Zápis č. 35 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 14. 9. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Zasedání zahájil starosta obce Pavel Kubíček, přivítal přítomné a konstatoval, že je na zasedání přítomno 11 členů zastupitelstva z 15 zvolených. Zasedání je tedy usnášeníschopné. Vedením zápisu pověřil paní Evu Měcháčkovou. Starosta navrhl, aby se zasedání řídilo následujícím programem a aby byla diskuze vedena ke každému bodu zvlášť:

Program zasedání.

1. Zahájení

2. Obecní nemovitosti

3. Změny územního plánu 

4. Přivaděč vody z Želivky - informace o postupu projektu, založení dobrovolného svazku obcí

5. Výběr zhotovitele akce "Zateplení bytového domu čp. 8, Obděnice

6. Odměny členkám finančního výboru

7. Rozpočtové opatření č. 3/2026

8. Zhodnocení volebního období 2022 - 2026

9. Různé

10. Diskuze

11. Usnesení

12. Závěr

Starosta navrhl doplňující body do zasedání. Starosta navrhl bod č. 3 Změny územního plánu rozdělit kvůli přehlednosti zápisu na tři samostatné body. 

• Program:


• 1. Zahájení
• 2. Obecní nemovitosti
• 3. Změny územního plánu č.1 - standardizace
• 4. Změna územního plánu č.2
• 5. Změna územního plánu č.3
• 6. Přivaděč vody z Želivky - informace o postupu projektu, založení dobrovolného svazku obcí
• 7. Výběr zhotovitele akce "Zateplení bytového domu čp. 8, Obděnice
• 8. Odměny členkám finančního výboru
• 9. Rozpočtové opatření č. 3/2026
• 10. Zhodnocení volebního období 2022 - 2026
• 11. Různé
• 12. Diskuze
• 13. Usnesení
• 14. Závěr
•  

Návrhová komise dnešního zasedání bude pracovat ve složení: Lukáš Burda, Petr Čihák.

Ověřovatelé dnešního zápisu budou Václav Jankovský, Petr Jüngling.

Zápis z minulého zasedání byl řádně zveřejněn na webových stránkách obce. Ověřovateli minulého zápisu byli Marie Křížová a Petr Bilina.

Petr Bilina je z dnešního zasedání omluven, zápis z minulého zasedání podepsal.

Marie Křížová uvedla, že zápis byl pořízen v souladu s jednáním.

Obec Petrovice bude mít od 1.10.2026 volný nebytový prostor o výměře 34m2 v přízemí budovy Petrovice č.p. 49, tam kde je nyní prodejna květin. O pronájem prostoru mají zájem dva žadatelé:

1)***by zde chtěl provozovat barber shop (pánské kadeřnictví)

2) a ***, která by zde chtěla poskytovat služby manikúry a pedikúry.

Oba žadatelé se dohodli na společném pronájmu. Záměr pronájmu nebytového prostoru byl vyvěšen na úředních desckách obce Petrovice od 13.7.2026 doposud a k dnešnímu dni k němu nepřišla žádná připomínka. Současný nájemce platí nájemné 450 Kč/m2/rok + náklady na služby. Místostarosta navrhl schválit nájem za stejnou cenu. 

*** požádal Obec Petrovice o prodej části pozemku parc.č. 812 o výměře 36m2, ostatní plocha, ostatní komunikace v k.ú. Týnčany. Tato část pozemku před komplexními pozemkovými úpravami patřila ***, který během úprav požadoval zachování vlastnictví této části pozemku. To potvrdil i projektant úprav, Ing. Václav Vlna, přesto došlo k chybě a tato část pozemku nyní patří obci. Dle nákresu od Ing. Vlny, by nová část pozemku pro *** nebyla až k silnici, ale byla by oddělena cca 1,5m od vozovky. Pan ***s tímto návrhem souhlasí. Obec tím trochu zúží pozemek silnice v daném místě na 8,3m, ale v těsné blízkosti je šířka obecního pozemku pouze 5m.  Pan ***vlastní pozemky, které nabízí obci ke směně, žádný však není pro obec vhodný. Záměr prodeje části pozemku byl vyvěšen na úředních deskách obce Petrovice od 13.7.2026 doposud a k dnešnímu dni k němu nepřišla žádná připomínka. Místostarosta navrhl prodat tuto část pozemku Petru Balíkovi za cenu 100Kč/m2.

