Zápis č. 7 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 6. 12. 2023

Detaily zasedání Detaily zasedání

Navržený program:

• 1, 2. Zahájení a určení ověřovatelů zápisu
• 3. Schválení programu
• 4. Investiční projekty - aktuální informace k projektům, dodatky ke smlouvám o dílo, plán investic na rok 2024, Strategický plán rozvoje obce, Zásady pro spolupráci s investory atd.
• 5. Dotační záležitosti - dotace MŠ, Živá krajina, FVE na budovách obce, aktuální info k dotacím atd.
• 6. Finanční záležitosti - Rozpočet, střednědobý výhled rozpočtu, odpisový plán atd. ZŠ a MŠ Loučná nad Desnou, p.o., Rozpočet SOÚD 2024, Plán inventarizace, Rozpočet obce, Rozpočet sociálního fondu, Participativní rozpočet, Ceníky, Cena vodné a stočné, Program pro poskytování dotací z rozpočtu obce na rok 2024 a další finanční záležitosti
• 7. Nakládání s nemovitostmi - záměr prodeje, odkupu, pronájmu a pachtu pozemků. Prodej a pacht pozemků. Zřízení práva stavby, budoucí služebnosti a práva věcného břemene atd.
• 8. Ostatní - OZV o místním poplatku za provoz systému shromažďování, sběru, přepravy, třídění, využíván a odstraňování komunálního odpadu, OZV o poplatku z pobytu, atd.
• 9. Návrh na poskytnutí mimořádné odměny pro členy zastupitelstva obce
• 10. Informace na vědomí
• 11. Diskuze a závěr

Revitalizace Starého hřbitova a hrobky Kleinů - Dodatek č. 1

VO Kociánov, Rejhotice - Paní starostka informovala, že se jedná pouze o prodloužení lhůty na kolaudaci.

PD pro FVE - Paní starostka zmínila, že je již podána žádost o dotaci, u které prozatím neznáme vyhodnocení. V případě přijetí dotace bude možnost začít budovat fotovoltaické elektrárny.

Strategický plán rozvoje obce - Paní starostka informovala, že Strategický plán na nové období je již téměř připraven, ale zatím prodlužujeme platnost stávajícího, z důvodu řešených dotačních záležitostí a jednáním s TJ Spartak.

Zásady pro spolupráci s investory - grafické zpracování - paní starostka upřesnila, že jde pouze o grafické zpracování, fakticky se nic nemění a zůstává v platnosti viz přijaté Zásady pro spolupráci s investory.

Filipová projekt - Paní starostka uvedla, že v pondělí proběhlo jednání na Stavebním úřadě a v lednu/únoru by mělo dojít k podání žádosti o společném řízení.

Nyní projektanti jednají ještě se dvěma společnostmi, které mají výhrady ke stanovisku k výstavbě. Zbývá ještě 1 souhlas majitele pozemku v dané lokalitě. Dodatek ke smlouvě zajišťuje dořešení majetkoprávních věcí během února a podání žádosti o stavební povolení.

Vesnice roku

Opravy bytů Rejhotice 22 - Paní starostka upřesnila, že se jedná o byty po paní Nogové a panu Kučkovi. Zadávací řízení bychom rádi vyhlásili v horizontu několika dnů/týdnů, aby se během zimy opravili z důvodu levnějších prací než v hlavní sezóně.

Projekty na rok 2024 - Paní starostka blíže seznámila s jednotlivými projekty:

Obnova prvků ČOV - hotová projektová dokumentace a podána žádost o stavební povolení

Kanalizace sídliště - hotové projekty na obnovu betonové kanalizace na starém sídlišti, v horizontu měsíců možné vysoutěžit a zrealizovat 

Rekonstrukce ZŠ -  v řešení s panem ředitelem rekonstrukce další části učeben

Mateřská škola - Paní starostka doplnila, že Mateřská škola je již v běžném provozu. Uvedla, že získaná dotace byla ve výši 8,5mil od IROP a 0,5mil ze státního rozpočtu a s těmito financemi se bude pracovat v rámci rozpočtu.

Zadržování vody v krajině - Z důvodu úspěchu v 1. kole je nyní žádost projednávána v rámci kola druhého.

Naučná stezka - Paní starostka uvedla, že se jedná pouze o změnu názvu projektu kvůli podmínkám dotačního titulu v rámci MAS Šumperský venkov.

Aktuální informace k dotacím - viz info od starostky obce na poradě dne 4.12.2023. Paní starostka doplnila informaci o získaných dotacích v letošním roce, u kterých bylo schváleno přijetí, nyní probíhá realizace monitorovacích a závěrečných zpráv. Dodala, že ještě čekáme na vyhodnocení dotace na fotovoltaické elektrárny a budeme podávat dotaci na stezku a zadržování vody v krajiině. 

