Zápis č. 25 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 2. 9. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta přivítal přítomné členy zastupitelstva. Z prezenční listiny (příloha č. 1) konstatoval, že je přítomno 5 členů zastupitelstva (z celkového počtu všech sedmi členů zastupitelstva), takže zastupitelstvo je usnášeníschopné (§ 92 odst. 3 zákona o obcích).

 

• Program:


• 1. Zahájení zasedání zastupitelstva
• 2. Určení ověřovatelů a zapisovatele
• 3. Schválení programu jednání
• 4. Připomínky z minulého zasedání Zastupitelstva obce
• 5. 3. rozpočtové opatření roku 2026
• 6. Změna č. 1 Územního plánu Droužkovice
• 7. Smlouva o vytvoření společného školského obvodu spádové školy
• 8. Závěrečný účet Společenství obcí Chomutovsko za rok 2025
• 9. Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohodu o umístění stavby č. IV-12-4029568
• 10. Přijetí dotace "Pošta Partner pro obce v Ústeckém kraji 2026"
• 11. Smlouva o poskytnutí neinvestiční dotace "Pošta Partner pro obce v Ústeckém kraji 2026"
• 12. Přijetí dotace "Kreativní vouchery pro veřejný sektor"
• 13. Dodatek č. 1 ke smlouvě o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti
• 14. Smlouva o zřízení věcného břemene a výhrady stroje a Smlouva o spolupráci při přípravě a realizaci projektu - dodatek č. 3
• 15. Žádost o podporu - Linka bezpečí , z. s., IČ: 61383198
• 16. Rozhodnutí výběrové komise - veřejná zakázka malého rozsahu na služby - Kontejnerové stání na tříděný odpad
• 17. Rozhodnutí výběrové komise - veřejná zakázka malého rozsahu na služby - Parkovací stání SNP - rozšíření
• 18. Rozhodnutí výběrové komise - Poptávkové řízení - Pronájem areálu koupaliště a jeho zařízení v obci Droužkovice
• 19. Smlouva o dílo - Generální oprava Multicar M 26 4x4
• 20. Smlouva o dílo - Parkovací stání SNP - rozšíření
• 21. Dodatek č. 2 ke kupní smlouvě na p. p. č. 503/190 v k. ú. Droužkovice
• 22. Prodej pozemku p. č. 261/4 v k. ú. Droužkovice
• 23. Darovací smlouva s příkazem - Společenství obcí Chomutov, s. o., IČO: 05054265

 

Starosta navrhl určit ověřovatele zápisu pana Ing. K. Stupku a pana R. Vaňouse a zapisovatelkou paní Vaňousovou Renatu. K návrhu nebyly vzneseny žádné
protinávrhy.

Starosta seznámil přítomné s návrhem programu v souladu s pozvánkou předanou členům zastupitelstva a v souladu s informací zveřejněnou na úřední desce (příloha č. 2). K návrhu programu byly vzneseny návrhy na doplnění. 

V diskusi v minulém zasedání nebyl vznesen dotaz k následnému zpracování.

Finanční výbor ve spolupráci s účetní obce paní Renatou Vaňousovou sestavil návrh 3. rozpočtového opatření roku 2026. Důvodem tohoto opatření bylo započtení dříve neočekávaných příjmů a také výdajů vzhledem ke skutečnosti. Opatření učiní rozpočet i nadále nevyrovnaný, schodek ve výši 10.444 640,-- Kč. Závaznými ukazateli budou i nadále paragrafy. Pouze v případě, kdy se na paragrafy neúčtuje, tak položky účtové skupiny 1 a 4. Dalšími závaznými ukazateli jsou vybrané položky rozpočtové skladby týkající se účelových neinvestičních příspěvků (MŠ Droužkovice - 5331, SOCH - 5329, 5321), neinvestičních transferů (5200 - 5299) a investičních příspěvků (MŠ Droužkovice - 6351, SOCH - 6349). V příjmech došlo celkově ke zvýšení o částku 2.444.107,-- Kč. Ve výdajích taktéž celkově ke zvýšení o částku 70.000,-- Kč .

Příjmy – změny:                   

Položka 4

                   4213 – investiční přijaté transfery ze SF                            1.443.107,-- Kč

Paragraf –   

                   3631 – Veřejné osvětlení                                                           1.000,-- Kč

                   3725 – Využívání a zneškodňování KO                                500.000,-- Kč

                   5512 – Požární ochrana – dobrovolná část                         500.000,-- Kč  

 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Celkem:                                                                                                      2.444.107,-- Kč

Výdaje – změny:

Paragraf –

                 3419 – Ostatní sportovní činnost                                              60.000,-- Kč

     3721 – Sběr a svoz nebezpečných odpadů                              10.000,-- Kč          

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Celkem:                                                                                                         70.000,-- Kč

Územní plán  Droužkovice (dále jen „ÚP Droužkovice“) byl pořízen dle  zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) platného ke dni vydání ÚP Droužkovice dne 20. 12. 2019 jako Opatření obecné povahy č. 1/2019. Účinnosti  Územní plán Droužkovice  (dále jen „ÚP Droužkovice“) nabyl dne 7. 1. 2020. Zpracovatelem ÚP Droužkovice je ing. arch. Jaroslav Pachner.

Obec Droužkovice požádala dne 12. 4. 2023 Magistrát města Chomutova o posouzení návrhu na pořízení změny Územního plánu Droužkovice (zkráceným postupem podle § 55a)) a zajištění stanovisek krajského úřadu na změnu funkčního využití pozemků parc. č.  948, 949, 950, 1142, 986, 987, 988 a 1178  všechny v k.ú. Droužkovice pro fotovoltaickou elektrárnu (FVE)  na stávajících svazích ochranného valu. Magistrát města Chomutova požádal dne 18. 4. 2023 Krajský úřad Ústeckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství (dále jen „KÚ ÚK OŽPaZ“) o stanovisko příslušného orgánu ochrany přírody dle § 55a odst.2 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon v platném znění (dále jen „SZ“)  a o stanovisko příslušného úřadu z hlediska posuzování vlivů na životní prostředí dle § 55a) odst. 2 písm. e) SZ. Dne 15. 5. 2023 pod č.j. KUUK/072654/2023/ZPZ/Sik; sp. zn.: KUUK/060084/2023/ZPZ/SEA-§55a vydal KÚ ÚK OŽPaZ stanovisko, že navrhovaná změna nebude mít samostatně ani ve spojení s jinými významnými vliv na předmět ochrany nebo celistvost jednotlivých evropsky významných lokalit nebo ptačích oblastí v územní působnosti krajského úřadu avšak se závěrem, že změnu územního plánu Droužkovice je nutno posoudit z hlediska vlivů na životní prostředí. Dne 28. 6. 2023 Magistrát města Chomutova, odbor rozvoje a investic, oddělení úřad územního plánování (dále jen „pořizovatel“) příslušný dle § 6 odst. 1 SZ návrh spolu s přílohami posoudil a předal toto posouzení Zastupitelstvu obce Droužkovice k rozhodnutí.

 Obec Droužkovice  dále dne 11. 4. 2023 obdržela žádost SD a.s. o změnu ÚP Droužkovice  na zahrnutí pozemku parc. č. 1098 k.ú. Droužkovice do ploch pro výstavbu fotovoltaické elektrárny, žádost obsahovala jako přílohu stanovisko KÚ ÚK OŽPaZ č.j. KUUK/043107/2023/ZPZ/Sik; sp. zn.: KUUK/030176/2023/ZPZ/SEA-§55a se závěrem, že změnu územního plánu Droužkovice je nutno posoudit z hlediska vlivů na životní prostředí, ale není nebude mít vliv na předmět ochrany nebo celistvost jednotlivých evropsky významných lokalit nebo ptačích oblastí v územní působnosti krajského úřadu. Dne 12. 4. 2023 tuto žádost SD a.s. obec Droužkovice předala k posouzení pořizovateli. Pořizovatel dne 28. 6. 2023 zaslal své posouzení předloženého návrhu SD a.s. zastupitelstvu obce Droužkovice k rozhodnutí a doporučil jí k prověření. 

Dne 15. 5. 2023 obec Droužkovice požádala pořizovatele o posouzení další změny ÚP Droužkovice spočívající v návrhu propojení obchvatů obce Březno a obce Údlice (tyto obchvaty jsou v ÚPD těchto obcí již zahrnuty). Pořizovatel na základě této žádosti opět dne 18. 5. 2023 požádal KÚ ÚK OŽPaZ o  stanovisko příslušného orgánu ochrany přírody dle § 55a odst.2 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon v platném znění (dále jen „SZ“)  a o stanovisko příslušného úřadu z hlediska posuzování vlivů na životní prostředí dle § 55a) odst. 2 písm. e) SZ. Dne 31. 5. 2023 (na MMCH doručeno dne 6. 6. 2023)  pod č.j. KUUK/082097/2023/ZPZ/Sik; sp. zn.: KUUK/075898/2023/ZPZ/SEA-§55a vydal KÚ ÚK OŽPaZ stanovisko, že navrhovaná změna nebude mít samostatně ani ve spojení s jinými významnými vliv na předmět ochrany nebo celistvost jednotlivých evropsky významných lokalit nebo ptačích oblastí v územní působnosti krajského úřadu avšak se závěrem, že změnu územního plánu Droužkovice je nutno posoudit z hlediska vlivů na životní prostředí. Dne 28. 6. 2023 Magistrát města Chomutova, odbor rozvoje a investic, oddělení úřad územního plánování (dále jen „pořizovatel“) příslušný dle § 6 odst. 1 SZ návrh spolu s přílohami posoudil a předal toto posouzení Zastupitelstvu obce Droužkovice k rozhodnutí.

Zastupitelstvo obce Droužkovice dne 27. 9. 2023 na svém 7. zasedání rozhodlo o pořízení změny územního plánu v rozsahu výše uvedených 3 změn včetně uvedení Územního plánu Droužkovice do jednotného standardu a pověření Ing. Zdeňka Národu – starostu obce – pověřeným zastupitelem pro pořízení Změny č. 1 ÚP Droužkovice zkráceným postupem.  Následně dne 9. 10. 2023 obec Droužkovice na základě usnesení zastupitelstva požádala pořizovatele o pořízení Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice.

Obec Droužkovice si vybrala jako projektanta Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice ing. Arch. Jaromíra Myšku. Pořizovatel projektantovi poskytl požadovanou součinnost (osobní jednání, e-mailová korespondence, předání podkladů).

V průběhu března a dubna předložil projektant k připomínkování několik návrhů, které   pořizovatel    posoudil. V rámci těchto prací zjistil projektant, že  ve  stanovisku  KÚ ÚK OŽPaZ  k návrhu dopravního propojení chybí některé pozemky, které budou propojením zasaženy. Dále pořizovatel zjistil, že do návrhu projektant na základě svého vlastního jednání a nad rámec zadání a usnesení ZO obce Droužkovice umístil základnovou stanici nadzemního komunikačního vedení. Na základě projednání s pověřeným zastupitelem pořizovatel znovu k těmto změnám požádal dne 29. 4. 2024  KÚ ÚK OŽPaZ o stanovisko příslušného orgánu ochrany přírody dle § 55a odst.2 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon v platném znění (dále jen „SZ“)  a o stanovisko příslušného úřadu z hlediska posuzování vlivů na životní prostředí dle § 55a) odst. 2 písm. e) SZ. Dne 27. 5. 2024 (na MMCH doručeno dne 29. 5. 2024)  pod č.j. KUUK/079181/2024/ZPZ/Sik; sp. zn.: KUUK/065586/2024/ZPZ/SEA-§55a vydal KÚ ÚK OŽPaZ stanovisko, že navrhovaná změna nebude mít samostatně ani ve spojení s jinými významnými vliv na předmět ochrany nebo celistvost jednotlivých evropsky významných lokalit nebo ptačích oblastí v územní působnosti krajského úřadu avšak se závěrem, že změnu územního plánu Droužkovice je nutno posoudit z hlediska vlivů na životní prostředí.

Dne 6. 6. 2024 tak předložil pořizovatel zastupitelstvu návrh na doplnění obsahu změny č. 1 Územního plánu Droužkovice o další pozemky dotčené dopravním propojením obchvatů obcí Března a Údlice a nově umístění základnové stanice nadzemního komunikačního vedení jako veřejné komunikační sítě v lokalitě Droužkovice. Zastupitelstvo obce Droužkovice na svém 11. zasedání dne 19. 6. 2024 svým rozhodnutím doplnilo obsah návrhu Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice a dne 28. 6. 2024 předalo výpis usnesení z tohoto zasedání pořizovateli.

Pořizovatel následně toto sdělil projektantovi. Z důvodu účinnosti nového stavebního zákona č 283/2021 Sb., účinného od 1. 1. 2024 ve smyslu  § 323 odst. 5 se obsah změny územně plánovací dokumentace obce schválený zastupitelstvem obce současně s rozhodnutím o pořízení její změny zkráceným postupem se považuje za zadání změny  podle nového stavebního zákona a požadavky, které by byly v rozporu s tímto zákonem se nepoužijí, proto lze považovat schválený obsah (včetně jeho doplnění) Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice Zastupitelstvem obce Droužkovice  za schválené zadání změny dle nového stavebního zákona.

Projektant průběžně předával e-mailem pořizovateli návrh Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice ke kontrole  ( projektant - 12. 7. 2024 – připomínky pořizovatele 18. 9. 2024; projektant – pořizovateli doručeno 2. 1. 2025 – připomínky pořizovatele odeslány 19. 2. 2025; projektant 23. 3. 2025 – připomínky pořizovatele 14. 4. 2025; projektant 14. 5. 2025 – pořizovatel 10. 6. 2025). V průběhu zpracování nabývaly účinnosti aktualizace nadřazených dokumentací (Územní rozvojový plán, Politika územního rozvoje ČR, Zásady územního rozvoje Ústeckého kraje), které bylo také nutno do návrhu Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice zahrnout.

