Zápis č. 10/2026 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 5. 10. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Zasedání zahájil starosta K. Labonek. Přivítal členy zastupitelstva i přítomné občany městyse Kralice na Hané. Informoval přítomné o tom, že zasedání bylo řádně svoláno a informace o konání zasedání byla uveřejněna na úřední desce v souladu s ustanovením § 93 odst. 1 zákona o obcích. Zasedání se účastní 7 členů zastupitelstva, takže podle § 92 odst. 3 zákona o obcích je zastupitelstvo usnášeníschopné.

Zapisovatelkou zápisu byla určena: I. Nováková.

• Program:


• 1. Zahájení, určení zapisovatele, volba ověřovatelů, schválení programu
• 2. Kontrola zápisu
• 3. Rozpočtové opatření městye Kralice na Hané č. 7/2026
• 4. Změna části bývalého zámku na vstupní byty
• Doplněné body:
• 5. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti 
• 6. Informace starosty
• 7. Opakované laboratorní rozbory

Volba ověřovatelů zápisu

Ověřovatelé zápisu byli určeni: Šárka Soušková a Josef Špaček.

Doplnění programu zasedání zastupitelstva

Pan starosta po vzájemné diskuzi s ostatními zastupiteli požádal o přidání nového bodu do programu dnešního zasedání zastupitelstva.

Bod č. 5. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti 

Zápis ze zasedání č. 9/2026 konaného dne 15. 9. 2026 byl ověřovateli podepsán ve lhůtě dané zákonem o obcích, k nahlédnutí uložen na obecním úřadě a uveřejněn na webových stránkách městyse Kralice na Hané.

K zápisu byla podána připomínka paní zastupitelkou Mgr. et Mgr. R. Coufalovou na doplnění zápisu. Paní zastupitelka navrhuje doplnit do zápisu ještě poznámku Mgr. Petrželové Bašné, resp. doslovný přepis, kdy hovoří o tom, co se odehrálo, kdy hovoří o údajném incidentu s nožem.

Pan starosta tedy požádal postupně o vyjádření ověřovatele zápisu a paní místostarostku.

Zápis č. 9/2026 byl opraven.

Lze tedy konstatovat, že zápis č. 9/2026 byl zpracován v souladu se zákonem o obcích a dle čl. 7 odst. 4 jednacího řádu jej lze pokládat za schválený.

Paní hospodářka seznámila zastupitele s návrhem rozpočtového opatření č. 7/2026.

Městys Kralice na Hané uzavřel se společností Hanácké stavby, spol. s r.o. (jako vítězem zadávacího řízení) dne 8. 8. 2025 smlouvu o dílo, jejímž předmětem byl dle čl. II. odst. 1 smlouvy závazek zhotovitele provést pro objednatele stavbu označenou jako „Změna části bývalého zámku na vstupní byty“ (dále jen „Smlouva“). V průběhu realizace a v rámci jednotlivých kontrolních dnů stavby byly zjištěny skutečnosti, které vyvolaly nutnost přehodnocení a projekčního přepracování částí projektu a následně navazující změny v provádění stavebních prací a dodávkách u jednotlivých stavebních děl v souladu s výkazem výměr a cenovou nabídkou zhotovitele díla. Jednalo se o nepředvídatelné změny, které bylo nutné realizovat pro dokončení stavby a zajištění statické, technické a technologické funkčnosti objektu, s ohledem na § 222 ZVZ. S ohledem na tuto skutečnost byl uzavřen dodatek č. 1 ke smlouvě o dílo, který upravoval čl. III odst. 2, 3 a 4 uzavřené smlouvy (doba plnění) a také čl. IV odst. 1 uzavřené smlouvy (Cenu díla).

Vzhledem ke skutečnosti, že zhotovitel nedodržel při provádění díla některé dílčí termíny realizace - uzlové body, byl opakovaně vyzván k předložení aktualizovaného Harmonogramu prací zohledňující tyto skutečnosti a k navržení příslušných opatření, aby byl splněn stěžejní závazek zhotovitele provést dílo v řádném termínu (tedy nejpozději do 15. 9. 2026). Závazek zhotovitele provést dílo je přitom splněn řádným ukončením, vyklizením a předáním díla a staveniště objednateli včetně požadovaných podkladů a dokladů o předepsaných zkouškách a revizích.

