Zápis č. 10 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 3. 4. 2024

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta přivítal členy zastupitelstva a občany, konstatoval, že zasedání je usnášeníschopné nadpoloviční většinou všech členů zastupitelstva podle § 92 odst. 3 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích.

Zapisovatelkou byla určena: Kateřina Pohlová

Ověřovateli zápisu byli určeni: pan Zdeněk Jakubec a pan Marek Lemfeld

Starosta upozornil, že u zapisovatelky lze nahlédnout do zápisu z minulého zasedání, jinak je uložen na OÚ. Návrh na členy komise pro přípravu usnesení z 10. zasedání ZO: Ing. Pavel Rýznar,  Mgr. Oldřich Málek, Ing. Miroslav Bartoš.

Program přečetl starosta Milan Bárta  navrhl přidat do programu tento  bod:

bod č. 11) Zpráva o uplatňování Územního plánu Skuhrov nad Bělou

Dále se dotázal zastupitelů, zda je nějaký návrh na přidání bodu do programu. Pan Petr Pišl  navrhl přidat tento bod:

bod  č. 12) Záměr koupě objektu čp. 23 a čp. 18 ( Hospoda U Kouřímů)

pan Mgr. Oldřich Málek navrhl přidat bod:

bod č. 13) Zpráva komise pro rozvoj obce

Členové zastupitelstva měli možnost se k programu a doplňujícím bodům vyjádřit – bez připomínek, všichni s přidáním výše uvedených bodů souhlasí.

1. Přivítání, volba členů návrhové komise, ověřovatelů a určení zapisovatelky
2. Schválení programu zasedání
3. Kontrola usnesení z posledního zasedání zastupitelstva obce
4. Zpráva o činnosti rady obce – diskuze
5. Směna pozemků
6. Koupě pozemků
7. Smlouva o horizontální spolupráci při digitalizaci objektů DTI ve veřejném vlastnictví í pro Digitální technickou mapu Královéhradeckého kraje
8. Rekonstrukce části vodovodního řádu na Hraštici včetně nových přípojek občanů – příspěvek obce
9. Revokace usnesení 3/7Z/2023 ze dne 27.9.2023
10. Informace o činnosti výborů
11. Zpráva o uplatňování Územního plánu Skuhrov nad Bělou
12. Koupě hospody
13. Zpráva komise pro rozvoj obce
14. Diskuse
15. Usnesení a závěr jednání

Starosta Milan Bárta informoval zastupitele, že z minulého zastupitelstva mu byl uložen úkol – zveřejnit inzerát na prodej autobusu – splněno.  Ozvalo se 8 osob, 3 z nich si byli autobus prohlédnout osobně, ale vážný zájem žádný neprojevil, odrazuje je výše povinného ručení, což činí cca 100.000,- Kč/rok. Flotilní zákonné pojištění pro profesionální provozovatele je značně výhodnější, ale tento letitý autobus není již pro podnikání atraktivní.  Příloha č. 3

Starosta informoval zastupitele, že veškeré zápisy z jednání rady jsou zastupitelům zasílány na vědomí mailem. Otevřel diskuzi.  Bez připomínek. Zpráva o činnosti Rady obce tvoří přílohu č. 4.

Starosta informoval zastupitele, že zástupce obchodu Jednota, spotřební družstvo, Kotíkova 1817, 509 01  Nová Paka přednesl návrh na směnu pozemků. Navrhovaná změna - vyměnit část pozemku komunikace mezi prodejnou a budovou obce za část plochy zeleně z druhé strany prodejny se zarovnáním s jejich pozemkem. Jedná se totožnou výměru 116 m²  ve stejné finanční hodnotě, tudíž  bez jakéhokoliv  nároku na finanční vyrovnání. Geometrickým plánem  č 712-1/2024 – Milena Sýkorová Geodetické práce byl z pozemku parc.č. 479/1 – ostatní plocha oddělen pozemek parc.č. 479/4 o výměře 113m2 a  pozemek st. p.č. 38 díl „b“ o výměře 3m2. Dále z pozemku st. parc.č. 38 – zastavěná plocha byl oddělen pozemek parc.č. 2227 – ostatní plocha o výměře 116 m2. Otevřel diskuzi. Bez připomínek. Směnná smlouva+GP je příloha č.  4

Starosta informoval zastupitele, že obec obdržela nabídku od pana ***a pana *** na prodej pozemků p.č. 1/1 – lesní pozemek o výměře 145m² a p.č. 369/4 – lesní pozemek o výměře 3304 m²  oba v k.ú. Skuhrov n.B. Cena nabízených pozemků je 51.735,- Kč ( 15 Kč/m²). Otevřel diskuzi. Pan Rýznar se dotazoval, zda se k tomu vyjádřil lesní hospodář. Pan Pišl sdělil, že les s Ing. Poláčkem obhlédli a doporučují koupit.

