Zápis č. 18 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 21. 11. 2024

Detaily zasedání Detaily zasedání

Do programu jednání jsem ještě zařadil na základě požadavku žadatele pana Voříška bod, který se týká odkoupení pozemkové parcely, kterou jsme projednávali na poradě zastupitelstva. Já jsem měl ambici, než to projednáme v zastupitelstvu, se s panem Vořískem vidět, ale po nějaké naší komunikaci, mě požádal, abych to zařadil do programu již na tomto zastupitelstvu.

• řešilo se umístění nových rozvaděčů elektrické energie v centru obce
• proběhlo jednání s Marius Pedersen, kdy jsme vyhodnocovali stávající rok, jakým způsobem probíhá třídění komunálního odpadu v našich obcích. Naší ambicí je, aby tato služba nebyla fakturována na základě objemu přistavovaných nádob, ale aby byla fakturována na základě ceny uložení skutečně uloženého odpadu.
• proběhlo jednání s panem Gernertem ohledně záležitosti, kterou budeme projednávat a týká se možnosti oddělení parcely, kterou má ve vlastnictví jedna z jeho společností. Jedná se o pozemek okolo vodárny u farmy.
• s panem Valinou (zástupce ředitelky Státního pozemkového úřadu) jsme projednávali možné pozemkové úpravy v našich katastrech
• následně jsme jednali s paní Kovandou ze Státního pozemkového úřadu, která má na starosti majetek, kde jsme řešili některé nedotažené věci z minulého jednání
• 6.10. proběhla úspěšná účast na Karoffelfestu v Neualbenreuthu
• 10.-13.10. jsme jako obec přivítali studenty architektury z ČVÚT, kteří si vybrali naši oblast Dyleň pro své závěrečné práce, v rámci kterých by měli připravovat projekty zabývající se zatraktivněním území našich obcí.
• 12.10. proběhlo Vítání občánků
• 16.10. jsme řešili s architekty i asistenty pro získání dotačních prostředků záležitosti týkající se budoucího rozvoje pozemku ve Stebnici - kemp. Mělo by tam vzniknout pravděpodobně 10 pozemkových parcel pro budoucí možné obyvatele naší obce.
• řešili jsme možné modernizace obecní knihovny, kterou vede paní Kroutilová. Je připraven návrh, který obdrželi i paní ředitelka školy.
• proběhla společná porada zastupitelů, kde jsme řešili návrh pro přípravu rozpočtu na rok 2025, kde jsme se bavili o akcích, které nás nejspíš čekají a neminou. Týká se to poměrně významných investic do vodohospodářské infrastruktury.
• 26.10. proběhl výlov rybníku na Doubravě
• řeší se možnosti instalace fotovoltaických elektráren na budovy ve vlastnictví obce
• se zástupci TJ Sokol Lipová se řešilo financování činnosti v příštím roce
• závlaha na hřišti vypadá velmi slibně, vrt je vydatný
• na základě podnětů od občanů na pana Krézla (provozvatel obecní hospody), na jeho chování a otevírací dobu, s ním proběhl rozhovor a dohodli jsme se v rámci smírčího řízení, že dojde k určité nápravě
• 10.11. proběhla dokopná TJ SOKOL Lipová
• 11.11. jsem pokládal květiny k pomníku obětem 1. světové války v rámci Dne veteránů
• 17.11. jsem pokládal s panem starostou Vrbou květiny k pomníku obětem Studené války na Svatém kříži
• řešíme modernizaci a překlopení našich internetových stránek
• řešili jsme s pracovníky komunálních služeb zlepšováky jejich pracovní činnosti
• s paní Fialovou a zástupci asociace rady seniorů jsme projednávali případné zapojení a pomoc pro lepší komunikaci a atrakce pro naše dříve narozené 
• proběhla schůze s místními myslivce, kdy jsme řešili jejich poměrně tragickou situaci s ohledem na nemožnost vykonávat mysliveckou činnost v honitbě v Lipové