Rozpočet ZŠ a MŠ

Střednědobý výhled rozpočtu ZŠ

Odpisový plán ZŠ

Příspěvek na lyžák rok 2024 - Paní starostka doplnila, že se jedná o pravidelné poskytnutí poloviční úhrady lyžařského výcviku, který se uskuteční na přelomu leden/únor, pro každé zúčastněné dítě ZŠ a MŠ.  

Plavání MŠ - Paní starostka uvedla, že se jedná o stejný přístup k úhradě jako u lyžařského výcviku. Příspěvek se vztahuje jen na MŠ, jelikož děti ZŠ mají plavání hrazeno v rámci výuky.

Rozpočet SOUD

Střednědobý výhled rozpočtu SOÚD

inventarizace - Paní starostka informovala, že inventarizace bude probíhat zaběhnutým systém a poděkovala všem, kteří se na ní podílí.  

Rozpočet na rok 2024 - Paní starostka zmínila, že předložený rozpočet je již řádně vyvěšen na Úřední desce. Doplnila, že 15mil Kč jsou peníze, které dle očekávání budou na účtech obce ke konci roku a budou zapojeny do rozpočtu na rok 2024. Dále, že z pohledu výdajů se bude jednat o investice, které dnes zazněly a na jaře financování areálu KATRu ve výši 10mil, ke kterému jsme se zavázali. Doplnila, že plánů na investice je mnoho, což je pro rozvoj obce dobře. 

Rozpočet sociálního fondu

Participativní rozpočet na rok 2024

Rozpočtová opatření do konce roku - Paní starostka objasnila, že se jedná o běžný postup, aby nemuselo být svoláváno zastupitelstvo na konci roku. Všechna rozpočtová opatření budou viset na Úřední desce a zastupitelé je budou mít k dispozici na další veřejné zasedání. Jedná se pouze o projekty, které jsou předem schváleny.

Ceník Pronájmu kulturních a sportovních zařízení - Paní starostka upřesnila, že se jedná o navýšení ceny při pronájmu Skleníku, ostatní položky zůstávají při starém. Doplnila, že ceníky jsou schvalovány zejména z důvodu změny kategorie DPH a přizpůsobení se novému zákonu.

Ceník pronájmů techniky a dalších služeb - Paní starostka uvedla, že nově je přidána do ceníku samovýroba dřeva, po které byla velká poptávka a i našim technickým pracovníkům ulehčí práci. Dále jsou mírně navýšeny ceny za zápůjčky traktorů.

Ceník sociálních služeb - Paní starostka uvedla, že se jedná o změny pouze z pohledu DPH. Ceny zůstávají dostupné pro všechny, i proto dovoz obědů ponechán na 5kč pro podporu školní jídelny.

Ceník úhrad za odpady podnikatelů - Paní starostka informovala, že společnost Recovera, která pro obec zajišťuje svoz odpadu, zdražuje své služby z důvodu inflace a také nově spadají do vyšší sazby DPH. Byli jsme tedy upozorněni o navýšení ceny o min. 15%, a proto příslušně navyšujeme ceník pro podnikatele a dojde i k úpravě související vyhlášky.

Vodné - Paní starostka uvedla, že se jedná o cenu pro vodovod Rejhotice a Kolonka. Doplnila, že střed obce spadá pod ŠPVS, která má svůj ceník, nicméně cena je shodná s naší.

Stočné - Paní starostka objasnila, že navýšení ceny vyplývá ze smlouvy o dotaci, která byla podepsána před mnoha lety a tento rok by měl být posledním, při kterém se cena takto výrazně musí zvednout. 

Sleva na nájmu KD Skleník - Paní starostka informovala, že se jedná o cenu shodnou jako pro kulturní akce spolků. Důvodem je dostupná podpora kultury v obci, v případě plné ceny by se to promítlo do vstupného. 

Žádost o změnu v dotaci Junák Český skaut - Paní starostka uvedla, že se jedná o poskytnutou dotaci na letošní rok, ve které byla změna ve vedení a vyčerpání peněz. Také velmi poděkovala vedení skautů za jejich skvělou komunikaci, spolupráci a přístup.

Program pro poskytování dotací - Paní starostka informovala, že se program příliš nemění, pouze posunut termín na podání žádosti o dotaci z obecního rozpočtu do 15.1.2024. Případně zůstávají i další termíny pro podání, a to květen a září.

Zápis z dílčího přezkoumání hospodaření obce Paní starostka informovala, že se jedná o dílčí přezkoumání od KÚ Olomouckého kraje, které proběhlo v měsíci listopadu a dopadlo velmi dobře. Poděkovala zaměstnancům obce za skvěle odvedou práci.