Dále starosta informoval ohledně koupě 1/3 pozemku u č.p. 59. Jedná se o pozemek parc.č.  2225 – ostatní plocha o celkové výměře 704 m² k.ú. Skuhrov n.B. Důvodem koupě je zajištění přístupu k obecním pozemkům p.č. 1455/1 – ostatní plocha (tenisové kurty) a 1455/2  - trvalý travní porost a dále k č.p. 122 a 136 z důvodu prodeje nemovitosti č.p. 59. Další 2/3 by zakoupilo Společenství vlastníků bytových jednotek čp. 122, Skuhrov nad Bělou a Společenství vlastníků bytových jednotek domu čp. 136, Skuhrov nad Bělou, a to každé 1/3.

Návrh kupní smlouvy vypracované JUDr. Miloslavem Tuzarem byl zastupitelům přeposlán emailem. Kupní cena (1/3) dle znaleckého posudku č. 699-44/2023 vypracovaného znalcem Ing. Radkem Nekvindou byla vyčíslena na 166.666,- Kč. Otevřel diskuzi. Pan Petr Pišl navrhl zakoupit rovným dílem s vlastníky bytů. Dále sdělil, že ho oslovila ředitelka MŠ ohledně sloupu vysokého napětí v areálu MŠ, který je ve špatném stavu a byl by potřeba opravit. Ke sloupu není přístupová cesta a bude se muset vytvořit. Tím by tak mohl vzniknout přístup z druhé strany k pozemkům p.č. 1445/1 a 1455/2. Pan Ing. Rýznar navrhl napsat upozornění na havarijní stav na ČEZ a bude opraveno. Starosta znovu vysvětlil, že záměrem je, aby se obec, čp. 122 a čp. 136 podíleli na koupi pozemku, každý 1/3. pan Mgr. Málek se dotázal, když obec zakoupí 1/3, zda bude moci užívat ostatní 2/3 , které zakoupí čp. 122 a čp. 136 a naopak. Odpovězeno - ano. ZP a návrh KS  - příloha č. 5, 6.

Starosta informoval zastupitele, že z důvodu změny legislativy zeměměřičského zákona a souvisejících zákonů vznikly krajům a obcím nové povinnosti. Pro splnění těchto povinností je určen také projekt Rozvoj digitální technické mapy KHK. V rámci tohoto projektu budou pořízeny data dopravní a technické infrastruktury ve vlastnictví obcí. V minulém roce obec vyplnila dotazník týkající se dopravní a technické infrastruktury ve vlastnictví obce a projevila zájem o spolupráci s KHK za účelem pořízení dat obecní dopravní a technické infrastruktury. Podmínkou pro pořízení dat je nutné uzavřít smlouvu o spolupráci s KHK. Znění smlouvy bylo schváleno Radou KHK dne 19.2.2024. Návrh smlouvy o horizontální spolupráci byl zaslán zastupitelům k prostudování. Za obec spolupracuje s KHK Mgr. Chocholouš. Potřebné podklady jsme jim již přeposlali. Ing. Rýznar se dotázal na platnost smlouvy – starosta vysvětlil – smlouva je nastavená tak, že platí po dobu zhotovení mapy. Další změny se budou dodávat samostatně. Pan místostarosta Šabata vysvětlil jak je to se sítěmi, které nejsou dosud zaměřeny. Sítě které nejsou digitálně zaměřeny, tak zatím není na obec tlak, aby se museli zaměřit. Vše se bude postupně dodávat k digitalizaci. Mgr. Málek se dotazoval na přílohu č. 1, která jim nebyla zaslána – bude doposlána. Pan starosta informoval, že hlavní finanční výdaje spojené s pořizováním dat jsou zajištěny Královéhradeckým krajem. Obec pak hradí DPH z hodnoty pořízené technické a dopravní infrastruktury ve svém vlastnictví.  Otevřel diskuzi.  Bez připomínek. Návrh smlouvy - příloha č. 7.