• proběhlo jednání s panem Králem kvůli rozšíření komunikace v Dolní Lipině
• rozjeli jsme další akci komunikace od křižovatky směrem na Doubravu
• proběhla lokální oprava komunikace z Paliče na Salajnu
• opravila se komunikace na Všeboři (točna)
• jednáme s Chebem o umístění nádob na komunální odpad na vhodnější místo
• v příštím roce by se snad mohla už postavit zastávka v Horních Lažanech, čekáme na podpisy
• byla nám zamítnuta žádost na multifunkční hřiště, nicméně dotační titul byl znovu otevřen, tak jsme žádost podali znovu
• máme připraveny projekty na rybníky v Horních Lažanech, Olšáku a Kozlech. Budeme žádat o dotaci.
• vrty na hřišti kvůli závlaze byly více než úspěšné, výtěžnost vrtu je více jak 1 m³/h. Rozjíždíme projekt a přípravu na dotaci.
• s Krajskou správou údržby silnic řešíme znečištěné komunikace po zemědělcích a vyčištění škarp před zimou
• převzali jsme mobiliaře (přístřešky) pro Palič, Lipovou a Mechovou
• na sále proběhla výměna osvětlení a montáž topných těles
• proběhlo výběrové řízení na rekonstrukci bytu v panelovém domě v Lipové, které vyhrála společnost Tercom s.r.o.
• máme další povolení na kácení stromů v našich katastrech
• na Mýtině vznik nový provozní řád veřejné kanalizace na požadavek nově vzniklých pozemkových parce
• do konce listopadu bychom měli převzít nové hasičské auto
• proběhlo vyúčtování krajských dotací na vybavení pro hasiče a na rekonstrukci komunikace z Mechové směrem na železniční zastávku ve Stebnici
• došlo k úpravě provozní doby komunálního dvora (nově bude ve středu otevřeno pouze na zavolání a v sobotu od 10:00 do 12:00)
• dále řešíme dopravní značení parkoviště u školy, v Mechové
• uvažujeme, že v brzké době nainstalujeme do parku v Lipové informační tabuli

Chtěl bych se zeptat, proč jsme nebyli úspěšní v žádosti o dotaci na multifunkční hřiště a 

Nebyli jsme úspěšní proto, že se hodnotilo mnoho žádostí a než se dostali k naší žádosti, tak vyčerpali celou dotaci. Kritériem podání žádosti nebylo, kdo dřív podá žádost o dotaci, tak ten jí dostane.

Finanční výbor se sešel opět elektronickou verzí a doporučuje schválení rozpočtového opatření.

Dále finanční výbor žádá ostatní spolky, aby do 31.12.2024 vyúčtovali dotace za rok 2024, které získali od obce.

Proběhlo výběrové řízení na rekonstrukci bytu v panelovém domě. Vyhrál Tercom s.r.o. s nabídkou za 494.363,- z fakturací do 31.01.2025. Zápis je k dispozici na obci.

Výbor pro volnočasové aktivity se sešel a zanesli se následující akce do kalendáře. Všechny akce budou vždy uveřejněny v Listech Lipové.

Výbor územního plánování splnil dle harmonogramu už 8 bodů z 11.

Je vidět průběh hospodaření v letošním roce i s ohledem na to, jaká jsme schvalovali rozpočtová opatření. Někde jsme si hodně fandili, někde jsme naopak byli odvážnější.

Chtěl bych podotknout, že obci se podařilo historického úspěchu a k 31.10.2024 vytvořit neuvěřitelný schodek ve výši 17 milionů korun. To v minulosti nikdy nebylo, nikdy se to nestalo. Každý si o tom může udělat obrázek sám.