Návrh byl předán obci dne 2. 7.  2025 a dne 14. 7. 2025 byl pořizovatelem a určeným zastupitelem návrh vyhodnocen dle § 93 odst. 2 zákona č. 283/20221 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů. Po zpracování   a vyhodnocení návrhu Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice  mohlo být zahájeno řízení dle § 94 – společné projednání dne 20. srpna 2025  od 10 hod. na MMCH a dle § 93 a bylo svoláno veřejné projednání na 20. srpna 2025 od 15 hodin na obecním úřadě v Droužkovicích  s možností nahlédnutí do podkladů návrhu Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice  do 3. 9. 2026  na obecním úřadě v Droužkovicích   i u pořizovatele -  Magistrátu města Chomutova, odboru rozvoje a  investic  v kanc. č. 29, nám. 1. Máje 1 (M. Valešová, tel. 474 637 438 ). Zároveň byl návrh vyvěšen na webových stránkách obce i magistrátu. Nahlédnutí do návrhu na všech výše uvedených místech bylo umožněno do 3. 9. 2025, tedy  do doby,  kdy  bylo možno podávat  připomínky či stanoviska.

V této lhůtě uplatnily svá stanoviska dotčené orgány  a  byly uplatněny připomínky. Následně v souladu s § 98 odst. 1  a 2 pořizovatelka ve spolupráci s určeným zastupitelem vyhodnotila výsledky projednání a zpracovala návrh vyhodnocení připomínek a stanovisek dotčených orgánů  uplatněných k návrhu změny ÚP Droužkovice. Dne  14. 11. 2025 byly vyzvány dotčené orgány dle § 98 odst. 5 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů k uplatnění stanoviska do 30 dnů od obdržení. Na základě souhlasu dotčených orgánů  s návrhem vyhodnocení připomínek  byl návrh vyhodnocení připomínek, výsledků konzultací a návrhu vyhodnocení stanovisek (v souladu s § 98 odst. 6 stavebního zákona) uplatněných k návrhu Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice zaslán dne 7. 4. 2026 v souladu s § 101 odst. 1 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů nadřízenému orgánu dle § 101 odst. 2 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, v platném znění k uplatnění stanoviska z hlediska zajištění koordinace využívání území, s ohledem na širší územní vztahy a souladu s Politikou územního rozvoje ČR, Územním rozvojovým plánem a nadřazenou územně plánovací dokumentací (ZÚR ÚK) v platných zněních ve lhůtě do 30 dnů od obdržení podkladů. Krajský úřad Ústeckého kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu, jako nadřízený orgán vydal dne 15. 4. 2026, pod č.j. KUUK/080156/2026; sp. zn.:  KUUK/148555/2023/4 (na MMCH doručeno dne 27. 4. 2026 pod č.j. MMCH/90422/2026) stanovisko k návrhu Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice  se závěrem, že koordinace využívání území s ohledem na širší vztahy je zajištěna, návrh změny je v souladu PÚR, první ÚRP se nevyhodnocuje, navrhovaná změna je v souladu se ZÚR a v souladu s § 101 odst. 2 stavebního zákona lze pokračovat v pořizování změny č. 1 Územního plánu Droužkovice. Dne 7. 4. 2026 pořizovatel předložil návrh vyhodnocení připomínek, výsledků konzultací a  návrh vyhodnocení stanovisek uplatněných k návrhu Změny č. 1 ÚP Droužkovice a URÚ včetně dokumentace SEA příslušnému úřadu (KÚ ÚK OŽP)  dle § 10g zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a měně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů. KÚ ÚK Odbor životního prostředí a zemědělství vydal „Souhlasné stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí k návrhu změny č. 1 územního plánu Droužkovice“ dne 6. 5. 2026 pod č.j. KUUK/085068/2025/ZPZ/Sik; sp. zn.: KUUK/086068/2026/ZPZ/SEA.

V souladu s § 104 odst. 1 zák. č. 283/2021 Sb., stavební zákon, v platném znění  dnes, tj. 2.září 2026 předkládá pořizovatel v součinnosti s určeným zastupitelem návrh Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice  Zastupitelstvu obce Droužkovice,  aby zastupitelstvo obce Droužkovice na svém zasedání č. 25  vzalo na vědomí vypořádání připomínek a v souladu s § 104 odst. 2  stavebního zákona vydalo dne

2. září 2026 svým usnesení Změnu č. 1 Územního plánu Droužkovice Opatřením obecné povahy č. 1/2026.

1. Na vědomí vyhodnocení připomínek k návrhu Změny č. 1 ÚP Droužkovice včetně odůvodnění:

Návrh vyhodnocení připomínek podaných k veřejnému projednání návrhu  Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice (dle § 98 SZ),  které se konalo dne 20. 8.  2025 s možností uplatnění do 3. 9. 2025:

1. ČEPRO , a.s., Dělnická 213/12, 170 00 Praha 7 – Holešovice (Zn.: 015921/2025-OD,č.j. vyjádření 10166/25), na MMCH  doručeno dne 24. 7. 2025 pod č.j. MMCH/124932/2025:

Přes území územního plánu Droužkovice prochází ochranné pásmo katodově chráněné trasy produktovodu ČEPRO, a.s., kde platí omezení podle zákona č. 189/1999 Sb., v aktuálním znění o nouzových zásobách ropy a  podle ČSN 65 0204 (Dálkovody hořlavých kapalin).

Polohopisnou situaci technické infrastruktury jsme předali v digitální podobě orgánům územního plánování v rámci splnění zákonné povinnosti.

K zajištění bezpečnosti osob i majetku uplatňuje ČEPRO a.s., jako oprávněný investor k návrhu změny č. 1 tuto připomínku a požaduje, aby byla zapracována do územního plánu, změny č. 1:

1. Koordinační výkres musí obsahovat zákres a popis ochranného pásma produktovodu  (300 m na každou stranu od osy potrubí). V koordinačním výkresu zcela chybí ochranné pásmo produktovodu. Po zanesení správní polohy ochranného pásma použijte data předaná orgánům územního plánování v rámci splnění zákonné povinnosti.

2. Textová část – odůvodnění (limity území) musí obsahovat text: Řešeným územím prochází ochranné pásmo katodově chráněné trasy produktovodu ČEPRO a.s., kde platí omezení podle zákona č. 189/1999 Sb., v aktuálním znění o nouzových zásobách ropy a podle ČSN 65 0204 (Dálkovody hořlavých kapalin).

Vyhodnocení připomínky č. 1: Připomínce č. 1 se vyhovuje.

Odůvodnění vyhodnocení připomínky č.1:

Do koordinačního výkresu bude zakresleno ochranné pásmo produktovodu, včetně doplnění do legendy koordinačního  výkresu. Do textové části Odůvodnění kapitola  „i.2.3) Další limity využití stanovené právními předpisy a správními rozhodnutími“ bude doplněn požadovaný výše uvedený text: „Řešeným územím prochází ochranné pásmo katodově chráněné trasy produktovodu ČEPRO a.s., kde platí omezení podle zákona č. 189/1999 Sb., v aktuálním znění o nouzových zásobách ropy a podle ČSN 65 0204 (Dálkovody hořlavých kapalin).“

1. Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., Přítkovská 1689, 415 50 Teplice (zn.: O25610220165/ÚTPČMO/Kp ze dne 18. 7. 2025), na MMCH doručeno dne 22. 7. 2025 pod č.j. MMCH/123115/2025:

Vyjádření k návrhu změny č. 1 Územního plánu Droužkovice. Zájmové území okres Chomutov, obec Droužkovice, katastrální území Droužkovice.

Ve výše uvedeném zájmovém území se nachází zařízení provozované společností Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. ve vlastnictví spol. SVS.

Popis navrženého řešení:

Návrh změny Územního plánu Droužkovice je složen ze čtyř konkrétních  změn (Z1/1, Z1/2, Z1/3 a Z1/4), spočívajících v návrhu změn ploch s rozdílných způsobem využití a návrhu koridoru, a ve stanovení nových regulativů. Změna č. 1 Územního plánu Droužkovice nemění koncepce stanovené Územním plánem Droužkovice, nenavrhuje změny ve stanoveném rozvoji území pouze zajišťuje vyšší kvalitu veřejné infrastruktury.

Změna č. 1 Územního plánu Droužkovice se netýká dodávky vody a zpracování odpadních vod.

Změna č. 1/1 je změnou navrhující využití existující zemní protihlukový val a jeho nejbližší okolí na pozemcích ve vlastnictví Obce Droužkovice (k 10/2024 p.p.č. 950, 966, 1142, 1178 k.ú. Droužkovice), situovaný podél pozemní komunikace – dálnice D7, pro situování fotovoltaické elektrárny (FVE). Situování vyvolává nezbytné propojení kabelem pro přenos vysokého napětí (VN) se stávajícími stavbami elektrizační soustavy (připojení elektrárny).

Změna č.1/2 je změnou navrhující využít pozemek p.č. 1098 k.ú. Droužkovice ve vlastnictví žadatele Severočeské doly, a.s., rovněž pro situování fotovoltaické elektrárny.

Změna č. 1/3 je změnou navrhující v katastrálním území Droužkovice formou stanovení koridoru pro dopravní infrastrukturu doplnění části trasy nově navrhované pozemní komunikace propojující existující a navržené komunikační obchvaty obcí Otvice, Údlice a Březno. V koridoru je umožněno případné situování okružní křižovatky a dalších staveb, umožňujících zkvalitnění dopravní infrastruktury v řešeném území.

Navrhovaná komunikace bude vhodná pro vedení motorových vozidel, prostředků veřejné hromadné silniční dopravy, v koridoru pro dopravní infrastrukturu může být uskutečněn i pohyb pěších a cyklistů navazující na okolní trasy této dopravy.

Změna č.1/4 je změnou navrhující do prostoru areálu FVE situované na protihlukovém valu umístění základnové stanice operátora přenosu mobilních dat včetně ocelového příhradového stožáru o výšce 40 m.

Změna č. 1/5 je změnou, která vkládá do území plochu pro situování výroby elektrické energie z obnovitelných zdroj, pro situování veřejně prospěšné stavby fotovoltaické elektrárny FVE05 Droužkovice. Tato změna vznikla dle nadřazené územně plánovací dokumentace.

Do řešeného území se vkládají tyto nové zastavitelné plochy:

Z.17 plocha výroba energie z obnovitelných zdrojů (VE)

        - výměra plochy: 5,6990 ha (Z.17 část prvá = 3,4808 ha, Z.17 část druhá = 2,2182 ha)

Z.18 plocha výroba energie z obnovitelných zdrojů (VE) v prostoru, který není určen pro těžbu hnědého uhlí a následnou asanaci

        -  výměra plochy: 13,6513 ha

Z.19 plocha výroby energie z obnovitelných zdrojů (VE) v prostoru, který je určen pro těžbu hnědého uhlí a následnou asanaci

       - výměra plochy: 90,7398 ha

Součástí změn byla aktualizace mapového podkladu Katastru nemovitostí (KN), dle digitálních údajů platných k 01. 11. 2024 (např. cyklostezka, chráněné území Přírodní rezervace Pražské pole), kontrola údajů operátu KN, aktualizace dle skutečného stavu v území zjištěného v době zpracovávání této změny a byla provedena kontrola hranic zastavěného území.

S předložený návrhem změny č. 1 Územního plánu Droužkovice souhlasíme

Za dodržení následujících podmínek:

1) U stávajících sítí ve správě Severočeských vodovodů a kanalizací, a.s. je nutno respektovat ochranná pásma (dle zák. č.274/2001 Sb. v platném znění S23 odst. 3,5 kdy je stavebník povinen dodržet ochranná pásma u vodovodních řadů do průměru 500 mm včetně 1,5 m, nad průměr 500 mm 2,5 m od vnějšího líce stěny potrubí na každou stranu, u vodovodních řadů o průměru nad 200 mm, jejichž dno je uloženo v hloubce větší než 2,5 m pod upraveným povrchem, se vzdálenosti od vnějšího líce zvyšují 0 1,0 m), ochranná pásma musí zůstat nezastavěná a trvale přístupná pro provoz a údržbu.

2) V případě budoucího provozování navržené vodohospodářské infrastruktury je nutné, aby se obecné technické požadavky na vodohospodářské, (dále jen VH) stavby řídily především závaznými právními předpisy, technickými normami a na území působnosti konkrétního vlastníka VH infrastruktury. Pro návrh je tedy nutné respektovat „Technické standardy” schválené tímto vlastníkem a provozovatelem, které jsou k dispozici na webových stránkách majitelů infrastruktury a na webových stránkách provozovatele.

3) Případná další opatření k odstranění technické nemožnosti napojení dalších odběratelů či související vodohospodářské infrastruktury na stávající vodohospodářskou infrastrukturu (dále jen VHI) ve správě Severočeských vodovodů a kanalizací, a.s. (zkapacitnění, přeložení sítí a objektů včetně jejich zařízení, opatření k úpravě tlakových poměrů, atp.) je nutné projednat a odsouhlasit s vlastníkem VHI, kterým je Severočeská vodárenská společnost a.s. Náklady spojené s těmito opatřeními nese vždy subjekt, jehož požadavky tuto potřebu vyvolaly. Podkladem k takovému projednání s vlastníkem VHI je vždy stanovisko provozovatele k navrhovanému opatření.

4) Upozorňujeme, že toto vyjádření není souhlasem k napojení na infrastrukturu provozovanou naší společností. K přímému zásobování pitnou vodou či odvádění vod odpadních se provozovatel vyjádří na základě předložené žádosti o možnost napojení.

5)Poskytnutá informace nenahrazuje stanovisko k projektové dokumentaci pro vydání příslušného rozhodnutí.

Vyhodnocení připomínky č. 2: Připomínce  č. 2 se nevyhovuje

Odůvodnění vyhodnocení připomínky č. 2:

K bodu 1)

Z důvodu měřítka vydání územně plánovací dokumentace je zakreslení ochranných pásem u vodovodních řadů  nezobrazitelný. Řešení ochranných pásem vodovodů tak nelze řešit v rámci územně plánovací dokumentace. Zohlednění a řešení je tedy až v následných  povolovacích řízeních stavebním úřadem při konkrétním záměru.

