1. Program veřejného zasedání zastupitelstva č. 3 |
Jedná se o 3. zasedání zastupitelstva.
Navrhovaný program:
2. Zpráva o činnosti rady obce a plnění usnesení zastupitelstva obce |
V příloze jsou vybraná usnesení rady od posledního ZO a přehled plnění úkolů ZO.
3. Všeobecná diskuze |
Tento bod programu je určen k diskuzi pro občany a přítomné hosty, zpravidla trvá tento bod 30 minut.
4. Dar Charitě Šternberk. |
Charita Šternberk nás žádá o příspěvek ve výši 60.490,-Kč na rok 2023 na provoz charitních sociálních a zdravotních služeb. Celkem u nás měla Charita na starosti za rok 2022 18 klientů (v roce 2021 21klientů). Z toho 5 klientů charitní pečovatelská služba, 12 klientů domácí zdravotní a hospicová péče a 1 klient nízkoprahové centrum Uzel. Rada doporučila ZO schválit dar v požadované výši.
5. Směna, prodej pozemků. |
Tomáš Římský nabízí ke směně část pozemku p. č. st. 21 v k.ú. Bohuňovice o výměře cca 5m2 (nepravidelný tvar, označeno modře) - vychází to z připravované akce „Chodník podél silnice III/4469a v ulici U Stavu a Za Pilou“ kde je pozemek nutno převést na obec, aby se mohl chodník realizovat. Už nyní je pozemek vně oplocení. Na druhé straně požaduje část obecního pozemku p.č. st. 20 v k.ú. Bohuňovice o výměře cca 6m2 (5+1m2). Historicky byla tato část pozemku zaplocena a stála na ni hospodářská budova patřící k domu č.p. 3 a následnou rekonstrukcí povolenou v r. 2006 byla místo hospodářské budovy postavena garáž. Dle nového zaměření stavby stojí stavba 1 metr na pozemku p. č. st. 20. Stavba a oplocení zabírá pruh obecního pozemku o šíři cca 1m, délka cca 6m. Směna by měla tuto nesrovnalost narovnat. Půjde tak o směnu s doplatkem, kdy se narovná stav v katastru. Pro narovnání těchto nesrovnalostí (změny digitalizací katastru, historické nesrovnalosti) používáme cenu 100,-Kč/m2, pokud se jedná o výměru do 50m2 (od 51m2 do 100m2 za 200,-Kč/m2).
Žádost o odkup části obecního pozemku - manželé Peřinovi nás žádají o prodej části pozemku o výměře 3m2 (označeného dle GP 302-68/2007 jako p.č. st. 390/3), odděleného z p.č. st. 52/2 v k.ú. Moravská Loděnice ve vlastnictví obce. Jejich stavba č.p. 756 je částečně na cizím pozemku, t.j. na obecním. Z tohoto důvodu nelze stavbu zapsat do KN. Aktuálně je jíž v katastru oddělena dle GP č. 302-68/2007 část pozemku o výměře 3m2 s označením p.č. st. 390/3. Stejně, jako v předchozím případě, je tento prodej narovnáním vlastnických vztahů. Návrh je prodat pozemek za cenu ve výši 100,-Kč/m2. Například ZO č. 15 ze dne 20.10.2016 schválilo usnesení ohledně směn a nákupů v ulici Za Pekárnou v jednotné ceně 100,-Kč/m2 (soukromé pozemky pod komunikací a mlýnský náhon)
Českomoravská Bezpečnostní Agentura spol. s r.o. IČ 04411676 nás požádala o odkoupení pozemku p.č. 83/3 o výměře cca 696 m2 v areálu PILA k vybudování další administrativní budovy, rozšíření o oddělení nákupu o e-shop, vzniknou i nová pracovní místa. Od 4. 11. 2020 je zapsáno v rejstříku Sídlo společnosti Pila 771, Bohuňovice.
Další žádost o koupi pozemku p.č. 83/3 předložil Milan Opluštil ml. za účelem parkování a skladování.
Třetí žádost zaslal pan Ivo Brumar s tím, že účel koupě neuvádí.
V záměru prodeje, který byl zveřejněn na úřední desce, nebyla uvedena ani minimální cena ani termín podání nabídek. Znalecký posudek je zpracován.
K prodeji je tedy nutné posoudit důležitost a přínos pro obec.
