Zápis č. 16 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 23. 9. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta obce Ing. Zbyněk Němeček zahájil 16. veřejnou schůzi Zastupitelstva obce Prušánky v 18,15 hod., přivítal přítomné (opožděné zahájení bylo z důvodu nefunkční wifi sítě).  Starosta konstatoval, že zastupitelstvo bylo řádně svoláno a je usnášeníschopné. Přednesl návrh programu 16. veřejné schůze.

Starosta upozornil, že v souladu s jednacím řádem bude průběh jednání zaznamenáván nahrávacím zařízením. Hlasování je vždy o každém bodu schůze v pořadí: pro – proti – zdržel se. Starosta nechal o programu schůze hlasovat

• Program:


• 1. Zahájení
• 2. Volba ověřovatelů zápisu
• 3. Volba návrhové komise
• 4. Kontrola usnesení ze ZO č. 15
• 5. Z činnosti rady obce
• 6. Zadání změny č. 1 Územního plánu
• 7. Prodej pozemků
• 8. Smlouva o bezúplatném převodu vlastnického práva č.: UZSVM/B/75400/2025-BHOM
• 9. Darovací smlouva - cyklotrasa Nový Poddvorov - Moravský Žižkov - Mikroregion Hodonínsko
• 10. Souhlas s budoucí směnou pozemku parc. č. 1544
• 11. Plán financování obnovy vodovodu a kanalizací v majetku obce Prušánky
• 12. Bytové domy Vrbičky - smlouva o spolupráci
• 13. Obecně závazná vyhláška o stanovení koeficientu daně z nemovité věci
• 14. Vyhlášení ankety o možnostech rozvoje větrné energetiky
• 15. Diskuze
• 16. Závěr

Starosta navrhl jako ověřovatele zápisu pí. Janu Šupovou a pí. Lucii Drejčkovou. Zastupitelé neměli proti návrhu námitky. Starosta nechal o návrhu hlasovat.

Starosta navrhl jako členy návrhové komise pí. Luďku Trechovou, p. Zdeňka Formana a p. Petra Zálešáka. Zastupitelé neměli proti návrhu námitky. Starosta nechal o návrhu hlasovat.

Starosta informoval, že z předchozích zasedání ZO nevyplynuly k řešení žádné další úkoly než ty, které jsou obsaženy v tomto jednání jako samostatné body programu.

Starosta informoval o aktuálním stavu níže uvedených projektů:

⦁     rekonstrukce ZŠ

⦁     rekonstrukce chodníků + dešť. kanalizace + záliv + druhá strana

⦁     optický internet

⦁     veřejné osvětlení Nechory

⦁     areál u koupaliště

Starosta obce informoval, že tento bod je dalším krokem v procesu změny územního plánu, kterou ZO zahájilo v loňském roce. Jedná se o projednání všech návrhů změn a schválení jejich dalšího prověření dotčenými orgány, a to na základě již proběhlého prověření ze strany pořizovatele této změny a krajského úřadu. Starosta zdůraznil, že se v tomto bodě nebude jednat o schválení předložených změn, ale pouze o souhlas s prověřením možnosti tyto změny v územním plánu provést.

Starosta představil pořizovatele ÚP pana Tomáše Konečného, který všechny body okomentuje.

Pan Konečný informoval mj., že dokončení této změny se očekává na podzim příštího roku.

Starosta navrhl zastupitelům, aby se o všech bodech hlasovalo en bloc, tzn., že se o všech jednotlivých změnách ÚP bude hlasovat najednou.

Pokud by někdo vyloženě trval na projednání a hlasování jednotlivě, bude se hlasovat jednotlivě o každé změně ÚP zvlášť.

Mezi body i) a j) odešla zastupitelka pí. Lucie Hrubá.

Dílčí změna č. 9

Prověřit změnu ÚP Prušánky spočívající ve změně plochy přestavby P 1 (pozn. plocha při ul. Školní) vymezené pro rozšíření plochy bydlení v rodinných domech v centru obce mezi ulicemi Školní a Cacardov na plochu umožňující realizaci zařízení veřejného občanského vybavení (dům pro seniory), případně bytový dům s bezbariérovými byty. Současně druhou část plochy přestavby P 1 (pozn. plocha při ul. Cacardov), kde již byla zrealizována zástavba rodinných domů, převést do stabilizovaných ploch bydlení. Zbytkovou část této plochy P 1 nechat nadále jako návrhovou a zvážit změnu její identifikace (odlišit označení od plochy P1 při ul. Školní).

Dílčí změna 23

Prověřit možnost změny využití území ve východní části obce v prodloužení ul. Moravské v rozsahu pozemků p.č. 3171/145, p.č. 3171/99, p.č. 3171/2 všechny v k.ú. Prušánky, a to části zastavitelné plochy Z 14 navržené pro bydlení v bytových domech na zastavitelnou plochu bydlení v rodinných domech.

Dílčí změna 26

Prověřit možnost změny využití území ve východní části obce v ul. Mlýnské v rozsahu pozemků p.č. 632/1, p.č. 633/2, p.č. 634/3 všechny v k.ú. Prušánky, a to části zastavitelné plochy Z 38 navržené v lokalitě Podsedky pro funkci výroby a skladování na zastavitelnou plochu bydlení v rodinných domech.

