zasedání Zastupitelstva č. 2, ze dne 21. 11. 2022 čas: 18:00, konané v: MěÚ Rychnov u Jablonce nad Nisou (popis: )

Starosta přečetl slib zastupitele a Ing. František Chlouba slib zastupitele stvrdil svým podpisem a slovem "slibuji".

Architekti Notes studia připravili prezentaci projektu Úprava márnice. cca 15 min.

Společnost ČEZ Distribuce a.s. požádala město o prodej části pozemku č. 612/1 o výměře cca 20 m2 za účelem vybudování trafostanice. Tento záměr žadatele vznikl z důvodu požadavku pana Gecka, který kupuje od města stavební pozemek č. 612/1 v k.ú. Pelíkovice. Žadatel navrhuje určit kupní cenu znaleckým posudkem.

Úmysl prodeje byl zveřejněn na úřední desce od 29.9.2022 do 18.10.2022.

Společnost ČEZ Distribuce a.s. požádala město o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene na pozemek č. 430 a 431 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou v rámci dokončené stavby "IP-12-4012949/VB/1". Finanční náhrada je stanovena dle smlouvy o smlouvě budoucí ve výši 2.110- Kč bez DPH a respektuje platný ceník města, kterým se stanovují finanční náhrady za zřízení věcných břemen na pozemcích města. 

Manželé Fleišmanovi požádali město o prodej části pozemku č. 1183 o výměře 2 m2 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou. Důvodem je dokončená přístavba RD č.p. 264, která zasahuje na tento pozemek. Dle vyhotoveného GP se jedná o pozemek č. 1183/2 o výměře 2 m2. Kupní cena dle "Zásad" činí 1800,-/m2.

Pan Koloc požádal město o prodej části pozemku č. 396/1 o výměře cca 220 m2 v k.ú. Rychnov u Jablonce and Nisou. 

Jedná se o nestavební pozemek vedený dle ÚP jako zemědělská plocha - TTP. 

Předpokládaná cena činí 500,- Kč/m2  (Materka 396/3 o výměře 119 m2 - usn. 528/05/22-Z, Bartůněk ppč. 861/3 o výměře 216 m2 - usn. 461/01/22-Z, Skřivánkovi ppč. 1163/1 o výměře 107 m2 - usn. 466/01/22-Z)

Paní dr. Málková požádala město o prodej části pozemku č. 3412/3 o výměře cca 947 m2 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou. Dle ÚPD se jedná o zastavitelnou plochu RD v rozsahu 247 m2 a zemědělskou plochu - TTP  nebo komunikaci v rozsahu 700 m2. IS kromě elektřiny nejsou v dosahu. Přepokládaná cena dle zásad činí 1800,- Kč / m2 v rozsahu 247 m2 a dle přechozích prodejů 500,- Kč / m2 v rozsahu 700 m2 (celkem 794.600,- Kč). Charakter lokality se spíše blíží k.ú. Pelíkovice, kde je stanovena cena  dle "Zásad" na 1000,-/m2. Žadatelka nabízí cenu 450.000,- Kč. V minulosti žadatelka požádala město o prodej části pozemku č. 3412/3 a části 3415 o výměře cca 1100 m2. Návrh zveřejnění úmysl prodeje však zastupitelstvo nechválilo (06/2020). Městský úřad doporučuje nechat vypracovat znalecký posudek pro ověření reálné tržní ceny k tomuto pozemku z důvodu absence historie prodejů v této lokalitě.

Na zářiovém jednání ZM doporučil starosta odložit projednání tohoto návrhu. V územním plánu je část tohoto pozemku určena jako komunikace. Část tohoto pozemku slouží i pro souseda žadatelky. Úřad by měl oslovit souseda p. Málkové k vyjádření.

Manželé Pobječtí požádali město o prodej části pozemku č. 310/9 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou o výměře cca 150 m2. Dle ÚPD se jedná o zemědělskou plochu - TTP. Pozemek se nachází v lokalitě zahrádkářské kolonie z ČOV. Na pozemek zasahuje záplavové území Mohelky. IS nejsou v dosahu. K pozemku je uzavřena nájemní smlouva s panem Vitákem na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok a to ke dni 1. října běžného roku.  Předpokládaná cena činí 200,- Kč/m2 (Charvátovi ppč. 311/1, usn. 461/01/22-Z).

Úmysl prodeje byl zveřejněno od 5.10.2022 do 21.10.2022.

Doplněno 21.11.2022

Žadatel doplnil svoji žádost s tím, že chce odkoupit části pozemku o výměře 550 m2 dle doplněné situace.

Spol. SVS a.s. předložila městu ke schválení návrh smlouvy o smlouvě budoucí o  služebnosti inženýrské sítě na připravovanou stavbu "Rychnov u Jablonce nad Nisou, Lužická, p.p.č. 330/3 – vodovod 4 RD, číslo stavby JN 029 081 ". Uzavření smlouvy je jedna z podmínek pro udělení kladného stanoviska SČVK a.s., jako budoucího provozovatele sítě, k PD ke stavebnímu povolení.

Žádost o rozpočtové opatření dle přílohy

Žádost o rozpočtové opatření dle přílohy

Rozpočtové opatření č. 8

V souvislosti s blížící se zimní sezónou je třeba rozhodnout o provozování lyžařského vleku. V letošním roce i v souvislosti se zdražením energií a změnou majitele části pozemků pod vlekem. Prozatím bylo objednáno povinné školení pro obsluhu LV.

