Zápis č. 26 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 15. 6. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Jednání zastupitelstva Městyse Malšice zahájila starostka Miloslava Šebková v 17 hodin a konstatovala, že je přítomno 8 zastupitelů, zasedání zastupitelstva je tak usnášení schopné a schvalovací kvórum činí 6 hlasů.

Omluven je pan Petr Novák, Milan Miňha a Pavel Klíma.

Za ověřovatele zápisu navrhla pana Pavla Kašpara a pana Ladislava Křivánka, zapisovatelkou jmenovala paní  Barboru Starou. Všemi hlasy schváleno. Dále konstatovala, že zápis z minulého zasedání byl řádně vyvěšen na úřední desce, nebyly vzneseny žádné připomínky a byl tudíž schválen.

Starostka promítla program zasedání tak, jak byl zveřejněn na úřední desce, zastupitelé takto navržený program všemi hlasy schválili.

• Program:


• 1. Zahájení
• 2. Účetní závěrka městyse Malšice za rok 2025
• 3. Závěrečný účet městyse Malšice za rok 2025
• 4. Stanovení počtu členů zastupitelů městyse Malšice na volební období 2026 - 2030
• 5. Dodatek č. 1 Výstavba Lesní cesty "Maršov - Pahorek"
• 6. Dodatek č. 1 - Oprava místních komunikací městyse Malšice
• 7. Dodatek č. 1 - Oprava vodní nádrže na p.č. 52 v k.ú. Dobřejice
• 8. Stavební úpravy domu čp. 75 v Malšicích" - Schválení smluv o poskytnutí dotace a poskytnutí úvěru
• 9. Pozemky- pronájem, prodej
• 10. Různé
• 11. Rozpočtové opatření
• 12. Diskuse
• 13. Závěr

V tomto bodě starostka  předložila zastupitelům ke schválení Účetní závěrku městyse Malšice za rok 2025 se všemi přílohami.

V tomto bodě se dostavil zastupitel Jaroslav Janoušek, počet zastupitelů se zvýšil na 8. Starostka předložila ke schválení návrh závěrečného účtu městyse Malšice za rok 2025. Uvedla, že součástí je i Zpráva o přezkumu hospodaření za rok 2025 od nezávislé auditorské firmy, která byla předložena a vzata na vědomí na minulém zasedání zastupitelstva dne 27.4.2026. Starostka doporučila závěrečný účet Městyse Malšice za rok 2025, který byl řádně vyvěšen 15 dnů před jednáním zastupitelstva schválit bez výhrad.

V tomto bodě zastupitelé projednali stanovení počtu členů Zastupitelstva městyse Malšice pro nadcházející volební období. Starostka uvedla, že podle § 67 a § 68 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, je zastupitelstvo povinno stanovit počet svých členů nejpozději 85 dnů před konáním voleb do zastupitelstev obcí. Informovala, že volby do zastupitelstev obcí jsou plánovány na 9. a 10. října 2026. Dále uvedla, že vzhledem k počtu obyvatel městyse ( přibližně 1815) může mít zastupitelstvo podle zákona 7 až 15 členů. Připomněla, že zastupitelstvo městyse Malšice pracuje již 26 let v počtu 11 členů, což se osvědčilo. Zároveň upozornila, že při počtu 15 členů by bylo nutné zřídit radu městyse, což by znamenalo zvýšení výdajů na její činnost o částku cca třičtvrtě milionu korun.  Starostka proto navrhla ponechat počet členů zastupitelstva i pro příští volební období na 11. Zastupitelé s návrhem souhlasili.

V tomto bodě jednání byl předložen ke schválení Dodatek č. 1 včetně Změnového listu č.1 na Rekonstrukci lesní cesty Maršov - Pahorek. Starostka vysvětlila, že během realizace rekonstrukce lesní cesty se provedly některé oprávněné vícepráce. Jednalo se především o odstranění pařezů (cca 70ks), které zasahovaly do trasy komunikace, provedení větší tloušťky podkladní konstrukce ze štěrku v místě točny, kde nevycházely zátěžové zkoušky. Dále bylo osazeno čelo rámového propustku z lomového kamene, které nebylo v projektové dokumentaci, ale pokud by se neprovedlo, hrozilo by vymílání násypu okolo propustku. Po započtení víceprací se cena za dílo zvyšuje o 342 082,76 Kč bez DPH na celkovou cenu 3 765 133,16 Kč bez DPH.