K bodu 2), 3) a 4)

Změna se netýká  žádné vodohospodářské infrastruktury, tedy ani vodohospodářské infrastruktury ve správě či majetku SčVK a.s.. Předložené připomínky nelze ani v  rámci projednávání územně plánovací dokumentace řešit. Jsou to podmínky, které podléhají řešení až v následných povolovacích řízeních stavebního úřadu  pro konkrétní záměry, které ale nejsou Změnou č. 1 Územního plánu Droužkovice projednávány.

K bodu 6)

Tato „podmínka“ je Irelevantní. Předložené vyjádření SčVK a.s. je k návrhu změny  územně plánovací dokumentace nikoliv k projektové dokumentaci pro vydání příslušného rozhodnutí.

1. NET4GAS, s.r.o., Na Hřebenech II 1718/8, 140 21 Praha 4 – Nusle (zn.: 7170/25/OVP/Z), na MMCH doručeno dne 26. 8.  2025 pod č.j. MMCH/106926/2025:

Na základě Vašeho OZNÁMENÍ VEŘEJNÉHO PROJEDNÁNÍ NÁVRHU ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DROUŽKOVICE, č.j. MMCH/118772/2025/ÚÚP/Va, spis. Zn.: SZ MMCH/50404/2023 ze dne 16.července 2025 Vám sdělujeme následující:

1. Ustanovením § 68 odst. (2) písm. c) energetického zákona je pro uvedený stávající plynovod DN 1400  stanoveno ochranné pásmo na 4 m kolmé vzdálenosti od půdorysu plynovodu na obě strany a ustanovením § 69 odst. (2) energetického zákona je pro uvedený  plynovod DN 1400 stanoveno bezpečnostní pásmo na 160 m kolmé vzdálenosti od půdorysu plynovodu na obě strany. Ustanovením § 68 odst. (2) písm. g) energetického zákona je pro kabel protikorozní ochrany stanoveno ochranné pásmo 1 m kolmé vzdálenosti od půdorysu kabelu na obě strany. Ustanovením § 68 odst. (2) písm. g) energetického zákona je pro telekomunikační sítě stanoveno ochranné pásmo 1 m kolmé vzdálenosti od půdorysu kabelu na obě strany.
2. Společnost plní povinnost poskytovatele údajů o území jejich vložením do digitální technické mapy kraje (dle zákona č. 283/2001 Sb.- stavební zákon). Společnost od 1. 1. 2025 již neposkytuje aktuální data do územně analytických podkladů.
3. Upozorňujeme, že návrhový koridor dopravní infrastruktury CNU.1 zasahuje do bezpečnostního pásma  stávajícího VTL plynovodu nad 40 barů DN 1400 ve správě NET4GAs, s.r.o. Umístění staveb v ochranném a bezpečnostním pásmu plynárenských zařízení je dle § 68 a § 69 zákona č. 458/2000 Sb., Energetický zákon, v platném znění, podmíněno předchozím vydáním písemného souhlasu provozovatele. Každý zásah do ochranného a bezpečnostního pásma musí být projednán s naším útvarem pro každou plánovanou akci jednotlivě.
4. Umístit stavby v ochranném a bezpečnostním pásmu plynárenských zařízení lze pouze po předchozím písemném souhlasu provozovatele a pouze pokud to technické a bezpečnostní podmínky umožňují.
5. V případě výsadby musí nad plynovodem zůstat volný neosázený pruh šířky min. 10 m na obě strany od půdorysu plynovodů. Nad telekomunikačními rasami musí zůstat volný neosázený pruh šířky min. 1,5 m na obě strany od kabelu. Neosázený pruh nesmí být využíván jako cesta pro mechanizmy s celkovou hmotností nad 3,5 t. Pojezdy a přejezdy mechanizmů jsou možné pouze přes zpevněné plochy.
6. V textové části doporučujeme doplnit informace o všech uvedených zařízeních  ve správě NET4GAS s.r.o. včetně informací o jejich ochranných a bezpečnostních pásmech.
7. Do koordinačního výkresu požadujeme zakreslit všechna plynárenská zařízení ve správě NET4GAS s.r.o. a jejich ochranných a bezpečnostních pásem.

V zájmovém území, které je přílohou tohoto stanoviska, se nacházejí plynárenská zařízení provozovaná společností NET4GAS s.r.o.

Upozorňujeme, že na daném území se mohou nacházet plynárenská zařízení jiných vlastníků či správců a zařízení nefunkční/neprovozovaná.

Připomínky:

K návrhu změny č. 1 Územního plánu Droužkovice máme, jakožto oprávněný investor, následující připomínku uplatňovanou v rámci § 96 a § 97 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů:

• Do koordinačního výkresu požadujeme doplnit zákres linie trasy optického kabelu ve správě NET4GAS, s.r.o., který vede souběžně s VTL plynovodem nad 40 barů DN 1400, včetně příslušného ochranného pásma.
• Požadujeme  do textové části k návrhovému koridoru CNU.1, který zasahuje do bezpečnostního pásma stávajícího VTL plynovodu nad 40 barů DN 1400 ve správě NET4GAS, s.r.o., doplnit informaci o podmínce vydání souhlasu se stavbou provozovatelem plynárenského zařízení.

Odůvodnění připomínek:

Jedná se o požadavky vyplývající z platné legislativy. Plynárenská zařízení jsou chráněna ochrannými pásmy k zajištění jejich bezpečného a spolehlivého provozu. Bezpečnostní pásma jsou určena k zamezení nebo zmírnění účinku případných havárií plynových zařízení a k ochraně života a zdraví, bezpečnosti a majetku osob. Umístění staveb v ochranném a bezpečnostním pásmu je dle § 68 a § 69 zákona č. 458/2000 Sb. , Energetický zákon v platném znění, podmíněno předchozím vydáním písemného souhlasu provozovatele.

Vyhodnocení připomínky č. 3: Připomínce č. 3 se vyhovuje částečně v části doplnění  informace do textové části Odůvodnění.

Odůvodnění vyhodnocení připomínky č.3:

 K  požadavku (připomínce) na zakreslení optického kabelu včetně jeho ochranného pásma je z důvodu měřítka vydání územně plánovací dokumentace a jeho souběžného vedení v minimální vzdálenosti s vysokotlakým plynovodem nereálný. Jeho zakreslení by tak buď překrývalo zakreslení vysokotlakého plynovodu, nebo by nebyl zobrazitelný pod zákresem vysokotlakého plynovodu. Tato skutečnost je zřejmá i z přílohy  této připomínky.

K požadavku na doplnění podmínky do textové části k návrhovému koridoru CNU.1, který zasahuje do bezpečnostního pásma stávajícího VTL plynovodu nad 40 barů DN 1400 ve správě NET4GAS, s.r.o.,  nutného vydání souhlasu se stavbou provozovatelem plynárenského zařízení sdělujeme:

Vzhledem k tomu, že podmínka vydání souhlasu provozovatele plynárenského zařízení  se stavbou  v ochranném a bezpečnostním pásmu je již obsažena (a tím zajištěno její naplnění v rámci budoucího záměru)  v  § 68 a § 69 zákona č. 458/2000 Sb., Energetický zákon v platném znění, do textové části návrhu jí nelze zahrnout. V rámci podmínek přípustného využití v ÚPD  může být pouze podmínka věcného charakteru, tedy nikoliv charakteru procesního.

Do textové části Odůvodnění kapitola  „i.2.3) Další limity využití stanovené právními předpisy a správními rozhodnutími“ bude doplněn požadovaný upravený výše uvedený text: „ Pro návrhový koridor CNU.1, který zasahuje do bezpečnostního pásma stávajícího VTL plynovodu nad 40 barů DN 1400 ve správě NET4GAS, s.r.o., je pro vydání povolení záměru nutný  souhlas se stavbou provozovatelem plynárenského zařízení v souladu  § 68 a § 69 zákona č. 458/2000 Sb., Energetický zákon v platném znění.

2.a)  Na vědomí vyhodnocení stanovisek dotčených orgánů k návrhu změny č. 1 ÚP Droužkovice:

 

1. Společné jednání o návrhu Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice § 93 a § 94 stavebního zákona (jednání proběhlo dne 20. srpna  2025 na Magistrátu města Chomutova s lhůtou pro uplatnění stanovisek do 3. září  2025)

Na základě oznámení společného jednání o návrhu Změny č. 1 Územního plánu Droužkoviceobdržel pořizovatel tato stanoviska dotčených orgánů, která vyhodnotil takto:

 

1. Krajské ředitelství policie Ústeckého kraje, odbor správy majetku, oddělení správy nemovitého majetku KŘPU,  Lidické náměstí 899/9, 401 79 Ústí nad Labem (č.j. KRPU-137389-2/ČJ-2025-0400MN-14 ze dne 24. 7.  2025), na MMCH doručeno dne 24. 7. 2025 pod č.j. MMCH/124940/2025:

 

Na základě Vašeho dopisu, ve kterém nás žádáte o sdělenístanoviska na výše uvedenou akci, Vám sdělujeme následující: Dle zaslaných podkladů je zřejmé, že se akce nedotýká majetku Krajského ředitelství policie Ústeckého kraje. K návrhu Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice a URÚ (včetně SEA)nemáme žádné připomínky.

Toto stanovisko jepouze za majetek vč. existence sítíje vydáno vesmyslu zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), s ohledem na příslušnost hospodaření Krajského ředitelství policie Ústeckého kraje s majetkem ČR.

Vyhodnocení: Bere se na vědomí.

 

2. Krajský úřad Ústeckého kraje – odbor dopravy a silničního hospodářství (č.j.KUUK/08213/2025, sp. zn.: KUUK/107865/2025/2 ze dne 24. 7. 2025), na MMCH doručeno  dne 24. 7.. 2025, pod č.j. MMCH/125264/2025:

Krajský úřad Ústeckého kraje, odbor dopravy a silničního hospodářství jako dotčený orgán ve věcech silnic II. a III. třídy v souladu s ust. § 40 odst. 3 písm. f) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, souhlasí s  návrhem Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice bez připomínek.

Změna č. 1 Územního plánu Droužkovice nemění koncepci silnic II. a III. tříd.

     Vyhodnocení:  Bere se na vědomí. 

 

3. Ministerstvo životního prostředí , Vršovická 1442/65, 100 10 Praha 10, odbor výkonu státní správy II, Bělehradská 1338/15, 400 01 Ústí nad Labem (Č.j. MZP/2025/220/1899; sp. zn.: ZM/MZP/2025/220/364 ze dne 29. 7. 2025) na MMCH doručeno dne 29. 7. 2025 pod č.j. MMCH/127182/2025::

Ministerstvo životního prostředí, odbor výkonu státní správy II obdrželo dne 24. 7. 2025 od Magistrátu města Chomutova v souladu s § 93 odst. 5 písm. b) a § 94 odst. 1 písm. c) zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) „Oznámení místa a doby konání společného jednání a adresy uložení návrhu změny č. 1 Územního plánu Droužkovice“ s žádostí o stanovisko. Zákonné zmocnění Ministerstva životního prostředí vyjadřovat se k územně plánovací dokumentaci (dále jen „ÚPD“) vyplývá z požadavků § 94 odst. 3 stavebního zákona a z požadavků § 15 odst. 2 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „horní zákon“), konkrétně z těch jeho částí, které se vztahují k ochraně a využití nerostného bohatství a § 13 odst. 3 zákona č. 62/1988 Sb., o geologických pracích, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o geologických pracích“). Oprávněnost těchto požadavků a povinnost orgánů územního plánování a zpracovatelů ÚPD řídit se jimi v příslušné územně plánovací dokumentaci je stanovena v § 15 odst. 1 horního zákona a v § 13 odst. 1 zákona o geologických pracích.

 

K výše uvedenému návrhu změny č. 1 zaujímá ministerstvo následující stanovisko:

Z hlediska ochrany výhradních ložisek nerostných surovin a horninového prostředí Ministerstvo životního prostředí, odbor výkonu státní správy II upozorňuje na výskyt  CHLÚ: Droužkovice I. 07930100, Tušimice č. 25010000, poddolovaných území: Březno u Chomutova 2 č. 1073, Droužkovice 1 č. 1124, Droužkovice 3 č. 4647, výhradních ložisek: Droužkovice – východ č. 307930101, Tušimice-Lom Libouš č. 325010000 a dobývacího prostoru těženého: Tušimice č. 30062  (viz. https//mapy.geology.cz/udaje_o_uzemi/)

 

Ministerstvo současně sděluje, že toto stanovisko nenahrazuje ostatní správní akty ministerstva, stejně jako ostatních dotčených orgánů státní správy, vydávané dle příslušných právních předpisů.

Vyhodnocení: Bere se na vědomí. Výše uvedená CHLÚ, poddolovaná území, výhradní ložiska i dobývací prostor (těžený) byla prověřeny a jsou zohledněny a uvedeny  jako limity v koordinačním výkrese. Upozorňujeme, že ve správním území Droužkovice jsou ještě nad rámec Vašeho výčtu CHLÚ – Chomutov-Údlice (07870000); poddolovaná území : Údlice 2 (1165), Droužkovice 2 (1140), Droužkovice 4 (5765), Chomutov I – Droužkovice (1153), Březno u Chomutova 4 (1121) a Chomutov I – Míchanice 3 (1142) a  výhradní ložisko: Chomutov-Jan Žižka (3078700). I tyto uváděné limity jsou zohledněny a uvedeny v koordinačním výkrese.

 

4. Agentura ochrany přírody a krajiny České republiky, Regionální pracoviště Správa CHKO Slavkovský les, pracoviště Karlovy Vary, Závodu míru 725/16, 360 17 Karlovy Vary (č.j. SR/0507/SL/2025-2 ze dne 28. 7. 2025), na MMCH doručeno dne 30. 7.  2025 pod č.j. MMCH/127834/2025:

K návrhu změny č. 1 Územního plánu Droužkovice, včetně vlivů na udržitelný rozvoj území (URÚ) a vyhodnocení vlivů na životní prostředí (SEA), tak jak je vyvěšen v elektronické podobě na stránkách Magistrátu města Chomutova, nemáme z hlediska našich kompetencí připomínek.

Změna není v rozporu se zájmy ochrany přírody v daném území v rámci působnosti AOPK ČR.