1) žádost Českomoravská Bezpečnostní Agentura spol. s r.o. (ČMBA) :
firma požádala o koupi obecního pozemku z toho důvodu, že bude stavět/rozšiřovat firmu, zájmový pozemek sousedí s tím, kde mají teď postaveno. Firma má sídlo v Bohuňovicích a tudíž do našeho rozpočtu jdou sdílené daně ze závislé činnosti (zaměstnávají cca 1200 pracovníků, spolupracují s námi) a právnických osob.
Přínos ČMBA pro obec:
a) sdílené daně do obecního rozpočtu ze závislé činnosti (zaměstnanci) a právnických osob
b) zvýšení zaměstnanosti obyvatel obce
c) spolupráce při zabezpečování akcí a obecního pořádku
Přínos pro obec p. Opluštil :
a) sdílená daň do obecního rozpočtu ze samostatné výdělečné činnosti
b) zvýšení zaměstnanosti obyvatel obce - není - v RES jako OSVČ - Velikostní kat. dle počtu zaměstnanců: "Bez zaměstnanců"
c) spolupráce s obcí - není žádná konkrétní
Přínos pro obec p. Brumar:
a) sdílená daň do obecního rozpočtu z právnických osob (IVO BRUMAR ZPM s.r.o. společnost aktuálně není zisková) a ze samostatné výdělečné činnosti
b) zvýšení zaměstnanosti obyvatel obce - společnost v aktuálním účetním období dle rejstříku neměla zaměstnance
jako OSVČ (podnikatel) - Velikostní kat. dle počtu zaměstnanců "Neuvedeno"
c) spolupráce s obcí - není žádná konkrétní
Znaleckým posudkem ze dne 9.1.2023 byla stanovena obvyklá cenu pozemku p.č. 83/3 na 1.016.160,-Kč, t.j. ve výši 1.460,-Kč/m2.
Zrušení podílového vlastnictví na pozemcích 12/7, 12/2 ( Obec Bohuňovice x A.Krejčí)
Záměr zrušení podílového vlastnictví obce Bohuňovice a Anny Krejčí na pozemcích parc. č. 12/2,12/7 v katastrálním území Bohuňovice.
6. CZ Bohuňovice s.r.o. - vratka dotace za rok 2022 a dotace na rok 2023 |
Poskytnutí neinvestiční dotace CZ Bohuňovice s.r.o.
1) rok 2022 - předběžný výsledek hospodaření před zdaněním bude ve výši cca 200.000,-Kč (po uhrazení "neuhrazené ztráty minulých let" a paušálu na auto)
2) Dotace na rok 2023 ve výši 1.250.000,-Kč je poskytována na částečnou úhradu provozních výdajů střediska 1 CZ Bohuňovice, s.r.o. Ve schváleném rozpočtu máme částku ve výdajích v nebytovém hospodářství par. 3613. CZ Bohuňovice bude vracet část dotace, která byla poskytnuta v roce 2022 v celkové výši 1.250.000,-Kč. Vratka dotace je ve výši 939.813,-Kč. Protože společnost bude vracet tuto část dotace (dle smlouvy o dotaci je vyúčtování a vratka do konce března 2023), je třeba kvůli zajištění provozu schválit dotaci na rok 2023. Předběžný výsledek hospodaření za rok 2022 před zdaněním bude po vrácení části dotace a uhrazení "neuhrazené ztráty minulých let" a započtení paušálu na auto ve výši cca 200.000,-Kč.
V roce 2023 uvidíme jak se budou vyvíjet energie a náklady v roce 2023, předpokládáme, že ubytování občanů z Ukrajiny bude pokračovat. Budeme muset investovat do kotelny a dalších zařízení dle návrhu ředitele, letos je CZ v provozu 20 let.
Pokud jde o energie, cena plynu klesá a ve srovnání měsíců prosinec 2022/leden 2023 je platba za leden se zhruba stejnou spotřebou plynu o cca 100.000,-Kč nižší.
Jestliže bychom počítali s cenami za energie, které jsou stanoveny na rok 2023 jako strop, pak vychází předpokládaná dotace na provoz střediska 1 CZ Bohuňovice, s.r.o. ve výši cca 2.600.000,-Kč. Energie budeme sledovat, budeme vyhodnocovat náklady za ně a během 1. pololetí budeme vědět, jak se situace vyvine a jestli bude potřeba navýšit dotaci na provoz.
7. Kontrola usnesení a závěr |
Předseda návrhové komise přečte přijatá usnesení zastupitelstva obce