V tomto bodě zastupitelé projednali a schválili Dodatek č. 1 ke smlouvě o dílo, včetně Změnového listu č. 1 a Změnového listu č. 2. Starostka vysvětlila, že k úpravě ceny díla dochází v důsledku víceprací a méněprací vzniklých během realizace stavby. Uvedla, že na základě geodetického zaměření byly u stavebních objektů v místních částech městyse Malšice upřesněny výměry skutečně opravených ploch komunikací. Dále byly na žádost místních obyvatel provedeny dodatečné opravy místních komunikací v části Maršov, konkrétně v okolí bytového domu a v prostoru křižovatky. Zastupitel Ladislav Křivánek se dotázal na nově vyasfaltovanou plochu naproti domu čp. 30 („u veterinární ordinace u Pechů“) a zajímal se, proč nebyla prodloužena až ke konci parku. Starostka vysvětlila, že rozšíření asfaltové plochy bylo provedeno především z důvodu zajištění dostatečného prostoru pro parkování vozidel před veterinární ordinací, kde byly již vyježděné koleje a po dešti louže. Prodloužení plochy až ke konci parku nebylo v rámci projektu plánováno, a to s ohledem na zachování stávající zeleně v přilehlém parku. Po započtení všech víceprací a méněprací se cena díla zvyšuje o 372 611,59 Kč bez DPH. Celková cena díla nově činí 7 658 150,86 Kč bez DPH. 

V tomto bodě zastupitelé projednali Dodatek č. 1 včetně příloh ke Smlouvě o dílo na akci „Oprava vodní nádrže na p. č. 52 v k. ú. Dobřejice“. Starostka vysvětlila, že projekt nepočítal s opravou nové hlavy zdi v boční a zadní části nádrže. V průběhu realizace stavby a kontrolních dnů však byla oslovena místními obyvateli s požadavkem na opravu boční a zadní části nádrže a vybudování nové hlavy zdi. Sdělila, že s požadavkem souhlasila a na základě toho bylo zpracováno ocenění navrhovaných prací oproti původně plánovanému rozsahu díla. Po započtení víceprací a méněprací dochází ke zvýšení ceny díla o 152 575,27 Kč bez DPH. Celková cena díla nově činí 2 233 375,27 Kč bez DPH.

Státní fond podpory investic (dále jen „SFPI“) předložil městysi ke schválení dvě samostatné smlouvy, a to smlouvu o poskytnutí dotace a smlouvu o poskytnutí úvěru z programu Dostupné nájemní bydlení na realizaci veřejné zakázky „Stavební úpravy domu čp. 75 v Malšicích – Design & Build“. Starostka informovala zastupitele o tom, že program stanovuje podmínky poskytnutí finančních prostředků formou kombinace dotace a úvěru určených na financování stavebních úprav objektu za účelem vzniku 15 bytových jednotek. Každá z uvedených smluv musí být schválena samostatným usnesením Zastupitelstva městyse. Předložena byla nejprve smlouva o poskytnutí dotace ve výši 16 478 910,37 Kč.

V dalším bodě starostka zastupitelům předložila ke schválení Smlouvu o poskytnutí úvěru ve výši 25 895 430,59 Kč na veřejnou zakázku „Stavební úpravy domu čp. 75 v Malšicích. Uvedla, že úvěr je poskytován na dobu 30 let s pevnou úrokovou sazbou ve výši 1 % p. a., která zůstává po celou dobu splácení neměnná. Dále konstatovala, že se jedná o velmi výhodné podmínky financování. Současně zmínila, že podle informací, které má k dispozici, se v budoucnu již neočekává poskytování úvěrů ze strany SFPI s takto nízkou úrokovou sazbou a tak dlouhou dobou splatnosti.

