Zápis č. 22 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 5. 11. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta přivítal přítomné a sdělil, že je přítomno 8 zvolených zastupitelů. Omluveni byli Hana Hoffmannová, Ing. Miroslav Jandečka, Bc. Jaroslav Sokol a Václav Plas. Obecní zastupitelstvo obce je usnášeníschopné.  Starosta konstatoval, že jednání obecního zastupitelstva bylo řádně svoláno dle zákona o obcích č. 128/2000Sb. § 93 odst. 1). Všichni zastupitelé byli řádně pozváni dle obvyklého způsobu (pozvánka umístěna na webových stránkách obce a na úřední desce).
Starosta obce předložil program jednání umístěný na pozvánce  - zastupitelstvo bez připomínek jednohlasně schválilo jednání zastupitelstva.

• Program:


• 1. Zahájení
• 2. Volba pracovních komisí
• 3. Kontrola plnění usnesení
• 4. Informace o hospodaření obce k 30.9.2025 včetně rozpočtového opatření č. 3/2025
• 5. Informace o zabezpečení investičních akcí a oprav v roce 2025 k 31.10.2025
• 6. Informace z jednání stavebního výboru dne 15.10.2025
• 7. Informace k přípravě návrhu rozpočtu obce na rok 2026 a střednědobého výhledu rozpočtu obce na roky 2027-2029
• 8. Projednání kalkulace vodného a stočného pro rok 2026 pro místní části Sedlice, Stanětice a Zahořany
• 9. Projednání smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti inženýrské sítě na pozemku parc. č. 2022 v k.ú. Zahořany u Domažlic
• 10. Projednání smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti "Zahořany, DO, p.č. 1329/1 - VN, TS, NN, č. IV-12-0021596/4/VB na pozemcích parc. č. 1328/2, 1393/13, 1507/87, 1583/120, 2001, 2022 v k.ú. Zahořany u Domažlic
• 11. Projednání smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti č. IV-12-0007629 „Zahořany-p.Oulík-vedení NN“ na pozemku parc. č. 1911/1, v k.ú. Zahořany u Domažlic
• 12. Projednání dodatku ke smlouvě pro umístění Z-BOXu a spolupráci při jeho provozování ze dne 15.12.2023
• 13. Projednání žádosti o pronájem části pozemku parc. č. 2035 v k.ú. Zahořany u Domažlic
• 14. Projednání dodatku č. 7 ke smlouvě o spolupráci s firmou DIMATEX CS, spol. s.r.o.
• 15. Projednání žádosti o povolení směny pozemků za pozemek par. č. 892 v k.ú. Stanětice
• 16. Projednání provedení výběrového řízení na realizaci akce "Rekonstrukce objektu č.p. 9, Bořice"
• 17. Projednání žádosti investora o souhlas s navrženým řešením a koncepcí nové obytné zóny  ,,Rozšíření obytné zóny v obci Zahořany ke Škanivě"
• 18. Různé

Návrhová komise - Josef Ouřada, Václav Vondraš

Ověřovatelé zápisu - Martina Štenglová, Pavel Volmut

Komise schváleny jednohlasně.

Starosta obce provedl kontrolu plnění usnesení z posledního zasedání a konstatoval, že usnesení jsou splněna a plněna dle termínů.

Starosta sdělil zastupitelstvu informace o hospodaření obce k 30.9.2025 a zdůvodnil provedené úpravy v rozpočtovém opatření č. 3/2025. Na příjmové i výdajové straně došlo k navýšení o 654.000,- Kč.

Starosta informoval zastupitelstvo o postupu investičních akcí a oprav v roce 2025 ke dni 31.10.2025.

