Zápis č. 4 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 26. 5. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Ing. Martina Vodičková zahájila zasedání v 19:00 hodin.

Zastupitelstvo je usnášeníschopné.

Zápis z předcházejícího zasedání byl ověřen bez připomínek, originál se všemi přílohami je k nahlédnutí na úřadě městysu. Zápis je rovněž zveřejněn na webových stránkách obce.

Usnesení, která bylo možné splnit v době od předchozího zasedání, byla splněna.

Ze zasedání se pořizuje video a audio záznam pro účely sepsání zápisu a využití výhradně zastupiteli a obecním úřadem.

1. Zahájení, jmenování ověřovatelů

2. Přečtení a schválení programu

3. Zpráva starostky

4. Změna č. 1 Regulačního plánu Škvorec centrum

5. Dodatek č. 9 ke smlouvě o dílo s firmou EKIS na stavbu "Zvýšení bezpečnosti chodců ve Škvorci a Třebohosticích"

6. Výběrové řízení na opravu vozovky části náměstí ve Škvorci

7. Obecně závazná vyhláška o regulaci hlučných činností a nočním klidu

8. Záměr bezúplatného převzetí části silnice II/101 v intravilánu do majetku městysu

9. Prodej obecního pozemku parc. č. 675/3 v k. ú. Třebohostice u Škvorce

10. Změna rozpočtu č. 2/2026

11. Různé

12. Diskuze

13. Závěr

Její kompletní znění najdete na webu městyse.

Na základě jednání s investorem, který plánuje výstavbu na území původně dvou velkých statků, jsme se rozhodli jeho požadavku vyhovět a zahájit změnu č. 1 Regulačního plánu Škvorec centrum, jelikož rozložení zastavitelné plochy v Regulačním plánu nevyhovuje jeho záměru. Po předložení studie záměru a projednání Komisí stavební a rozvoje městyse je návrh na změnu rozložení zastavitelné plochy v regulačním plánu projednáván v zastupitelstvu. Náklady na jeho změnu uhradí investor. Jednoduše řečeno, změní se pouze uspořádání bytových jednotek v rámci plánované bytové výstavby na náměstí ve Škvorci.

Starostka uvedla, že je třeba uzavřít Dodatek č. 9 ke smlouvě o dílo se zhotovitelem stavby s názvem "Zvýšení bezpečnosti chodců ve Škvorci a Třebohosticích" (firma Ekis, spol. s r. o.). Na základě naší výzvy byly zahájeny práce na další části stavby, a sice chodníku podél II/101. Dodatek pokrývá změnu materiálu opěrné zdi chodníku, dále zbývající vícepráce ke stavbě v Třebohosticích, kde se blížíme k dokončení, a přípravu pro přeložku plynu Na Pazderně. Dohromady jde o částku 379.390,64,-Kč. Jedná se o tyto konkrétní změny:

- V Třebohosticích jde o změny týkající se veřejného osvětlení (VO), které byly vyvolané skutečným průběhem stávajících kabelů VO, na které bylo potřeba se napojit. Dále jde o prodloužení chodníku, doplnění reliéfních dlažeb a ohumusování zbytkových ploch kolem stávající trafostanice a PPL boxu na parkovišti u školy dle požadavku objednatele, prodloužení drenážního žebra odvodnění ulice pod školou.

- V ulici Na Pazderně jde o provedení přípravy pro přeložku stávajícícho plynovodu v prostoru mostku/propustku. Provedení přeložky zajistil Zhotovitel v souladu se smlouvou mezi Gasnet a objednatelem.

- Změny provedení opěrné zdi chodníku podél silnice II/101 (ulice ČS. armády) ve Škvorci vyvolané zejména skutečným výškopisem stávajícího terénu pod úrovní komunikace, který byl zjištěn po vykácení prostoru stavby objednatelem a jeho podrobném zaměření, kdy bylo nutné návrh konstrukce zdi přepracovat a zeď podstatně zvýšit. Dále je předmětem odstranění pařezů stromů v místě stavby po provedeném kácení objednatelem.

Celkově byla Dodatky č. 1 až 9 navýšena cena zakázky téměř o 6,5 mil. Kč na 45.099.815,32,-Kč, což je navýšení o 16,84 % oproti smlouvě o dílo.

Veškeré místní komunikace v městysu, včetně těch na náměstí, byly vybudovány bez nutných podkladních vrstev a ani desítky let záplatování asfaltem chybějící vrstvy nenahradí. Rozhodli jsme se vyzkoušet metodu, která umožňuje maximálně využít veškeré stávající vrstvy, které se rozdrtí a podle složení vzniklého promíseného materiálu je doplněno pojivo, čímž pak vzniká několik desítek centimetrů vysoká pevná vrtstva, která vykazuje trvanlivost několik desítek let. Oproti standardnímu odtěžení a vytvoření nových podkladních vrstev je oprava rychlejší, méně nákladná a šetrnější vůči okolí. Tímto způsobem bude ošetřena komunikace pod úřadem a část náměstí (parkoviště), kde v minulých letech neproběhly celoplošné opravy povrchu. Jedná se o cca 1300 m2, předpokládaná hodnota je cca 2 mil. Kč bez DPH, včetně finální asfaltové obrusné (povrchové) vrstvy.

