Zápis č. 31 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 24. 6. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta obce zahájil zasedání zastupitelstva obce č. 31 v 18:00 hod., přivítal přítomné zastupitele a občany obce. Konstatoval, že je přítomno 8 zastupitelů, tudíž je zastupitelstvo usnášeníschopné. Zároveň představil program dnešního jednání. 

• Program:


• 1. Zahájení zasedání
• 2. Volba ověřovatelů zápisu
• 3. Schválení programu zasedání
• 4. Kontrola plnění usnesení a výdajů
• 5. Vyhodnocení výběrového řízení „NÁHONY, KUNRATICE U CVIKOVA – oprava náhonu 2a“
• 6. Vyhodnocení výběrového řízení "Kunratice u Cvikova, veřejné osvětlení podél silnice p. p. č. 3174/1"
• 7. Vyhodnocení výběrového řízení "Montáž systému domovního telefonu do budovy ZŠ a MŠ Kunratice u Cvikova"
• 8. Cenová nabídka na zpracování projektové dokumentace čistírny odpadních vod pro obecní kanalizaci
• 9. Cenová nabídka na zpracování projektu energetických úspor
• 10. Kupní smlouvy pro odkoupení haly a pozemků pro novou hasičskou zbrojnici
• 11. Smlouva o zřízení služebnosti inženýrské sítě
• 12. Podání žádosti v rámci programu Šablony pro MŠ a ZŠ II (OP JAK)
• 13. Diskuse
• 14. Závěr

Starosta obce vyzval přítomné zastupitele k volbě ověřovatelů zápisu z dnešního jednání. 

Starosta obce předložil návrhy na doplnění programu jednání č. 31 o bod 11 Smlouva o zřízení služebnosti inženýrské sítě a 12 Podání žádosti v rámci programu Šablony pro MŠ a ZŠ II (OP JAK)

Starosta obce seznámil zastupitele s programem jednání zastupitelstva obce č. 31 včetně jeho doplnění.

Starosta obce informoval zastupitele o plnění bodů z usnesení č. 13 - 24/2024 a 25-30/2025.

Nesplněná usnesení:

Výpis usnesení č. 20:

11. pořízení informačního bilboardu při vjezdu do obce – probíhá výroba

Výpis usnesení č. 23:

9. administrace žádosti o dotaci z programu IROP 2021 – 2027 – Cestovní ruch – SC 4.4 (MRR) s názvem Parkoviště v centru obce Kunratice u Cvikova – probíhá příprava podkladů

10. Odkoupení provozní haly a pozemků  zapsaných v katastru nemovitostí pro Liberecký kraj, katastrální pracoviště Česká Lípa  na  LV  389  v k. ú. Kunratice u Cvikova – probíhá příprava kupní smlouvy

Výpis usnesení č. 27:

Bod č. 11/27Z/2025 - Odkoupení p. p. č. 2482/1 - po prověření možnosti umístění ČOV dle polohopisu a výškopisu bude projektantkou vytipována vhodná lokalita, následně podepsána smlouva a vložena do katastru nemovitostí. Pozemek geodeticky zaměřen, probíhá prověření proveditelnosti.

Bod č. 12a/27Z/2025 - Záměr převodu pozemků z majetku Libereckého kraje - probíhá jednání se zástupci Libereckého kraje, byly odeslány podklady ke konzultaci.

Bod č. 12b/27Z/2025 - Převod pozemků od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových - probíhá příprava převodu pozemků do majetku obce.

Výpis usnesení č. 29:

Bod č. 10/29Z/2025 - vypracování studie proveditelnosti stavebního záměru Hasičská zbrojnice - probíhá zpracování

Bod č. 11/29Z/2025 - vypracování projektové dokumentace záměru výměny/doplnění stávajících světelných zdrojů veřejného osvětlení - probíhá zpracování

Výpis usnesení č. 30:

Bod č. 3/30Z/2025 - převodu pachtu pozemku p. č. 742/1 v k.ú. Kunratice u Cvikova - návrh dohody o ukončení pachtu a návrh nové pachtovní smlouvy byl odeslán k vyjádření - předpoklad uzavření 07/2025

Bod č. 4/30Z/2025 - prodej pozemku p.č. 669/8 v k.ú. Kunratice u Cvikova - podána žádost o rozhodnutí o dělení pozemku, po vydání souhlasu bude uzavřena kupní smlouva