My jsme měli schválený schodek už samotném základu letošního rozpočtu, tuším 7 milionů korun, a my jsme do toho schodku zapojili investice, ze kterými jsme v rozpočtu nepočítali. Jsou to investice do pozemku ve Stebnici a do bytu v panelovém domě v Lipové, který jsme si odsouhlasili, logicky tak došlo v tomto k navýšení. Jedná se o navýšení přes 10 mil. Kč.

Já jen doplním, že jsem si to nevymyslel, je to citace ze zprávy finančního výboru.

Poukázal na str. 5 § 3745 položku 5169 nákup ostatních služeb, kde bylo rozpočtováno 200.000,-. V průběhu roku byla částka navýšena na 1.980.480,-. K 31.10.2024 bylo vyčerpáno 1.946.471,-. Takže tato položka byla v průběhu roku 2024 navýšena desetinásobně. Rád bych dostal informaci, komu byly téměř 2.000.000,- vyplaceny a za jaké práce. A protože předpokládám, že nebudete moci na tuto otázku odpověď hned tady na zastupitelstvu, tak jsem si dle jednacího řádu přichystal otázku písemně.

Na dotaz odpovíme do 30 dní.

Neměl by k tomu být ještě zhotoven znalecký posudek? Toto je značný nepoměr, co se týče výměry.

To, že dnes schválíme záměr, neznamená, že prodáváme. Je to vůle nejvyššího orgánu obce konat. Udělají se znalecké posudky, které určí cenu a podle té se bude věc vypořádávat. My dáváme souhlas s tímto návrhem. Lesy mají také nějaké své interní pravidla a postupy. Dojde-li k projednání a odsouhlasení, zhotoví se znalecké posudky a teprve potom je to podklad pro to, aby tato věc byla finálně projednána zastupitelstvem obce a schválena na základě znaleckých posudků a vyrovnána na základě hodnot, které znalci určí.

Lesy ČR si budou dělat své znalecké posudky a my si budeme dělat své znalecké posudky?

Buď se shodneme na jednom znalci nebo si udělá znalecký posudek každá strana svůj. Bez znaleckého posudku ta věc neproběhne ani ze strany Lesů ČR, ani ze strany obce Lipová.

Až to takto bude připravené, tak se bude schvalovat nový záměr?

Pokud bude souhlasit výměra za pozemky, které jsou v tomto dopise, tak se schvalovat znova nemusí. Pokud to bude jinak, tak schválíme znova záměr. Ale proto, aby Lesy ČR mohly v tomto dál konat, žádají, abychom toto projednali na zastupitelstvu. Já předpokládám, že takto podobně by to bylo i v případě například Správy železnic, státní organizace takto postupují.

Nabídka byla podána ústně, geometrický plán je přílohou tohoto materiálu. Jedná se o návrh bezúplatného převodu pozemku u vodárny. Vodárna má zázemí pod zemí, které pozemek přesahuje. Ambice je prostor nějakým způsobem upravit, oplotit a zpevnit plochu pro přístup ke strategické a nejdůležitější budově v Lipové. Chtěl bych poděkovat panu Gernertovi, že k tomu přistoupil takto konstruktivně. 

Přílohou tohoto materiálu je darovací smlouva, která by mohla být projednána na krajském zastupitelstvu už v prosinci a mohla by významně pomoci při zrychlení podání žádosti o stavební povolení na vybudování kanalizace a vodovodu na Paliči. Komunikace, která je koncová, nepokračuje nikam dál, by přešla do majetku obce. Stejně bychom pak v rámci následných stavební a terénních úprav komunikaci museli opravovat, zůstane tak v našem vlastnictví a stane se paličským bulvárem.

Jedná se o pozemek, který se prodával z majetku obce asi před 2 lety. Bohužel pozemek nemá zajištěný přístup. Podařilo se manželi Treglerovými dojednat možnou budoucí směnu. Směna je již naznačena v geometrickém plánu, který je přílohou. S panem místostarostou zařídíme, aby na příštím jednání jsme takto ještě doschválili geometrický plán, směnu s manželi Treglerovými.