V tomto bodě starostka informovala zastupitele, že společnost CETIN a.s. předložila návrh Dodatku č. 3 k nájemní smlouvě uzavřené dne 23. 8. 1996. Předmětem dodatku je prodloužení doby nájmu na dobu určitou do 31. 8. 2031. Starostka vysvětlila, že společnost hradí nájemné za umístění technologického zařízení na pozemku p. č. 1270 v k. ú. Čenkov u Malšic. Současná výše nájemného je 40 000 Kč ročně. Vzhledem k tomu, že nájemné nebylo po řadu let navyšováno, navrhla schválit Dodatek č. 3 s novou výší nájemného 45 000 Kč ročně. V rámci diskuse navrhl zastupitel Antonín Randa zahrnout do dodatku inflační doložku. Následně zastupitel Martin Novák navrhl schválit nájemné ve výši 45 000 Kč ročně a současně do dodatku doplnit inflační doložku. Další návrh nebyl podán. Starostka dala hlasovat od posledního návrhu, a to navýšení ceny nájemného na 45 000 Kč ročně  včetně inflační doložky. Zastupitele souhlasili s takto upraveným Dodatkem č.3 k nájemní smlouvě.

Městys obdržel od vlastníků pozemku p. č. 401/80 v k. ú. Malšice žádost o vyjádření k ploše vymezené v územním plánu jako BV-N II (Z.Mal.17). Starostka uvedla, že vlastníci se v žádosti dotazují, zda bude pro budoucí výstavbu rodinných domů požadováno zpracování územní studie a zda městys bude souhlasit s rozparcelováním pozemku a následnou výstavbou rodinných domů. Starostka zastupitelům promítla situaci dotčeného území a vysvětlila, že případná zástavba bez celkového řešení lokality by mohla zkomplikovat přístup k dalším pozemkům. Z tohoto důvodu konzultovala záměr s odborem územního rozvoje Městského úřadu Tábor, kde jí bylo doporučeno zpracování územní studie. Ta by měla vyjasnit možnosti budoucího dopravního napojení a navrhnout vhodné řešení přístupových komunikací pro další rozvoj lokality. Zastupitelé souhlasili. Dále starostka uvedla, že se vlastníci v případě, že by městys podmínil budoucí výstavbu zpracováním územní studie dotazují, zda by náklady hradily pouze vlastníci pozemku nebo by mohly být hrazeny společně s městysem. Zastupitelé se po diskusi shodli, že starostka nejprve zjistí cenu za vypracování této územní studie. O financování  studie bude rozhodnuto na příštím zasedání zastupitelstva.

V tomto bodě jednání starostka uvedla, že zastupitelstvo na minulém zasedání schválilo zveřejnění záměru prodeje části pozemku p. č. 919 v k. ú. Obora u Maršova o výměře 155 m², a to na základě žádosti pana Ing. Jakuba Krále o odkup. Záměr prodeje byl zveřejněn na úřední desce po dobu 15 dnů před konáním dnešního zasedání. V následné diskusi zastupitelé uvedli, že nepovažují za účelné obecní pozemek prodávat, a to zejména s ohledem na možné budoucí vedení kanalizace a dalších inženýrských sítí. Zároveň poukázali na skutečnost, že okolní pozemky jsou podle územního plánu určeny k výstavbě, a obecní pozemek tak může mít význam i do budoucna. Zastupitelé se shodli, že není problém umožnit vlastníkovi sousedního pozemku přístup a příjezd k jeho nemovitosti přes obecní pozemek, jak je běžnou praxí i v jiných obcích, například v Malšicích. Po projednání všech okolností se zastupitelé shodli, že část pozemku nebudou prodávat, ale neomezí tím přístup sousednímu vlastníkovi k jeho pozemku.

V tomto bodě bylo předloženo  ke schválení 6. rozpočtové opatření roku 2026. Navrhované navýšení výdajů vychází ze schválených dodatků ke smlouvám o dílo: Dodatek č. 1 na opravu místních komunikací městyse Malšice navyšuje cenu o 372 611,59 Kč bez DPH, Dodatek č. 1 na rekonstrukci lesní cesty Maršov–Pahorek navyšuje cenu o 342 082,76 Kč bez DPH a Dodatek č.1 ke Smlouvě o dílo na akci Oprava vodní nádrže na p.č. 52 v k.ú. Dobřejice navyšuje cenu o 152 575,27 Kč bez DPH.

Do diskuse se nikdo nepřihlásil.

Na závěr starostka poděkovala všem přítomným za účast a v 17:50 hodin zasedání zastupitelstva ukončila.