Zápis č. 26 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 18. 7. 2024

Detaily zasedání Detaily zasedání

1/ Zahájení, volba ověřovatelů zápisu, schválení programu, určení zapisovatele

Starosta přivítal přítomné zastupitele, prohlásil, že jednání bylo řádně svoláno, na jednání je přítomna nadpoloviční většina zastupitelů. Jednání je usnášeníschopné.

Starosta navrhuje ověřovatele zápisu: Sedláčková Martina, Bc. Frkal Lukáš

Zapisovatelkou z dnešního jednání je Hana Čápová

Starosta prohlásil, že podklady pro dnešní jednání byly zastupitelům zaslány. Program byl řádně zveřejněn. Starosta se táže, zda má někdo pozměňující nebo doplňující bod jednání. Bez připomínek.

2/ Zpráva o plnění usnesení z posledního jednání ZO, zpráva o činnosti OU

Starosta sděluje, že dnešní Zastupitelstvo obce Rataje navštívila realitní makléřka s nabídkou prohlídky objektu Rataje č. 156, který je nabídnut k prodeji. Starosta se táže, zda si zastupitelé chtějí objekt prohlédnout.

Říkovský: jen sděluji, že kdysi to bylo a sloužilo jako objekt potravinový, v dnešní době se potravinový objekt z toho neudělá.

Zastupitelé spolu s přítomnými hosty šli na prohlídku objektu Rataje č. 156 v 17:05 hodin.

V 17:30 hodin se zastupitelé vrátili.

Obec si nechala vypracovat znalecký posudek. Paní znalkyně má v současné době dovolenou.

Starosta upřesňuje, proč bylo zastupitelstvo svoláno. Z důvodu schválení zadávací dokumentace k výběrovému řízení a to "Zateplení bytového domu Popovice 95" a "Vodohospodářské objekty stavby Místní komunikace Popovice".

starosta: Na posledním ZO bylo řešeno zaplavení soukromého pozemku v Popovicích. Byla provedena provizorní hráz z protipovodňových pytlů. Zajistili hasiči Rataje.  Deště opravdu přišli, starosta seznámil zastupitele s fotkami. Po bouřkách jsme se sešli u zaplaveného pozemku v Popovicích. Zavolali jsme si zástupce kroměřížských hasičů, a zástupce firmy ČAK, jak situaci vyřešit. Byl vybudován protipovodňový rigol, pod lesem odvodňovací koryto- 0,5 km. Bude pak zaoraný. V tuto chvíli odvodňovací koryto odvádí vodu do Olšůvky a do poldru.

3 povodeň: voda se zdržela ve vybudovaném korytu. viz. foto, video.

starosta: Ve spisovně jsem našel projekt protierozního opatření. Zanesl jsem a požádal Pozemkový úřad o zařazení do plánu akcí Pozemkového úřadu. Starosta seznámil zastupitele s navrženým průlehem. Jednáno na Pozemkovém úřadu.

Starosta hledal dotace, kde by bylo možno čerpat na tato opatření. Na obnovu retenční nádrže - odbahnění poldru.

Bylo svoláno pracovní jednání 9.7.2024 o řešení protipovodňového opatření. Zápis zastupitelům zaslán.

Přizváni byli: zástupce životního prostředí MÚ Kroměříž ***, 3 zástupci ZOD Rataje, 3 zástupci zaplavených pozemků, zástupce firmy ČAK, starosta obce a zastupitel obce Opravil Robert, Zikmund Bohumil ml.

Dnešního zastupitelstva byl přítomen předseda ZOD Rataje - starosta vyzval předsedu ZOD Rataje ke slovu.

předseda: mou prioritou je, abych se účastnil jakéhokoliv jednání na PÚ. Navrhuji mé stanovisko zaslat zastupitelům.

Ing. Švásta: musím se předsedy zastat. Měl jsem v tomto týdnu možnost navštívit jinou obec, byla tam osazena vojtěška, je to protierozní plodina, ale ta také tu vodu neudržela. Vyplavilo ji to.

Opravil: nikdo do nikoho nekope. Ale každý má na tom svůj podíl.

Říkovský: při pozemkových úpravách byl opravdu navržen zmiňovaný průleh. Jestli bylo projektantem dobře udělané, to netuším. Zakotvil to do poldru.

starosta: bude se to ještě kontrolovat. v Popovicích přes zimu chce obec udělat také nějaké 3 mokřady pro zachycení vody.

Říkovský: jsou tam 3 jímací studny. Pozor na zakalení vody.