Probíhající a plánované investiční akce a opravy:
Víceúčelové kulturní zařízení v Bořicích - před vydáním stavebního povolení
Výměna rizikových herních prvků na hřišti v Bořicích - byla upravena herní sestava dle požadavků obce, v listopadu bude rozšířena dopadová plocha
Plynofikace objektu čp. 69 (kulturní dům) v Oprechticích  - probíhají dokončovací práce na topení. Topení bude zprovozněno začátkem prosince po osazení plynoměru
Nová skluzavka na koupališti ve Staněticích - akce přesunuta na rok 2026

Projektová příprava:
Vybudování domovních čistíren odpadních vod (DČOV) v Hříchovicích - projekt dokončen a předán dotčeným orgánům k vyjádření
Chodníky Bořice - stavební povolení vydáno
Sběrný dvůr Zahořany - čekání na vydání stavebního povolení
Legalizace a rekonstrukce vodní nádrže v Bořicích - stavební povolení vydáno
Oprava opěrné zdi včetně rekonstrukce komunikace v Oprechticích - probíhají projekční práce
Prodloužení chodníku k domu čp. 161 v Zahořanech - čekání na vydání stavebního povolení

Dokončeno:
Oprava střechy obecního úřadu
Pořízení zametacího kartáče za traktor
Pořízení časomíry a terčů pro hasičský okrsek Zahořany
Doplnění veřejného osvětlení v Zahořanech
Výměna oken v objektu čp. 32 v Sedlicích (hospoda) a vyvložkování komína
Oprava balkonu obecního úřadu
Technické zázemí obce
Rekonstrukce sociálního zařízení hospody a kuželníku v Zahořanech
Výměna veřejného osvětlení v Oprechticích a Staněticích
Odvodnění komunikace v Sedlicích k Husmánkovu mlýnu
Pořízení nových židlí a stolů do kulturního sálu v Zahořanech
Zpomalovací práh před obecním úřadem
Opravení nátokového potrubí včetně rozdělovacího objektu v Hříchovicích
Nákup nového traktoru pro údržbu
Oprava výtluků a poškozených částí asfaltových komunikací v místních částech
Doplnění veřejného osvětlení v Bořicích, Hříchovicích, Sedlicích

Předsedkyně stavebního výboru Ing. Alena Jungová seznámila zastupitelstvo s informacemi z jednání stavebního výboru dne 15.10.2025. Výborem byly navrhnuty investiční akce a opravy v celkové výši 20.102.518,- Kč, které doporučuje zastupitelstvu k zařazení do návrhu rozpočtu obce na rok 2026. Výbor se dále zabýval žádostí *** o souhlas s navrhovaným řešením a koncepcí zájmového území v plánované nové obytné zóně "Rozšíření obytné zóny v obci Zahořany ke Škanivě". Výbor s navrhovaným řešením souhlasí a postupuje žádost zastupitelstvu obce.

Starosta obce informoval zastupitelstvo o přípravě návrhu rozpočtu obce na rok 2026 a střednědobého výhledu rozpočtu obce na roky 2027-2029. Při přípravě návrhu rozpočtu starosta vycházel z jednání stavebního výboru ze dne 15.10.2025. Návrhem rozpočtu obce a střednědobého výhledu rozpočtu se bude zabývat finanční a kontrolní výbor na svém nejbližším jednání.

Projednána cena vodného a stočného na rok 2026 pro místní části Sedlice, Stanětice a Zahořany na základě kalkulací od firmy Praves spol. s.r.o. (vodné – 43,64 Kč/m³ bez DPH, stočné – 42,94 Kč/m³ bez DPH).

Zastupitelstvo projednalo smlouvu o zřízení věcného břemene - služebnosti inženýrské sítě na pozemku parc. č. 2022 v k.ú. Zahořany u Domažlic. Věcné břemeno se týká nově zřízené kanalizace ze společnosti H A L L E R s.r.o. a ZKS AGRO ZAHOŘANY s.r.o., která byla napojena do obecní kanalizace směřující na ČOV v Zahořanech.

Starosta předložil smlouvu o zřízení věcného břemene - služebnosti "Zahořany, DO, p.č. 1329/1 - VN, TS, NN, č. IV-12-0021596/4/VB na pozemcích parc. č. 1328/2, 1393/13, 1507/87, 1583/120, 2001, 2022 v k.ú. Zahořany u Domažlic.

Zastupitelstvo projednalo smlouvu o zřízení věcného břemene - služebnosti č. IV-12-0007629 „Zahořany-p.Oulík-vedení NN“ na pozemku parc. č. 1911/1, v k.ú. Zahořany u Domažlic.