Připravili jsme nový formulář žádosti o odkoupení pozemkových parcel v majetku obce Lipová, protože jsme v minulosti narazili na nepříjemnou situaci, kdy žadatel odstoupil od koupě v průběhu procesu, v okamžiku kdy byl již pořízen geometrický plán. Nyní je připravený formulář, kde se žadatelé zavazují, v případě odstoupení od prodeje, uhradit veškeré náklady, které obec vynaložila při přípravě samotného prodeje. Chtěl bych, aby manželé Těmínovi tuto žádost podali znovu na tento nový formulář a na příštím jednání zastupitelstva bychom případně tento bod znovu zařadili, záměr schválili.

Nebude požadovaný pozemek chybět v dopravní obslužnosti?

On nechybí, protože je celou dobu oplocený. Oni si až potom, co se tam začal dělat pořádek, zažádali o odkup.

Na základě toho, co jste říkal, bych z usnesení vyjmul schválení záměru prodeje protože záměr prodeje se bude schvalovat až na příštím zastupitelstvu.

Teď jsme se o tom bavili, geometrický plán není povinností při záměru. Je to připravené. Přijde žádost a my už jí budeme mít tímto předschválenou a nemusíme o tom jednat ještě jednou. Bez schválení záměru nemůže obec s majetkem nakládat.

Navrhuji tedy, aby až bude vyvěšen záměr, tak aby k tomu záměru byl vyvěšen i zákres, tím je to vyspecifikovaný.

Takto to můžeme odsouhlasit.

Snažili jsme se s panem Voříškem jednat o případném odkoupení objektu bývalého řeznictví, protože bychom právě tam chtěli vybudovat zázemí pro spolky, hasiče atd. To se nepovedlo. Rád bych s panem Voříškem tu věc ještě prodiskutoval. 
Jen pro doplnění - na parcele, o kterou žádá pan Voříšek, je zanesené věcné břemeno k přístupu.

Naproti mému pozemku se nachází pozemek obce, který je dost široký na to, aby zde mohl být vybudovaný chodník. Navíc by se napojoval na stejné straně jako na chodník od nádraží. Na této straně, podél plotu Růžičků, by byla i přístupnost k rodinným domům. Před pozemkem, o kterým se bavíme ohledně té koupě, mezi hranicí pozemku a silnicí, kterou vlastní obec, jsou necelé 2 metry, kde chodník může být vybudován a potom je konec, takže ten chodník by stejně nikam nevedl, jen by byl podél toho objektu bývalého řeznictví. Za celou dobu, co to vlastním, jsem tam zamezil přístup aut, ale kdykoliv jsem byl obcí požádán, vyšel jsem vstříc a je to tam samozřejmě udělané tak, aby tam lidé procházet mohli.

Když najdeme řešení, třeba takové, které říkáš ty a projektant potvrdí, že ty věci možné jsou, tak pak se domluvíme. Deklaruju, že v tom není vůbec nic osobního. Je to nějaká ambice a zájem obce řešit budoucí rozvoj území. Jde o budovu uprostřed obce. S ohledem na strategickou polohu je ambice obce se s tebou o tom bavit.

Na pozemek, o který žádáte je zaneseno věcné břemeno a já každopádně neuvažuju o směně. Obec měla možnost koupit objekt bývalého řeznictví i pozemek před objektem, ale protinabídku neudělala.

Měli jsme zájem a stále ten zájem máme, protože pozemky pana Vondráše jsou dál a hůř k dispozici pro to, co máme jako obec v úmyslu dělat do budoucna, na co získat dotace. Pokud shodu nenajdeme, tak nenajdeme.