https://portal.mapotip.cz/petrovice-pb?extent=-756773.43,-1097424,-756683.08,-1097364.93&overlays=hranice_ku,cp,par,parcis,Plochy&baselayer=orto

V katastrálním území Žemličkova Lhota a Vilasova Lhota došlo k dokončení komplexních pozemkových úprav a tedy i k přečíslování pozemků. ZD Krásná Hora nad Vltavou a.s. má zájem o nový pacht pozemků, které mělo pronajato od obce v těchto katastrech.  Jedná se o části pozemků parc.č. 864, 867, 868, 869, 885, 886, 899, 901, 904, 906, 907, 908, 909, 914, 915 vše v k.ú. Vilasova Lhota a pozemků parc.č. 538, 546, 549, 560, 566, 616, 631, 675, 676, 683, 687, 697, 698, 712, 730, 747, 751, 759, 790, 791, 797, 798, 854 vše v k.ú. Žemličkova Lhota. Tyto pozemky jsou části nepoužívaných cest a jejich celková výměra k pachtu je 3.1995ha. Zároveň obec prodala části pozemků parc.č. 402/1 a 403/1 oba v k.ú. Petrovice u Sedlčan. Jejich současná celková výměra k pachtu činí 0,3625ha. Tyto pozemky obec ZD Krásná Hora nad Vltavou pronajímala celé. Záměr pachtu pozemků byl vyvěšen na úředních deskách obce Petrovice od 13.7.2026 doposud a k dnešnímu dni k němu nepřišla žádná připomínka. Místostarosta navrhl schválit pacht těchto pozemků žadateli za cenu 3300Kč/ha/rok.

Paní *** nabízí obci ke koupi pozemek parc. č. 513 - vodní plocha,  o výměře 1431m2 a pozemek parc. č. 487, ostatní plocha, o výměře 63m2, oba v k.ú. Mašov. Na pozemku potoka parc.č. 513 je most obecní silnice do Mašova. Tento most bude muset obec v budoucnu opravit a proto by bylo vhodné, aby obec vlastnila tento pozemek. Na těchto pozemcích jsou vzrostlé stromy, jejichž hodnota byla odhadnuta na 5000,-Kč. Místostarosta navrhl koupit tyto pozemky za dohodnutou cenu 30Kč/m2 a 5000Kč za stromy.

https://portal.mapotip.cz/petrovice-pb?extent=-756445.11,-1103129.21,-756191.11,-1102892.93&overlays=hranice_ku,par,parcis,Body,Linie,Plochy,Infovrstva&baselayer=orto

Obec Petrovice dohodla s *** možnost nákupu části nebo celého pozemku parc.č. 445/1 o výměře 1208m2 a celého pozemku parc.č. 445/5 o výměře 80m2, oba ostatní plocha, neplodná půda a oba v k.ú. Petrovice u Sedlčan. Na těchto pozemcích se z části nachází obecní komunikace, hlavní kanalizační stoka s odlehčovací komorou a vodovodní řad s kalníkem. Dle územního plánu se jedná o plochy přírodní. Výměra nakupované části pozemku parc.č. 445/1 by byla určena geometrickým zaměřením. Místostarosta navrhl schválit nákup těchto pozemků za dohodnutou cenu 200Kč/m2.

https://portal.mapotip.cz/petrovice-pb?extent=-756838.54,-1100675.65,-756477.11,-1100503.41&overlays=hranice_ku,par,parcis,par_obec,Body,Linie,Plochy,Infovrstva&baselayer=orto

Při řešení koupě pozemků pro novou cestičku kolem Krašáku v Petrovicích bylo s majiteli dohodnuto možné rozdělení pozemků na roh pozemků u bytovek. Obec by tímto získala větší pozemek pro cestu, ale zároveň by se dělicí hranice posunula mimo stávající plot a zasáhla do pozemku parc.č. 77/1, zahrada, kú. Petrovice u Sedlčan. Tato část pozemku není v usnesení zastupitelstva o koupi pozemků pro cestu. Majitelé souhlasí s prodejem této větší části pozemků s tím, že obec jim vybuduje nový plot na nové dělicí hranici v délce 31m jako náhradu za stávající plot. Obec má nabídku na vybudování tohoto nového plotu za cenu 29 475Kč.  V místě u bytovek je cestička velmi úzká a bylo by vhodné i pro údržbu vlastnit širší pozemek. Místostarosta navrhl schválit vybudování plotu a jeho předání do vlastnictví majitelů sousedních pozemků a schválit nákup části pozemku parc.č. 77/1 v kú Petrovice u Sedlčan za cenu 500Kč/m2.

