Zápis č. 6 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 9. 9. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Její kompletní znění najdete na webu městyse.

V době přípravy rozpočtu na rok 2025, v září 2024, nebylo zřejmé, které stavby a projekty v jaké fázi budou koncem roku 2025. Zda se je podaří zahájit nebo dokončit. V rozpočtu na ně byly na příslušných paragrafech alokovány finance a touto změnou rozpočtu reagujeme na aktuální situaci. Dokončili jsme stavby:

- kanalizace, až na poslední plochy živičných povrchů - navyšujeme položku o 8 mil. Kč,

- rekonstrukci veřejného osvětlení - navyšujeme položku o 1,3 mil. Kč,

- I. fázi Revitalizace Višňovky - navyšujeme o 6,5 mil. Kč.

Dokončuje se stavba komunikace Na Pazderně, pokračuje se se stavbou chodníku, komunikace, zastávky a parkování v Třebohosticích - navyšujeme o 9 mil. Kč.

Zahájili jsme právě část stavby chodníků podél hlavních silnic ve Škvorci - Tyršovy ulice - navyšujeme o 11 mil. Kč.

Zároveň nebudou využity tyto rozpočtované položky:

- 9 mil. Kč na silnice,

- 2 mil. Kč na sportovní zařízení,

- 3,5 mil. Kč na nutnou rekonstrukci obecní budovy.

Dne 9. 7. 2025 jsme obdrželi Námitky do vyhlášky Městyse Škvorec, jež se týkají obecně závazné vyhlášky O regulaci hlučných činností a nočním klidu, která byla přijata zastupitelstvem dne 24. 6. 2025, byla publikována ve Sbírce právní předpisů USC 25. 6. 2025 pod číslem 2/2025 a nabyla účinnosti 10. 7. 2025.

Zákonnost této vyhlášky byla posouzena Ministerstvem vnitra ČR, odborem veřejné správy, dozoru a kontroly, č. j.: MV-77637-7/ODK-2025 ze dne 7. 7. 2025 a bylo shledáno, že není v rozporu se zákonem, kteréžto posouzení je občance známé.   

Vyhláška byla projednávána zastupitelstvem 24. 6. 2025, kdy občanka nevyužila možnost danou v § 16 odst. 2 písm. c) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, občanům obce vyjadřovat na zasedání zastupitelstva obce v souladu s jednacím řádem svá stanoviska k projednávaným věcem.

Podané námitky do vyhlášky tedy považujeme ve smyslu § 16 odst. 2 písm. g) cit. zákona za podání návrhu, připomínky a podnětu adresované zastupitelstvu.

Jedná se o dodatek ke smlouvě, na základě které nám Středočeský kraj poskytne dotaci na homogenizaci (sjednocení povrchu) krajských komunikací dotčených naší stavbou kanalizace. Smlouvu jsme uzavřeli koncem roku 2022 a předpokládalo se, že během roku 2024 dotaci vyčerpáme. K tomu však z několika důvodů nedošlo a dodatkem č. 2 jsme možnost čerpání prodloužili do 31. 5. 2025. Nyní jsme požádali Radu Středočeského kraje o další možnost prodloužení termínu.

Starostka uvedla, že účelem směny je změna vlastnictví pozemků tak, aby Škvorec, jako vlastník a správce inženýrské sítě - splaškové kanalizace, byl současně i vlastníkem pozemku s vybudovanou splaškovou kanalizací v Třebohosticích.

Na základě žádosti spoluvlastníka sousedního pozemku parc. č. 11/3 prostřednictvím advokátní kanceláře jsme na minulém zastupitelstvu projednali záměr prodeje pozemku parc. č. 2430 v k. ú. Škvorec. Spoluvlastník se odvolával na vydržení vlastnického práva, ačkoliv byl vlastník v minulosti upozorněn městysem na nesoulad skutečného stavu s katastrem nemovitostí. Z tohoto důvodu hlasovali všichni zastupitelé proti prodeji pozemku. Žadateli o prodej pozemku jsme navrhli dlouhodobý pronájem. Ten, v reakci na tuto nabídku, nyní navrhuje směnu pozemků s tím, že městys Škvorec užívá část jeho pozemku a že rozdíl ve výměrách pozemků ve prospěch městysu doplatí. Nejprve hlasovali zastupitelé o schválení návrhu usnesení v tomto znění: "Zastupitelstvo městysu Škvorec schvaluje zveřejnění záměru směny pozemků parc. č. 2430 a 113/3 v k. ú. Škvorec a prodej zbytku pozemku parc. č. 2430 tamtéž." Zde hlasovali všichni přítomní členové zastupitelstva proti návrhu. Kvůli tomu, aby vzniklo kladné usnesení, hlasovali všichni zastupitelé ještě jednou pro "neschválení" návrhu.