Schválení účetní závěrky za r.2021

V současné době je aktuální výše poplatku 700,-Kč za trvale přihlášeného. Maximální výše dle nové odpadové legislativy činí 1.200,-Kč. Předpokládá se zdražení SKS o cca 7 % SKO a 10% za separ. V případě, že město bude požadovat změnu výše poplatku je třeba schválit novou vyhlášku a to již na listopadovém zasedání.

Město zvažuje přechod na systém Door to door, kdy budou popelnice na papír a plast přidány k současné popelnici na komunální odpad. Vývoz je pak realizován takro SKO a plast 1x14D a papír 1x28D. Na tento systém přechází postupně většina měst. V současné době funguje v Hodkovicích, v Turnově, v části Jablonce nad Nisou nebo na Smržovce. V případě zavedení systému by došlo k ukončení motivačního systému ( pytle) a k zrušení části stanovišť kontejnerů na tříděný odpad. 

Vzhledem k náročnosti na časovou přípravu změny systému je třeba v dostatečném časovém předstihu rozhodnout zda tento sytém město chce využít. Ze zkušeností okolních měst a obcí, které systém využívají došlo k poklesu SKO o cca 10%. Vlastní rozhodnutí by mělo padnout nejpozději na prosincovém zasedání zastupitelstva. Vlastní zavedení systému by bylo od června nebo července 2023.

Dle předběžné kalkulace od SKS by změna systému zvýšila celkové náklady města, byť pravděpodobně nevýznamně. Předpokládá se, že dojde k úspoře na SKO a navýší se náklady na tříděné odpady. 

Pokud dojde k zavedení nového systému bude zrušen motivační program ( sleva za třídění prostřednictvím pytlů s kódy). Otázkou je zda jej zrušit od 1.1.2023 nebo současně se zavedením systému. Z provozních důvodů bych doporučoval jeho zrušení od ledna. 

Jde tedy o to rozhodnout, zda se bude měnit výše poplatku, zda a od kdy se zruší motivační program a zároveň zda město zavede nový systém DtD. Je samozřejmě možné rozhodnutí odložit na prosincové zasedání, nicméně to by se muselo uskutečnit nikoli 19.12. ale 12.12. a to z důvodu povinných lhůt pro nabytí účinnosti vyhlášky ( změna poplatku a zrušení motivačního programu).

Pro systém DtD je třeba schválit novou systémovou vyhlášku ( nikoli vyhlášku o poplatku). Tu je možné schválit na prosincovém, případně lednovém zasedání zastupitelstva. Na toto zasedání můžeme přizvat i zástupce svozové firmy pro zodpovězení případných dotazů.

Tomsa

Město vybudovalo přípojku pro dobíjecí stanici pro elektromobily na nám. Míru u Tilie. Po jednání se společností ČEZ a.s., která dobíjecí stanici provozuje, došlo k dohodě, že provozovatel je ochoten městu uhradit vynaložené náklady za její zřízení s tím, že na vybudovanou infrastrukturu bude uzavřena smlouva o zřízení věcného břemene.

Město připravuje projektovou dokumentaci k uvažované stavbě "Smíšená stezka ul. Kokonínská, Rychnov u Jablonce nad Nisou" (Rychnov - Pulečný). Aktuálně připravujeme podání žádosti o uzemní rozhodnutí na uvažovanou stavbu. Zároveň Ing. Václavů připravuje geodetické zaměření území pro další stupeň dokumentace (DSP) s předpokladem dokončení do konce roku 2022. V příštím roce je pak záměrem města pořídit vlastní stavební dokumentaci (750.805,- Kč) a vyřízení inženýrské činnosti pro podání žádosti o stavební povolení (66.550,- Kč). V roce 2024 se uvažuje s pořízením dokumentace pro provedení stavby (441.650,- Kč), která je nezbytná pro vypsání výběrového řízení na dodavatele stavby.

Rada města Rychnov u Jablonce nad Nisou usn. č. 754/10/22-R ze dne 24.10.2022 uložila MěU předložit zastupitelstvu města ke schválení investiční záměr "Smíšené stezky ul. Kokonínská, Rychnov u Jablonce nad Nisou". Zároveň ukládá MěÚ prověřit hodnotu a cenu nabízených projekčních prací.

MěÚ v této věci oslovil 3 projekční kanceláře, přičemž nejvýhodnější nabídku přeložila projekční kancelář MDI Plan s.r.o. 

SVS a.s. požádala město o uzavření dodatku č. 1 ke Smlouvě o spolupráci při přípravě a realizaci stavby "Rekonstrukce vodojemu Zákoutí a přívodního řadu" z důvodu neschopnosti plnit původně dohodnutý termín. Město se podílí na  připravované akci v maximální částce 1.365.079,- Kč. Dokončením stavby dojde k vytvoření základních podmínek pro napojení na vodovodní řad pro 172 obyvatel města. Nový termín dokončení je navržen do 31.12.2025.

Usnesením 102/11/19 - Z ze dne 20.11.2019 byl schválený odpis nedobytné pohledávky za poplatky z prodlení paní a pana Pasztorových ve výši 56.023,- Kč, vedený na podrozvaze (jistina byla zcela zaplacena za nájem bytu manželů Pasztorových) . Dluh byl společný, ale pán Pasztor již zemřel a paní Pasztorová nic z důchodu nezbývá, z důvodu špatného zdravotního stavu, kdy je odkázána na péči druhé osoby.

Nyní chce ČSSZ zahájit tento dluh srážet z důchodu a proto si podala žádost o prominutí dluhu na poplatcích z prodlení ve výši 56.023,- Kč.