Paní starostka uvedla, že pan Gronych vlastní v chatové oblasti v Koutech chatu, u které se nachází obecní pozemky, o které požádal. Z důvodu, že obec má pozemků velmi málo a snaží se je využít ve prospěch obce, je v tomto zastupitelstvo velmi rozvážné a snaží se vždy jít spíše cestou směny apod.

Smlouva o zřízení věcného břemene - ČEZ

Obec je podílovým spoluvlastníkem požadovaných pozemku, a to u pozemku p.č. 446 s podílem o velikosti 1/2 i u pozemku p.č. 455

Žadatel již žádal v roce 2018, usnesení z 30.5.2018. Paní starostka uvedla do situace, při které v 2018 předchozí zastupitelstvo schválilo prodej pozemku pro pana Vaňka. Tyto pozemky se nacházejí v Anníně nedaleko jeho chaty. Paní starostka doplnila informaci, kterou má, a to, že okolní pozemky jsou nyní prodávány. Pan Vaněk toto tvrzení vyvrátil a doplnil, že se nyní žádá na Stavebním úřadě o jejich rozdělení. Paní starostka uvedla, že dle jejich informací má nový investor záměr zde vybudovat 4-6 chat. Doplnila, že zásadním problémem v této lokalitě je nevhodná příjezdová cesta, kterou spoluvlastní mnoho majitelů - i např. pozemkový fond, LČR a další. V tomto případě tedy velmi záleží, kdo bude vlastníkem okolních pozemků. Ideálním řešením by byla směna, která zajistí jako vlastníka příjezdové cesty např. obec. Toto řešení je vůči vlastníkům okolních pozemků férové.

Pozemky ÚZSVM k bezúplatnému převodu pro projekt Filipová - kanalizace, vodovod, chodník

Žádost o pacht pozemku, zahrádka po paní Zvarové (současně dojde k ukončení nájmu). Paní starostka přiblížila lokalitu a uvedla, že jediným zájemcem, který se přihlásil, byl pan Polák s rodinou.

Ukončení pachtovních smluv -*** Jedná se o pozemky, které se nachází na vrchní cestě u křížku v Kociánově a těmto smlouvám vypršela lhůta. Paní starostka ještě doplnila, že pozemky do budoucna mohou být využity k rozšíření cesty.

Kupní smlouva - převod pozemků, na kterých je komunikace ŘSD. Paní starostka informovala, že záležitost byla s ŘSD mnohokrát řešena, jelikož měli zájem o odkup pozemků u cesty a pod tělesem komunikace. Po dlouhém jednání došlo k domluvě o prodeji pozemků pod tělesem komunikace, což i dle zákona by mělo takto být. Ostatní pozemky si obec ponechává pro stavbu chodníku atd.

Souhlasné prohlášení - převod pozemků, na kterých leží komunikace ŘSD

Souhlas s dělením pozemku p.č. 811/1, k.ú. Kociánov, následně souhlas se směnou pozemků - D. Brokeš; navazuje na kompetenci udělenou starostce (usnesení č. 221/4). Paní starostka informovala, že se jedná o lokalitu u křížku. Uvedla, že cesta k "vodárce" jde přes pozemky obce a pozemky pana Brokeše. Doplnila, že ve spodní části se nachází pozemky, které obec nevyužívá. Řešením je tedy rozdělení pozemků, porovnání velikostí a směna, případné finanční vyrovnání, aby došlo k ujednocení. Pozemky pod cestou tedy budou obecní, do budoucna se pravděpodobně cesta rozšíří, jelikož se jedná o rozvojovou lokalitu obce.

Souhlas s dělením pozemku p.č. 1539/1, k.ú. Rejhotice, souhlas se směnou pozemků - ***; navazuje na kompetenci udělenou starostce (usnesení č. 226/4). Paní starostka dodala, že se tato věc se týká pozemků v okolí skiareálu Kareš. Zde náš občan Ing. Čech vlastní pozemky, které jsou pod cestou a obec vlastní pozemky, které využívá pan Čech na parkování.

Změna nájemného Dům pro seniory, Rejhotice 142, Loučná nad Desnou.

Dojde ke zvýšení nájemného v bytech, kde je sjednán nájem na dobu určitou, tj. byt č. 5 (nájemce Š. Brnyak) a byt č. 6 (nájemce J. Štulo), a to na cenu 210,-Kč/m². Změna se nedotýká bytu č. 16 (nájemce Z. Kotrčová, ta už má nájem v uvedené hodnotě).

Od 1.3.2024 se zvýší nájem v obecních bytech o dalších 6,5%. Jedná se o zbytek bytů v DPS, byty v domě čp. 100, část obce Rejhotice, byt v čp. 57 a 58 část obce Loučná nad Desnou.

Nájem bytu v DPS - byt č. 16, pí. Kotrčová, uzavření smlouvy na dobu do 31.12.2024, podmínky stávající.