Spolumajitelka chaty č. e. 55 v chatové oblasti v Třebohosticích požádala o pronájem pozemků parc. č. 675/5 a 675/10 o celkové výměře 287 m2 v k. ú. Třebohostice u Škvorce za účelem rozšíření zeleninové zahrady. Od roku 2025 se zastupitelé rozhodli navýšit cenu pronajímaných obecních pozemků na 5 Kč/m2 a rok.

Starostka informovala, že smlouva o zřízení služebnosti se týká nové přípojkové skříně v plastovém pilíři a nového kabelového vedení NN, vše v rámci rekonstrukce ulice Na Pazderně. O zřízení služebnosti bylo již v minulosti rozhodnuto usnesením zastupitelstva městysu č. 10–4/2024 schválením smlouvy o smlouvě budoucí.

a/ Dodatek č. 1 ke smlouvě o dílo s názvem „Městys Škvorec – Revitalizace parku Višňovka – I. etapa.“

Důvodem prodloužení díla v I. etapě jsou nepříznivé klimatické podmínky, které zabránily provádění prací dle příslušných technologických postupů. Konkrétně se jedná o následující: 1/ v průběhu července dešťové přeháňky vyskytující se téměř každý den, což způsobilo značnou lepivost a mazlavost jílovité hlíny, ze které se prováděl násyp hrází, 2/ vlhkou jílovitou zeminu nelze hutnit na požadovanou míru zhutnění (optimální vlhkost pro provádění násypu hráze je 13-15 % a ta byla překročena – práce byly pod dozorem geotechnika přerušovány (viz zápis ve stavebním deníku), 3/ důsledkem pak bylo zpoždění prací dle harmonogramu, jelikož zemní práce (násypy) tvoří podstatnou část z realizace zakázky. Výše uvedené nepříznivé klimatické podmínky v místě provádění díla nebyly pouze lokálního charakteru, tyto se vyskytly v souvislosti s dalšími okolnostmi a zabránily včasné realizaci plnění díla ze strany zhotovitele. Nedochází k navýšení ceny.

b/ Smlouva o zřízení věcného břemene - služebnosti č. V415/495 - zdvojení vedení na pozemku parc. č. KN 958/2, k. ú. Třebohostice u Škvorce

Místostarosta informoval, že smlouva o zřízení služebnosti se týká plánované stavby elektroenergetického nadzemního vedení přenosové soustavy ČR, které spočívá ve zkapacitnění vedení ve stávající poloze (stejné umístění vedení). Návrh smlouvy jsme již jednou odmítli, protože se nám zdá finanční kompenzace nedostatečná. Dotčenému subjektu jsme smlouvu vrátili s žádostí o přepracování a nastavení vyššího poplatku. Uvedená firma bohužel nereagovala a výsledkem je předložení stejné smlouvy se stejnými podmínkami. Z tohoto důvodu navrhuje místostarosta hlasovat o neschválení. 

c/ Smlouva o právu provést stavbu na cizím pozemku

Jedná se o smlouvu, která umožňuje provést Ředitelství silnic a dálnic s. p. jakožto stavebníkovi stavbu spočívající v úpravě polní cesty od sv. Donáta do Úval (SO 158.B Polní cesta Úvaly (Na Slovanech) – Hradešín), přístupové komunikace k ČOV, na kterou se bude napojovat nová polní cesta pro obsluhu přilehlých pozemků (SO 166 Přístup k pozemkům v k. ú. Škvorec podél silnice II/101) a přeložku sítě CETIN vedoucí podél silnice II/101 (SO 463 Přeložka MOK a MK CETIN v km 10,16). Cesty budou po provedení stavby předány do majetku městyse a pozemky tedy zůstanou v majetku městyse, proto nedochází k jejich výkupu.