Dílčí změna 38

Prověřit možnost vymezení zastavitelné plochy pro výstavbu agroturistického areálu pro provoz vinařství s výrobou a prodejem vína a zařízení pro agroturistiku (chov koní s hospodářským zázemím, ubytování a další služby pro turisty) a historické agroexpozice (historické exponáty traktorů, polních a vinařských strojů) v severní části obce mezi vodním tokem Lučnice a ul. K Myslivně v rozsahu pozemků p.č. 1566/6, p.č. 1566/10, p.č. 1566/11, p.č. 1566/12, p.č. 1566/14, p.č. 1566/16, p.č. 1566/2, p.č. 1567/2, p.č. 1567/5, p.č. 1567/7, p.č. 1567/9 všechny v k.ú. Prušánky.

Dílčí změna 41

Prověřit možnost vymezení zastavitelné plochy pro výstavbu vinařství, vinařského dvora a ubytování pro návštěvníky nedaleko lokality Vrchní Nechory v rozsahu části pozemků p.č. 3026, p.č. 3027, p.č. 3028, p.č. 3029, p.č. 3030 všechny v k.ú. Prušánky (plocha o výměře cca 43 x 38 m).

Program označil usnesení  č.: 4i/16Z/2025 (na zasedání ZO zaznělo 4ch/16Z/2025)

Program označil usnesení  č.: 4j/16Z/2025 (na zasedání ZO zaznělo 4i/16Z/2025)

Žadatel: ***

parc. č. 1489/57 o výměře 1 m2 (část parc. č. 1489/1, GP 2168-076/2024)

Rada obce Prušánky dne 28.7.2025, usnesením č.: 4/74R/2025 schválila zveřejnění záměru prodeje a doporučila ZO schválení prodeje

Žadatel: ***

parc. č. 1489/58 o výměře 2 m2 (část parc. č. 1489/1, GP 2175-72/2025)

Rada obce Prušánky dne 28.7.2025, usnesením č.: 3/74R/2025 schválila zveřejnění záměru prodeje a doporučila ZO schválení prodeje

Starosta informoval, že se jedná o bezúplatné získání státního pozemku v blízkosti hřbitova, o který obec dlouhodobě usiluje v rámci narovnání majetkových vztahů v této lokalitě.

Starosta informoval, že Mikroregion Hodonínsko, který pomáhá dlouhodobě naší obci budovat cyklostezky, navrhuje převést do majetku obce cyklostezku na hranici katastru obce vedené kolem území "Panské úlehle".

Starosta informoval, že ZO bylo požádáno o oficiální souhlas se směnou pozemku, který ZO na svém posledním zasedání odprodalo pro podnikatelské účely v areálu Starého dvora. O záměru směny s vedlejším pozemkem bylo informováno již během jednání o prodeji pozemku. Souhlas vyžaduje věcné břemeno zákazu zcizení, které obec na odprodaném pozemku vede.

Starosta informoval o nutnosti aktualizace plánu financování obnovy vodovodu a kanalizací, který dle zákona a dotačních pravidel předepisuje obci každoročně vyčlenit 2 012 000 Kč, které budou výhradně určeny pouze na výše zmíněné účely. Starosta označil tuto povinnost za výrazný zásah do rozpočtu obce. Dále upřesnil, že tato povinnost není časově omezená a obec ji bude muset plnit každoročně.

Ve 21 hod. při projednávání tohoto bodu přišla zastupitelka Lucie Hrubá.

Starosta avizoval, že dle dohody při schvalování programu tohoto zastupitelstva, bude tento návrh smlouvy pouze vzat na vědomí a jeho schválení předloženo zastupitelům na dalším zasedání tak, aby měli zastupitelé dostatečný prostor k nastudování.

Starosta obce uvedl, že rada obce se znovu zabývala předložením návrhu úpravy koeficientu daně z nemovitosti zastupitelstvu, a po konzultaci s finančním výborem opět tento návrh ZO doporučuje schválit. Starosta uvedl, že toto opatření bylo jedním z výrazných doporučení finanční analýzy obce, která byla vypracována v souvislosti s žádostí o úvěrový rámec pro financování projektu rekonstrukce školy. Dále uvedl důvody úpravy koeficientu daně z nemovitosti, mezi které patří výrazné zvyšování nákladů obce na odpadové hospodářství, změna systému financování nepedagogických pracovníků, výrazně klesající příjmy z těžby a povinnost vedení výše schváleného plánu financování obnovy vodovodu a kanalizace.

Starosta dále uvedl, že rada obce vnímá kritické hlasy k možnému záměru výstavby větrných elektráren a jejich možný vliv na hodnotu nemovitostí v obci. Proto navrhuje v případě schválení této úpravy koeficientu, aby ZO vyjádřilo v dalším bodě programu nesouhlas se záměrem výstavby VTE v obci Prušánky. Bod č. 14 o vyhlášení ankety o tomto tématu již nebude projednáván, protože tak pozbyde smyslu.

Starosta také uvedl, že rada doporučuje za výše uvedených podmínek zvýšení koeficientu daně z nemovitosti na hodnotu 1,5 u zemědělských pozemků, trvalých travních porostů, zahrad a nevyužitelné ostatní plochy, a dále na koeficient 3 pro ostatní skupiny nemovitostí. Starosta také informoval, že se jedná o daň, která jde v plné výši přímo do rozpočtu dané obce. Občanům se tak vrátí na stavu občanské vybavenosti obce a tedy i na hodnotě jejich nemovitostí, která je na úrovni vybavenosti a infrastruktury obce přímo závislá.

Dále proběhla diskuse zastupitelů i hostů z řad veřejnosti.

Starosta uvedl, že na základě schválení předchozího bodu navrhuje, aby v tomto bodě nebyla vyhlášena anketa, ale aby ZO rovnou vyjádřilo nesouhlas s výstavbou větrných elektráren v obci.

Starosta poděkoval všem zúčatněným a navrhl další termín ZO 16.12.2025.v 18 hod. Zasedání ZO ukončil ve 22:10.