Zápis č. 16 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 24. 9. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Jednání zastupitelstva zahájil a řídil starosta obce pan Hrubý. Přivítal přítomné zastupitele a občany a informoval je o tom, že z průběhu zasedání je pořizován oficiální audio záznam, který bude archivován na obecním úřadě a zveřejněn na webových stránkách obce. Dále konstatoval, že je přítomno 7 zastupitelů a schůze je tudíž usnášeníschopná. Zapisovatelkou pověřil starosta obce paní Marcelu Štětinovou, ověřovateli zápisu určil zastupitele Klečkovou a Čejku.

Zastupitelům byly zaslány veškeré podklady, které byly doplněny dalšími informacemi na poradě starosty, kde byly podrobně vysvětleny a probrány, program byl řádně zveřejněn na úřední desce OÚ a na webových stránkách obce.

K předloženému a zastupitelům zaslanému návrhu programu byl doplněn následující bod:

- Výběrové řízení na akci "Oprava havarijního stavu vodovodního přivaděče" 

Z důvodu nedostatečných podkladů se stahuje z programu následující bod:

- Smlouva o zřízení služebnosti s Vantage Towers, s.r.o. na část vodojemu

Do rozpravy se nikdo nepřihlásil.

Starosta seznámil přítomné s projednávaným materiálem. Následující prodej obecních pozemků byl zveřejněn jako záměr na úřední desce a na webových stránkách obce od 4.9.2025 do 25.9.2025. Jedná se o pozemek pod rekreačním objektem ve vlastnictví žadatelů a zahradu k němu přilehlou v chatové osadě Ovčín. Další zájemci nabídky nepodali.

Do rozpravy se nikdo nepřihlásil.

Zastupitelka Jantačová přednesla návrh usnesení:

Starosta seznámil přítomné s projednávaným materiálem. Následující prodej obecních pozemků byl zveřejněn jako záměr na úřední desce a na webových stránkách obce od 4.9.2025 do 25.9.2025. Jedná se o kupní smlouvu, podle níž obec prodává Lesům České republiky pozemky v části koryta Zahořanského potoka v trase od kamenného mostu v Libři k brodu o celkové výměře 1 473 m2 za kupní cenu 150 460 Kč. Kupní cena byla stanovena na základě znaleckého posudku. Další zájemci nabídky nepodali. Předmětné pozemky budou následně Lesy ČR revitalizovat.

Do rozpravy se nikdo nepřihlásil.

Zastupitelka Jantačová přednesla návrh usnesení:

Starosta předal slovo místostarostovi Pondělíčkovi, který seznámil přítomné s projednávaným materiálem. Obec jedná s Arcibiskupstvím pražským o možnosti odkupu části pozemku v komunikaci v chatové osadě Vedralka a současně zadala zpracování projektové dokumentace na stavbu cyklostezky na této komunikaci. Projektová příprava je nezbytná pro určení rozsahu záboru pozemku, možnost požádat o vydání stavebního povolení a podání žádosti o dotaci na výstavbu. V této chvíli je navrženo uzavřít Smlouvu o právu provést stavbu na pozemku Arcibiskupství, na základě které bude možné požádat o stavební povolení, realizovat stavbu a po jejím dokončení vyhotovit geometrický plán a uzavřít kupní smlouvu. Předpokládaná výměra této části je cca 1 500 m². Pokud se stavba uskuteční, bude po kolaudaci uzavřena kupní smlouva o odkoupení zastavěných částí podle výsledného geometrického plánu za cenu stanovenou znaleckým posudkem (min. 500 Kč/m²). Smlouva o právu provést stavbu bude platit do uzavření kupní smlouvy nebo nejdéle 5 let.

Do rozpravy se nikdo nepřihlásil.

Místostarosta Pondělíček přednesl návrh usnesení:

Starosta předal slovo místostarostovi Pondělíčkovi, který seznámil přítomné s projednávaným materiálem. Zastupitelstvu byly předloženy následující dokumenty: 

• návrh smlouvy o fúzi
• stanovy nástupnického svazku
• společná zpráva vysvětlující hospodářské i právní důvody a důsledky fúze svazků Vodovodní přivaděč Javorník – Benešov, dobrovolný svazek obcí, IČO: 02468085, a Společná voda d.s.o., IČO: 17408288
• výkaz majetku a závazků všech zúčastněných svazků ne starší než 6 měsíců

Zúčastněné svazky připravily návrh smlouvy o fúzi sloučením svazků. Proces fúze proběhne sloučením zúčastněných svazků, při kterém dojde ke zrušení a zániku svazku Vodovodní přivaděč Javorník – Benešov, dobrovolný svazek obcí, bez likvidace s tím, že jmění tohoto svazku, včetně členství členů zanikajícího svazku (pokud jejich členství v nástupnickém svazku nevzniklo dříve), přechází na nástupnický svazek Společná voda d.s.o., a který v důsledku této fúze nezanikne a bude i nadále existovat.

