Zápis č. 12 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 4. 12. 2024

Detaily zasedání Detaily zasedání

Milí spoluobčané, vážení kolegové zastupitelé a hosté,
vítám Vás na dnešním veřejném zasedání a přeji Vám hezký podvečer.

Na úvod konstatuji, že pozvánka i program na toto zasedání byly řádně plakátovány a zveřejněny
na úředních deskách naší obce a byly splněny všechny zákonné podmínky pro konání tohoto VZ.

Přítomno je 8 zastupitelů z 9, naše zastupitelstvo je usnášeníschopné. Omluven je Mgr. Martin Přidalík, MBA.

Zápis z předchozího zasedání byl řádně ověřen, zastupitelé k němu nevznesli připomínky, proto jej
prohlašuji za schválený a platný.

Ráda bych Vás upozornila, že z dnešního veřejného zasedání zastupitelstva naší obce bude pořizován
audio záznam.

Nyní přejdeme ke schválení ověřovatelů zápisu."

Zapisovatelkou dnešního veřejného zasedání je sl. Nela Sedláčková.

Obec má v plánu v roce 2025 zahájit realizaci několika projektů, které jsou součástí Strategického plánu. 

Po povodních byly provedeny rozbory studní, které potvrdily jejich špatný stav – voda je z většiny nepitná, s výjimkou několika málo studní, kde je voda pitná. Proběhne proto snaha o realizaci rozšíření vodovodní sítě do oblastí, kde dosud není. Na projektu v lokalitě Filipová již pracujeme a žádost byla podána na Městský úřad, dále se bude jednat o lokality v Rejhoticích a Kociánově. 

Z pohledu povodní může vypadat, že v naší obce nebyly žádné škody. Nicméně došlo k velkým škodám na mostech – některé bylo nutno uzavřít, komunikace a cesty byly výrazně poškozeny. Byly provedeny opravy ve spolupráci se společností Strabag.

Mezi projekty plánované na realizaci v roce 2025 jsou zahrnuty např. následující:

1. Dešťovka – napojení systému zachytávání dešťové vody ze střech ZŠ a MŠ, které jsou momentálně napojené na ČOV a vytvářejí provozní problémy.

2. Infocedule a mapové podklady – vytvoření přehledných infocedulí a mapových podkladů pro potřeby obce.

3. Projektová dokumentace na chodník Zálesí-Kouty 

4. Parkoviště pro sídliště za garážemi – realizace nového parkovacího prostoru v této lokalitě.

5. Vodovody – příprava PD na vodovod v lokalitě Filipová a související práce.

6. ČOV – modernizace nebo opravy v oblasti ČOV.

7. Škola – řešení prostorových problémů v ZŠ: včetně vylepšení kuchyňky a spodní části školy, zajištění odvětrávacího systému v kuchyni a další úpravy.

8. Park a vstup na Grottu – revitalizace parku včetně úpravy přístupu ke Grottě a péče o zeleň v celém parku.

9. Víceúčelové hřiště 

10. Hřbitov – úprava prostoru na hřbitově v Rejhoticích.

11. Územní plán (ÚP) – aktualizace nebo příprava nového územního plánu.

12. Sběrný dvůr na odpady 

Tyto projekty jsou součástí dlouhodobější strategie rozvoje a zlepšení kvality života v obci.

V souladu s novým zákonem bylo provedeno zařazení vodních děl do příslušných kategorií. Rybník pod zámkem byl nově pojmenován jako „Mlýnský“, což odpovídá jeho historickému názvu.

Povodně způsobily značné škody v dolní části parku, kde došlo k posunutí a zřícení zdí, jejichž některé části vzala voda. Hráz rybníka byla podemleta, což vedlo k jejímu dočasnému uzavření. Byla provedena prohlídka a na jejím základě budou zahájeny sanace a další nezbytné opravy.

Rybníky byly během povodní také zasaženy, což je třeba reflektovat a navrhnout vhodná řešení pro jejich obnovu.

Povodně přinesly zvýšené množství spodní vody, která pronikla do kanalizačních systémů a smíchala se s blátem a bahnem.

