Zápis č. 19 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 27. 8. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Schůzi zastupitelstva zahájil a po celou dobu řídil starosta obce Mgr. Bc. Dušan Tejkal. Přivítal přítomné členy zastupitelstva. Podle prezenční listiny je přítomna nadpoloviční většina všech členů zastupitelstva obce, a to je schopno se usnášet dle § 92 odst. 3 zák.č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní řízení).

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "Problematika ČOV spočívá ve schválení dodatku č. 6, proto se koná toto mimořádné zasedání, kdy nám 31.8.2025 končí smlouva se zhotoviteli. Dodatek musí být podepsaný dříve než smlouva skončí. V rámci dodatku se jedná o úpravu veškerých doměrků, kdy vidíme celkovou úsporu 1.935.126,74 Kč bez DPH. Jedná se o konečnou verzi, doměrky jsou propočítány geodety, je tam skutečné zaměření, započteny veškeré přípojky, které se dělat nebudou, jako je dům v Podolí, který již nestojí. Co se týká samotné kanalizace, tak ke konci měsíce dojde k převzetí staveniště, kdy v pátek proběhneme s našim stavební dozorem stavbu, sepíšeme veškeré nedodělky, veškeré práce, které zbývají ještě učinit tak, aby se do jednoho měsíce od předání díla tyto nedodělky odstranily. Bude následovat samotné řízení ve věci předběžného užívání kanalizace, předběžného užívání ČOV a v rámci toho potom někdy v průběhu října bude docházet k napojení jednotlivých domácností na kanalizaci. Toto jsou předběžné informace, které budou dány následně i do novin."

Pan Ing. Chmelina " Jak to můžeme přebírat, když to ještě nebude fungovat."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "Bude zahájen zkušební provoz v říjnu."

Pan Ing. Chmelina "Tak proč už to budeme přebírat před tím."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "My už jsme v uvozovkách dílčí ČOV přebírali, když už byla vystavená. Ten provoz funguje, akorát teď se bude zahajovat přebírání celé stavby. Oni to chtějí předat ve dvou rovinách, kdežto my jsme řekli, že to přebereme jako jednu stavbu.  ČOVka jako taková je hotová od prosince loňského roku."

Pan Ing. Chmelina "My přebereme hotovou stavbu, ale nezjistíme, jestli jsou tam nějaké vady."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "ČOV v tom svým režimu už jela, byla v provozu."

Pan Ing. Chmelina "Teď nemyslím ČOV, ale kanalizaci."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "Tak kanalizace, až napojíme domácnosti, tak budeme vědět, jakým způsobem to bude fungovat a co bude ještě třeba udělat."

Pan Ing. Chmelina "Proto se ptám, proč to budeme přebírat teď, proč to nenecháme až na říjen."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "Máme termín, museli bychom ho zase prodlužovat. Termín je do 31.8., je to v rámci dotace." 

Pan Ing. Chmelina "Budeme přebírat rozdělané dílo."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "To není rozdělané, tam se jedná o cesty, co se týká kanalizace, ta je hotová. Nějakých asi 30 z 270 přípojek jsou všechny, akorát se tam budou do konce září instalovat čerpadla."

Pan Ing. Chmelina "Podle mě to už mělo všechno teď. A mělo se to přebírat hotový."

Místostarosta obce S. Malínek "Ale když ti lidi nebyli součinní."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "Někteří lidi nejsou připojeni a nebudou připojeni, protože mají stávající jímky, do kterých to nešlo." 

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal " Jak jsem Vás informoval, měli bychom pokračovat v rámci změny územního plánu č. 4, kdy bylo doporučeno pokračovat v těch intencích změny č. 3 a následně pokud bysme měli zájem, tak po vyhodnocení realizovat plán č. 5. Za tři týdny budeme mít zastupitelstvo, kdy jsme navrhl, že tady bude pan Grace, přijede paní Filipová, klást dotazy přímo jim. Dle návrhu pana Graceho, návrh změny byl měl udělat do tří měsíců od předání pokynů k započetí fáze, což by vycházelo někdy do konce prosince. Pak by měly být úpravy změny č. 4, veřejné projednání, na to by měl dva měsíce a zhotovení územního plánu po schválení změny č. 4 jeden měsíc od dalšího pokynu. Samozřejmě časově je to velice náročné, ale pokud bychom řešili tu změnu v rámci dalších nových návrhů a podnětů, které přišly, tak by se to mohlo ještě více časově prodloužit, bylo by to komplikovanější. Územní plán tedy projednáme na řádném zastupitelstvu v září s tím, že můžete promyslet, jestli je to takto schůdné. Ale domnívám se, že bych dal na radu těch, co to dělají, což je paní Králová ze stavebního úřadu, která to takhle i doporučila. Je našim nynějším garantem, přes ní jde vše. Máme pokyn jim zaslat veškeré materiály, které jsme dostali od kraje v rámci změny č. 3, takže budeme projednávat další administrativní záležitosti."

Pan Ing. Bešta "Můžu se ještě zeptat, máme nějaký návrh rozpočtu územního plánu. My chceme v tuto chvíli přebírat plán č. 3, 90% z toho, je to tak?"

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "Ne 90, celý."

Pan Ing. Bešta "A jestli to chápu správně, všechny podklady jsou mapově připraveny. A co tam stojí těch 460 tisíc."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "Musí se to převést do digitální podoby. Nechal bych to všechno na příští zastupitelstvo, kdy přijede pan Grace a všechno nám to vysvětlí. Musí se to převést do jednotného systému, je to metodika, která nás bude provázet celým územním plánem."

