínce č. 6/18 z 13. 03. 2023 - navrhoval jsem osazení veřejné webové kamery směrem na náves a budovu OÚ, byl jsem informován, že společnost, která zajišťuje pro objekt čp. 20 wifi ji bude obci instalovat zdarma, jaký je stav věci nyní.

Starosta: Kamera je umístěna na budově OÚ a náves je jí snímána. Zdarma od společnosti, která instalovala wifi v čp. 20 máme kamerový systém, který snímá  celý dvůr objektu čp. 20. Zřejmě jsme si v minulosti nerozuměli, budu se  u společnosti informovat.

Jednotlivá usnesení byla přečtena v průběhu jednání.

Starosta ukončil zasedání ve 20:40 hod., poděkoval přítomným za účast. Příští 12. zasedání ZO proběhne dne 18. 09. 2023 v obvyklém čase, tj. v 18:30 hod., na společenském sále Trio.