Zápis č. 25 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 23. 10. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Volba ověřovatelů zápisu

Program:

• 1. Zahájení
• 2. Smlouva o zřízení VB č. IV-12-0024276/VB/1 - Palič p.č. 872 a 1143
• 3. Pověření při jednání SVJ Lipová
• 4. Schválení zadávací dokumentace - Instalace FVE v Obci Lipová
• 5. Rozpočtové opatření č. 4/2025
• 6. Pozemkové úpravy - katastr Lipová u Chebu
• 7. Schválení zadávací dokumentace na výběr zhotovitele pro revitalizaci MVN v Kozlech a MVN Olšák a schválení komise pro vyhodnocení nabídek
• 8. Různé

Volba pořizovatele zápisu jednání zastupitelstva

Schválení programu

Obec Lipová je jako vlastník pozemků parc. č. 872 a 1143 v k. ú. Palič požádána společností ČEZ Distribuce, a. s., o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene – služebnosti č. IV-12-0024276/VB/1.
Věcné břemeno se týká umístění a provozu zařízení distribuční soustavy – kabelového vedení NN na výše uvedených pozemcích.
Rozsah věcného břemene je vymezen geometrickým plánem č. 224-9756/2025, potvrzeným Katastrálním úřadem pro Karlovarský kraj, pracoviště Cheb, dne 7. 8. 2025.
Celková výměra rozsahu věcného břemene činí 20,3 bm / 12,4 m².

Věcné břemeno se sjednává na dobu neurčitou a zřizuje se za jednorázovou finanční náhradu ve výši 2 000 Kč, kterou ČEZ Distribuce, a. s., uhradí obci Lipová po vkladu práva do katastru nemovitostí.
Předmětná smlouva byla připravena zástupcem společnosti ČEZ Distribuce, a. s. – společností MONTPROJEKT, a. s. (Plzeň), a byla ověřena z hlediska úplnosti, správnosti a souladu s energetickým zákonem č. 458/2000 Sb.

Zřízení věcného břemene je nezbytné pro zajištění provozu a správy zařízení distribuční soustavy, která byla vybudována ve veřejném zájmu a je již umístěna v území. Uzavření této smlouvy je tedy administrativním krokem k právnímu vypořádání vztahů mezi obcí Lipová a společností ČEZ Distribuce, a. s.

Obec Lipová je vlastníkem dvou bytových jednotek v bytovém domě č.p. 97, 98 v Lipové. Tento dům je spravován Společenstvím vlastníků jednotek č.p. 97, 98 Lipová, IČO 750 84 465, zapsaným u Krajského soudu v Plzni, oddíl S, vložka 4724.

Pro výkon práv a povinností vlastníka jednotek na shromáždění SVJ je nutné, aby Zastupitelstvo obce určilo osobu oprávněnou obec zastupovat a hlasovat jejím jménem.

Odůvodnění návrhu:

Podle § 84 odst. 2 písm. e) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), rozhoduje zastupitelstvo obce o určení zástupce obce v právnických osobách, jejichž je obec členem.
Z tohoto důvodu je nezbytné, aby Zastupitelstvo obce Lipová schválilo konkrétní osobu, která bude obec zastupovat na shromážděních vlastníků jednotek ve výše uvedeném společenství.

Navrhuje se, aby obec na shromáždění zastupoval starosta obce Tomáš Linda, který má k dispozici veškeré informace o majetkovém podílu obce, a v případě jeho nepřítomnosti místostarosta Tomáš Luňák jako náhradník.
Tím bude zajištěna plynulá účast obce na rozhodování SVJ, zejména v otázkách správy, oprav a hospodaření s domem, kde má obec majetkový podíl odpovídající dvěma jednotkám.

Zastupitelstvu obce byla předložena zadávací dokumentace k veřejné zakázce „Instalace FVE v Obci Lipová“ dle zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, zpracovaná administrátorem ALTA PRO s.r.o.
Projekt je spolufinancován z Modernizačního fondu – 3. Nové obnovitelné zdroje v energetice (RES+), registrační číslo 7241300656 – LIPOVÁ.
Schválením dokumentace, komise a pověřením starosty bude umožněno zahájit výběrové řízení na zhotovitele projektu.

Rozpočtové opatření č. 4/2025 se předkládá zastupitelstvu obce Lipová ke schválení v souladu s § 16 zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, z důvodu nutnosti úprav rozpočtu na závazných ukazatelích – tj. změn objemu finančních prostředků a přesunů mezi jednotlivými paragrafy.

Navržené změny se týkají především zvýšení příjmů o 161 000 Kč a odpovídajícího navýšení výdajů o stejnou částku, a to zejména v těchto oblastech:

Příjmová část rozpočtu:

• navýšení příjmů z daní z hazardních a technických her,

• příjem z prodeje buněk v kempu a jejich pronájmu,

• příjem z taxi odpadů a poskytovaných služeb,

• příjem z prodeje dřeva,

• příjem z přijatých nekapitálových příspěvků (LTO).

Výdajová část rozpočtu:

• snížení výdajů v kapitole 2212 – Silnice o 667 000 Kč,

• navýšení výdajů v kapitole 3113 – Základní škola o 467 000 Kč (dofinancování mezd a provozu školy),

• navýšení výdajů v kapitole 3723 – Sběr a svoz odpadů o 361 000 Kč (objemný odpad).

Cílem tohoto opatření je zajištění plynulého financování základní školy a služeb obce, včetně pokrytí zvýšených nákladů na odpady, a zároveň rozpočtové vyrovnání po uskutečněných příjmech z prodeje a pronájmu buněk v kempu.

Na minulém zastupitelstvu, kde jsme schvalovali podobný materiál, nám vypadl katastr Lipová u Chebu - proto jde tento materiál samostatně, pro uvedený katastr znovu.

V uvedeném katastru může probíhat komplexní pozemková úprava, která se týká i pozemků ve vlastnictví obce Lipová. Cílem těchto úprav je:

• narovnání vlastnických vztahů a zpřehlednění hranic, scelení pozemků

• zanesení cest do katastru nemovitostí a jejich jednoznačné vymezení,

• zajištění přístupnosti jednotlivých pozemků,

• zlepšení podmínek pro hospodaření a rozvoj obce.

Pozemkové úpravy představují pro obec příležitost, jak dosáhnout jasnějšího majetkoprávního uspořádání, přehledné evidence a lepší dostupnosti obecních i soukromých pozemků. Současně přispějí k dlouhodobé udržitelnosti a rozvoji krajiny.

Výběrové řízení na veřejnou zakázku malého rozsahu „Výběr zhotovitele pro revitalizaci MVN v Kozlech a MVN Olšák“ . Zadáno dotační kanceláři ALTA PRO s.r.o.

Výzva se opakuje znovu, protože v minulé výzvě se přihlásila jen jedna firma a to MZe, jako poskytovatel dotace neumožňuje.