      Vyhodnocení:  Bere se na vědomí

5.  Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Ústecký kraj, Sebuzínská 38, 403 21 Ústí nad Labem (č.j. : SVS /2025/112948 ze dne  6. 8.  2025), na MMCH doručeno dne 7. 8. 2025 pod č.j. MMCH/134809/2025:

Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Ústecký kraj jako správní orgán místně a věcně příslušný podle § 47 odst. 4 a § 49 odst. 1 písm. j) zákona č. 166/1999 Sb., o veterinární péči a o změně některých souvisejících zákonů (veterinární zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní orgán“) ve věci uplatnění stanoviska k projednání návrhu  změny  č. 1  územního plánu Droužkovice na základě oznámení, vydává v souladu s § 149 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, ve znění pozdějších předpisů, toto stanovisko:

Správní orgán nemá námitky k návrhu  na vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu změny č. 1 územního plánu Droužkovice.

Odůvodnění:

Správní orgán obdržel dne 24. 7. 2025 výzvu k uplatnění stanoviska k návrhu na vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu změny č. 1 územního plánu Droužkovice. Na základě tohoto podání správní orgán prostudoval obsah doručené výzvy k uplatnění stanovisek k návrhu na vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu změny č. 1 územního plánu Droužkovice a  následně bylo Krajskou veterinární správou Státní veterinární správy pro Ústecký kraj vydáno stanovisko č.j. SVS/2025/112948 k výzvě k uplatnění stanoviska k návrhu na vyhodnocení připomínek.

 

 Vzhledem ke skutečnosti, že v uvedeném návrhu na vyhodnocení připomínek nejsou dotčeny žádné subjekty, které jsou pod státním veterinárním dozorem, nemá Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Ústecký kraje námitky k obsahu vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu změny č. 1 územního plánu Droužkovice.

Vyhodnocení: Bere se na vědomí. Pouze upozorňujeme, že bylo žádáno o stanovisko ke společnému jednání k návrhu Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice, tedy nikoli k návrhu vyhodnocení připomínek uplatněných k návrhu změny č. 1 Územního plánu Droužkovice. Tato chyba zřejmě je písařskou chybou a nemá vliv na věcný obsah stanoviska.

6. Obvodní báňský úřad pro území kraje Ústeckého, U Města Chersonu 1429/7, 434 01 Most (zn.: SBS 40144/2025/OBÚ-04/1 ze dne 6. 8. 2025) na MMCH doručeno dne 8. 8. 2025 pod č.j . MMCH/135947/2025:

Stanovisko k společnému jednání návrhu změny č. 1 územního plánu Droužkovice a URÚ (včetně SEA)

Obvodní báňský úřad pro území kraje Ústeckého (dále též „OBÚ“) jako dotčený orgán podle ustanovení § 15 odst. 2 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále též „horní zákon“), obdržel dne 24. 7. 2025 oznámení o návrhu změny č. 1 územního plánu Droužkovice a URÚ (včetně SEA)v souladu s § 96 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále též „stavební zákon“), vydává v souladu s ustanovením § 54 stavebního zákona

Souhlasné stanovisko s podmínkou k společnému jednání návrhu změny č. 1 územního plánu Droužkovice a URÚ (včetně SEA) podle ustanovení § 96 stavebního zákona.

•  

1. Část záměru navrhovaná do plochy výhradního ložiska s povolenou hornickou činností, bude realizována až po vydobytí výhradního ložiska hnědého uhlí a po ukončení rekultivací podle Plánu sanace a rekultivace, platného v době realizace rekultivačních prací.

•  

OBÚ, jako dotčený orgán při pořízení územního plánu vyhodnotil předložený návrh Změny č. 1 územního plánu Droužkovice ve smyslu ustanovení § 15 odst. 2 horního zákona z hlediska ochrany a využití nerostného bohatství. Na základě tohoto vyhodnocení s předloženým návrhem souhlasí za splnění podmínky č. 1, tak aby byla zajištěna ochrana nerostného bohatství.

OBÚ uvádí, že podmínka je v souladu s textem uvedeným v úplném znění aktualizace č. 8 ZÚR ÚK č.j. 016/28Z/2024 s účinností od 31. 12. 2024, kde jsou dále uvedeny konkrétní společné úkoly ZÚR ÚK, které stanovují pro územní plánování a využívání vymezených ploch FVE02-FVE14 společná kritériave vazbě na jejich vztah k výhradním ložiskům a jejich ochraně, která byla vydána i po projednání s OBÚ.

Obvodní báňský úřad obdržel shora uvedené podání úřadu územního plánování, a to prostřednictvím datové schránky (nikoli prostřednictvím Národního geoportálu územního plánování (dále jen „NGÚP“). Na základě této skutečnosti není možné toto naše předmětné stanovisko uložit v NGÚP a jsme nuceny jej odeslat do datové schránky adresáta.

Dále sdělujeme, že se z účasti na společném jednání o návrhu změny č. 1 územního plánu Droužkovice, které se koná dne 20. srpna2025 v 10:00 hodin na Magistrátu města Chomutova – Radnice, omlouváme.

Vyhodnocení: Požadovaná podmínka pro plochy FVE vymezených8. Aktualizací Zásad územního rozvoje Ústeckého krajeje již zahrnuta v rámci dokumentace ke společnému jednání a veřejnému projednání v regulativech ploch VE – plochy výroby energie z obnovitelných zdrojů v části „Podmínky vztahující se dle podmínek ZÚR ÚK k plochám Z.18 a Z.19.“

7. Ministerstvo obrany ČR, Sekce majetková, Odbor ochrany územních zájmů a státního odborného dozoru, Tychonova 1, 160 01 Praha 6 (sp. zn.: 196249/2025-1322/OÚZPHA; č.j. MO 726899/2025-1322 ze dne 12. 8.  2025), na MMCH doručeno dne 12. 8.  2025 pod č.j. MMCH/137201/2025:

      Odbor ochrany územních zájmů a státního odborného dozoru, Sekce majetková Ministerstva obrany, v souladu se zmocněním v § 36 odst. 1 v kontinuitě na § 317 odst. 2 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), ve smyslu zákona č. 222/1999 Sb., o zajišťování obrany České republiky, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o zajišťování obrany ČR“), a v souladu s Rozkazem ministryně obrany č. 27/2024 vydává ve smyslu § 94 odst. 3 stavebního zákona stanovisko, jehož obsah je závazný pro patření obecné povahy dle stavebního zákona, ve kterém ve veřejném zájmu důrazně žádá o zapracování limitů a zájmů Ministerstva obrany v plném rozsahu do návrhu územně plánovací dokumentace.  

      Do správního území obce zasahuje zájmové území Ministerstva obrany:

• RLP – ve vymezeném zájmovém území radiolokačního zařízení Hrušovany, které je nutno respektovat podle ustanovení § 37 zákona č. 49/1997 Sb., o civilním letectví.

V tomto území lze umístit a povolit níže uvedené stavby jen na základě závazného stanoviska Ministerstva obrany (dle ustanovení § 36 odst. 1 v kontinuitě na § 317 odst. 2 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákona, ve znění pozdějších předpisů) - viz ÚAP – jev 102a. Jedná se o výstavbu (včetně rekonstrukce a přestavby) větrných elektráren, výškových staveb, venkovního vedení VVN a VN, základnových stanic mobilních operátorů. V tomto vymezeném území může být výstavba větrných elektráren, výškových staveb nad 30 m nad terénem a staveb tvořících dominanty v terénu výškově omezena nebo zakázána.

Ministerstvo obrany požaduje respektovat výše uvedené vymezené území a zapracovat do textové části návrhu územního plánu do Odůvodnění kapitoly Zvláštní zájmy Ministerstva obrany a do grafické části zákres vymezeného území na části správního území obce dle ÚAP 102a. Tento jev nezasahuje do celého správního území obce.

Změna charakteristiky ÚAP jevu 102a nastala na základě sdělení o zamítnutí kasační stížnosti Ministerstva obrany ve věci zrušení OOP radaru Hrušovany a platnosti vymezeného zájmového území Ministerstva obrany v územním rozsahu OP radiolokátoru. Sdělení zasílám v příloze.

Do správního území obce nezasahuje jev ÚAP 82a – koridor RR směrů

Na celém správním území je zájem Ministerstva obrany posuzován z hlediska povolování níže uvedených druhů staveb podle ustanovení § 36 odst. 1 v kontinuitě na § 317 odst. 2 zákona č. 283/2021 Sb. (dle ÚAP jev 119)

Na celém správním území umístit a povolit níže uvedené stavby jen na základě závazného stanoviska Ministerstva obrany:

• výstavba a rekonstrukce a opravy dálniční sítě, rychlostních komunikací, silnici I., II. a III. třídy
• výstavba a rekonstrukce železničních tratí a jejich objektů
• výstavba a rekonstrukce letišť všech druhů, včetně zařízení
• výstavba vedení VN a VVN
• výstavba větrných elektráren
• výstavba radioelektronických zařízení (radiové, radiolokační, radionavigační, telemetrická) včetně anténních systémů a opěrných konstrukcí (např. základnové stanice …)
• výstavba objektů a zařízení vysokých 30 m a více nad terénem
• výstavba vodních nádrží (přehrady, rybníky)
• výstavba objektů tvořících dominanty v území (např. rozhledny)

Ministerstvo obrany požaduje respektovat výše uvedené vymezené území a zapracovat ho do textové části návrhu územního plánu do Odůvodnění, kapitoly Zvláštní zájmy Ministerstva obrany. V grafické části pod legendou koordinačního výkresu je správně zapracována textová poznámka o povolování druhů staveb.

Odůvodnění:

Ministerstvo obrany v souladu se zmocněním v § 36 odst. v kontinuitě na § 317 stavebního zákona a zákona o zajišťování obrany ČR provedlo po obdržení oznámení pořizovatele územně plánovací dokumentace (dále jen „ÚPD“) vyhodnocení výše uvedeného návrhu z pozice dotčeného orgánu.

Výše uvedené vymezené území Ministerstva obrany tvoří neopomenutelné limity v území nadregionálního významu a jejich respektování a zapracování do ÚPD je požadováno ve veřejném zájmu pro zajištění obrany a bezpečnosti státu.

Toto stanovisko Ministerstva obrany je uplatněno v kontinuitě na poskytnuté údaje o území úřadu územního plánování pro zpracování územně analytických podkladů ORP.

Ministerstvo obrany nemá k předloženému návrhu ÚPD další připomínky za předpokladu zapracování výše uvedeného vymezeného území Ministerstva obrany do textové a grafické části ÚPD v souladu s tímto stanoviskem. Jedná se o provedení úprav části Odůvodnění, které neovlivňují koncepci předložené ÚPD. Veškeré požadavky Ministerstva obrany jsou uplatněny ve veřejném zájmu na zjištění obrany a bezpečnosti státu a jsou deklarací stávajících strategicky důležitých limitů v území, jejichž nerespektování by vedlo k ohrožení funkčnosti speciálních zařízení Ministerstva obrany.
Příloha stanoviska MO ze dne 12.8. 2025:

Vyhodnocení: Bere se na vědomí. V grafické části bude v  koordinačního výkresu doplněna hranice jevu 102a, vzhledem k tomu, že na základě změny charakteristiky ÚAP jevu 102a tento jev nezasahuje do celého správního území obce Droužkovice. V tomto smyslu bude upraven i text pod legendou a legenda.

Textová část Odůvodnění kapitola p) ZVLÁŠTNÍ ZÁJMY MINISTERSTVA OBRANY  bude upravena takto:

Část týkající se jevu ÚAP 82a – koridor RR směrů bude zrušena, vzhledem k tomu, že do správního území obce Droužkovice nezasahuje.

Část  týkající se jevu 102a bude textově takto:

• RLP – ve vymezeném zájmovém území radiolokačního zařízení Hrušovany, které je nutno respektovat podle ustanovení § 37 zákona č. 49/1997 Sb., o civilním letectví.

V tomto území lze umístit a povolit níže uvedené stavby jen na základě závazného stanoviska Ministerstva obrany (dle ustanovení § 36 odst. 1 v kontinuitě na § 317 odst. 2 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákona, ve znění pozdějších předpisů) - viz ÚAP – jev 102a. Jedná se o výstavbu (včetně rekonstrukce a přestavby) větrných elektráren, výškových staveb, venkovního vedení VVN a VN, základnových stanic mobilních operátorů. V tomto vymezeném území může být výstavba větrných elektráren, výškových staveb nad 30 m nad terénem a staveb tvořících dominanty v terénu výškově omezena nebo zakázána.

Část  týkající se jevu 119 bude textově upravena takto:

Na celém správním území umístit a povolit níže uvedené stavby jen na základě závazného stanoviska Ministerstva obrany:

• výstavba a rekonstrukce a opravy dálniční sítě, rychlostních komunikací, silnici I., II. a III. třídy
• výstavba a rekonstrukce železničních tratí a jejich objektů
• výstavba a rekonstrukce letišť všech druhů, včetně zařízení
• výstavba vedení VN a VVN
• výstavba větrných elektráren
• výstavba radioelektronických zařízení (radiové, radiolokační, radionavigační, telemetrická) včetně anténních systémů a opěrných konstrukcí (např. základnové stanice …)
• výstavba objektů a zařízení vysokých 30 m a více nad terénem
• výstavba vodních nádrží (přehrady, rybníky)
• výstavba objektů tvořících dominanty v území (např. rozhledny)

8. Krajská hygienická stanice Ústeckého kraje, se sídlem v Ústí nad Labem, územní pracoviště Chomutov, Kochova 1185, 430 01 Chomutov (č.j.: KHSUL 38943/2025; sp. zn.: S-KHSUL 34518/2025 ze dne  26. 8. 2025), na MMCH doručeno dne 26. 8. 2025 pod č.j MMCH 145889/2025:

Na základě oznámení doručeného Krajské hygienické stanici Ústeckého kraje v Ústí nad Labem (dále jen „KHS UL“), dne 24. 7.  2025, zaevidovaného pod č.j. KHSUL 34518/2025, zaslaného Magistrátem města Chomutova, Odborem rozvoje a investic, oddělením úřad územního plánování, o konání  společného jednání  návrhu Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice a URÚ (včetně SEA) (dále jen „návrh“), posoudila KHS UL, věcně a místně příslušná podle ust. § 82 odst. 1,2 písm. i) zákona č. 258/2000 Sb. o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 258/2000 Sb.“), jako dotčený  správní úřad ve smyslu ustanovení § 77 odst. 1 a § 94 odst. 1 zákona č. 258/2000 Sb., v souladu s ustanovením § 18 odst. 1 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), návrh.