Říkovský: jednat s Povodím Moravy, budou tyto mostky přes Povodí Moravy odstraněny.

předseda: dle slov ing. Vodáka, zásadou bude, aby voda zůstala na poli. Další problém jsou rybáři, kde si v poldru pěstují kapry, vodu nezachytil všechnu. Je potřeba to bahno vytáhnout.

Ing. Švásta: ale vodu zpomalilo.

předseda: voda se měla odpustit.

starosta:  ale stejně by se to naplnilo.

Ing. Švásta: možná by bylo dobré vybudovat u Sobělic jeden suchý poldr.

starosta: obec tam nemá žádné pozemky.

Ing. Švásta: musí se to řešit.

říkovský. je tam ČEPro

švásta: musíme se zeptat.

starsota: rybník byl až po pálenici. pak se to zavezlo. Byla to sice bažina. Ale voda tam byla. 1. by se měl udělat ten průleh.

Říkovský: mlýn v Popovicích jsou tam ještě betonové náspy, ty by také vodu zadrželi. Chce to předat nějakému vodohospodáři. Naproti bytovky 124, 125 - bytová výstavba je v územním plánu uvedena jako se zvýšeným rizikem záplav. Všechny domy by měli mít vysoké základy.

předseda: polní cesta - voda teče až z Trojáku po cestě do Popovic.

Říkovský. udělat to v lese z pevného materiálu k zadržení vody v lese.

předseda: na pracovním jednání byla zmíněna firma, která se tímto problémem zabývá, zavolal jsem jim, a oni pro nás navrhnou opatření k zadržení vody na poli. S tím absolutně souhlasím.

PhDr. Opatrný: Když to shrnu: dotace na odbahnění poldru podat žádost do 31.8.2024. Do plánu investic zařadit suché poldry z vlastních finančních prostředků.

Říkovský: navrhnout do rozpočtu průleh z vlastních zdrojů.

přišel zastupitel Ing. Deneš Zdeněk 18:18 hodin.

starosta: k zápisu z jednání starosty obce, navrhovali jsme odměnu pro naše SDH.

Říkovský: důležité také spláchnout od bahna cesty, vyčistit kanály, rigoly. Sobělský potok, mříž odstranit u domu č.p. 13, a zamyslet se, co dělat s trubkou na KD Sobělice , je tam 80. Zavolat člověka z Povodí Moravy, jak se u potoku při povodni chovat.

Ing. Švásta: přečerpávací stanice nefungovala v Ratajích? Vracelo se to lidem do domu - splašková.

starosta: čerpadla fungují, přiřítilo se více vody.

Říkovský: jestli do odlehčovací komory nešlo více vody, nastavit hradítko - upravit.

starosta: VAK nám vyčistil i dešťové kanály.

Zásady prodeje pozemků:

starosta seznámil zastupitele se starší verzí zásad z r. 2016, tam se řeší, kdo má větší nárok na pozemek . Nevyčetl jsem, kdo toto právo má. Poprosím pana Říkovského, ať zastupitelům objasní.

starosta: pokud bude obálková metoda, jak se zohlední ten, který má prodávaný pozemek v nájmu nebo v sousedství?

Říkovský: vždy bude platit nejvyšší nabídnutá cena. bod 8 a) Zásady prodeje pozemků.

starosta sděluje, že dal tyto Zásady k přepracování pověřenci Ing. Miroslavu Závidčákovi.

Říkovský: mám k tomu nějaké připomínky:

čl. 1, odst. 1, písm. c

čl. 2, bod 1

čl. 5,

Navrhuje se Zásady prodeje pozemků přepracovat.

starosta: Dávám slovo kontrolnímu výboru k vyjádření se k zápisu 25. jednání ZO:

Říkovský:

nákup automobilu - nebylo schváleno v ZO, rozpočtové opatření.

jak dopadlo jednání na ŘSZK chodník na Zlobice - starosta čeká na vyjádření ze Zlínského kraje.

pokračuje se v projektu od mostku v Sobělicch k lípě?

starosta: je to jen ve studii.

2/2 Povodně v Popovicích, v Sobělicích

3/Zadávací dokumentace k výběrovému řízení "Zateplení bytového domu Rataje 95"

zastupitelé obdrželi k nastudování zadávací dokumentaci k "Zateplení bytového domu Rataje 95"

starosta sděluje, že je potřeba navrhnout komisi k otevírání obálek

Říkovský: ptám se: sklepy zateplení 3 mm,izolace půdy 2x100. Nedosáhneme na dotaci, to je pravda. šířka přístupového chodníku 1 m , ptám se, zda je dostačující? Dnes by byli aspoň 1,50. Pochůzková lávka pod střechou, zda je uvedena?

starosta: myslím, že není. Podívám se.

Říkovský: položka 713 izolace tepelné - PVC? severní strana navrhuji zateplit silnějším polystyrenem.