Ze strany zhotovitele nejsou splněny některé smluvní termíny (uzlové body) a z aktuální situace na stavbě je navíc nyní také jasné, že nebude naplněn ani poslední stěžejní termín, a tím je lhůta pro předání a převzetí dokončeného díla. Tyto termíny/uzlové body jsou přitom stanoveny jak podepsanou smlouvou, tak následně upraveny podepsaným dodatkem č. 1 k této SOD. Zhotovitel Hanácké stavby spol. s.r.o. se tak dostává do kolize s touto podepsanou smlouvou o dílo. Objednatel, tedy městys Kralice na Hané, je v důsledku neplnění těchto uzlových bodů oprávněn (dle čl. XII. podepsané SOD) účtovat zhotoviteli pokutu. Dále městys může (dle čl. XIV. podepsané SOD) odstoupit od této podepsané smlouvy. Závazek zhotovitele provést dílo je splněn jeho řádným ukončením, vyklizením a předáním díla. Smluvně je tento konečný termín přitom stanoven na 15. 9. 2026, což je dnes. Pan starosta dále dodal, že z celkové ceny díla (po uzavření dodatku č. 1) cca 11 000 000 Kč, je aktuálně řádně vyfakturováno a zaplaceno 3 223 359 Kč. Provedená práce je prováděna řádně, v souladu s projektovou dokumentací a z kvalitních materiálů.

Podstatnou informací však nyní je, že zhotovitel ke dni 10. 9. 2026 přerušil veškeré práce na stavbě. Důvodem prý (dle vyjádření zhotovitele viz zápis z KD 9. 9. 2026) je, že mu prozatím nebyl potvrzen/odsouhlasen soupis provedených prací. Na to TDS konstatuje, že mu nebyl doposud za měsíc srpen 2026 žádný soupis provedených prací k odsouhlasení předložen. Pan starosta k tomu dodává, že úřad městyse Kralice na Hané neeviduje k této zakázce žádnou nezaplacenou fakturu či snad fakturu po splatnosti.

Dne 25. 9. 2026 proběhlo na úřadě městyse k této stavební zakázce další společné jednání se zástupci zhotovitele. Přítomni byli již také právní zástupci obou smluvních stran. V rámci jednání byl mimojiné panem starostou, TDS a AD postupně shrnut aktuální stav na stavbě, včetně podstatné skutečnosti, že stavba je aktuálně (dle názoru městyse v rozporu s podepsanou SOD) stále ze strany zhotovitele pozastavena, a to již od 10. 9. 2026. Následně se k této nastalé situaci postupně vyjádřili právní zástupci obou smluvních stran a na závěr proběhla také prohlídka samotné stavby. V následujících dnech i na základě tohoto společného jednání si obě strany navzájem předloží k vyjádření písemně své návrhy dalšího možného postupu. Výsledek těchto kroků bude poté předložen všem zastupitelům v rámci připravovaného zasedání zastupitelstva a stane se také podkladem pro samotné zasedání zastupitelstva.

Po vzájemné diskuzi se přítomní zastupitelé shodli také v návaznosti na aktuální situaci a předchozí přijaté usnesení na pověření právního zástupce k jednání o plnění smlouvy týkající se výtahové plošiny.