Karlovarský kraj finalizuje opravu komunikace mezi Mýtinou a Bad Neualbenreuthem. Což by mělo některé věci zjednodušit. Součástí i směny s Lesy ČR jsou pozemky kolem Železné hůrky směrem k zaniklé vesnici Boden. Do budoucna by mohl vzniknout projekt přírodního parku, který by toto území ještě více zatraktivnil. Na Bodenu bychom mohli připomenout zaniklou obec a zrekonstruovat samotný rybník, který využívají naši rybáři. Na tyto projekty lze ještě pořád získávat velmi významné dotační prostředky z přeshraniční spoluprací mezi Bavorskem a Českem. Je však potřeba na to mít připravené projekty. Smlouva o spolupráci je základní báze pro to, abychom mohli vůbec ty projekty začít připravovat. Smlouva byla zastupitelstvem obce Bad Neualbenreut schválená na jednání v měsíci září.

Je to vize, jak by mohla Lipová vypadat za 15 let. Je to i prospekt a materiál, který by bylo dobré, kdybychom mohli ukazovat lidem, kteří by se do Lipové chtěli přistěhovat.

Jak by měla být velká tělocvična?

Mělo by se tam vejít standardní volejbalové a basketbalové hřiště a zmenšené hřiště na házenou.

Kde se počítá s dětským hřištěm?

Jako dětské hřiště se využívá celá plocha v předprostoru školy podél komunikace, ta bude odcloněná zeleným plotem, aby děti nevybíhaly do komunikace.

Jak to vypadá se sbírkou pro obec Lipová-lázně, o které se hovořilo při zářijovém jednání zastupitelstva?

Iniciativa v září byla obrovská ze všech stran. Komunikoval jsem s panem starostou, v tu dobu řešili ty nejnutnější záležitosti likvidace bahna a záchrany toho nejnutnějšího. Pomoc bude nejúčinnější po nějakém čase. Nezapomněli jsme na to. 

Ze strany hasičů byla ochota vyjet pomoci i s technikou. Sehnali jsme hodně kontaktů, ale o naší pomoc nebyl zájem, byli přezásobený materiálem i lidmi.

Je tu jednomyslná ambice pomoci a to že bychom to udělali pro region, který má s námi společný název, tak do budoucna může založit nějaké partnerství, spolupráci. Je to úkol, který budeme dále sledovat.

Řeší se rozbitá střecha na autobusové zastávce? Je utržené oplechování.

Budeme to řešit.

Bude se v hospodě ještě někdy topit? Nedá se tam sedět.

Vyřešíme to.

Je v plánu zřízení vydejních boxů pro doručování zásilek?

Zásilkovnou bylo sděleno, že jsme malá spádová obec

Ambice tu byla. Ve finále dnes boxy zaplevelují veřejný prostor. Mě by se líbilo, kdyby si to vzal na starost provozovatel krámku, ale není s ním úplně jednoduchá domluva. Když se trh zaplní, provozovatelé si splní své cíle a obsadí kapacity, tak jim je pak i menší obec dobrá. Já myslím, že se dočkáme.

Za “Chovatele” bych chtěl poděkovat za půjčení automobilu k přepravě na celostátní výstavu v Lysé nad Labem, kde jsme se zúčastnili a dopadli docela dobře - dva naši chovatelé získali nejvyšší ocenění.

Automobil je tu k dispozici primárně pro spolky, školu, fotbalisty, ale umíme najít i řešení, aby byl za určitých podmínek k dispozici i pro ostatní obyvatele obce. Nemělo by stát, nemělo by zahálet.

Dovoluji za Vás pozvat příští pátek na slavnostní rozsvěcení vánočního stromu v Lipové, pak v neděli na první advent do Paliče, kde budeme rozsvěcet vánoční strom za účasti dětí z MŠ. Následují tradiční “Čerti” díky Jitce Molnárové, která se o to stará a připraví společně s hasiči i mikulášskou dětskou zábavu. 8. nebo 15.12. nejhezčí vánoční trhy široko daleko v Bad Neualbenreuth. 20.12. připravujeme vánoční koncert v kostele sv. Anny v Paliči. 23.12. prodej vánočních kaprů v altánů pro občany Lipové za zvýhodněnou cenu.