Zápis č. 7 ze schůze Rady, ze dne 21. 7. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

*** je nájemnicí bytu č. 2 v v bytovém domě Pod Černým vrchem 189. Nájemní smlouva byla uzavřena na dobu určitou do 31.8.2026. RO se shodla na závěru uzavřít s *** nájemní smlouvu k uvedenému bytu s tím, že tentokrát již bude v režimu automatického prodlužování a budou zohledněny případné změny dispozice bytu v intencích žádosti projednávané na minulé schůzi rady obce.

Z důvodu změny nájemníků v domě Temný Důl č. p. 3 dochází k revizi dříve uzavřených nájemních smluv
na pozemky v bezprostředním okolí domu. V průběhu projednávání tohoto bodu oznámil Ing. Pavel Mrázek svou osobní zainteresovanost, proto v tomto případě nebude hlasovat - hlasování se tedy zúčastní 3 radní.

Starosta seznámil přítomné se záměrem společnosti Prvosenka s.r.o. využít část pozemku parc. č. 145/3 v k. ú. Temný Důl jako deponii a překladiště. Využití lokality proběhne v několika fázích: nejprve zde bude deponován materiál z demolice stávajícího objektu, následně vytěžený výkopek ze staveniště a v dalším kroku bude místo sloužit k překládce stavebního materiálu (v opačném směru).

Hlavním smyslem umístění deponie je odlehčení nákladní dopravy procházející obcí – v Temném Dole bude docházet k překládce z menších nákladních vozidel na větší, které budou materiál odvážet dále přes Maršov (a analogicky v opačném směru). Společnost se při předběžných jednáních zavázala k důsledné minimalizaci prašnosti deponie jejím pravidelným kropením.

*** požádala o změnu stávající nájemní smlouvy na část p. p. č. 163/6 o výměře 500 m² v k. ú. Horní Maršov tak, aby jako další nájemník byla ve smlouvě uvedena i její dcera. Protože jde o závažnou úpravu nájemní smlouvy, přistoupila RO nejdříve ke zveřejnění patřičného záměru obce disponovat obecním nemovitým majetkem.

*** požádala obec o změnu nájemní smlouvy na nebytové prostory v č. p. 140 (Infomat). Jedná se o změnu ve frekvenci úhrad - původně roční způsob úhrady by se měl změnit na pololetní.

Na základě usnesení zastupitelstva obce č. 36/4ZO/25 ze dne 16.12.2025 byl radě obce předložen GPL č. 228-183/2026, kterým se z  p. p. č. 168/1v k. ú. Temný Důl odděluje p. p. č. 168/2 o výměře 959 m², který by měl být určený k prodeji.

Starosta přítomné seznámil s průběhem dalších jednání s investorem v maršovském zámku. Smluvní dokumenty aktuálně cizelují právní zástupci obou stran, nicméně pro jejich projednání a případné schválení zastupitelstvem obce je třeba nejprve zveřejnit příslušný záměr obce disponovat svým nemovitým majetkem.

Obec obdržena cenovou nabídku od společnosti ARCHUM architekti s.r.o., Oldřichova 299/23, Nusle, 12800 Praha 2, IČO: 01894871, na vypracování projektové dokumentace povolení záměru - lokalita Park soutok a související technická, dopravní a krajinná infrastruktura dle odsouhlasené studie. Nabídka i návrh smlouvy o dílo jsou přílohou zápisu. Rada konstatovala, že s ohledem na provázanost díla s již existující studií (vypracovanou taktéž společností ARCHUM architekti s.r.o.) a také s ohledem na problematiku autorských práv (zakázka je přímým následným krokem po zpracování uvedené urbanistické studie) lze tuto veřejnou zakázku zadat přímým výběrem zhotovitele s odkazem na čl. V odst. 2 platné Směrnice pro zadávání veřejných zakázek malého rozsahu dle zákona 134/2016 Sb., v platném znění. (o veřejných zakázkách - ZVZ).

Na základě revize nařízení obce schváleného na minulé schůzi rady obce ze strany Krajského úřadu Královéhradeckého kraje a jeho doporučení byl radě obce předložen upravený text nařízení.

Ceník parkování je na rozdíl od nařízení obce projednávaného v předchozím bodě aktem samostatné působnosti obce. Radě obci byl proto předložen samostatný dokument, který je příloho zápisu.