Starosta informoval, že v letošním roce se do plánu práce Císařské studánky dostává dvouetapová akce „ Oprava - výměna výtlaku Kvasiny – Hraštice“, „Oprava – výměna vodovodního řádu Hraštice – Skuhrov n. B.“ plně financovaná Vodovodním svazem Císařská studánka. Ve hře je možný příspěvek obce občanům na jednotlivé zastaralé  přípojky  od hranice pozemku do domu ( př. město Solnice přispělo 60%). Rada obce navrhla pro dotčené občany  výši příspěvku 50%.  Otevřel diskuzi. Jedná se cca o 10-12 domů. Starosta vysvětlil kudy vede vodovodní řad a kde budou přípojky k občanům. Výběrové řízení vyhrála firma MADOS. Starosta vznesl dotaz na zastupitele – přispějeme – nepřispějeme a kolik?  Zastupitelé navrhli příspěvek ve výši 50%, max. do výše  20.000,- Kč. 

Starosta informoval zastupitele, že je třeba revokovat usnesení ze Zastupitelstva č.7 ze dne 27.9.2023 bod 3. Jedná se o prodej pozemku parc.č. 621/1- ostatní plocha o výměře 25 m2. O koupi požádal p. *** Následně si koupi rozmyslel a odstoupil od záměru z důvodu probíhajících pozemkových úprav.

Starosta předal slovo předsedům finančního a kontrolního výboru.  Slova se ujal pan Ing. Bartoš. Kontrolní výbor se sešel dne 7.3.2024 – proběhla kontrola pokladny, zůstatků na účtech. Zhodnotili plnění rozpočtu 2023. Kontrola výdajových pokladních dokladů za prosinec 2023 a leden 2024 - nebyly zjištěny nedostatky.  FV navrhl, aby vzhledem k rozsahu agendy účetní obce a z důvodu neplnění všech jejich pracovních povinností řádně a včas, přestala vykonávat pokladní činnost a zabezpečování provozních nákupů pro obec. Dále projednali stav dotací r. 2024, přípravy investičních akcí v roce 2024. FV se seznámil s inventarizacemi k 31.12.2023 a konstatoval, že je potřeba inventarizaci a přípravě věnovat větší pozornost.  Doporučil v 1. pololetí roku 2024 provést důslednou fyzickou inventarizaci.  Kontrola spotřeby energií neproběhla – FV nebyly účetní obce předloženy podklady. Navrhl společné jednání kontrolního a finančního výboru. Dále sdělil, že výrazně stouply ceny energií a bylo by třeba se na to podívat. Dále se zabývali rekonstrukcí SC – kuchyň a navrhují, aby se sešlo pracovní zastupitelstvo a sdělilo si finanční limit na rekonstrukci kuchyně v SC. 

Dále se slova ujal pan Kovaříček – kontrolní výbor se sešel dne 2.4.2024. Byla provedena kontrola plnění usnesení ZO – vše v pořádku, kontrola činnosti finančního výboru - v pořádku, kontrola přijatých stížností – byla podána 1 stížnosti, na kterou bylo odpovězeno. Dále se kontrolní výbor seznámil s plánem činností na rok 2024 – les.

Starosta informoval zastupitele, že obec obdržela od Ing. Ciranové (MÚ RK) návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu Skuhrov nad Bělou. Zpráva byla rozeslána zastupitelům k seznámení. Všechny požadavky občanů byly do územního plánu zařazeny a je dalších úřadech, jak se vyřídí…. Otevřel diskuzi. Bez připomínek

Slova se ujal pan Petr Pišl a sdělil, že objekt čp. 23 a čp. 18 se prodává již 4 roky. Původní prodejní cena  byla 4.800,000,- Kč. Navrhl objekt koupit a vymyslet co s tím – př. zázemí technické čety. Starosta – v případě koupě by se musela horní část zbourat a k použití by se zatím používal pouze spodek.  Pan Pišl navrhl jednat s paní majitelkou a se souhlasem zastupitelstva by si s ní sjednal schůzku.  Dále upozornil, že v případě že se objekt neprodá, zůstane to tam jako "strašidlo" na věky věků. Starosta - když bychom koupili, nesměli bychom nechat chátrat a něco s tím dělat. Pan Šabata sdělil zastupitelům, že se zúčastnil prohlídky hospody a stav není až tak hrozný, žádná plíseň, žádné mapy na stropě… Rekonstrukce by byla finančně náročná. Pan Rýznar se byl také podívat a dokáže si představit využití. Pan Mgr. Chocholouš navrhl zpracování záměru co s objektem - jaké využití a případně zajistit posudek odborníka stavaře – jak by byla náročná přestavba. Starosta pověřil pana Pišla, aby kontaktoval majitelku a zjistil výše kupní ceny.  Pan Lemfeld by se nebránil objekt odkoupit. Pan Pišl – pro porovnání v Rybníčkách se prodává domek po Paštových za 4.500,000 Kč.