Po zhodnocení souladu návrhu s požadavky předpisů v oblasti ochrany veřejného zdraví vydává KHS UL dle ustanovení § 94 odst. 3 stavební zákon, toto stanovisko:

S návrhem orgán ochrany veřejného zdraví souhlasí.

Vyhodnocení: Bere se na vědomí.

9.   Krajský úřad Ústeckého kraje, odbor životního prostředí zemědělství, Velká Hradební 3118/48, 400 02 Ústí nad Labem   (č.j.   KUUK/115972/2025; sp. zn.: KUUK/107864/2025/2/UP-099  ze  dne 2. 9. 2025), na  MMCH doručeno dne 3. 9. 2025 pod č.j. MMCH/151001/2025:

Krajský úřad Ústeckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství obdržel dne 24. 7. 2025 od Magistrátu města Chomutova, oznámení místa a doby konání společného jednání a adresy uložení Návrhu Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice a URÚ (včetně SEA).

 Ve věci vydáváme následující stanoviska:

Ochrana ovzduší

Vyřizuje: Ing. Iveta Pomezná/ 475 657 486, e-mail: pomezna.i@kr-ustecky.cz

Krajský úřad Ústeckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, nemá k návrhu změny č. 1 územního plánu Droužkovice – společné jednání - z hlediska ochrany ovzduší připomínky.

Krajský úřad Ústeckého kraje vydává stanovisko k územnímu plánu a regulačnímu plánu v souladu s § 11 odst. 2 písm. a) zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“).

Krajský úřad Ústeckého kraje upozorňuje na povinnost plnění imisních limitů pro ochranu zdraví lidí dle přílohy č. 1 zákona. Tento požadavek má přímou vazbu na využití území pro průmyslové a zemědělské účely (rozvojové lokality).

Dále sdělujeme, že novelou zákona o ochraně ovzduší č. 42/2025 Sb. byly zavedeny ustanovením § 12a minimální vzdálenosti mezi stacionárním zdrojem a stanovenými plochami vymezenými v územním plánu. Specifikace minimálních vzdáleností je zatím předmětem návrhu novely prováděcího právního předpisu, tj. vyhlášky č. 415/2012 Sb., v platném znění, nicméně je potřeba s nimi v rámci územního plánování do budoucna počítat.

Veškeré změny územního plánu musí být v souladu s Programem zlepšování kvality ovzduší zóna Severozápad – CZ04: aktualizace z roku 2024, který byl vyhlášen ve Věstníku Ministerstva životního prostředí – č.j. MŽP/2024/080/209, květen 2024 – částka 4.

Vyhodnocení: Bere se na vědomí.

Ochrana přírody a krajiny

Vyřizuje: Ing. Kristýna Horvátová / 475 657 879, e-mail: horvatova.k@kr-ustecky.cz

Jako dotčený orgán ochrany přírody a krajiny podle § 77a odst. 4 písm. z) zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění (dále jen ZOPK), k předloženému společnému jednání o Návrhu Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice sdělujeme:

Změnou územního plánu nebudou dotčena maloplošná zvláště chráněná území, lokality soustavy NATURA 200 ani prvky regionálního a nadregionálního územního systému ekologické stability.

Na západní části území jsou dle návrhu územního plánu navrženy plochy pro stavbu FVE (Z.18 a Z.19). Vzhledem k tomu, že stavba FVE představuje velkoplošný zábor ploch a změnu ve využití území, záměrem budou dotčeny zájmy ochrany přírody a krajiny.  K plochám je třeba v ÚP doplnit, že je navrhované využití ploch pouze podmíněně přípustné, což požadujeme zapracovat do výrokové části návrhu územního plánu. Podmínkou využitelnosti plochy dle návrhu je realizace aktuálního biologického průzkumu, zpracovaného ve vegetačním období (duben-červen), a to před jakoukoli stavební činností. Z provedeného průzkumu a posouzení vlivů záměru vyplyne, jaké konkrétní zájmy ochrany přírody a krajiny mohou být záměrem dotčeny a jak může být zásah zmírněn nebo kompenzován.

 

Pokud realizací záměru dojde k zásahu do přirozeného vývoje zvláště chráněných druhů, bude potřeba získat výjimku dle § 56 ZOPK. Žádost o povolení výjimky musí obsahovat výčet chráněných druhů, pro které je výjimka požadována, z jakých konkrétních zákazů (zákazy jsou uvedeny v § 49 odst. 1 ZOPK pro rostliny a v § 50 odst. 2 ZOPK pro živočichy). Dále je potřeba odůvodnit převahu jiného veřejného zájmu nad zájmy ochrany přírody, uvést konkrétní důvod pro povolení výjimky podle § 56 odst. 2 ZOPK, a odůvodnit, že neexistuje jiné uspokojivé řešení s menším vlivem na chráněné druhy a že realizace záměru neovlivní příznivý stav dotčených druhů a jejich populaci.

V případě závažného zásahu do zájmů ochrany přírody je nezbytné zajistit hodnocení podle § 67 ZOPK, které musí být zpracováno autorizovanou osobou.

Krajský úřad Ústeckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, jako orgán věcně a místně příslušný dle ustanovení § 77a odst. 4 písm. o) ZOPK, vydává dle § 45i odst. 1 ZOPK toto stanovisko:

Návrh změny č. 1 Územního plánu Droužkovice nebude mít samostatně či ve spojení s jinými významný vliv na příznivý stav předmětů ochrany nebo celistvost evropsky významných lokalit nebo ptačích oblastí v územní působnosti Krajského úřadu Ústeckého kraje.

Odůvodnění:

Na západní části území jsou dle návrhu územního plánu navrženy plochy pro stavbu FVE (Z.18 a Z.19). Plochy dotčené předmětnou změnou nezasahují do lokalit soustavy Natura 2000. V působnosti krajského úřadu je nejblíže umístěna evropsky významná lokalita (EVL) Pražské pole (CZ0423660), která je od místa realizace záměru vzdálena cca 0,6 km. EVL Pražská pole je vymezená nařízením vlády č. 318/2013 Sb., o stanovení národního seznamu evropsky významných lokalit, v platném znění, s předměty ochrany druhy: čolek velký (Triturus cristatus), kuňka ohnivá (Bombina bombina)a vážka jasnoskvrnitá (Leucorrhinia pectoralis). Tyto druhy  jsou svým životním cyklem vázané na vodní a mokřadní ekosystémy. Ohrožením pro ně tedy jsou zejména možné změny hydrologických podmínek včetně změn kvality vody. Další negativní vlivy pak mohou být spojeny s nevhodnou rybí obsádkou v nádržích, kdy ryby jsou přímými predátory těchto druhů.

Nelze předpokládat, že by jakýkoli z výše uvedených popsaných jevů v souvislosti s realizací záměru v předmětné EVL nastal. S ohledem na umístění a charakter záměru nehrozí ani nepřímé ovlivnění vzdálenějších lokalit Natura 2000, respektive předmětu jejich ochrany.

Vyhodnocení:

Bere se na vědomí.

K požadavku orgánu ochrany přírody  na doplnění a zapracování do výrokové části návrhu změn územního plánu, že je navrhované využití ploch pro stavbu FVE (Z.18 a Z.19) pouze podmíněně přípustné a s podmínkou využitelnosti plochy dle návrhu, že   bude realizace podmíněna  aktuálním biologickým průzkumem, zpracovaným ve vegetačním období (duben-červen), a to před jakoukoli stavební činností a  dále z  důvodu velkoplošného záboru ploch a změnu ve využití území,  kdy mohou být záměrem  dotčeny zájmy ochrany přírody a krajiny sdělujeme, že navrhované plochy Z.18 a Z.19 jsou převzaty z platné nadřazené dokumentace (plocha FVE 05 v ZÚR ÚK). Dle § 94 odst. 3 „Ke stanoviskům a připomínkám uplatněných po uvedené lhůtě nebo uplatněných ve věcech, o nichž bylo rozhodnuto v nadřazené územně plánovací dokumentaci se nepřihlíží“. Z výše uvedeného důvodu proto výše uvedený požadavek považujeme za irelevantní.

Ochrana zemědělského půdního fondu

Vyřizuje: Ing. Daniela Vencláková/ 475 657 115, e-mail: venclakova.d@kr-ustecky.cz

Jako dotčený orgán z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu (dále jen ZPF) podle § 17a písm. a) zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákona), uvádíme následující:

Změna č. 1 Územního plánu Droužkovice vymezuje zastavitelnou plochu Z.17 – plocha výroba a energie z obnovitelných zdrojů, která dle odůvodnění návrhu ÚP nevyžaduje zábor ZPF.

Dále vymezuje zastavitelnou plochu Z.18 – plocha výroby a energie z obnovitelných zdrojů, a koridor vymezený pro dopravní infrastrukturu, které představují zábor ZPF.

Návrhem uvedených plocha koridorů Změny č. 1 územního plánu Droužkovice jsou z malé části dotčeny půdy zařazené do třídy ochrany I. a třídy ochrany II. Jedná se o zbytkové výměry v místech zemědělskou výrobou nevyužitelných.

Návrh změny č. 1 Územního plánu Droužkovice odůvodňuje zábory ZPF u jednotlivých zastavitelných ploch následovně:

„Z.18 plocha výroba energie z obnovitelných zdrojů (VE), změna č.1/2, současně  část změny č. 1/5: Výměra plochy 13.6513 ha – z toho zábor ZPF: dtto ha. Z toho činí zábor I. třídy ochrany 0,6557 ha, zábor II. třídy ochrany 0,2490 ha, zábor IV. třídy ochrany 12. 77466 ha. Jedná se o plochu se záměrem realizace fotovoltaické elektrárny (FVE), o plochu navazující na ohraničený okraj provozované a těžené oblasti povrchového dolu Libouš. Zábor ZPF pro výstavbu FVE stanovený metodikou pro vyčíslení návrhů záborů v územním plánu je formální, neboť k odstranění ornice v tomto konkrétním případě nedojde, vyjma stavby provozní budovy – trafostanice, jejíž výměra je v ploše řádově několik desítek metrů čtverečních. FVE je sestavena z FV panelů, které jsou neseny na konstrukci, upevněné a ukotvené v zemi zemními vruty. Zemní vruty umožňují kotvit nosné konstrukce panelů FVE jak s hranatým, tak kulatým profilem, umožňují i kotvení konstrukce pomocí lan; montáž je k ZPF šetrnější, podstatně rychlejší, prováděna suchým způsobem a cenově výhodnější nežli základy z betonu nebo užití mikropiloty. Celý prostor je zatravněn a udržován sekáním. Kabely mohou být vedeny do TS po konstrukcích, aniž by se vedly v zapuštěných kolektorech nebo chráničkách, které by znamenaly zásah do půdních vrstev. Rovněž oplocení a osvětlení může být zakládáno a kotveno stejným způsobem. Zemědělská půda I. a II. třídy bonity je vůči rozloze plochy minimální, okrajová, tj. na okrajích pozemku a je takových tvarů, že pokud by byly části vedené v těchto třídách z plochy vyloučeny, neměly by tak jako tak s ohledem n a tvar, umístění  současný strojový způsob obdělávání půdy jakékoliv využití pro zemědělskou rostlinou výrobu. Pro svoji polohu u oplocení mohou být součástí venkovní zeleně vně areálů i nízké zeleně areálu (nezbytná odstupová zóna uvnitř mezi vlastní plochou panelů FVE a oplocením).

Tato změna č. 1/2 vzhledem k tomu, že je součástí změny č. 1/5, po zapracování změny č. 1/5,provedené z titulu nezbytnosti uvedení územního plánu Droužkovice do souladu s platnými Zásadami územního rozvoje Ústeckého kraje v úplném znění platném a účinném od 31. 12. 2024, nevyžaduje odůvodnění záboru ZPF, neboť je vyvolána zákonnou potřebou uvést Územní plán Droužkovice do souladu s nadřazenou územně plánovací dokumentací Ústeckého kraje platnou v době pořizování Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice. Protože ke změně (aktualizaci č. 8) nadřazené ÚPD došlo až po zpracování návrhu Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice, byly ke Změně č.1/2 ÚP vyžádané Obcí Droužkovice ponechány, změna č.1/2 ponechána prostorově jako součást Změny č.1/5, území Změny č. ½ zůstalo nadále vedeno v ploše Z.18, kde využití území není podmíněno vytěžením prostoru, a následnou asanací, neboť nebylo a není určeno k těžbě a území Změny č. 1/5 ÚP po odečtení plochy ½ bylo označené jako plocha Z.19, jejíž využití pro výstavbu FVE (dle návrhové plochy VE) je podmíněno dle ZÚR ÚK vytěžením hnědého uhlí a následnou asanací před realizace FVE. Zábor ZPF je v tomto případě plochy Z.19 vyvolán prvotně těžbou hnědého uhlí, ale v souladu se ZÚR ÚK musí být plocha Z.19 vedena jako zastavitelná, a tedy zábory vyčísleny k této zastavitelné ploše VE (vytěžená i návrhová část plochy GU pod plochou pro Z.19 se mění dle ZÚR ÚK Změnou č. 1 Územního plánu Droužkovice na návrhovou plochu VE). U Změny č. 1/2 je vyhodnocení záborů ZPF provedeno, neboť se jedná rovněž o návrhovou plochu VE.“

„Zábory v koridoru pro dopravní infrastrukturu, změna č. 1/3:

Jedná se o součást budoucí veřejně prospěšné stavby přinášející do území východně od Chomutova a včetně území okolních sídel novou kvalitu dopravních vztahů, rychlou a bezpečnou trasu pro motorovou dopravu mezi sídly a východní částí města Chomutova (obchodní zónou apod.), nebo  mezi sídly a Nechranickou přehradou, přinášející zajištění obytné kvality v sídlech, jejich obytná či jinak hygienicky chráněná zástavba bude oproštěna od negativních vlivů tranzitní automobilové dopravy (obchvaty sídel), a přinášející možnost výhody propojení případných cyklistických tras a pěšího propojení Droužkovice s Údlicemi. Současně by mohlo být dosaženo příznivějšího měřítka v krajině kolem obce situováním doprovodné zeleně podél trasy, atd. Jedná se o nižší třídy ochrany ZPF (IV.), současně o její minimální zábor, neboť komunikace neprochází výškově členitým územím, tedy není nutno předpokládat násypy výkopy se svahy, které by zábor ZPF rozšiřovaly. Změny dopravního systému zasahují i do zastavěného území obce, v zastavěném území obce ale nejsou ve vymezeném koridu evidovány pozemky, které by vyžadovaly zábor ZPF (nejsou v KN vedeny ve způsobu ochrany nemovitostí jako zemědělský půdní fondu).