Příští rok bude třeba řešit problémy spojené s parkem a Skleníkem, kde dochází k vandalismu.

Informace k opravám byly řečeny zejména v předchozích bodech. Nyní zbývá řešit opravu mostu, která by měla být dokončena do konce roku. Ostatní opravy plánujeme na rok 2025 z důvodu nadcházejících mrazů. 

Ihned po povodních nabídl Olomoucký kraj spoluúčast na financování popovodňových škod. Během posledních dvou měsíců bylo vše funkční a velký objem prací byl již profinancován. Na přelomu listopadu jsme byli pobídnuti k podání žádosti o dotaci na opravy chodníků, kanalizací, cest a také na nákup elektrocentrál, které byly pořizovány v období povodní.

Je zde možnost požádat o dotaci pro domácnosti zasažené povodněmi. Na každou domácnost je vyčleněno 40 tisíc korun. Zastupitelstvo má možnost rozhodnout o stanovení kategorií nebo dalších kritérií. U nás k naprostému ohrožení nedošlo, většina škod byla v obytné části, a to v poměrně malé míře, například sklepy.

Byla dosažena shoda se zastupiteli, že žádosti budou administrativně vyřizovány přes obec, aniž bychom rozlišovali konkrétní situace – každý žadatel (po splnění podmínek) získá 40 tisíc korun. Z důvodu snahy pomoci těmto občanům byla vyhlášena výzva, aby se občané o dotaci přihlásili přes obec.

K 12. 12. bude ukončen stav nebezpečí. Po tomto datu budou vyhlášeny možnosti získání dotací na obnovu majetku obce, a chceme se o ně přihlásit. Financovat se tak budou mimo jiné opravy například mostů, propustků apod.

Máme částečně poškozené zdi v korytě řeky, které jsou v majetku obce (škody nejsou pro obec tak výrazné, většina je spíše v majetku Povodí Moravy).

Jak my, tak škola, v současnosti využíváme spotové ceny energií. Vývoj cen je příznivý, a proto probíhá šetření nákladů. Poslední měsíční příspěvek tak není nutný, a z toho důvodu dojde ke snížení.

Podpora sportu a aktivit dětí je pro nás dobrým zvykem. Obec hradí polovinu nákladů všem dětem, které se účastní lyžařského výcviku.

Příspěvek se týká vlakové dopravy, konkrétně trasy Kouty - Šumperk. Železniční dopravu na této trase provozuje SART a spadá pod SOÚD.

Ke konci roku bude na účtech přibližně 15 milionů korun, a proto byly započítány do rozpočtu na nadcházející období.

Předpoklad rozpočtu na další roky bude realizován v souladu se zákonem. Nicméně aktuálně vycházíme z odhadovaných čísel

Jako každoročně jsou do procesu inventarizace zapojeni také zastupitelé.

Je třeba nasbírat potřebné finance do fondu dříve, než dojde k jejich výplatě. Z toho důvodu je navrženo rozpočtové opatření.

Občané jsou vyzváni k zamyšlení a podpoře svých vlastních nápadů na zlepšení veřejného prostoru – například lavičky, značky, hřiště nebo jiné návrhy. V průběhu října a listopadu probíhala možnost podávat návrhy v rámci participativního rozpočtu poprvé, avšak nebylo mnoho podnětů.

Obec pracuje podle schváleného rozpočtu a do konce roku je nutné provést ještě rozpočtové opatření. Každoročně je schvalována kompetence pro starostku, aby nebylo nutné svolávat další zasedání.

Pozitivní zprávou je, že cena vodného zůstává stejná jako v minulém roce.

Pozitivnější zprávou je, že cena stočného pro letošek činí 82 Kč, což je o 9 Kč nižší než v minulém roce. Udržitelnost dotace, která trvala několik let, již skončila. Cena za stočné je stanovena v souladu se ŠPVS a cenami v okolních obcích.

Naším cílem je podporovat kulturní akce a vytvořit příležitosti pro setkávání občanů.