https://portal.mapotip.cz/petrovice-pb?extent=-757130.33,-1100762.23,-757039.97,-1100703.16&overlays=hranice_ku,par,parcis,Body,Linie,Plochy,Infovrstva&baselayer=orto

*** z Kojetína požádal obec o prodej dlouhodobě připlocené části pozemku parc.č. 706, ostatní plocha, ostatní komunikace o přibližné výměře 9m2 v k.ú. Skoupý. Nemovitost, ke které je pozemek připlocen, vlastní ještě další dva vlastníci, kteří souhlasí s prodejem této části pouze ***. Místostarosta navrhl schválit záměr prodeje části pozemku.

https://portal.mapotip.cz/petrovice-pb?extent=-755947.74,-1098477.91,-755857.38,-1098418.85&overlays=hranice_ku,par,parcis,Body,Linie,Plochy,Infovrstva&baselayer=orto

Obec Petrovice dohodla možný nákup a prodej částí pozemků v Týnčanech. Obec Petrovice by prodala část pozemku parc.č. 45,  ostatní plocha, neplodná půda, kú Týnčany o výměře cca 62m2 ***, která má část tohoto pozemku dlouhodobě připlocenou. Další část tohoto pozemku o výměře cca 10m2 by obec prodala *** který má tuto část dlouhodobě připlocenou a *** by prodal obci část pozemku parc.č. st. 17 zastavěná plocha a nádvoří, kú Týnčany před jeho vraty o výměře cca 15m2. Místostarosta navrhl schválit záměr prodeje části obecního pozemku.

https://portal.mapotip.cz/petrovice-pb?extent=-756938.68,-1097770.43,-756848.33,-1097711.37&overlays=hranice_ku,par,parcis,Body,Linie,Plochy,Infovrstva&baselayer=orto

*** požádal o pacht louky parc.č. 460 trvalý travní porost o výměře 2097m2 v k.ú Mašov. Místostarosta navrhl schválit záměr pachtu.

https://portal.mapotip.cz/petrovice-pb?extent=-756756.56,-1103439.93,-756502.56,-1103203.66&overlays=hranice_ku,par,parcis,Body,Linie,Plochy,Infovrstva&baselayer=orto

Obec Petrovice dohodla směnu několika částí pozemků s *** v Mašově. Obec by získala zprůjezdnění cesty na Hrazany a rozšíření další cesty, ***by získali pozemky dlouhodobě připlocené nebo navazující na jejich pozemky dvora. ***by prodali obci části pozemků parc.č. 215/1, ostatní plocha, o výměře cca 70m2, parc.č. 206/9, trvalý travní porost o výměře cca 57m2 a parc.č. 17/1, ostatní plocha, o výměře cca163m2, vše v kú Mašov. Obec Petrovice by prodala ***části pozemků parc.č. 215/2, ostatní plocha, o výměře cca 43m2, parc.č. 313/1, ostatní plocha, o výměře cca 99m2, parc.č. 321/2, ostatní plocha, o výměře cca 154m2 a parc.č. 533, ostatní plocha o výměře cca 6m2, vše v kú Mašov. Celkem by obec kupovala části pozemků o přibližné výměře 290m2 a prodávala části pozemků o přibližné výměře 302m2. Obec je předběžbě dohodnuta s majitelem pozemku 13/1 na odkoupení části pozemku v zatáčce naproti prodávaným částem obecních pozemků. Místostarosta navrhl schválit záměr prodeje částí obecních pozemků.

https://portal.mapotip.cz/petrovice-pb?extent=-757291.05,-1103396.18,-756929.63,-1103159.91&overlays=hranice_ku,par,parcis,Body,Linie,Plochy,Infovrstva&baselayer=orto

Obec Petrovice dohodla nákup části pozemku parc.č. st. 1/1, zastavěná plocha a nádvoří, v kú Mašov od manželů ***pod obecní cestou o přibližné výměře 24m2. Místostarosta navrhl schválit nákup části pozemku za dohodnutou kupní cenu 400Kč/m2.

https://portal.mapotip.cz/petrovice-pb?extent=-757134.41,-1103336.87,-757089.23,-1103307.34&overlays=hranice_ku,par,parcis,Body,Linie,Plochy,Infovrstva&baselayer=orto

Byla dokončena změna č. 1 (standardizace) územního plánu a obec by měla schválit jeho ověření a v dalším usnesení jeho vydání opatřením obecné povahy formou veřejné vyhlášky.

Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu Sedlčany připravil zadání změny č. 2 Územního plánu Obce Petrovice. Tato změna byla připravována na žádost ***, který navrhuje v Ploše č.1 o výměře cca 2245m2  pozemky parc.č. 352/1, 351/1 a 356, vše v k.ú. Mašov k zastavitelnosti a na žádost *** který navrhuje v Ploše č.2 o výměře cca 1780m2 pozemky parc.č. část 206/9 a celý 213, vše v k.ú. Mašov, taktéž k zastavitelnosti. V současnosti jsou tyto pozemky v územním plánu jako plochy smíšené krajinné - zemědělské a plochy zemědělské všeobecně. Zastupitelstvo by nyní v několika usneseních mělo rozhodnout o pořízení změny, rozhodnout, kdo bude změnu hradit, schválit návrh zadání, zvolit určeného zastupitele a schválit podání žádosti o změnu. Místostarosta navrhl sebe jako určeného zastupitele a navrhl podmínit pořízení změny úhradou nákladů žadateli.

V tomto bodě zastupitelé rozhodnou, zda náklady na pořízení Změny č.2 územního plánu bude hradit žadatel, který změnu vyvolal a který nechce čekat na projednání změny č.4, kde se budou schvalovat všechny žádosti o změnu územního plánu od občanů.

Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu Sedlčany připravil zadání změny č. 3 Územního plánu Obce Petrovice. V této změně žádá obec o samostatné projednání změny části pozemku parc.č.420/26 kú Petrovice u Sedlčan z plochy přírodní a zemědělské na plochu občanské vybavení - sport. Zastupitelstvo by nyní v několika usneseních mělo rozhodnout o pořízení změny, schválit návrh zadání, zvolit určeného zastupitele a schválit podání žádosti o změnu. Místostarosta navrhl sebe jako určeného zastupitele.

V současnosti probíhají jednání o možném přivaděči vody z vodní nádrže Želivka. Přivaděč by navazoval na projekt páteřního vodovodu podél dálnice D3. Provozovatelem tohoto vodovodu by měla být společnost Želivská dálniční a. s. (ŽEDAL). Nyní je již téměř hotova studie napojení území Petrovicka na tento projekt. Pro další jednání bude nutné založit dobrovolný svazek obcí obcí v oblasti Sedlecko-Prčicka, Voticka a Petrovicka, který by se následně stal akcionářem ŽEDAL. S ohledem na termíny realizace projektu v období let 2028 až 2032 je proto nezbytné, aby obce této oblasti co nejdříve projednaly a následně vyjádřily nejen zájem na budoucím připojení na SV D3, ale i na zahájení procesu založení DSO a získání akcií společnosti investora ŽEDAL. V současné době není zcela účelné řešit podrobnosti týkající se založení a fungování DSO a případných majetkových účastí, vkladů a dalších náležitostí, které budou až předmětem stanov DSO. Pro další jednání všech zainteresovaných stran pro přípravu stavby přivaděče až na hranice Středočeského kraje je nejpodstatnější, zda obce projeví zájem společně věc řešit a založit svazek obcí s tím, že je vhodné, aby případné kroky k založení byly zahájeny již v letošním roce. Je nutné konstatovat, že Středočeský kraj, Ministerstvo dopravy a Ministerstvo zemědělství budou preferovat jednání s jedním subjektem – tedy společností ŽEDAL, která by na základě rozhodnutí svých akcionářů prosazovala jejich zájmy.

Navržená usnesení je potřeba dle domluvy schválit do konce roku 2026. Je možné je schválit nyní nebo to nechat až na nové zastupitelstvo. 