Silnice mezi Droužkovicemi a Údlicemi bude extravilánová, předpokládá se dvoupruhová, směrově nerozdělená, a kategorijní šířce mezi svodidly či směrovými sloupky a návrhové rychlosti S 7,5 nebo 9,5/70 (1+1 pruh) dle ČSN 73 6101 Projektování pozemních komunikací s předpokladem vymezení plochy pro její realizaci a orientační šíří stanovené tělesem silnice (silniční korunou, složenou z jízdních pruhů, ze zpevněné krajnice a nezpevněné krajnice), oboustrannými příkopy a s pásy doprovodné zeleně (stromořadí), případně fakultativně i samostatně situovaného pruhu pro pěší a cyklisty. Takto stanovená orientační šíře může být podkladem pro stanovení maximálního záboru ZPF, kdy doprovodná dřevinná zeleň v pásu je součástí záboru (dle metodiky je dřevinnou zeleň, pokud by byla v samostatné ploše RZV do záborů, předepsáno vložit). Křížení s ostatními pozemními motorovými komunikacemi se předpokládá (doporučuje) nejlépe vložením okružích křižovatek.

Případná samostatná stezka pro pěší a cyklisty by mohla být vedena podél silnice v úseku mezi Údlicemi Droužkovicemi, a poté například podél stávající silice II/568 až ke křižovatce této silnice s dálnicí D7, a  tak propojovat stávající cyklotrasy č. 3034 a 3080; tento z hlediska doplnění dopravní infrastruktury vhodný záměr ale zadání Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice sice neobsahovalo, v předpokládaném záboru ZPF, který je pro koridor předepsáno orientačně odhadnout, však může figurovat (jako zábor maximální šíře).

Zábor pro silniční stavbu (stavby) v koridoru pro dopravní infrastrukturu je výměry 37 655 m2, a jedná se pouze o zábor orné půdy o IV. třídě ochrany.“

„Všechny tři vyhodnocované změny obsažené ve Změně č. 1 Územního plánu Droužkovice, (Z1/1, Z 1/2, Z 1/3 představují celkem 174 168 m2 záboru ZPF; tedy cca 17,4 ha; z toho: zábor I. a II. třídy ochrany ZPF o výměře 9047 m2 a IV. třídy ochrany o výměře 127 466 m2, tedy celkový zábor 136 513 m2, je navržen v ploše VE (Z.18), a zábor IV. třídy ochrany  o výměře 37 655 m2 je navržen v koridoru vymezeném změnou č. 1 Územního plánu Droužkovice pro dopravní infrastrukturu. Změna č.1/4 je součástí změny č. 1/1 (stožár uvnitř plochy VE).“

„Z.19 plocha výroba energie z obnovitelných zdrojů (VE), změna č. 1/5, její část bez plochy změny č. ½:

Odůvodnění záboru ZPF není třeba dokládat, změna je vyvolána nadřazenou ÚPD, viz text výše.

Zastavitelná plocha Z.19 je částečně v prostoru, který byl již dříve v Územním plánu Droužkovice jednak vyznačen jako plocha existující těžby hnědého uhlí (plocha GU – stav), jednak předmětem návrhové plochy povoleného záboru ZPF pro další těžbu hnědého uhlí (plocha GU – návrh). Zábor této plochy byl již předmětem Územního plánu Droužkovice.

Část návrhové plochy GU (při severovýchodním okraji návrhové plochy Z.19) zůstává návrhem plochy VE pro situování fotovoltaické elektrárny  FVE05 Droužkovice nezasažena. Po vytěžení bude asanací navrácena do ploch nezastavitelných, tedy je označena jako plocha K.14. V této ploše je třeba vyčíslit zábory ZPF, které ještě nebyly provedeny.

Návrhová plocha změn v krajině K.15 (N.15) zanikla, neboť se na ni těžba rozšířila. Jedná se o aktualizaci jevu obsaženého v Územním plánu Droužkovice dle zjištěného současného stavu.

Zábory zemědělské půdy byly aktualizovány dle hranice rozšíření těžby ke stavu v roce 2024, tj. rozlohy prostoru aktualizované návrhové plochy GU dle nejnovějších ortogonálních snímků, a stavu druhu pozemku v KN, přičemž zábor pro tuto ještě nezahájenou těžbu nevyjmutý ze ZPF je možno rozdělit na část, která bude následně po těžbě asanována a navrácena plochám krajiny (navržená změna krajiny způsobená těžbou K.14 aktualizované výměry), a na prostor, který bude pro vytěžení a asanaci využit pro situování FVE05 Droužkovice (Z.19 zastavitelná plocha VE, byť je rovněž primárně určen pro zábor ZPF z důvodu těžby hnědého uhlí).

Plocha Z.19 obsahuje plochy záborů označené ve výkresu předpokládaných záborů půdního fondu L.20, L.23, L.24, L.25, L.26 a L.28 o celkové výměře 910 523 m2, tedy 91,0523 ha. Plocha K.14 byla zmenšena vložením plochy Z.19 funkční plochy VE na rozlohu vyžadující zábor označený L.21, L.22, L.27 a L.29 o celkové součtové výměře  192 114 m2, tedy 19,2114 ha zemědělského půdního fondu. Součástí záborů je půda chráněná zákonem o ochraně zemědělského půdního fondu II. třídy, ale s ohledem na to, že již dříve tyto zábory byly projednány pro možnost povrchové těžby hnědého uhlí, a nyní jsou součástí prostoru, kde má být situována veřejně prospěšná stavba výrobny elektrické energie z obnovitelných zdrojů elektrické energie dle ZÚR ÚK se odůvodnění záborů zemědělské půdy pro uvedené zábory ve Změně č. 1 nezpracovává.

Celkový zábor zemědělského půdního fondu pro dotěžení plochy GU, na jejíž části bude umístěna FVE05, a na části zůstane změněná krajina bude tedy 91,0523 ha + 19,2114 ha = 110,2637 ha.“

„Celkový zábor zemědělského půdního fondu navržený Změnou č. 1 Územního plánu Droužkovice činí 1 276 805 m2, tj. 127,6805 ha.

Předchozí zábory v Územním plánu Droužkovice činily 281 206 m2.

Celkový součet všech ploch navržených k záborům zemědělského půdního fondu Územním plánem Droužkovice v úplném znění po zapracování jeho Změny č. 1 bude činit 1 558 011 m2, tj. 155,8011 ha.“

Vzhledem k výše uvedenému lze konstatovat, že návrh změny č. 1 územního plánu Droužkovice je z hlediska ochrany ZPF akceptovatelný. Návrh neodporuje zásadám ochrany ZPF - § 4 zákona.

Dále upozorňujeme, že pokud jsou v území pozemky odňaté zemědělskému půdnímu fondu, za které probíhá platba odvodů (odňaté dočasně nebo trvale s roční platbou), což je v takovém případě pravděpodobné, musí na nich být provedena rekultivace podle plánu rekultivace schváleného v souhlasu s odnětím půdy ze ZPF nebo v předchozím souhlasu (dle tehdejší platné legislativy). Územní plán by neměl na takových pozemcích vymezovat využití, jež by mohlo odporovat provedení povinné rekultivace. Jelikož zdejší orgán ochrany ZPF nemá informace, zda a které pozemky v řešeném území jsou předmětem platby odvodů za odnětí půdy ze ZPF, může zdejší orgán ochrany ZPF pouze takto obecně upozornit na problematiku duplicitnosti budoucího rozhodování o území, k němuž může mylně přispět i určení ploch v územním plánu.

Vyhodnocení: Bere se na vědomí.

K upozornění sdělujeme:

Pořizovatel nemá informace o tom, že by pozemky, které jsou předmětem změny územního plánu, byly zatíženy platbou odvodů za zábor zemědělského půdního fondu a že je na nich požadována rekultivace. Žadatelé o změnu využití pozemků v územním plánu o povinnosti rekultivace neinformovali a ani stávající využití území nenasvědčuje tomu, že by mělo následovat provedení rekultivace před změnou využití území (že by se v minulosti jednalo např. o plochy pro fotovoltaické elektrárny). Pořizovatel není schopen ani jinak takové údaje zjistit a předpokládá, že tyto údaje by měly být dostupné pro dotčené orgány ochrany zemědělského půdního fondu alespoň od roku 2015, kdy byla založena Evidence odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu při ministerstvu životního prostředí. Do této evidence pořizovatel ani zpracovatel změny územního plánu přístup nemá, tudíž nemůže tuto problematiku v územním plánu řešit. Je na dotčeném orgánu, aby stanovil konkrétní podmínky, za kterých je možná změna územního plánu, pokud bude zjištěna problematika nedokončené rekultivace pozemku dotčeného změnou. Územní plán neřeší vlastnické vztahy v území. Pokud bylo vydáno rozhodnutí o odnětí ze zemědělského půdního fondu na konkrétního vlastníka, musí mít tyto údaje dotčený orgán ochrany zemědělského půdního fondu. Pořizovatel předpokládá, že dotčené orgány v tomto smyslu spolupracují a vzájemně se o těchto požadavcích na rekultivace mohou informovat. Pořizovatel, zpracovatel a určený zastupitel očekává, že stanovisko dotčeného orgánu v tomto smyslu bude konkrétnější  a v případě kolize s nedokončenou rekultivací stanoví podmínky, za jakých je případná změna využití území přípustná z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu.

Státní správa lesů

Vyřizuje: Ondřej Voháňka, DiS/ 475 657 913, e-mail: vohanka.o@kr-ustecky.cz

Krajský úřad Ústeckého kraje v souladu s § 48a odst. 2 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), není příslušným orgánem státní správy lesů k vydání stanoviska k návrhu změny č. 1 územního plánu Droužkovice – společné jednání, neboť návrh neumisťuje na pozemky určené k plnění funkcí lesa sportovní nebo rekreační stavby.

Vyhodnocení: Bere se na vědomí.

Prevence závažných havárií

Vyřizuje: Ing. Veronika Dařílková / 475 657 165, e-mail: darilkova.v@kr-ustecky.cz

V daném území se nenachází žádný objekt zařazený o skupiny A nebo B  dle zákona č. 224/2015 Sb., o prevenci závažných havárií, v platném znění.  Z výše uvedeného důvodu nejsme dotčeným správním úřadem.

Vyhodnocení: Bere se na vědomí.

Posuzování vlivů na životní prostředí

Vyřizuje: Ing. Petra Tóth Sikorová/ 475 657 652, e-mail: sikorová.p@kr-ustecky.cz

Krajský úřad Ústeckého kraje jako příslušný úřad z hlediska posuzování vlivů koncepce na životní prostředí dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon), vydal k jednotlivým návrhům na pořízení změny územního plánu Droužkovice samostatná stanoviska s výsledkem – „změnu územního plánu Droužkovice“ je nutno posoudit z hlediska vlivů na životní prostředí.

Vyhodnocení vlivů na životní prostředí zpracované na základě ustanovení § 10i odst. 3 zákona osobou k tomu oprávněnou podle § 19 zákona bylo předloženo jako nedílná součást návrhu změny č. 1 územního plánu Droužkovice.

Krajský úřad Ústeckého kraje jako příslušný úřad z hlediska posuzování vlivů koncepce na životní prostředí dle § 22 písm. d) zákona provedl věcnou kontrolu obsahové náplně jednotlivých kapitol vyhodnocení SEA dle přílohy stavebního zákona a přiměřeně dle dokumentu „MANUÁL SEA – Vyhodnocení vlivů ÚPD na životní prostředí a další souvislosti. Jednotné postupy a náležitosti v rámci strategického posuzování vlivů na životní prostředí a veřejné zdraví“, který vydalo Ministerstvo životního prostředí – Věstník MŽP – ročník XXXV – červenec 2025 – částku 4, č.j. MZP/2025/080/479.

Pořizovatel zašle návrh vyhodnocení připomínek, výsledky konzultací a návrh vyhodnocení uplatněných stanovisek, popřípadě výsledky řešení rozporů a návrh výběru nejvhodnější varianty v elektronické podobě na Krajský úřad Ústeckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství jako podklad pro vydání stanoviska k návrhu koncepce podle § 10g zákona.

Vyhodnocení: Bere se na vědomí. Návrh změny č. 1 Územního plánu Droužkovice je bez variant. Pořizovatel samostatně požádá o vydání stanoviska k návrhu koncepce podle § 10g zákona s návrhem vyhodnocení připomínek, výsledky konzultací a návrh vyhodnocení uplatněných stanovisek, popřípadě výsledky řešení rozporů.

Stanoviska doručená po termínu:

10. Ministerstvo průmyslu a obchodu, Na Františku 32, 110 15 Praha 1 (Sp. zn.: MPO 81559/2025; č.j. MPO 90390/2025 ze dne 8. 9. 2025), na MMCH doručeno dne 10. 9. 2025 pod č.j. MMCH 155468/2025:

Stanovisko k návrhu Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice – společné jednání

ZÁVAZNÁ ČÁST

Z hlediska působnosti Ministerstva průmyslu a obchodu ve věci využívání nerostného bohatství a ve smyslu ustanovení § 15 odst. 2 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů, a podle ustanovení § 94 odst. 3 zákona č.  283/2021 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákona), ve znění pozdějších předpisů, vydáváme k předložené územně plánovací dokumentaci následující stanovisko:

S návrhem Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice souhlasíme za předpokladu, že navržený koridor CNU – 1 bude schválen další aktualizací ZÚR Ústeckého kraje, prochází územně nechráněnou částí výhradního ložiska Droužkovice – východ.