Rozhodnutí o fúzi svazků předcházela dlouhodobá debata o existenci dvou dobrovolných svazků obcí, které mají obdobný předmět činnosti, a to ochranu a prosazování společných zájmů členských obcí jednotlivých svazků v souvislosti se zajištěním zásobování vodou, odvádění a čištění odpadních vod a zajištění správy, údržby a provozu vodohospodářského majetku jednotlivých svazků a jeho členů.  Pro uzavření fúze hovoří zejména následující skutečnosti:

1. Členy obou svazků jsou obce, které mají zájem svým občanům zajistit zásobování vodou. Z tohoto důvodu jsou některé členské obce členy obou zúčastněných svazků.
2. Poslání, cíle a aktivity jednotlivých svazků se s ohledem na výše uvedené do jisté míry kryjí, nicméně chybí centrální koordinace pro společný efektivní postup, z časových a prostorových důvodů je obtížná pravidelná komunikace a spolupráce statutárních orgánů jednotlivých svazků. Některé snahy o rozvoj a udržitelnost pak mohu působit roztříštěně.
3. S rostoucím počtem členů jednotlivých svazků začala být potřeba zavedení jednotného funkčního řízení a administrace svazků mnohem aktuálnější.

Rozhodný den fúze je den 1. 1. 2026.

Do rozpravy se nikdo nepřihlásil.

Místostarosta Pondělíček přednesl návrh usnesení:

Starosta předal slovo zastupitelce Taylor, která seznámila přítomné s projednávaným materiálem. Obec jako majitel technické infrastruktury má povinnost pořídit, aktualizovat a poskytovat geodetická data technické infrastruktury v předepsaném formátu do systému Digitální technické mapy České republiky (DTM ČR). V roce 2023 byla se Středočeským krajem uzavřena Smlouva o spolupráci při tvorbě, aktualizaci a správě Digitální technické mapy Středočeského kraje v rámci prvního dotačního programu, kde byla bezplatně pořízena data vodohospodářské infrastruktury. Obec poté požádala o zařazení do druhého dotačního programu na pořízení digitalizace další infrastruktury. Obec byla do tohoto programu zařazena. V tomto dotačním programu, na rozdíl od 1. dotačního programu, kde kraj pokryl veškeré náklady spojené s převodem dat pro DTM, bude DPH nezpůsobilým výdajem a bude tedy nutné uhradit ho z vlastních prostředků. Vzhledem k povinnosti obcí pořídit, aktualizovat a poskytovat geodetická data technické infrastruktury v předepsaném formátu do systému Digitální technické mapy, zůstává i účast na 2. dotační programu pro obec výhodná.

Do rozpravy se nikdo nepřihlásil.

Zastupitelka Taylor přednesla návrh usnesení:

Starosta předal slovo zastupitelce Klečkové, která seznámila přítomné s projednávaným materiálem. Zástupce CETINu informoval obec o možnosti modernizace metalické infrastruktury na optickou, přičemž nebudou uplatňována věcná břemena, jelikož se jedná o modernizaci stávajících tras. Dále představil  technologii pokládky optické infrastruktury nízké krytí (pokládka infrastruktury pod zámkovou dlažbu). V případě vedení mimo stávající trasy by se náhrada za věcné břemeno řešila paušální částkou. V případě soukromých objektů musí vlastník každého objektu souhlasit s umístěním přípojky. To bude pro CETIN zajišťovat jeden z jeho maloobchodních partnerů (operátorů), který bude zároveň zjišťovat zájem o konkrétní službu. 

Do rozpravy se nikdo nepřihlásil.

Zastupitelka Klečková přednesla návrh usnesení:

Starosta předal slovo zastupitelce Klečkové, která seznámila přítomné s projednávaným materiálem. V souladu s novelou zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty prošla aktualizací definice stavebního pozemku, jehož dodání v rámci ekonomické činnosti plátce vždy podléhá 21% sazbě DPH. Stavebním pozemkem bude pozemek, na němž lze na základě územně plánovací dokumentace vydané obcí, vymezením zastavěného území nebo rozhodnutím stavebního úřadu umístit stavbu pevně spojenou se zemí.  Jedinou výjimkou budou situace, kdy je z objektivních okolností patrné, že pozemek, byť formálně zastavitelný, nelze zastavět stavbou pevně spojenou se zemí nebo je toto zastavění vysoce nepravděpodobné. 