Vyhlásili jsme výběrové řízení na zateplení bytového domu v Obděnicích č. p. 8. Oslovili jsme čtyři firmy:

1. S-B. s.r.o.

2. HOSS a.s.

3. Uniko Písek, s.r.o.

4. Caspina s.r.o.

Nabídku podaly dvě firmy:

Akce spočívá ve výměně oken, zateplení fasády, zateplení střechy a položení nové krytiny. Na akci bychom měli obdržet dotaci z programu Nová zelená úsporám ve výši 1.521.208 Kč. Termín dokončení je do 26. 5. 2027. Předložení závěrečného vyhodnocení akce poskytovateli dotace je do 30.6.2027.

Starosta navrhl dát odměny členkám finančního výboru, které nejsou členkami zastupitelstva. Starosta navrhl odměnu ve výši jako v loňském roce, tedy 2.500 Kč.

 Starosta představil rozpočtové opatření č. 3/2026.

Starosta připravil prezentaci ke zhodnocení volebního období 2022-2026, která je přílohou zápisu.

Pozvánka na akce v obci:

19.9.2026 - Divadelní představení České nebe - proseničtí ochotníci

25.9.2026 - Symposium o selském stavu (Obděnická fara) 

26.9.2026 - Putování s Jakubem Krčínem

3.10.2026 - KIMCHI (Obděnická fara)

9.10.2026 - Divadelní představení Krysař - spolek Našlose

9.10. a 10.10.2026 - Volby do zastupitelstva obce a 1. kolo senátních voleb

10.10.2026 - Kruh zdraví (Obděnická fara)

16.10. a 17.10.2026 - 2. kolo senátních voleb

24.10.2026 - filmový večer - Bába z ledu (Obděnická fara)

27.10.2026 - Pokládání věnců

Vlasta Roubíková se ptala starosty, zda byly zhotovené petrovické nástěnné kalendáře a zda byl dodán projekt zateplení školy a zda byl v pořádku. Starosta odpověděl, že kalendáře má pro zastupitele připravené, jako dar za čtyřletou práci. Projekt školy byl odevzdán kompletní, starosta ho konzultoval s projektantem Lubošem Vanišem, který sdělil, že projekt je pro výběrové řízení dostatečný. ***se starosty ptal na participativní rozpočet, zda se bude realizovat jeho projekt, když se předchozí výherce vzdal svého projektu. Starosta namítl, že výherní projekty byly schváleny radou, ale že to na další radě proberou. Vlasta Roubíková se tázala, zda není v pravidlech lhůta realizace. ***by chtěla vyřešit situaci viditelnosti výjezdu u "trafačky", kde není přes zarostlý plot u domu čp.107 vidět přijíždějící vozy. Starosta, místostarosta, Petr Jüngling, Marie Křížová, Bohumil Šimák, Jiří Soukup a Václav Jankovský diskutovali o tamní situaci, o zamítnutí zrcadla policií ČR v tomto místě a o dohodě s majitelem nemovitosti a údržbě porostu. *** se ptala na situaci úpravy doskočiště na obecním hřišti a zda je nutné opět zavírat celé hřiště po dobu školy. *** na téma úpravy doskočiště navázala z pohledu tréninku dobrovolných hasičů. Starosta a Vlasta Roubíková dále hovořili o povrchu dráhy a jeho úpravě. Václav Jankovský se tázal na situaci ohledně vybudování cesty pro pěší do Kojetína, kde podle starosty momentálně není návaznost, tudíž není možno pokračovat. Další dotazy nebyly, starosta tedy poděkoval všem přítomným, pro zastupitele měl připravenou děkovnou řeč. Minimální obměna zastupitelstva bude v nadcházejících volbách 1/3 a zvlášť tedy poděkoval místostarostce Vendule Vrzalové, která již nebude pokračovat a vyzdvihl její práci pro obec. Velkým potleskem byla zakončena závěrečná řeč k odchodu ze zastupitelstva Marie Křížové, která děkovala za dobrou spolupráci a ocenila dobrovolnou práci lidí v menších osadách. Dále pak starosta také poděkoval místostarostovi Dušanu Šimečkovi za jeho práci a místostarosta mu jeho poděkování oplatil.  

Usnesení je uvedeno u každého bodu jednání zvlášť.

Starosta poděkoval všem přítomným za pozornost a jednání ve 20 hodin a 14 minut ukončil.