Odůvodnění:

Návrhy změn lokalit Z17 – 19 FVE podané organizací Severočeské doly a.s., jsou situované v dobývacím prostoru Tušimice v souladu s povolenou hornickou činností.

Vyhodnocení:

 Stanovisko bylo uplatněno 7 dnů (doručeno na MMCH dne 10. 9. 2025) po lhůtě 15 dnů ode dne konání společného jednání, které se konalo dne 20. 8. 2025. Dle § 94 odst. 3 zákona č. 283/2021 Sb., ve znění pozdějších předpisů se ke stanoviskům a připomínkám uplatněným po výše uvedené zákonné lhůtě nepřihlíží. Přesto pořizovatel stanovisko v rámci objektivity vyhodnotil.

Navržený koridor CNU-1  je  uveden v kapitole j) Výčet záležitostí nadmístního významu, které nejsou obsaženy v zásadách územního rozvoje, s odůvodněním jejich vymezení. Koridor CNU-1 je navrhován ve veřejném zájmu jako propojení obchvatů obcí Březno a Údlic. Jeho budoucí realizace  omezí  průjezdy středy obcí  Březno, Údlice, Otvice. Zásadně zlepší dopravní řešení u Droužkovic včetně bezpečného napojení obce Droužkovice na nadřazený systém komunikací. Ve Změně č. 1 Územního plánu Droužkovice je koridor pro dopravní infrastrukturu pouze  dílčí úsek předmětného výše uvedeného dopravního vztahu v katastrálním území Droužkovice, a doplňuje tak celý záměr, který nebyl dosud na území Droužkovic v územně plánovací dokumentaci obsažen.  Propojení výše uvedených obchvatů dále navazuje i na již stávající realizovaný obchvat obce Otvice. Po vymezení tohoto spojujícího koridoru mezi již vymezenými obchvaty v ÚPD obcí Březno a Údlice bude požadováno  jeho začlenění do další aktualizace zásad územního rozvoje jako dopravního koridoru nadmístního významu.

Dle § 15 odst. 1 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon) orgány územního plánování povinni při územně plánovací činnosti vycházet z podkladů o zjištěných a předpokládaných výhradních ložiskách poskytovaných jim ministerstvem životního prostředí České republiky zejména prostřednictvím územně analytických podkladů; při tom postupují podle zvláštních předpisů a jsou povinni navrhovat řešení, které je z hlediska ochrany a využití nerostného bohatství a dalších zákonem chráněných obecných zájmů nejvýhodnější.  Výhradní bilancované ložisko nerostných surovin Droužkovice – východ zasahuje na většinu správního území obce Droužkovice (je v celém zastavěném i zastavitelném území) tedy je zcela nereálné navrhnout takové řešení, které by se tohoto výhradního bilancovaného ložiska nerostných surovin netýkalo.

V současnosti dle závěrečné zprávy  Vašeho ministerstva průmyslu a obchodu „Posouzení a hodnocení ložiskového hnědouhelného území severočeské hnědouhelné pánve z hlediska možnosti jeho uvolnění pro další využití“ zpracované pro hodnocení oblastí s ložiskovou ochranou (chráněné

ložiskové území) vázanou na hnědouhelná ložiska s ohledem na jejich význam, parametry či předpokládanou využitelnost, ať už v blízké či vzdálenější budoucnosti jejíž  výsledky  by mohly posloužit jako expertní hodnocení potenciální využitelnosti těchto ložisek a být vodítkem při zvažování rozhodnutí o případných návrzích na odpis zásob je ložisko Droužkovice – východ navrženo k přehodnocení, taktéž CHLÚ Droužkovice I je navrženo k úpravě. V rámci ložiska  Droužkovice – východ – byl  dobývací prostor zrušen již v roce 1994.

V rámci realizace budoucí stavby pak se bude následně  vyvažovat  veřejný  zájem ochrany ložisek a veřejný zájem liniové dopravní stavby v aktuálním čase i v  v souvislosti s odklonem od těžby hnědého uhlí, kdy vzniká potřeba definovat nové možnosti využití území, které dosud sloužilo výhradně k těžbě. Vzhledem k zájmu ČR minimalizovat využívání fosilních paliv pro energetické účely je vhodným řešením definovat budoucí využití území, se kterými se již tak zcela nepočítá pro budoucí těžbu.

2.b) Stanovisko nadřízeného orgánu k souladu návrhu Změny č. 1 ÚP Droužkovice s Politikou územního rozvoje ČR, Zásadami územního rozvoje Ústeckého kraje, Územního rozvojového plánu v souladu s jejich aktualizacemi a změnami a  z hlediska zajištění koordinace využívání území v rámci širších vztahů:

Krajský úřad Ústeckého kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu, Velká Hradební 3118/48, 400 01 Ústí nad Labem (č.j. KUUK/080156/2026; sp.zn.: KUUK/48555/2023/4 ze dne  15.4.2026) na MMCH doručeno dne 27. 4. 2026 pod č.j. MMCH/90422/2026:

Návrh změny č. 1 územního plánu Droužkovice - stanovisko

Krajský úřad Ústeckého kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu (dále jen KÚ ÚK UPS), obdržel dne 07. 04. 2026 žádost o vydání stanoviska podle § 101 odst. 2 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů dále jen stavební zákon), k návrhu změny č. 1 územního plánu Droužkovice (dále jen návrh změny ÚP), včetně návrhu vyhodnocení  připomínek a stanovisek, které byly v řízení uplatněny. Společné jednání a veřejné projednání se uskutečnilo dne 20. 08. 2025.

Pořizování návrhu změny pro Droužkovice zajišťuje dle § 25 stavebního zákona Magistrát města Chomutova, odbor rozvoje a investic – úřad územního plánování; projektantem návrhu změny ÚP je autorizovaný architekt Ing. arch. Jaromír Myška (číslo aut. ČKA 02 788) – UNITED ARCHITECT STUDIO s.r.o., Pod Vrstevnicí 494/8, 140 00 Praha 4.

Předmětem návrhu změny je vymezení ploch s rozdílným způsobem využití VE – výroba energie z obnovitelných zdrojů, vymezení koridoru pro dopravní infrastrukturu a stanovení regulativů pro možnost umístění základnové stanice komunikační sítě (přenosu dat). Změna převádí územní plán do jednotného standardu. Změnou je aktualizována zastavěné území.

KÚ ÚK UPS posoudil návrh změny ÚP z hledisek uvedených v § 101 stavebního zákona a sděluje následující:

• Z hlediska zajištění koordinace využívání s ohledem na širší územní vztahy:

Návrh změny ÚP stanovuje novou plochu s rozdílným způsobem vyžití VE, vymezuje koridor pro dopravní infrastrukturu, které mají návaznost na sousední obce, které je podrobně popsáno v textové části odůvodnění návrhu změny v kap. i.14) „KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH ÚZEMNÍCH VZTAHŮ“. Návrh změny obsahuje zobrazení všech návrhů a jejich návaznost ve výkrese širších vztahů.

Návrhem změny ÚP je zajištěna koordinace využívání území s ohledem na širší územní vztahy.

• Z hlediska Politiky územního rozvoje České republiky, ve znění závazném od 01. 10. 2025 (dále jen PÚR ČR) . Do kapitoly d.1) je potřeba doplnit změnu č. 8 PÚR ČR, která je účinná od 01. 10. 2025.

PÚR ČR stanovuje celostátní priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území. Vzhledem k rozsahu změny je v odůvodnění návrhu změny dostatečným způsobem provedeno vyhodnocení plnění a respektování celostátních priorit územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území, kterých se předmět návrhu změny ÚP dotýká - bez připomínek.

PÚR ČR vymezuje v řešeném území specifickou oblast SOB9, ve které se projevuje aktuální problém ohrožení suchem a stanoví kritéria a podmínky pro rozhodování o změnách v území a úkoly pro územní plánování. Úkoly pro územní plánování jsou v odůvodnění návrhu změny ÚP vyhodnoceny z hlediska jejich respektování (naplnění) návrhem změny ÚP – bez připomínek.

PÚR ČR vymezuje specifické oblasti, nezbytné pro příspěvek ČR k celkovému cíli EU v oblasti obnovitelných zdrojů energie do roku 2030 -  z energie slunečního záření – SOB10 a větrné energie SOB11; v obou SOB je území obce Droužkovice vymezeno jako území s potenciálem pro rozvoj výroby energie z obnovitelných zdrojů energie. Vyhodnocení specifických oblastí SOB10 a SOB11 je v návrhu změny ÚP provedeno – bez připomínek.

KÚ ÚK UPS konstatuje, že návrh změny je v souladu s PÚR ČR.

• Z hlediska Územního rozvojového plánu (dále jen ÚRP) KÚ ÚK UPS uvádí, že první ÚRP vydala podle § 20 písm. s) stavebního zákona Vláda ČR usnesením č. 581 dne 28. 8. 2024 a nabyl účinnosti dle 29. 10. 2024. S ohledem na § 319 odst. 5 stavebního zákona se na první ÚRP ustanovení o závaznosti ÚPD ve smyslu § 73 odst. 2 a 3 stavebního zákona nepoužijí; tzn. soulad navrhované změny se s prvním ÚRP nevyhodnocuje, neboť jeho obsahem jsou nepřezkoumatelné záměry dopravní a technické infrastruktury, ÚSES nadregionálního významu a veřejně prospěšné stavby apod., které jsou již zpřesněné v ZÚR ÚK.

• Z hlediska Zásad územního rozvoje Ústeckého kraje, ve znění účinném od 02. 04. 2026 (dále jen ZÚR ÚK); do kapitoly d.3) je potřeba uvést ZÚR ÚK v úplném znění a doplnit aktualizaci č. 6 ZÚR ÚK – Lithium, která nabyla účinnosti dne 02. 04. 2026 – obce Droužkovice se věcně nedotýká.

ZÚR ÚK stanovují priority územního plánování Ústeckého kraje pro zajištění udržitelného rozvoje území. Vzhledem k obsahu změny je v odůvodnění návrhu změny ÚP dostatečným způsobem provedeno vyhodnocení plnění a respektování krajských priorit územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území, kterých se předmět návrhu změny ÚP dotýká - bez připomínek.

ZÚR ÚK vymezují rozvojovou oblast nadmístního významu NOB5 – Chomutovsko, Kadaňsko, do které řešené území spadá a stanovují úkoly územního plánování pro plánování a usměrňování územního rozvoje. Návrh změny ÚP úkoly stanovené v ZÚR ÚK akceptuje a v odůvodnění vyhodnocuje jejich respektování (naplnění) – bez připomínek.

ZÚR ÚK vymezují plochu pro výrobny elektřiny z obnovitelných zdrojů (fotovoltaické elektrárny) Droužkovice, která je vymezena pro VPS FVE05. Návrh změny tuto plochu vymezuje jako VPS-VT.2-VE-Z.18 a Z.19. Návrh změny přebírá všechny úkoly a kritéria, které jsou stanoveny v ZÚR ÚK, jak pro všechny plochy FVE společně, tak i konkrétně pouze pro plochu FVE05. KÚ ÚK UPS konstatuje, že plocha FVE05 je změnou č. 1 vymezena v souladu se ZÚR ÚK.

ZÚR ÚK stanovují v kap. 5 úkoly pro upřesnění územních podmínek ochrany rozvoje přírodních, kulturních a civilizačních hodnot území kraje. Návrhem změny ÚP jsou úkoly z kap. 5 ZÚR ÚK plněny a respektovány.

ZÚR ÚK vymezují krajinné celky KC 13 – Severočeské nížiny a pánve a KC 14 – Severočeská devastovaná a souvisle urbanizovaná území, do kterých obec Droužkovice spadá a stanovují dílčí kroky k naplňování cílových kvalit krajiny – návrh změny ÚP je v odůvodnění vyhodnocen z hlediska respektování dílčích  kroků k naplňování kvalit krajiny vyplývajících z těchto krajinných celků – bez připomínek.

Návrh změny ÚP je v souladu se ZÚR ÚK.

KÚ ÚK UPS sděluje, že po doplnění (viz výše) lze ve smyslu § 101 odst. 2 stavebního zákona návrh změny č. 1 ÚP Droužkovice předložit schvalujícímu orgánu ke schválení.

Vyhodnocení stanoviska NUP:

Bere se na vědomí. Před předložením návrhu Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice k vydaní Změny č. 1 Územního plánu Droužkovice  Zastupitelstvu obce Droužkovice, jako schvalujícímu orgánu, opatřením obecné povahy, bude návrh doplněn dle výše uvedeného a to, takto: do textu odůvodnění kap. d.1) bude doplněna změna č. 8 PÚR ČR  a do kap. d.3) budou uvedeny ZÚR ÚR v úplném znění a doplněna aktualizace č. 6 ZÚR ÚK – Lithium.

(Příloha č. 3)

Zastupitelstvu obce byl předložen návrh veřejnoprávní Smlouvy o vytvoření společného školského obvodu spádové školy - Základní školy Chomutov, Školní 1480, uzavírané mezi statutárním městem Chomutov a obcí Droužkovice. Společný školský obvod bude zahrnovat vymezenou část statutárního města Chomutova a celé území obce Droužkovice. Obec Droužkovice bude hradit příspěvek na neinvestiční výdaje školy ve výši 6.000 Kč za každého žáka s trvalým pobytem na území obce, zapsaného ve škole k 30. 9. příslušného školního roku. Příspěvek bude hrazen každoročně nejpozději do 30. 11. Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou s účinností od 1. 1. 2027 a poprvé se uplatní pro školní rok 2027/2028. Bylo navrženo smlouvu schválit.

Příjemce: Statutární město Chomutov, IČO:  Zborovská čp. 4602, 431 01  Chomutov

Obec Droužkovice, IČO: 00 261 858, DIČ: CZ00261858, se sídlem Rudé Armády čp. 80, Droužkovice, PSČ: 431 44

(Příloha č. 4)

 

Zastupitelstvu obce byl předložen materiál Závěrečný účet Společenství obcí Chomutovsko za rok 2025. Ten byl schválen na shromáždění starostů v Místě dne 16.06.2026. Vše bylo řádně vyvěšeno na úřední desce OÚ a v listinné podobě je připraveno k nahlédnutí v kanceláři Společenství obcí Chomutovsko. Při přezkoumání hospodaření za rok 2025 nebyly zjištěny chyby a nedostatky.