Zastupitelstvo projednalo dodatek č. 1 ke smlouvě pro umístění Z-Boxu ze dne 15.12.2023. Dodatek spočívá v rozšíření boxu o další úložné bloky a ustanovuje obci odměnu ve výši 10.800,- Kč/rok.

Starosta předložil žádost Mysliveckého spolku Škaniva Zahořany, z.s. o pronájem části pozemku parc. č. 2035 v k.ú. Zahořany u Domažlic o výměře 600 m². Starosta informoval zastupitelstvo, že u smlouvy o pronájmu části pozemku se spolkem došlo k uplynutí sjednané doby nájmu. Spolek proto žádá o pronájem na další léta.

Starosta předložil dodatek č. 7 ke smlouvě o spolupráci s firmou DIMATEX CS, spol. s.r.o.. Smlouva spočívá v navýšení částky za službu likvidace textilu a textilního odpadu. Nově by obec platila 4.000,- Kč bez DPH/kvartál.

Zastupitelstvo projednalo žádost pana *** o povolení směny části pozemku parc. č. 892 v k.ú. Stanětice ve vlastnictví ZKS AGRO ZAHOŘANY s.r.o. s pozemky žadatele. Důvodem směny je záliba žadatele v létání s vírníkem a uvedený pozemek by sloužil k provozování jeho záliby. Žadatel argumentuje, že pozemek dříve sloužil jako polní letiště. ZKS AGRO ZAHOŘANY s.r.o. by se směnou souhlasilo za předpokladu, že Obec Zahořany ke směně vydá kladné stanovisko. Zastupitelé se dotazovali žadatele na bližší informace, které jim byly sděleny. Zastupitelstvo navrhlo prověřit veřejné mínění nejbližších obytných objektů v okolí pozemku k provozování letů vírníku. Tím zastupitelstvo pověřilo zastupitele Pavla Volmuta a Hanu Hoffmannovou. Žádostí se dále bude zastupitelstvo zabývat na svém nejbližším zasedání.

Starosta informoval zastupitelstvo, že bude vydáno stavební povolení na "Rekonstrukci objektu č.p. 9, Bořice", která spočívá v přestavbě objektu na víceúčelové kulturní zařízení se zázemím pro SDH Bořice. Starosta doporučuje provést výběrové řízení na zhotovitele co nejdříve, aby mohla rekonstrukce započít v příštím roce.

Zastupitelstvo projednalo žádost investora *** o souhlas s navrženým řešením a koncepcí nové obytné zóny "Rozšíření obytné zóny v obci Zahořany ke Škanivě". Zóna byla v minulosti řešena již předcházejícím zastupitelstvem. Obytnou zónou se zabýval stavební výbor na svém jednání 15.10.2025 a výbor svým usnesením doporučuje zastupitelstvu udělit souhlas s navrženým řešením. Návrh řeší přístupy k parcelám pro bydlení, dopravní obslužnost, vhodné napojení na stávající komunikace a umožnění přístupu i k lokaIitám v blízkém okolí. V návrhu je navržena kompenzace obecních pozemků s pozemky investorů, aby byly zajištěny přístupy pro majitele pozemků parc. č. 1916, 1514/1 a 898 v k.ú. Zahořany u Domažlic. Dispoziční řešení zóny propojuje plánovanou komunikaci v zóně s účelovou komunikací v majetku obce na pozemku parc. č. 1986 v k.ú. Zahořany u Domažlic. Zóna by tak byla přístupná ze dvou směrů. Nicméně pozemek, kterým by k napojení docházelo, je ve vlastnictví Státního pozemkového úřadu. Jeho získání a realizace komunikace přes něj v rámci projektu zóny je velice problematická a musela by být tak řešena ve spolupráci obce a investorů. 

V rámci bodu různé probíhala diskuze, ve které starosta obce sdělil plánované termíny nadcházejících zasedání zastupitelstva. Dále probíhala diskuze s přítomnými občany. Následně bylo zasedání zastupitelstva ukončeno.