Formuláře zůstávají nezměněny, stejně jako příspěvky a další podmínky. Změna spočívá v tom, že žádosti bude možné podávat od 15. ledna až do konce dubna. Program bude zveřejněn na webových stránkách. Spolky vyzveme k tomu, aby se o podporu přihlásily. Schválení programu proběhne pravděpodobně v únoru nebo později.

Dílčí audit provedený krajem probíhal v průběhu podzimu, závěrečná fáze proběhne v březnu a dubnu. Zpráva z auditu potvrzuje, že nedošlo k žádným chybám nebo nedostatkům a obec funguje dobře. Paní starostka poděkovala zaměstnancům za jejich spolupráci a podíl na úspěšném průběhu auditu.

Paní starostka informovala, že už nějakou dobu řešíme směnu a odkup pozemků, přičemž přišla nepříjemná zpráva, že geodet, kterého využíváme (pan Plhal), je zdravotně indisponován, což způsobilo zdržení v realizaci projektů. Omlouváme se všem, kteří na výstupy čekají. 

Jedná se o dlouhou a táhlou parcelu, která byla pravděpodobně bývalou cestou. Obdrželi jsme žádost o koupi části pozemku za zahradou v k.ú. Rejhotice.

Obec dlouhodobě prodej majetku nepodporuje z důvodu vlastnění malého množství pozemků, ale nabídne možnost pronájmu, protože ji žadatel dlouhodobě využívá.

Smlouva o zřízení věcného břemene - ČEZ - vedení chodníkem naproti zámecké zdi, k.ú. Filipová

Smlouva o zřízení věcného břemene - ČEZ - vedení mezi benzínovou stanicí a domem čp. 10, část obce Kociánov

Smlouva o zřízení věcného břemene - ČEZ - vedení vedle domu

Usnesení, které bylo schváleno v září, se týkalo vlastnictví parcel obce Velké Losiny v našem katastru a převedení do majetku naší obce. Nakonec proběhla domluva taková, že správu a převzetí těchto pozemků zajistí Správa silnic.

Jedná se o pozemek v lokalitě čistírny odpadních vod. Nový majitel zde koupil rodinný dům a projevil zájem o koupi pozemku za zahradou, který je v majetku obce. Obec v dlouhodobém horizontu pozemky neprodává, bude majiteli nabídnuta směna.

Revokace usnesení - kvůli chybně zadané částce za zřízení věcného břemene - ČEZ, č. smlouvy IE-12-8006415/VB/97

Nové usnesení k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene - ČEZ, č. smlouvy IE-12-8006415/VB/97

V obecním bytě na adrese Rejhotice 22 bydlí v jednom z bytů paní Bučková, bývalá učitelka ZŠ, která je momentálně na mateřské dovolené. Obdrželi jsme žádost o prodloužení nájmu bytu, protože řeší svou bytovou situaci v Jeseníku v souvislosti s povodněmi.

Schválení bezúplatného nabytí nemovitých věcí z vlastnictví ÚZSVM

Snaha o získání pozemků do vlastnictví obce. 

Změna dělení pozemku p.č. 811/1, k.ú. Kociánov a převod - směnou 

Jedná se o pozemky v lokalitě u Lesní správy a u křížku, kde jsou zapojeni tři majitelé (včetně obce). Proběhne trojstranná výměna, která by měla zajistit spokojenost všech zúčastněných majitelů. Naším hlavním zájmem jsou pozemky v oblasti cesty, které chceme získat pro další využití.

Schválení bezúplatného nabytí nemovitých věcí z vlastnictví ÚZSVM

Dělení pozemků p.č. 342/4 a p.č. 1538/5 k.ú. Rejhotice a převod - směnou

Jedná se o plánované směny v lokalitě Rejhotic, nedaleko bývalého Zálesí, při přechodu dolů směrem k Lisnerům. Pozemky jsou po částech ve vlastnictví obce, Lesů České republiky (LČR) a pana J. Strnada.

Cílem těchto směn je dosáhnout získání ucelených pozemků u koryta řeky, které jsou důležité vzhledem k plánovaným opravám. Věříme, že se nám podaří tyto směny realizovat a tím zajistit potřebné pozemky pro chystané projekty.