Pan Ing. Bešta " Před zastupitelstvem jsme se bavili, že začátkem července byla domluvena pracovní schůzka s právníkem a já jsem na zastupitelstvu měl nějaké připomínky, ale já jsem na tuto schůzku nebyl přizván.  Mrzí mě to, protože jsem se chtěl zeptat na určité věci."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal " Tak to zjistím, proč ti to nepřišlo. Omlouvám se, zjistím, kde byla chyba, protože de facto to bylo relativně i na tvůj popud."

Pan Bc. Macek "Můžu se ještě zeptat, ohledně toho dodatku č. 6, tam jsme schválili jenom cenu, nebudou tam žádné jiné závazky."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "To jsou ty doměrky, nic jiného. Vyloženě je to jen ohledně ceny."

Pan Ing. Chmelina " Na radě jste schvalovali prodloužení nějakýho technickýho dozoru? A to je prodlouženo do 31.8.?"

Starosta Mgr. Bc. Tejkal "Ano, právě že to je všechno do toho 31.8., technický dozor musí být součástí stavby."

Pan Ing. Chmelina "Právě proto se ptám, protože to bylo před měsícem a prodlužovalo se to o 3 měsíce."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "Oni to dodali, ale napsali dodatek č. 1, ale už to měl být dodatek č. 2, takže se opravovalo jen číslo. "

Pan Ing. Chmelina "Takže všechny ty dozory teď skončí k 31.8. a všechno se bude dělat bez dozoru, bez všeho."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "To co se dodělá, převezmeme a teď nám všechno poběží ve fázi zkušebního provozu. Běží nám veškeré záruky."

Pan Ing. Chmelina "Už to půjde všechno na nás, všechno budeme platit my, všechno budeme řešit my. Když jsme dělali původně tu smlouvu, tak jsem chápal, že se to  má zprovoznit dřív než to budeme přebírat."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "To všechno je v té ceně, my teď budeme akorát kontrolovat to, že to bude všechno udělané. Když budou čtvrtek, pátek v uvozovkách frézovat Šafranici, tak já tu Šafranici převezmu v pátek, uvidím, že je to hotové. To samé když budou dělat příští týden Skalku, tak vím, že je to nedodělek, budu ho kontrolovat a oni ten nedodělek udělat musí. Cena se navyšovat nebude.  Dodělají, to co mají dodělat. Je to opravdu situace, která nastala nečekaně, když se jak na Šafranici i na Skalce řešila voda."

Pan Ing. Chmelina " Oni snad neřeší vodu, to je naše starost, oni dělají kanalizaci."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal " To jsme si řešili my, ale v rámci toho, když jsme tam vykopali přípojky, tak nějakým způsobem jsme jim zdrželi stavbu. Nebo máš jiný návrh? Oni tam  projedou válcem, udělají novu asfaltku a já tam za dva dny pošlu Lojzu, aby šel kopat vodu? A jak budeme s nima řešit tyhle záležitosti. Samozřejmě já chápu a rozumím tomu, co říkáš, ale na druhou stranu já zase řeším ty náklady, které můžou vzniknout později. A je lepší, když se to vykope teď, dokud je to v uvozovkách rozoraný, oni nám na to dají asfaltku."

Pan Ing. Chmelina "Tady není otázka asfaltky na Šafranici, ale já vidím problém v tom, že přebíráme stavbu, která není vůbec odzkoušená v tom právem slova smyslu."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "Veškeré tlakové zkoušky jsou a zkušební provoz přes zimu jel, čistička byla v nějakém zkušebním modu a provoz na té čističce fungoval."

Pan Ing. Chmelina "Tak tam byla tam čistá voda, tlakově věřím tomu, že to neutíká."

Místostarosta obce S. Malínek "Hlavně to bylo převzetí z toho důvodu, abychom to mohli začít vůbec provozovat. A když to začneme provozovat, tak nám nepadají žádný záruky, ta firma se nezbavuje toho, že když udělá něco špatně, že to nemusí opravit. Jestli bojíš toho, že se objeví nějaká závada a nebo že se řekne, tady je to špatně udělaný nebo to není udělaný, samozřejmě mámě nějaké reklamační věci, je projekt a jestli to není podle projektu je to předmětem reklamace."

Pan Ing. Chmelina "Já se bojím toho, že se to bude čím dál víc prodlužovat, teď už nebude žádný termín. Jestli oni to začnou z nějakého důvodu odklánět. Teď už měla jet kompletně čistírna, měli být napojeni lidi a mělo to k 31.8. fungovat. Takhle nám to bylo vysvětlováno, k 31.8. pojede zkušební provoz a lidi budou používat čerpadla, všechno a my to teď převezmeme, čerpadla se budou teprve montovat. Máme dnes zastupitelstvo, kde se měly projednávat dva body a k tomu není jediná informace."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal "Rozumím tvému rozhořčení, já z té situace taky nejsem úplně šťastnej. Já jinou možnost neměl a jinou možnost nemám. Bohužel bod č. 1  se odložit nedá a bod č. 2 jsme odložili, protože k tomu byly objektivní důvody. Dnes jsem byl za paní Královou, se kterou řešíme ještě administrativní záležitosti, proto jsem i já řekl, že bod posuneme na další měsíc."

Starosta obce Mgr. Bc. Tejkal poděkoval přítomným zastupitelům za účast a popřál krásný zbytek večera.