Bod č. 5/30Z/2025 - prodloužení nájemní smlouvy na pronájem bytu č. *** - dodatek bude podepsán 25. 6. 2025

Bod č. 6/30Z/2025 - pořízení elektronické úřední desky od společnosti Gallileo - smlouvy podepsány a vráceny DS zpět dodavateli, dodatečná sleva byla započítána do pořizovací ceny

Bod č. 7a/30Z/2025 - předložení žádosti kupující, *** trvale bytem *** o převedení předmětu koupě, tedy pozemku p. č. 1669/2 v k. ú. Kunratice u Cvikova, dle čl. VI. kupní smlouvy ze dne 23. 4. 2021 zpět do majetku obce Kunratice u Cvikova - žádost bude odeslána po konzultaci s právním zástupcem obce

Bod č. 7b/30Z/2025 - předložení žádosti kupující, *** trvale bytem ***o převedení předmětu koupě, tedy pozemku p.č. 1787/3 v k. ú. Kunratice u Cvikova, dle čl. VI. kupní smlouvy ze dne 5. 5. 2021 zpět do majetku obce Kunratice u Cvikova - žádost bude odeslána po konzultaci s právním zástupcem obce

Bod č. 10/30Z/2025 dodání čtečky čipů (C5K LF BC) a osazení nádob na směsný komunální odpad čipy včetně zavedení jejich databáze - objednávka odeslána

Starosta obce informoval zastupitele o schválených výdajích starostou obce za měsíc červen 2025:

43.000 Kč - Ing. Petr Frančík - studie rekonstrukce autobusové zastávky "Stará dráha"

27.800 Kč - Ing. Josef Knot - PD - nové VO podél silnice 3174/1

31.690 Kč  - Vratislav Luxík - nákup křovinořezu STIHL s příslušenstvím

20.544,09 Kč - Recovera - likvidace nebezpečných odpadů

22.990 Kč - Vodohospodářské projekty a služby - úprava PD náhonu č. 2

25.700 Kč - Ing. Jiří Rutkovský - spolupráce při přípravě podkladů k cyklostezkám

Předmětem zakázky je oprava zbylých částí náhonu pod hasičárnou včetně propustku. Část opěrné zdi, cca 25 metrů bude nová, čedičová, ostatní pískovcové budou opraveny. Propustek zatrubněn, nová čela a horská vpusť na výtokové straně propustku. Práce budou rozděleny do dvou etap, 2025 opěrné zdi, 2026 propustek.

Celkem bylo osloveno 6 uchazečů, z nichž podal do výběrového řízení cenovou nabídku pouze jediný uchazeč, společnost Nowastav a. s., IČO: 00565679, Malešická 2679/49, Žižkov, 13000 Praha 3 za celkovou částku 3.998.240,81 Kč bez DPH

Předmětem zakázky je novostavba veřejného osvětlení podél silnice na p.p.č. 3174/1 v k.ú. Kunratice u Cvikova - příjezd od Cvikova.

Celkem 18 nových svítidel, zemní kabelové vedení. Předpokládané náklady 1 756 823 Kč bez DPH.

Celkem bylo osloveno 5 uchazečů, nabídku podali 4 z nich: Jiří Zuzaňák, IČ 62234129, COMPAG s.r.o., IČ: 62241630, Daniel Hála, IČ 66028647, Střelničná 1977/20, Praha 8, ZEPS, s.r.o., IČ 286 88 651, Lindava 84, 471 54 Cvikov.

Jediným hodnotícím kritériem byla nejnižší nabídková cena v Kč bez DPH, tj. vybraný dodavatel nabízí za splnění předmětu veřejné zakázky nejnižší nabídkovou cenu v Kč bez DPH. Nejnižší nabídkovou cenu bez DPH podala společnost COMPAG s.r.o., IČ: 62241630, V Lukách 95/IV, 471 24 Mimoň s cenou 1.667.282 bez DPH. Termín realizace je od 1. 8. 2025 do 30. 11. 2025.

Předmětem zakázky je montáž domovního telefonu do ZŠ a MŠ, dálkové ovládaní vchodových dveří, obousměrné dorozumívací zařízení včetně doplňkových kamer. Do všech učeben, ředitelny, družiny, MŠ, sborovny a kuchyně instalováno dorozumívací zařízení s monitorem.