Z výše uvedeného vyplývá, že ke schváleným prodejním cenám pozemků dle usnesení obecního zastupitelstva č. 6/1-2021 ze dne 15.12.2021, bude počítána DPH ve výši 21%.

Do rozpravy se nikdo nepřihlásil.

Zastupitelka Klečková přednesla návrh usnesení:

Starosta seznámil přítomné s projednávaným materiálem. V srpnu na základě zjištění, že hlavní trasa vodovodního přivaděče do Libře , na kterou se má také připojit celá lokalita RP2, vede po soukromých pozemcích, proběhlo výběrové řízení na akci Oprava havarijního stavu vodovodního přivaděče v Libři. Byly obdrženy tři nabídky. Hodnotící komise vyhodnotila jako nejvýhodnější nabídku společnosti P-V rekultivace s.r.o. s cenou 2 493 161,79 Kč včetně DPH. Práce byly zahájeny 15.9.2025. Jedná se o hlavní vodovodní přivaděč do obce Libeř, na který se má napojit také celá lokalita RP2. Při napojovacích pracích bylo zjištěno, že část řadu vede po pozemcích soukromých vlastníků, proto byl na základě jednání navržen tzv bypass, aby se celý řad nacházel na obecních pozemcích. V rámci této stavby také rovnou dojde ke zkapacitnění roury z průměru 100 mm na 150 mm. 

Do rozpravy se nikdo nepřihlásil.

Starosta Hrubý přednesl návrh usnesení:

1. Je vydáno kolaudační rozhodnutí na stavbu hasičské zbrojnice,  čeká se na nabytí právní moci a je zažádáno o poslední platbu z dotace.
2. Probíhají dokončující práce na stavbě technického zázemí, začátkem října 2025 by měly být práce dokončeny a bude se žádat o vydání kolaudačního rozhodnutí.
3. Proběhla revitalizace veřejného prostoru po staré hasičárně na návsi v Libři, práce by měly být dokončeny koncem září 2025.
4. Výstavba infrastruktury v lokalitě RP2 Libeř probíhá podle harmonogramu, práce by měly být dokončeny v listopadu 2025, kdy by mělo být požádáno o kolaudaci a veškerá infrastruktura převedena do vlastnictví obce na základě uzavřené plánovací smlouvy.
5. Výstavba infrastruktury v lokalitě Z11 Libeň je dokončena a je požádáno o kolaudaci. Také tato stavba bude po vydání kolaudačního rozhodnutí předána do vlastnictví obce na základě uzavřené plánovací smlouvy.
6. Byla uzavřena smlouva na akci "Oprava místní komunikace v obci Libeň, II. etapa u bytovek", práce na této stavbě začnou začátkem října. Z důvodu technologických postupů bude po domluvě se zhotovitelem nejprve započato pracemi v místech mezi bytovkami. Na komunikaci "U" proti bytovkám začnou stavební práce ihned po Novém roce. Celá stavba má být dokončena do konce dubna 2025.
7. Proběhlo veřejné jednání ke změně č. 2 Územního plánu Libeř za účasti zpracovatele a Ing. arch. Foglarové,aby bylo možné co nejdříve vydat nové znění po změně č. 2. V rámci změny č. 2 se nejedná o zásadní změny v územním plánu, 
8. Byly instalovány dva Z-Boxy, jeden v Libni u obchodu a druhý v Libři u BETA Servisu.
9. Byly nainstalovány elektronické úřední desky v Libři a Libni, v současné době se řeší připojení na internet, zatím na těchto deskách poběží staré webové stránky obce. Nové webové stránky běží v testovacím prostředí, ostrý provoz by měl být spuštěn v listopadu 2025. Úřední desky by měly přejít na nové stránky automaticky. Po spuštění nových stránek bude následovat převádění dat do nové mobilní aplikace AppSisto.
10. Předseda kulturní komise informoval o proběhlých akcích, konkrétně se občané mohli zúčastnit letních kin neckiády na Návesním rybníce v Libni, připravuje se lampiónový průvod a uspávání broučků. Připravuje se také slavností otevření hasičské zbrojnice a stavby technického zázemí v Libři, a již tradiční rozsvícení vánočních stromečků.
11. Zastupitelka Klečková připomněla konání nové akce pro občany, a to kvíz s občerstvením v hostinci "Na Staré" v Libři, do konce roku jsou plánovány tři setkání.
12.  Zastupitelka Taylor zmínila nově instalované dřevěné sochy v Libni u rybníka a v Libři u jezera, které vznikly rukou technického zaměstnance obce, pana Bešty.

Nikdo z přítomných se nepřihlásil do diskuse.

Starosta na závěr poděkoval všem přítomným za účast a ukončil zasedání v 17:35 hodin.