Divák z obecenstva požádal místostarostku, zda by mohl být u nového technologického procesu osobně přítomen, až dojde na samotnou realizaci. Ing. Seidlová proti jeho návrhu neměla námitek a přislíbila, že mu dá včas vědět. 

Každoročně schvalujeme Obecně závaznou vyhlášku o regulaci hlučných činností a nočním klidu z důvodu termínů akcí, které jsou součástí vyhlášky. Nyní budeme jednat o termínech od 1. 6. 2026 do 31. 5. 2027. Všechny spolky a uskupení byly vyzvány k doplnění termínů svých akcí, které by mohly mít vliv na noční klid. Tyto byly do vyhlášky zapracovány.

Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje nám nabídla budoucí bezúplatné převzetí částí silnice II/101 do místních komunikací obce. Převzetí těchto částí nyní krajské komunikace nám po vybudování obchvatu umožní snáze zpracovat dopravní řešení, které plánujeme v zájmu dalšího zklidnění dopravy uvnitř městysu.

Na základě  žádostí majitelů dvou přilehlých rekreačních chat (č. e. 54 a 56) navrhla starostka hlasovat o prodeji obecního pozemku parc. č. 675/3 v k. ú. Třebohostice u Škvorce. Záměr rozdělení a prodeje tohoto pozemku byl zveřejněn na úřední desce od 26. 11. do 15. 12. 2025 a nebyla k němu z řad veřejnosti vznesena žádná námitka. Starostka nyní navrhla hlasovat o konečném prodeji pozemků.

Změnou rozpočtu reagujeme na navýšení nákladů na obou aktuálně probíhajících stavbách oproti vysoutěženým cenám zakázek. Stavba a rekonstrukce chodníků v Tyršově ulici se navýšila celkem o 5,5 mil. Kč bez DPH. Hlavními příčinami byl nesoulad skutečného stavu s projektovou dokumentací, jiné umístění sítí a vyvolané změny v řešení v některých úsecích stavby. K navýšení ceny přispělo také špatné počasí, které několik týdnů v zimním období komplikovalo práce. 

Rekonstrukce komunikací Na Pazderně a v Třebohosticích u školy, výstavba chodníku z návsi v Třebohosticích ke škole, nový autobusový přístřešek a nové parkoviště a související platba za realiazci přeložek navýšily vysoutěženou částku zakázky celkem téměř o 6,5 mil. Kč. Zde byly důvodem komplikace související s přeložkami sítí a další vyvolané změny a doplnění oproti projektové dokumentaci.

Občan z publika se v souvislosti s plánovanou objížďkou ptal na možnost umístění dopravní značky zákazu vjezdu kamionů do Třebohostic na křižovatku směr Říčany a Škvorec. Dočasné značení by v budoucnu mohlo získat trvalý charakter. Má obavu, že pokud budou obcí projíždět kamiony, dojde brzy k nenávratnému poškození nově vybudovaného chodníku. Místostarostka s jeho argumenty souhlasila a přislíbila toto značení vyjednat. 

Občanka z publika se nejprve ptala na vodu na hřbitov. Bylo by možné ji doplnit? V nádržích došla. Starostka slíbila vodu doplnit a v té souvislosti informovala o záměru umístit ještě do aktuálně nefunkční studny čerpadlo a na studnu pak instalovat kohoutek, aby se celý proces získávání vody ze studny zjednodušil. Dále se dotazovala na trávu, zda se bude sekat? Starostka uvedla, že jedno sekání již proběhlo a firma, jež se o údržbu zeleně v městysu stará, bude v nejbližší době seč opakovat.

Dalším tématem, na které se občanka ptala, byla stavba chodníku Na Pazderně v Tyršově ulici. Nový chodník vítá, ale nerozumí tomu, proč obec nezaplatí ČEZu za odstranění starých sloupů veřejného osvětlení, na kterých jsou zároveň umístěny dráty elektrického napětí? Místostarostka uvedla, že obec nechce nyní platit 2 miliony za přeložky sítí, ke kterým se ČEZ možná dostane za 5 - 6 let. Ano, pak bude stejně nutné přeložit vše do země a nyní budovaný chodník rozkopat. Místostarosta dodal, že obecně je velký problém "donutit" ČEZ ke spolupráci v rámci koordinace staveb. Jejich termíny jsou bohužel nekonečné. Poslední dotaz občanky směřoval na výsledek výběrového řízení (VŘ) na firmu, která se postará o novou výsadbu stromů v lese na Dolikách? Starostka potvrdila, že z VŘ, do kterého se přihlásily dvě firmy, vzešel vítěz. Ten začne po domluvě s vedením obce vysazovat nové stromy v lese na podzim tohoto roku. 

Občan z publika se ještě tázal na nového nájemce hostince v Třebohosticích? Starostka přítomným sdělila, že včera podepsali smlouvu a hostinec nyní předáváme. Podle informací od nového nájemce je pravděpodobné, že s provozem začne do 14 dnů. Občan jí poděkoval za dobré zprávy a starostka ukončila jednání.   

Zasedání bylo ukončeno v 19:41 hod.

Elektronická verze zápisu neobsahuje přílohy. Tyto jsou k nahlédnutí v tištěné podobě na podatelně úřadu městysu Škvorec.