Starosta předal slovo panu Mgr. Málkovi, který přítomné informoval o činnosti pracovní  skupiny ohledně sportoviště (středu obce) ve Skuhrově.  Poslední setkání proběhlo 2.4.2024 a hostem byla Ing. Vendula Křoustková, která vypracovala nový návrh středu Skuhrova.  Možnost umístit dosavadní návrhy na stránky obce. Zatím ke konkrétní podobě není  shoda. Navrhl sejít se s občany, aby byli seznámeni s navrhovanou podobou středu Skuhrova a kde by se také mohli vyjádřit a navrhnout svoje představy. Závěr setkání -  zatím nespěchat a vše pečlivě zvážit.  Paní Kadavá se dotazovala, jaký je teď konkrétní návrh. Byl jí představen dosavadní návrh. Dle požadavků učitelů – možnost i venkovní učebny.  Pan Rýznar – s Ing. Křoustkovou bylo domluveno, že vznikne ještě několik dalších návrhů a budou představeny občanům. Pan Šabata znovu představil původní návrh sportoviště.  Pan Chocholouš jen upozornil, že pokud by tam bylo něco jiného než sportoviště, musí se změnit územní plán, kde se zatím počítá se sportovištěm. Paní Kadavá – pozemek se odkoupil za účelem vybudování hřiště…

Starosta otevřel diskuzi a předal slovo panu Mgr. Chocholoušovi, který informoval,  že jsme obdrželi z FÚ Královéhradeckého kraje informaci o změnách v koeficientech na dani z nemovitých věcí. Díky novele zákona dochází ke změnám. Pro nás z toho vyplývá nová povinnost a máme 3 možnosti.

1. Pokud se rozhodneme použít více koeficientů na zdanění nemovitostí v rámci obce, musíme do 30.6. schválit „opatření obecné povahy“, ve kterém budou uvedeny nemovitosti s různými koeficienty a jejich vymezení. Proto zasílám nyní na vědomí, i když věřím, že to nebudeme uplatňovat.
2. Pokud se rozhodneme pro zákonný koeficient „1“ ( ten byl nyní např. pro budovy v obci naší velikosti 2 Kč za m2, my jsme ho měli vyhláškou upraven na 1,5, tedy poplatník platil 3 Kč za m2.  Nově  je koeficient „1“ ve výši 3,50 Kč za m2.) Tedy i tak dojde ke zvýšení, ale nemusela by se vydávat žádná vyhláška, protože jeho výše je ze zákona.
3. Pokud bychom chtěli upravit všechny nemovitosti v obci stejným koeficientem v rozpětí  od  0,5 do  5, musíme vydat a na zastupitelstvu do 30.9. schválit novou vyhlášku na rok 2025

Zastupitelstvo obce bere na vědomí informace Mgr. Chocholouše ohledně zdanění nemovitostí a přiklání se k možnosti č. 2

Pan Petr Pišl se znovu vrátil k problému se sloupem vysokého napětí v MŠ. Starosta se spojí s ředitelkou MŠ. Paní Forejtková se dotazovala na dopis, který byl zaslán zastupitelům na vědomí ohledně opravy komunikace Brocná – Skuhrov. Zda jsou nějaké nové informace, než které starosta poslal do mailu.  Cesta je zařazena do kategorie v havarijním stavu, ale bude opravena v okamžiku až budou peníze. Pan Ing. Bartoš informoval, že měl 2 schůzky na kraji a jednal o rekonstrukci silnice.  Pan Pišl informoval, že je potřeba zakoupit motor do "tery" a přední nakladač na traktor. Starosta informoval o koupi sekačky a traktoru. Starý traktor půjde do prodeje. Autobus se bude stále nabízet. Pan Pop se dotazoval, co kdyby se cena zlevnila? Starosta - Hlavní problém je vysoké povinné ručení. Pan Lemfeld – se dotazoval na opravu cesty k ***, konzultoval s paní Holakovskou – pokud bude zachován stávající rozměr (nebude se rozšiřovat), může být jako oprava a není potřeba ohláška. Pan Pišl – co s pařezem ze smrku? Skácet nebo ne? Zatím nechat – vymyslet co s tím – př. rozcestník, brána Orlických hor….. Paní *** se dotázala, zda se ještě bude zkracovat lípa u školky?  starosta - Toto je již konečný stav. Mgr. Málek se ptal, jestli se bude něco dělat s lípou na jeho zahradě. Starosta - Ne, není to obecní pozemek.

