zasedání Zastupitelstva č. 19, ze dne 5. 8. 2024 čas: 18:00, konané v: MěÚ Rychnov u Jablonce nad Nisou (popis: )

Zápis z předchozího zasedání zastupitelstva byl bez připomínek schválen

- informace o průběhu staveb

- informace o restaurování  morového sloupu v Zálesí

- informace o přesunu Klingerova kříže

- informace o poškození Sv. Anny v Kostelní a Školního kříže v Lipové

- stěhování výtvarné části ZUŠ z Nádražní do Květinové

Usn. 837/06/24-Z ze dne 17.6.2024 Zastupitelstvo města Rychnov u Jablonce nad Nisou schválilo uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene na pozemky č. 1057/1 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou v rámci dokončené stavby plynárenského zařízení "NTL plynovodní přípojka pro čp. 952, ul. Smetanova, Rychnov u Jablonce nad Nisou, číslo stavby 9900120592" se společností GasNet s.r.o. a panem Pavlem Svobodou bezúplatně. Termín splnění do 31.12.2024.

Smlouva musí být úplatná, proto se navrhuje revokovat přijaté usnesení.

Pan Svoboda požádal město o uzavření třístranné smlouvy se spol. GasNet s.r.o. ve věci dokončené stavby plynovodní přípojky na ppč. 1057/1. Pan Svoboda již jednu smlouvu o zřízení věcného břemene na předmětnou stavbu s městem uzavřel, nicméně smlouva nebyla akceptována ze strany budoucího provozovatele GasNet s.r.o, který požaduje uzavřít třístrannou smlouvu, kde vystupuje jako oprávněný z VB. Vzhledem k tomu, že úplatu za zřízení VB již stanovila předchozí smlouva,  v předloženém návrhu této smlouvy úplata  stanovena v symbolické výši 100,- Kč bez DPH.

Nelze uzavřít bezúplatně. 

Manželé Fučíkovi požádali o prodej části  pozemku č. 330/3 o výměře 26 m2 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou. Jedná se o část pozemku pod stavbou garáže v Lužické ulici. Úmysl prodeje byl zveřejněno na úřední desce od 5.6.2024 do 21.6.2024. Cena dle Zásad činí 1800,-/m2.

Žadatelé se z jednání omluvili a požadují projednání jejich žádosti na další schůzi ZM.

Pan Dvořák požádal město o prodej části pozemku č. 3256 o výměře cca 602 m2 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou. Na tuto část pozemku zasahuje areál společnosti Autodoprava Dvořák s.r.o. Jedná se o lesní pozemek s ochranou PUPFL. Sítě nejsou v dosahu. Úmysl prodeje byl zveřejněn na úřední desce od 5.6.2024 do 21.6.2024. Cena dle Zásad není stanovena. Podobná cena pozemku 500,- Kč/m2 (usn. 679/06/23-Z Čisárová - ppč. 861/4 a 861/6; uns. 612/12/22-Z Koloc - ppč. 396/4; usn. 463/01/22-Z Bartůněk - ppč. 861/3).

Manželé Kantorovi požádali město o prodejem pozemku č. 3385 o výměře 119 m2 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou. Žadatelé uvádí, že pozemek nabyli při koupi domu č.p. 425. Město má k pozemku nabývací titul "Rozhodnutí Státního pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv v pozemkové úpravě, o zrušení věcného břemene Krajský pozemkový úřad pro Liberecký kraj, Pobočka Liberec SPU-506930/2014 ze dne 16.02.2015."

Při porovnání platné katastrální mapy před pozemkovými úpravami v roce 2015 byla skutečně tato část pozemku ve vlastnictví žadatelů. 

Přes pozemek prochází nadzemní vedení sdělovacího kabelu. Připojení na vodu, kanalizaci a plyn není v dosahu. Pozemek je vedený dle ÚP jako plocha určená k výstavbě RD. Pozemek je v ochranném pásmu lesa.

 Úmysl prodeje byl zveřejněn na úřední desce od 5.6.2024 do 21.6.2024. Zájem o koupi pozemku projevila dne 8.7.2024 paní Hessová. Cena dle Zásad činí 1800,- Kč/m2.

Pan Hrdlička požádal město o zřízení věcného břemene přístupu přes pozemek města č. 3416 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou k silnici č. III/28715 (Rychnov - Košovy). Důvodem žádosti jsou obavy pana Hrdličky z prodeje pozemku č. 3416 do soukromého vlastnictví. Obdobný případ dle sdělení žadatele nastal v k.ú. Pulečný. Náhrada dle ceníku města činí 100,- Kč/m2. Skutečný rozsah bude definován geometrickým plánem. 

Usn.  č. 478/02/22-Z Zastupitelstvo města Rychnov u Jablonce nad Nisou schválilo odkoupení části pozemku č. 584/3 o výměře 28 m2 za cenu 1500,- Kč/m2, části  pozemku č. 585/1 o výměře 15 m2 za cenu 1500,- Kč/m2, pozemku č. 585/5 o výměře 37 m2 za cenu  500,- Kč/m2 a pozemku č. 584/4 o výměře 94 m2 za cenu 500,- Kč/m2 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou od společnosti RSH - bydlení Rychnov, s.r.o., IČO: 062 51 587, s podmínkou, že v rámci převodu dojde ke zrušení zapsaného věcného břemene stezky a cesty k pozemku č. 584/2, jehož součástí je stavba bez čp/če - garáž. Termín splnění do 31.12.2022.

K dnešnímu dni se nepodařilo smlouvu uzavřít. S prodávajícím však došlo k dohodě a odsouhlasení si smluvní dokumentace. Vlastníkem nemovitostí jsou však dnes tři subjekty. Proto je nutné odkup nemovitostí schválit znovu. Jedná se o pozemky pod chodníkem v ul. Školní a Ještědská a pozemek mezi ZŠ a zahradou bytového domu Školní 468.

Spol. ČEZ Distribuce a.s. prostřednictvím spol. Shel energo s.r.o. požádala město o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene na pozemek č. 3434/1 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou v rámci dokončené stavby kabelové přípojky NN č. IP-12-4014978. Finanční náhrada dle smlouvy o smlouvě budoucí činí 2.000,- Kč bez DPH.

viz- přílohy

Čerpání finančních prostředků v rámci § 3429 (Rekreace a sport) podléhá schvální zastupitelstvem města. 

Zastupitelstvo schválilo výstavbu protihlukové stěny na severní části sportovního areálu. Rada vybírala z možných variant a po zralé úvaze rozhodla zvolit ekonomicky nejvýhodnější . Ta spočívá v tom, že město nakoupí jednotlivé komponenty - protihlukové panely a nosníky a  montáž provede odborná stavební firma. Předpokládané náklady jsou v této variantě cca 650 tis. Kč.

Při poptávkovém řízení byly ostatní varianty s cenou nad 1 mil. Kč.