Předpokládané náklady 280 tis. Kč bez DPH. Celkem byli osloveni tři uchazeči, cenovou nabídku podal jediný, Jiří Štross, IČ 76233014, s cenou 247.600 Kč bez DPH. Termín realizace je od 14. 7. 2025 do 22. 8. 2025.

Na základě doporučení projektantky Ing. Jarmily Tavodové předložil starosta obce návrh vypracování projektové dokumentace pro povolení stavby čistírny odpadních vod pro 2x400 EO na p.p.č. 2482/1 společností ENVI-PUR, s.r.o.

50 % nákladů bude hrazeno z přispěvku Severočeské vodárenské společnosti, a. s., která bude po celou dobu projektování dohlížet na splnění standardů společnosti a tím bude vhodná pro převzetí do jejich správy. Předpoklad vypracování do 4 měsíců od podpisu smlouvy.

Předmětem cenové nabídky je zpracování projektu energetických úspor obecních budov - konkrétních opatření, instalaci FVE na střechy obecních budov včetně bateriových úložišť, zavedení energetického managmentu, resp. chytrého řízení spotřeby. Na projekt je poskytována dotace ve výši 60% uznatelných výdajů. Součástí uznatelných výdajů jsou i související práce s konstrukcí střechy, tedy i výměna střešní krytiny a střešních oken, které bude možné v rámci projektu realizovat na budovách č.p. 411 a 145. V rámci projektu bude počítáno i s FVE na ocelovou halu, kterou bude obec odkupovat. 

Žádost o dotaci bude obec připravovat ve spolupráci se společností Grantika Česká spořitelna.

Starosta obce seznámil přítomné s návrhem kupních smluv na odkoupení nemovitostí na LV č. 389, tedy pozemků parcelního čísla 2848/3, 2850/9 a stavební pozemek parcelního čísla 499, jehož součástí je stavba bez čísla popisného. Na žádost vlastníka nemovitostí bude proces prodeje rozdělen do dvou kupních smluv.

Starosta obce seznámil přítomné s požadavkem Ředitelství silnic a dálnic ČR, a.s. na úhradu za zřízení věcného břemene - služebnosti inženýrské sítě, z důvodu přeložky kabelu CETIN při stavbě cyklostezky z Kunratic u Cvikova do Drnovce. Úplata za zřízení věcného břemene byla vypočtena na 27.984,26 Kč bez DPH.

Starosta obce informoval zastupitele o záměru podání žádosti o dotaci v rámci programu OP JAK, výzvy č. 02_24_034 Šablony pro MŠ a ZŠ II na další období - 2025 - 2028. Předpokládané náklady budou max. 608 774 Kč, ze zdrojů zřizovatele bude hrazeno 5% (30 438,70 Kč). Finance budou využity zejména na mzdové náklady asistentů, logopeda atd.

• Starosta obce vyzval přítomné zastupitele ke vznesení dotazů na *** ve věci prodeje pozemku parc. č. 1787/3 v k.ú. Kunratice u Cvikova a předložení žádosti o převedení předmětu koupě, tedy pozemku p.č. 1787/3 v k. ú. Kunratice u Cvikova, dle čl. VI. kupní smlouvy ze dne 5. 5. 2021 zpět do majetku obce Kunratice u Cvikova - následovala diskuse o důvodech nesplnění podmínky zahájení stavby do 4 let od nabytí vlastnického práva k tomuto pozemku. 
• *** se dotázal starosty obce, zda již stavebně investiční komise projednala žádost j****** o opravu obecní komunikace na p.p.č. 2927/1 v k.ú. Kunratice u Cvikova. Starosta *** ujistil, že danou žádost stavebně investiční komise již projednala a schválila opravu materiálem shodným s konstrukční vrstvou cesty. Tyto práce již byly také provedeny. *** byla o tomto osobně starostou informována.***požádal o opětovnou opravu cesty v místě před vraty zahrady u č.p. 157 v délce cca 5-ti metrů. Starosta přislíbil stav prověřit a zajistit případnou opravu.
• Stanovení termínu příštího zasedání na úterý 5. 8. 2025 v 18.00 hodin.

Jednání zastupitelstva obce bylo ukončeno v 19:18 hodin.