Pan *** – z čeho je dotace na sportoviště u školy? Zodpovězeno. On si zjišťoval podmínky ohledně dotace – je velmi nízká pravděpodobnost získání dotace, velice omezeno. Mrzí ho, že není možnost vstoupit k projednávanému programu s věcnými připomínkami – podívá se na jednací řád. Dotazoval se na pozemek u čp. 59 – kudy se dostane stávající vlastník domu? Proč není smlouva na 4 díly? Jak to bude se zimní údržbou? S opravami? Jsou tam optické kabely, aby nedošlo k poškození. P. *** – ty víš, kudy vedou optické kabely? p. ***ano. P. *** – kecáš. Láďo jsi šťoura – toto jsi měl vyřešit ty, když jsi byl starosta. Sám jsi to neřešil. P.*** – proč budou 3 vlastníci a ne 4?  Starosta - není třeba už řešit – jsou schváleny 3 kupci.  Jak je to s vodovodní přípojkou v Hraštici?  VsCs dělá ze svých finančních prostředků po hranici pozemku, poté majitel na své náklady.  Kuchyň SC – po dodělání kuchyně, bude možno celé zkolaudovat i předsíně? Starosta - ano.  p. ***- Je k novému autobusu nová smlouva o užívání věci? Starosta - Ano.  p. *** - Slyšel jsem, že se bude navyšovat další zaměstnanec na OÚ?  Starosta - Zatím je to ve stádiu vyčleňování a rozdělování účetnictví. Chodí pomáhat paní Vránová. P. ***- Stále všude slýchám, co se děje na obci ve Skuhrově. P. *** – žádá, aby se zde věci říkaly objektivně. Pár jedinců nechce hřiště – není jen pár jedinců……občané chtějí hřiště, ale musí se diskutovat, co a jak…. Starosta – na předminulém zastupitelstvu se přítomní vyjadřovali, že hřiště nechtějí , ale lavičky, klidová zóna………. p. Šabata -  Ve zpravodaji byla zveřejněna anketa.  P. *** – anketa byla špatně podaná, žádná možnost, aby se k tomu občané mohli vyjádřit (vzhled, prvky..) a ne, aby jim byl předložen návrh hřiště a řekněte ANO, NE.  Starosta – podobu hřiště vymyslelo již minulé zastupitelstvo, proto se dalo do územního plánu a rozjel se projekt.  P. *** – Výsledky referenda (ankety), které tady vykřikuje pan ***  jsou nesmysl. Když už se mají občané vyjádřit, tak je třeba pořádné referendum.  Mělo by se popřemýšlet o tom, zda s dětmi chodit cvičit mimo areál ZŠ. Dle jeho názoru, děti mají cvičit u ZŠ.  P. *** – ZO pověřilo Mgr. Málka, aby udělal anketu mezi dětmi. Pak vznikla anketa do "Skuhrováčku", Dále mluvil o sportech, které děti dneska zajímají a mělo by se s nimi počítat při vytváření projektu na sportoviště. Sestavená pracovní skupina vytvoří návrhy, které se představí občanům. Dále zmínil, že se objekt bývalé Hospody pod Hradem je nabízen k prodeji a údajně se jedná o vytvoření ubytovny.  Obává se, že v případě vybudování ubytovny bude zapotřebí nových parkovacích míst a mohlo by to tak zkomplikovat  vytvoření hřiště.  Starosta informoval, že v projektu je  přístavba a stavební úpravy. Mluvilo se i o hotelu, bytech.. Paní ***sdělila, že ještě neslyšela, že bude z hospody hotel.

Závěrem byla zastupitelům přečtena panem Ing. Miroslavem Bartošem všechna usnesení z jednání – bez připomínek.

Starosta konstatoval, že proti zápisu z minulého jednání zastupitelstva obce nebyly vzneseny připomínky členů ZO, poděkoval členům ZO za spolupráci při přípravě a jednání ZO, občanům za účast a zasedání ukončil v 20.30 hodin.

Příloha č. 1 Pozvánka

Příloha č. 2 Prezenční listina

Příloha č. 3 Kontrola usnesení

Příloha č. 4 Návrh Směnné smlouvy + GP

Příloha č. 5 ZP + návrh kupní smlouvy

Příloha č. 6 Návrh Smlouvy o horizontální spolupráci při digitalizaci objektů DTI

Příloha č. 7 Zpráva o uplatňování ÚP Skuhrov n. B .