Zastupitelstvu obce byl předložen koncept Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení břemene a dohodu o umístění stavby č. IV-12-4029568 na p. p. č. 192/4 v k. ú. Droužkovice vedené jako jiná plocha, ostatní plocha. Budoucí oprávněná ČEZ Distribuce, a. s., IČO: 24729035, DIČ: CZ24729035, se sídlem Děčín IV - Podmokly, Teplická 874/8, PSČ: 405 02, zastoupená firmou ENERGOARCH s. r. o., IČ: 25422995, DIČ: CZ25422995 se sídlem Havraň 56, Havraň, PSČ: 435 01 je investorem stavby zařízení distribuční soustavy - kabelového vedení nn a Skříň 4x, která se bude nacházet na dotčené nemovitosti. Budoucí povinná Obec Droužkovice, IČO: 00 261 858, DIČ: CZ00261858, se sídlem Rudé Armády čp. 80, Droužkovice, PSČ: 431 44 výkon těchto práv strpět. Náhrada bude vyplacena jednorázově v výši 3.600,- Kč + DPH v zákonné výši na základě vlastní smlouvy. Bylo navrženo smlouvu schválit (příloha č. 5). 

Zastupitelstvo obce bylo seznámeno s podáním žádosti o dotaci z programu „Pošta Partner pro obce v Ústeckém kraji 2026“. Bylo navrženo schválit přijetí dotace ve výši 100.000,-- Kč a spolufinancování projektu obcí v rámci dotačního programu „Pošta Partner pro obce v Ústeckém kraji 2026“. Projekt obce: Provozovna Pošty Partner na adrese Rudé Armády čp. 80, Droužkovice.

Zastupitelstvo obce bylo seznámeno s konceptem Smlouvy o poskytnutí neinvestiční dotace v rámci dotačního programu "Pošta Partner pro obce v Ústeckém kraji 2026" ve výši 100.000,- Kč na zajištění provozu pošty Partner na adrese Rudé Armády čp. 80, 431 44  Droužkovice uzavřené mezi Obcí Droužkovice, IČO: 00 261 858, DIČ: CZ00261858, se sídle Rudé Armády čp. 80, Droužkovice, PSČ: 431 44 (příjemce) a Ústeckým krajem, IČO: 70 892 156, DIČ: CZ70892156, se sídlem Velká Hradební čp. 3118/48, Ústí nad Labem, PSČ: 400 02 (poskytovatel)  (příloha č. 6).

Zastupitelstvo obce bylo seznámeno s podáním žádosti o dotaci z programu „Kreativní vouchery pro veřejný sektor“. Bylo navrženo schválit přijetí dotace ve výši 199.220,-- Kč a spolufinancování projektu obcí v rámci dotačního programu „Kreativní vouchery pro veřejný sektor“. Projekt obce: Tvorba vizuální identity a grafického manuálu obce Droužkovice. 

Zastupitelstvo obce bylo seznámeno s konceptem Smlouvy o poskytnutí dotace v rámci dotačního programu "Kreativní vouchery pro veřejný sektor" ve výši 199.220,- Kč na realizaci projektu "Tvorba vizuální identity a grafického manuálu obce Droužkovice" uzavřené mezi Obcí Droužkovice, IČO: 00 261 858, DIČ: CZ00261858, se sídle Rudé Armády čp. 80, Droužkovice, PSČ: 431 44 (příjemce) a Ústeckým krajem, IČO: 70 892 156, DIČ: CZ70892156, se sídlem Velká Hradební čp. 3118/48, Ústí nad Labem, PSČ: 400 02 (poskytovatel) (příloha č. 7).

Zastupitelstvu obce byl předložen koncept dodatku č. 1 ke smlouvě o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti. Smluvní strany uzavřely dne 11.11.2024 Smlouvu o smlouvě budoucí i zřízení služebnosti, jejímž předmětem aktualizace již uzavřené Smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti mezi obcí Droužkovice a společností General Property XV s. r. o., která řeší umístění, provozování a údržbu kabelové přípojky VN související s projektem FVE Droužkovice. 

V průběhu finalizace kabelového vedení a zpracování konečných podpisových situací bylo zjištěno, že výsledná trasa nově zasahuje také pozemky p. č. 219/1 v k. ú. Droužkovice, který nebyl zahrnut mezi pozemky uvedené v původní smlouvě. 

Dodatek č. 1 proto doplňuje pozemek p. č. 219/1 v k. ú. Droužkovice mezi pozemky dotčené služebností, nahrazuje původní grafickou přílohu smlouvy aktualizovaným vymezením trasy kabelového vedení dle podpisových situací P01.1-P01.4, ostatní práva a povinnosti sjednané v původní smlouvě ponechává beze změny. 

Jedná se tedy o majetkoprávní promítnutí finální trasy kabelového vedení VN do již uzavřené smluvní dokumentace. 

Budoucí oprávněná: General Property XV, s. r. o., IČO. 14 040 760, Dubová čp. 248/1, 360 04 Bohatice 

Budoucí povinná: Obec Droužkovice, IČO: 00 261 858, Rudé Armády čp. 80, 431 44  Droužkovice

(Příloha č. 8)

 

Zastupitelstvu obce byl předložen koncept dodatku č. 3 a přílohy č. 2 ke smlouvě o smlouvě o zřízení věcného břemene a výhrady stroje a Smlouvě o spolupráci při přípravě a realizaci projektu. Smluvní strany uzavřely dne 06.04.2023 Smlouvu o zřízení věcného břemene a výhrady stroje a Smlouvu o spolupráci při přípravě a realizaci projektu. Předmětem dodatku je aktualizace stávající smluvní dokumentace mezi obcí Droužkovice, společností General Property XV s. r. o. a společností General Public s. r. o. tak, aby odpovídala aktuálnímu technologickému řešení projektu FVE Droužkovice. 

Oproti technologii předpokládané při uzavření předchozích dodatků došlo ke změně řešení zařízení pro poskytování služeb výkonové rovnováhy. Původně uvažovaná technologie automatických odporových zátěží pro záporné služby výkonové rovnováhy je nahrazena bateriovým úložištěm BESS, které umožňuje elektrickou energii ukládat i následně dodávat do distribuční soustavy. 

Navrhované BESS má celkový výkon 4000 kW a kapacitu 9600 kWh a je tvořeno čtyřmi samostatnými bateriovými bloky o výkonu 1000 kW a kapacitě 2400 kWh.

Dodatek č. 3 proto doplňuje do smlouvy definici technologie BESS a kladných služeb výkonové rovnováhy, aktualizuje definici "Zařízení" tak, aby odpovídala novému technologickému řešení, nahrazuje původní odkazy pouze na záporné služby výkonové rovnováhy obecnějším označením zahrnujícím oba směry těchto služeb, aktualizuje související přílohy smlouvy, potvrzuje, že ostatní práva a povinnosti smluvních stran, kterých se technologická změna netýká, zůstávají zachovány. 

Součástí dodatku je zároveň nové znění Přílohy č. 2 - Souhlasné prohlášení vlastníka nemovitosti a vlastníka zařízení - výhrada stroje- Příloha je aktualizována tak, aby vedle FVE zohledňovala rovněž nové bateriové úložiště BESS. Obec jako vlastník dotčených pozemků v ní souhlasí se zápisem výhrady stroje do katastru nemovitostí, jejímž účelem je právě zachovat FVE a související technologii jako samostatnou věc ve vlastnictví společnosti General Property XV s. r. o., nikoliv jako součást obecních pozemků. 

Jedná se tedy především o smluvní promítnutí změny technologie projektu na aktuální řešení FVE + BESS, které je podkladem pro další přípravu a povolování projektu. 

Oprávněná: General Property XV, s. r. o., IČO. 14 040 760, Dubová čp. 248/1, 360 04 Bohatice 

 

Povinná: Obec Droužkovice, IČO: 00 261 858, Rudé Armády čp. 80, 431 44  Droužkovice

(Příloha č. 9)

Zastupitelstvu obce byla předložena žádost o podporu Linky bezpečí, z.s. Jedná se o pomoc dětem a dospívajícím, kteří se potýkají s psychickými problémy. Žádost se týkala částky 6.000,-Kč na provoz dětské krizové linky. V loňském roce obec přispěla 6.000,- Kč (příloha č. 10). 

Zastupitelům obce byl předložen výsledek výběru dodavatele na veřejnou zakázku malého rozsahu s názvem "Kontejnerové stání na tříděný odpad" ve smyslu § 27 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek. Při zadávání veřejné zakázky byly osloveny 3 firmy. Jako nejvhodnější nabídka byla vyhodnocena nabídka společnosti GeJoTe s. r. o., Areál Sady čp. 5, 431 02  Zelená, IČO: 04400518, DIČ: CZ04400518

Zastupitelům obce byl předložen výsledek výběru dodavatele na veřejnou zakázku malého rozsahu s názvem "Parkovací stání SNP - rozšíření" ve smyslu § 27 zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek. Při zadávání veřejné zakázky byly osloveny 4 firmy. Jako nejvhodnější nabídka byla vyhodnocena nabídka společnosti I. Vodárenská společnost Chomutov s. r. o., Rudé Armády čp. 57, Droužkovice, IČO: 47286130, DIČ: CZ47286130

Zastupitelstvo obce bylo seznámeno s posouzením a vyhodnocením nabídek  poptávkovém řízení na akci s názvem „Pronájem areálu koupaliště a jeho zařízení v obci Droužkovice“, konaného dne 05.01.2026. Poptávka byla zveřejněná na Úřední desce obce Droužkovice. Nabídku podal pouze jeden zájemce. Vítězem poptávkového řízení – veřejné zakázky malého rozsahu mimo režim zákona č. 137/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů se stala firma Duchek Stanislav, Žižkova čp. 274, Spořice, IČ: 09950010, DIČ: CZ8401202777

Zastupitelstvu obce byl předložen koncept Smlouvy o dílo, uzavřené s vítězem výběrového řízení "Generální oprava Multicar M 26 4x4" Droužkovice mezi obcí Droužkovice, IČO: 00261858, DIČ: CZ00261858 se sídlem Rudé Armády čp. 80, Droužkovice, PSČ: 43144 (objednatel) a firmou LUFRA s. r. o., IČO: 26131854, DIČ: CZ26131854, se sídlem Otovická 134/102, 193 00  Praha  (zhotovitel). Cena zhotoveného díla bude 960.000,-- Kč + DPH. Bylo navrženo smlouvu schválit (příloha č. 11).

Zastupitelstvu obce byl předložen koncept Smlouvy o dílo, uzavřené s vítězem výběrového řízení "Parkovací stání SNP - rozšíření" Droužkovice mezi obcí Droužkovice, IČO: 00261858, DIČ: CZ00261858 se sídlem Rudé Armády čp. 80, Droužkovice, PSČ: 43144 (objednatel) a firmou I. Vodárenská společnosti Chomutov s. r. o., IČO: 47286130, DIČ: CZ47286130, se sídlem Rudé Armády čp. 57, 431 44  Droužkovice, (zhotovitel). Cena zhotoveného díla bude 666.384,46 Kč + DPH. Bylo navrženo smlouvu schválit (příloha č. 12).

Zastupitelstvu obce byl předložen na základě žádosti *** koncept dodatku č. 2 Kupní smlouvy na p. p. č. 503/190 v k. ú. Droužkovice, ve kterém bylo stanoveno posunutí termínu platby do 31.07.2026 a byla zde specifikace financování kupní ceny, kdy z vlastních zdrojů kupujícího bude financována částka 595,600,- Kč a z úvěru Raiffeisenbank a. s. ve výši 2.381.000,- Kč (příloha č. 13).

Zastupitelstvu obce byla předložena žádost ***, o odkoupení pozemku p. č. 261/4 v k. ú. Droužkovice o výměře 12 m², vedeného v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří. Předmětný pozemek se nachází uprostřed pozemku ve vlastnictví obou žadatelů a tvoří součást pozemku p. č. 261/3 v k. ú. Droužkovice, jehož součástí je stavba. S ohledem na malou výměru předmětného pozemku nebyl zpracován znalecký posudek, neboť náklady na jeho vyhotovení by převýšily hodnotu samotného pozemku. Účelem prodeje je majetkoprávní narovnání a sjednocení vlastnických hranic pozemků. Zastupitelstvu obce bylo navrženo prodej výše uvedeného pozemku schválit za cenu 500,- Kč za m2 (příloha č. 14).

Starosta obce předložil zastupitelům obce koncept Darovací smlouvy s příkazem, který přikazuje obdarovanému aby finanční prostředky poskytl společnosti Krajská zdravotní, a. s. na podporu a zajištění provozu odštěpného závodu Nemocnice Chomutov. Finanční dar je ve výši 8.000,- Kč.

Dárce: Obec Droužkovice, IČO: 00 261 858, se sídlem Rudé Armády čp. 80, 431 44  Droužkovice

Obdarovaný: Společenství obcí Chomutovko, s. o., IČO: 05 054 265, se sídlem Náměstí 1. Máje čp. 1, 430 01  Chomutov, zastoupené: Mgr. Märcem Milanem, předsedou 

(Příloha č. 15)

• *** - poděkoval za spolupráci s TJ Slavoj Droužkovice a zároveň předložil k projednání na příštím zasedání zastupitelstva obce koncept smlouvy "Smlouvu o zajištění provozu a údržby multifunkčního sportovního hřiště.   

- starosta: zastupitelstvo zváží způsob financování péče o multifunkční a fotbalové hřiště. 

• Zastupitelka p. Kramlová - připomínkovala kvalitu pitné vody v obci a podala dotaz, zda to není způsobeno čerpáním hasičů do cisterny

- starosta: hasiči již byli upozorněni, že při čerpání padá tlak vody, ale nikoliv kvalita vody. Tu je třeba reklamovat u dodavatele SČVK a. s.