Obeslané firmy: TERMO zateplení, Kroměříž; Machálek stavby s.r.o.; Michal Knoll, stavební činnost, termofasády, Kroměříž.

starosta navrhuje komisi pro otvírání obálek pro akci: "Zateplení bytového domu Rataje 95"

Jmenuje: Zezula Marek / náhradník Opravil Robert,

               Bc. Frkal Lukáš / náhradník Sedláčková Martina ,

               Říkovský Antonín/ náhradník PhDr. Opatrný Pavel, 

3/2 Zadávací dokumentace Vodohospodářské objekty pro stavbu "Místní komunikace v obci Popovice p.č. 2384 a p.č. 303"

ukončení 30.11.2024, zahájení 1.9.2024

výběrové řízení: stejná komise? I termín otevírání obálek?

zastupitelé souhlasí.

starosta navrhuje komisi pro otvírání obálek na akci "Místní komunikace v obci Popovice p.č. 2384 a p.č. 303:

Jmenuje: Zezula Marek / náhradník Opravil Robert,

               Bc. Frkal Lukáš / náhradník Sedláčková Martina ,

               Říkovský Antonín/ náhradník PhDr. Opatrný Pavel, 

4/1 Smlouva o dílo "Výměna střešní krytiny víceúčelového zařízení č.p. 8, parcela č. st. 49"

Předložena Smlouva o dílo na akci "Výměna střešní krytiny víceúčelového zařízení č.p. 8, parcela č. st. 49".

Obec Rataje rozeslala cenové nabídky 5 fimám, cenovou nabídku podali 2 firmy:

1. Klempířství Vlastimil Chytil

2. Stanislav Majda

Starosta obce s místostarostou obce Pavlem Opatrným vybrali nejvýhodnější cenovou nabídku a to Klempířství Vlastimil Chytil.

Říkovský: výběr dodavatele vykonali místostarosta + starosta obce, předložit zápis z otvírání obálek

Řříkovský: kdo je technický dozor? Ve smlouvě je uvedeno, že si zvolí sám.

starosta: zvolí si obec. Jméno sdělím na příštím jednání, než se započne s pracemi.

Říkovský: vícepráce?

Opatrný: budou to jen štíty. Ty v rozpočtu nebyly.

Říkovský: síla plechu krytiny?

starosta sdělil dle předloženého rozpočtu.

4/2 Kupní smlouva pozemek p.č. 1038 v k.ú. Rataje

Zastupitelům předložena Kupní smlouva k pozemku p.č. 1038 zahrada v k.ú. Rataje u Kroměříže. Žádost byla podána v měsíci listopadu r. 2023, záměr prodeje byl zveřejněn 28.11.2023-14.12.2023.

4/3 Prodej izotermické nástavby

Obci Rataje byla doručena žádost o odkup movité věci - izotermické nástavby. Zastupitelstvo schválilo záměr prodeje izotermické nástavby za cenu 10.000,- Kč. Nikdo se nepřihlásil, izotermická nástavba bude prodána prvnímu žadateli.

4/4 Koupě pozemku p.č. 1375 v k.ú. Rataje u Kroměříže

Jedná se o koupi části pozemku pod novou autobusovou zastávkou v Sobělicích p.č. 1375 orná půda v k.ú. Rataje u Kroměříže o výměře dle geometrického plánu 191 m2.

starosta se táže, jakou cenu za m2 navrhují vlastníci výše uvedeného pozemku.

zástupce vlastníka *** navrhuje cenu 200,- Kč /1m2.

starosta se táže, zda má někdo jiný návrh.

Nebyl podán jiný návrh ceny.

4/5 Dohoda o ukončení účinnosti smlouvy o nájmu nebytových prostor

Zastupitelům předložena Dohoda o ukončení účinnosti smlouvy o nájmu nebytových prostor na OU Rataje - prostory České pošty.

Obec zažádala o změnu užívání bytu 22 Rataje na kancelář, tyto prostory chce Obec Rataje pronajmout Poště Partner.

5/1 žádost o koupi části pozemku p.č. 2427 o výměře 1536 m2 v k.ú. Popovice

Zastupitelstvu obce Rataje předložena žádost o koupi části pozemku p.č. 2427 zahrada o výměře 1536 m2 v k.ú. Popovice. Žadatel *** tento pozemek užívá. Platí obci pachtovné.

Starosta se ptá zastupitelům, zda tento pozemek chce obec prodávat. Za sebe říkám, že žadatel *** na cenu za pozemek nedosáhne. Bavil jsem se i se sousedním pachtýřem uvedeného pozemku p.č. 2427 ***  a říkal jsem, že v případě prodeje uvedeného pozemku nemá jistotu, zda jim pozemek zůstane, když se přihlásí více zájemců a bude rozhodovat nabídnutá cena.

starosta: já jsem proti prodeji takového krásného kusu pozemku. Budeme tedy hlasovat o tom, zda pozemek prodávat.