Jedná se o zahrádku mezi panelovými domy. Probíhá převod nájmu v rámci partnerského vztahu mezi zúčastněnými stranami.

Momentálně jsou volné dva byty. O jeden z nich podal žádost pan Chrusczyk, který je vhodným kandidátem. Druhý byt zůstává volný a je spravován. Při výběru nájemníků dáváme přednost občanům obce.

Pronájem "prádelny" na pozemku p.č. st. 34, k.ú. Rejhotice, stavba u domu čp. 22, Rejhotice

Schválení bezúplatného nabytí nemovitých věcí z vlastnictví ÚZSVM

Dodatky k nájemním smlouvám - penzion pro seniory, prodloužení 

Nájemci jsou bezproblémoví, nájemní smlouva je uzavírána na dobu určitou.

Odpuštění jednoho nájemného společnosti KKK Manufaktura s.r.o. z důvodu povodní v září 2024 a nemožnosti po určitou dobu podnikat v zatopeném objektu.

Zvedání nájemného v obecních bytech s nepřiměřeně nízkým nájemným - diskutováno s JUDr. Nešporem.

Nové podmínky a snaha o vyrovnání nájemného se řídí zákonem, který umožňuje zvýšení o 20 % během tří let. Tento proces bude prováděn postupně v průběhu následujícího období.

Smlouva o realizaci přeložky distribučního zařízení určeného k dodávce elektrické energie - ČEZ (přeložka v Anníně, nad pozemkem P. Šimka a Pasťáku)

Podání žádosti o převod pozemku p.č. 659/1 (místní komunikace kolem paneláků) a 679/1 (zeleň mezi Farou a školkou), k.ú. Kociánov z vlastnictví České republiky, s právem hospodaření s majetkem státu příslušejícím Státnímu pozemkovému úřadu 

Do výběrového řízení na pacht se přihlásil jeden zájemce.

Pan Seidl na minulém zasedání vyjádřil nespokojenost s tím, že obec nechce povolit uložení sítě na své pozemky, na kterých je připraven možný budoucí záměr rozšíření penzionu pro seniory. Obec nabídla alternativní pozemky, které jsou v přímém sousedství, ovšem pan Seidl argumentoval, že ČEZ s tímto pravděpodobně nebude souhlasit. 

Ing. Brokešová poté zaslala návrh společnosti Emontas, která nakonec tuto variantu bezproblémově umožnila. 

Jmenování přísedících, které vykonávají funkci dlouhodobě na Okresním soudě v Šumperku.

Vyhláška byla aktualizována v souladu se zákonem a bude zařazena do registru.

Vyhláška byla aktualizována v souladu se zákonem a bude zařazena do registru.

Obec provozuje Poštu Partner, přičemž Česká pošta platila obci za každou transakci dle ceníku, na základě kterého obec fakturovala měsíční částku.

Nyní má Česká pošta nové podmínky, byli jsme zařazeni do kategorie s pevným měsíčním paušálem, a navíc dle ceníku jsou příplatky za zasílání a příjem balíků. Tento model je pro obec finančně výhodnější.

Jako každoročně došlo ke zvýšení poplatků za odpady a jejich uložení od společnosti Recovera. Zdražení není tak výrazné jako v minulých letech, pohybuje se cca 5 %. Vzhledem k tomu, že v letošním roce podnikatelé platí poplatky za odpady férově, není nutné ani vhodné ceny navyšovat pro občany. Se zastupiteli byla dosažena shoda, že sazby pro občany zůstávají neměnné, a to i přes zvýšení cen.

Ing. Procházková, předsedkyně SVJ Loučná 79, informovala o akci společnosti CETIN o uložení optické sítě v centru obce a o nevhodném chování a přístupu zaměstnanců ČezNet ohledně možné přípojky a jejich nevhodném chování a přístupu.

Paní starostka uvedla, že s ČezNet komunikovala pouze jednou, a není si vědoma přípravy projektového záměru. 

Popřála přítomným zastupitelům a občanům krásný vánoční čas a ukončila zasedání v čase 19:13.