Sjednocení výše nájemného za zahrádky na 2,-Kč/m²/rok. Jedná se o nájemní smlouvy s:

• Kurek, Šabršulová
• Ačanovi
• Maturovi - včetně úpravy výměry po sloučení parcel
• Vybíralová
• Vlkovi
• Zatloukal
• Šmídovi
• Jelínkovi
• Nesvadba
• Fojtík Ladislav - včetně změny výměry
• Lysák K. st.
• Palyov a další

Paní starostka uvedla, že se jedná o sjednocení nájemného dle ceníku, protože nájemci pozemků mají různé smlouvy, které se neshodují s našimi podmínkami.

Ukončení nájemní smlouvy. Paní starostka informovala, že se jedná o pozemek pod Mateřskou školou, který je dlouhodobě určen k výstavbě. Nájemce zemřel, proto bychom pozemek rádi nabídli občanům k prodeji a možnosti výstavby RD.

Skončení nájmu pozemku

*** nákup pozemků - Paní starostka sdělila, že se zastupiteli se snaží o získání pozemků pro obec, proto oslovili vlastníky větších pozemků určených k výstavbě. Po mnoha jednáních s panem *** o pozemcích o celkové ploše cca 8500m2 v lukrativní lokalitě je nabídka ceny 14,5mil Kč. Vzhledem k tomu, že v této lokalitě je nutné vybudovat hlavní řady vodovodu, kanalizace, komunikaci atd., tak je tato cena příliš vysoká a zastupitelé se obávají, aby byli pozemky do budoucna prodejné.

Pozemek p.č. 383 v k.ú. Rejhotice - vlastník ČR, právo hospodařit přísluší SPÚ - konec příjezdové cesty k parkování u sjezdovky pana T. Kareše. Paní starostka uvedla, že se jedná o pozemek, který navazuje na dělení pozemků u Ing. Čecha. 

OZV - odpady Paní starostka seznámila s výší ceny za odpady na rok 2024, a to 800Kč/osoba/rok nebo nemovitost/rok. Důvodem je navýšení ceny od Recovery a nová sazba DPH v odpadovém hospodářství.

OZV - poplatek z pobytu Paní starostka informovala o úspěchu obce, a to 2. místo v celkové výši výběru poplatku z pobytu v Olomouckém kraji a umístění cca v první "třicítce" v celé republice. Za letošní rok do rozpočtu přinesl poplatek prozatím 3 mil. Kč a některé úhrady se ještě do konce roku očekávají. Na rok 2024 je očekávaná částka 4 mil Kč. 

Recovera - nová cenová ujednaná. Paní starostka informovala, že se jedná o dodatek ke zvýšení cen. Bohužel jsme v situaci, kdy v okolí nikdo nenabízí takto komplexní služby levněji a spolehlivěji.

Kociánov s.r.o. - usnesení ke zrušení společnosti a převod veškerého majetku na obec Loučná nad Desnou. Paní starostka uvedla, že se jedná o společnost, kterou obec v historii založila. Nyní společnost Kociánov s.r.o. nevykonává žádnou činnost a vše přešlo na obec. Rušení společnosti je dlouhodobější záležitost, vše bude postupně projednáváno v rámci zastupitelstva. 

Návrh odměny pro zastupitele Mgr. Fišnara. Paní starostka velmi poděkovala zastupiteli Mgr. Fišnarovi, který organizoval Den s Horskou službou a je velice aktivní i v jiných aktivitách nad rámec práce zastupitele. 

Návrh mimořádné odměny pro zastupitelku pí. Saňákovou. Paní starostka poděkovala i zastupitelce Daně Saňákové, která je aktivní členem zastupitelstva a osobně se účastní se přípravy i konání akcí. 

Návrh na uzavření Dohody pro zastupitelku pí. Saňákovou.Paní Saňáková je velmi aktivní a pracuje nad rámec povinností zastupitele, proto navrhuje uzavření Dohody s paní Saňákovou, ať si činnosti nad rámec práci zastupitelky a člena kulturní komise vykazuje tímto způsobem. 

Informace pouze na vědomí - 

Paní starostka k bodům na vědomí doplnila informace 

- 1. místo v JSCR za obec nakloněnou turismu

- Smlouva s panem Dvořákem na kontrolu ČOV

- vymezení prací pro občany při vykonávání veřejných prací

- Sberbank - termín vrácení finančních prostředků uložených na jejich účtu bylo prodlouženo, ale příslib vrácení 95 % 

Paní starostka poděkovala zastupitelům a vyzvala k diskuzi.

Po zodpovězení všech dotazů ukončila paní starostka v čase 19:15 veřejné zasedání, poděkovala zastupitelům za jejich práci a občanům za účast, popřála hezký vánoční čas a těší se na dalším zasedání, které je plánováno na únor.