Kdo je pro prodej: Říkovský Antonín, Ing. Švásta Hynek

Kdo je proti: Opravil Robert, Sedláčková Martina, Bc. Frkal Lukáš, Ing. Deneš Zdeněk, Zezula Marek

zdržel se: PhDr. Opatrný Pavel, Stojaník Ondřej

5/2 Žádost o pronájem pozemku p.č. 242 v k.ú. Popovice u Kroměříže

Obci Rataje podána žádost o pronájem pozemku p.č. 242 v k.ú. Popovice u Kroměříže - zahrada o výměře 83 m2. Tento pozemek dlouhodobě užíval majitel rodinnného domu Popovice 26 bez uzavřené nájemní smlouvy. Po úmrtí vlastníka RD chtějí dědicové dát věci do pořádku. Z tohoto důvodu zažádali o výše uvedený pozemek, který užívají.

5/3 Žádost o prodej pozemku p.č. 242 v k.ú. Popovice

Předložena žádost o prodej pozemku p.č. 242 v k.ú. Popovice u KM. Jedná se o pozemek zahrada - o výměře 83 m2. Žadatel je vlastníkem sousedních pozemků p.č. 240/1, 240/2, na kterém stojí budova. Žadatel by pozemek rád koupil za účelem zajištění přístupu a příjezdu k této budově. v současné době žadatelka k příjezdu k budově využívá pozemek p.č. 245, který patří jejímu bratrovi. Bratr si ale tento pozemek chce uzavřít a využívat ke svým účelům.

5/4 Žádost o prodej pozemku pro novou trafostanici VN/NN

Společnost EG.D, a.s. žádá Obecní úřad Rataje o prodej nového pozemku p.č. 113/3 o výměře 24 m2 z důvodu umístění distribuční kioskové trafostanice VN/NN, která zajistí dodávku el. energie v dané lokalitě.

Nový pozemek p.č. 113/3 o výměře 24 m2 v k.ú. Popovice u Kroměříže vznikl z pozemku p.č. 113/1 v k.ú. Popovice u Kroměříže.

Starosta navrhuje záměr prodeje pozemku p.č. 113/3.

5/5 Žádost SDH Sobělice

Předložena žádost SDH Sobělice na finanční dar ve výši 20 000,- Kč z rozpočtu obce za účelem konání hodové zábavy v Sobělicích, mše za zemřelé hasiče a branného závodu.

Druhá žádost SDH Sobělice na finanční dar ve výši 5000,- Kč z rozpočtu obce za účelem konání závodu mladých hasičů na 60 m překážek.

Říkovský: finanční dary by se měly poskytovat na základě něčeho: zisku, prokázání vynaložených nákladů na danou akci.

5/6 Žádost Myslivecký spolek Rataje

Žádost MS Rataje o finanční příspěvek 12000,- Kč z rozpočtu obce na konání dětského dne s MŠ a ZŠ Rataje 5.9.-6.9.2024

Druhá žádost MS Rataje o finanční příspěvek 18000,- Kč z rozpočtu obce na konání Střeleckého závodu o pohár starosty obce v termínu 7.9.2024

6/1 Vysokorychlostní internet

starosta předává slovo Lukáši Frkalovi, jak vypadá situace s dokumentací optického internetu.

Frkal Lukáš: stanovisko do konce září: nechám dodělat projekt do konce července, s panem Říkovským udělám stavební povolení.

starosta: postačí mi doručenka o zaslání na stavební úřad, že se se stavebním úřadem komunikuješ.

Opravil: stále se občané ptají, kdy se mohou na optický internet připojit.

Říkovský: mě se zatím zeptali 3 občané.

Opravil: Cetin tady sdělil, že udělá nejdříve průzkum o zájmu občanů s připojením na optiku.

7/1 Žádost o poskytnutí finančního daru

Žádost TJ Sokol Rataje o finanční příspěvek ve výši 70000,- kč na

říkovský: budou děti? a musí se najít, kdo bude trénovat.

opatrný: schválit žádost na konci srpna, objednání branek trvalo měsíc a půl.

starosta: bude vypsána dotace Kabina - do tuto dotaci můžeme hodit i vrty, branky, podporovaná dotace je 2 mil. na obec.

opravil: můžeme schválit menší finanční dar - na ty branky. a popřemýšlet o dotaci, co do ní vložíme.

Branky pořídí obec Rataje.

Konec jednání: 20:36 hodin