Městys Kralice na Hané obdržel dne 17. 8. 2026 žádost o souhlas s uložením kabelového vedení VN do pozemku ve vlastnictví městyse Kralice na Hané, o uzavření Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení služebnosti inženýrské sítě a o následné uzavření Smlouvy o zřízení služebnosti. Žádostí se zastupitelstvo městyse naposledy zabývalo na svém zasedání zastupitelstva dne 15. 9. 2026, kdy pan Ing. J. Svozil mimo jiné vznesl dva doplňující dotazy. První dotaz se týkal nejasnosti s označením konkrétní dotčené plochy v platném ÚP a druhý dotaz pak směřoval k nedostatečnému rozsahu zpracované hlukové studie.

a) Projektová dokumentace "Multifunkční kulturně společenský areál v Kralicích na Hané" - Byli již učiněny první právní kroky ve věci smluvního vztahu s firmou KPFL a to na základě rozhodnutí/usnesení zastupitelstva (9/2026/9, ze dne 15.9.2026). Byla zaslána předžalobní výzva k plnění dle podepsané SOD. Byl učiněn také další krok, kdy byla právním zástupcem obce vyčíslena smluvní pokuta a byl zaslán firmě KPFL požadavek na její uhrazení.

b) Nelegální skládka nebezpečného odpadu - Městys obdržel v minulých dnech závěrečnou zprávu monitoringu znečistění podzemní vody 2026. Zpráva byla uveřejněna na webu městyse a byla současně zaslána také všem zastupitelům. To podstatné je v samotném závěru této zprávy, kdy na základě výsledků laboratorních rozborů podzemní vody bylo zpracovatelem monitoringu sděleno, že aktuálně není voda ze studní v této lokalitě vhodná k použití jako pitná. Občané, kterých se dané sdělení týká, již byli o této závažné skutečnosti informováni. Městys nyní podniká nezbytné kroky a občany bude průběžně informovat.

V návaznosti na právě sdělenou informaci a po krátké vzájemné diskuzi se zastupitelé shodli na doplnění nového bodu (bod č. 7) do programu dnešního zasedání zastupitelstva.

Doplnění programu zasedání zastupitelstva

Bod č. 7 Opakované laboratorní rozbory

c) Odpověď na dotaz paní Mgr. V. P. Bašné - Paní Mgr. V. P. Bašná vznesla na posledním zasedání zastupitelstva dotaz, jak je to s řešením sjezdů a nájezdů na ul. Bědihošťská, a s tím, že údajně mělo vše dořešit nově nastupující zastupitelstvo zvolené v roce 2022. Pan starosta celou záležitost zpětně prověřil a zjistil následující: Ve věci byly za předchozího vedení přijaty dvě usnesení. První bylo, že občané a majitelé dotčených nemovitostí v této lokalitě poskytnou finanční příspěvek ve výši 20 000 Kč na vybudování spoj. nájezdu, a po obdržené žádosti tří majitelů (těsně před koncem volebního období) přijali druhé usnesení, kde těmto třem majitelům částku na základě jejich žádosti snížili na 10 000 Kč. Následně také odešel z městyse dopis těmto třem majitelům nemovitostí. Tím však končí veškerá aktivita tehdejšího zastupitelstva v této věci.

Pan starosta zpětně ověřil, že ani v jednom dokumentu při předání obce nebyla zmínka, že má nové zastupitelstvo či sám starosta řešit tuto problematiku (že by ve věci nebylo něco dotaženo), že jsou dotčení majitelé např. v prodlení s placením apod. Po celé 4 roky navíc byla paní Mgr. V. P. Bašná v zastupitelstvu a ani jednou nevznesla dotaz či apel k této problematice, která na obci zřejmě zůstala jako nedořešený nepořádek. Jedná se tedy zjevně o věci, které jsou předešlým vedením obce nedotažené. Pana starostu to mrzí a je také názoru, že možná nebylo v pořádku, že pouze tři z pěti majitelů měli takto upravenou smlouvu. Pan starosta se tak opětovně ohradil proti tomu, že by něco nové zastupitelstvo v tomto vědomě nedokončilo či se tomu řádně nevěnovalo.

d) Závěrečné poděkování: Na závěr zasedání poděkoval pan starosta a postupně také všichni přítomní zastupitelé všem, kdo se jakkoli podílel na chodu či rozvoji městyse v právě končícím volebním období.

Po krátké vzájemné diskuzi se přítomní zastupitelé dohodli na nezbytnosti provedení nových opakovaných laboratorních rozborů, a to navíc v širším rozsahu (počtu studen, kde budou rozbory provedeny).