Zápis č. 33 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 20. 8. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta seznámil přítomné s předloženým programem. Informoval je o doplnění programu. 

Doplněním jednoho podbodu v programu a dílčí úpravou jednoho názvu podbodu, a sice: 

• v bodě 7. Žádosti o prodej, pronájem obecních pozemků​​​​​​​,  nově doplněno o podbod:

        7.7. Žádost o odkup části pozemku p. č. 646/2 v k. ú. Sedlešovice, dle žádosti č. j. OUNŠ 2068/2025

• v podbodě  7.1. Žádost o pronájem části obecního pozemku par. č. 31/1 o výměře 12 m2 v k. ú. Nový Šaldorf, dle žádosti č. j. OUNŠ 1728/2025, patří správný název: 

        7.1. Žádost o pronájem části obecního pozemku par. č. 31/1 o výměře 12 m2 v k. ú. Sedlešovice, dle žádosti č. j. OUNŠ 1728/2025

 PROGRAM KE SCHVÁLENÍ (PO DOPLNĚNÍ a ÚPRAVĚ):

1. Schválení programu
2. Ustanovení zapisovatelů a ověřovatelů
3. Kontrola plnění usnesení zastupitelstva
4. Územní studie plochy Z-II- Nový Šaldorf
5. Ekonomické dokumenty
5.1. Účetní závěrka obce sestavená k rozvahovému dni 30. 06. 2025
5.2. Žádost o poskytnutí finančního daru (příspěvku) pro Oblastní charitu Znojmo, Dolní Česká 3131, 669 02 Znojmo, IČO 449 90 260, dle žádosti č. j. OUNŠ 1963/2025
5.3. Žádost o poskytnutí finančního daru (příspěvku) ve výši 49 000, 00 Kč pro FK Znojmo mládež z. s., Evropská 504/30, Oblekovice, 671 81 Znojmo,IČO: 172 85 941, dle žádosti č. j. OUNŠ 1900/2025
5.4. Žádost o poskytnutí finančního daru (příspěvku) na cyklistický závod Kolo pro život "Znojmo burčák tour Kooperativy", pro Miroslav Kučera, Růžičkova 3811/1, 669 02 Znojmo, IČO: 133 95 238, dle žádosti OUNŠ 1761/2025
5.5. Dodatek 3/2025 ke smlouvě o nakládání s komunálními odpady č. S00Z1100146, dle žádosti č. j. OUNŠ 1996/2025
6. Smlouvy o zřízení věcného břemene a smlouvy budoucí o zřízení věcného břemene
6.1. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č.: 001030095916/002-ENGS, dle žádosti č. j. OUNŠ 1850/2025
6.2. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č.: 001030096661/005-ENGS, dle žádosti č. j. OUNŠ 1610/2025
6.3. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č.: 001030060781/002-ELIS, dle žádosti č. j. OUNŠ 1896/2025
6.4. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č.: 001030097294/001-PKEL, dle žádosti č. j. OUNŠ 2081/2025
6.5. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene - služebnosti inženýrské sítě, dle žádosti č. j. OUNŠ 1940/2025
7. Žádosti o prodej, pronájem obecních pozemků
7.1. Žádost o pronájem části obecního pozemku par. č. 31/1 o výměře 12 m2 v k. ú. Sedlešovice, dle žádosti č. j. OUNŠ 1728/2025
7.2. Žádosti o pronájem 18-ti parkovacích míst pro OA nad Atlantou na pozemku par. č. 323/245 v k. ú. Nový Šaldorf, dle žádostí č. j. OUNŠ 1089/2025, 1096/2025, 1097/2025, 1143/2025, 1144/2025, 1145/2025, 1183/2025, 1259/2025, 1271/2025 a 1543/2025
7.3. Žádost o prodej obecního pozemku původní p.č. 205/29 v k. ú. Sedlešovice o výměře 10 m2 (dle GP č. 1650-212/2023 pozemek rozdělen na pozemky: p. č. 205/44 s výměrou 6 m2, p. č. 205/45 s výměrou 1 m2 a pozemek p. č. 205/29 s výměrou 3 m2), dle žádosti č. j. OUNŠ 1834/2025
7.4. Žádost o prodej části obecního pozemku p.č. 1179/1 v k. ú. Sedlešovice o výměře 6,9 m2, dle žádosti č. j. OUNŠ 2024/2025
7.5. Žádost o prodej obecního pozemku p.č. 280/45 v k. ú. Nový Šaldorf o výměře 573 m2, dle žádosti č. j. OUNŠ 2051/2025
7.6. Žádost o prodej obecního pozemku p.č. 206/10 v k. ú. Sedlešovice o výměře 88 m2, dle žádosti č. j. OUNŠ 1266/2025

7.7. Žádost o odkup části pozemku p. č. 646/2 v k. ú. Sedlešovice, dle žádosti č. j. OUNŠ 2068/2025

8.  Smlouva o dílo uzavřená s PK ELEKTRO s. r. o, Hádecká 180/21, 614 00 Brno, IČO 283 10 691 na akci: "2025755379 Nový Šaldorf - Sedlešovice, rozšíření VO, modré sklepy v ul. Ke Sklepům", evidovaná pod č. j. OUNŠ 1966/2025
9.    Bezúplatný převod pozemků par. č. 290/10 a 290/16 v k. ú. Nový Šaldorf , evidováno pod č. j. OUNŠ 1968/2025
10.  Svoz bioodpadu od občanů do Sedlešovic
11. Stavební akce: "Pumptrack, workout a fitness prvky"- zaslán celkový odhad nákladů, evidováno pod č. j. OUNŠ 2045/2025; doprojektování a vyřízení Stavebního povolení
12. Projednání dílčích změn ÚP pro pozemek p. č. 609/8 v k. ú. Sedlešovice, dle žádosti č. j. OUNŠ 2053/2025
13. Žádost o umístění informační tabule o rozměrech 190 x 150 cm na pozemku p. č. 78/54 v k. ú. Sedlešovice, evidovaná pod č. j. OUNŠ 2017/2025
14. Došlá pošta, různé
15. Diskuse

PROGRAM PŘED DOPLNĚNÍM a ÚPRAVOU:

1. Schválení programu
2. Ustanovení zapisovatelů a ověřovatelů
3. Kontrola plnění usnesení zastupitelstva
4. Územní studie plochy Z-II- Nový Šaldorf
5. Ekonomické dokumenty
5.1. Účetní závěrka obce sestavená k rozvahovému dni 30. 06. 2025
5.2. Žádost o poskytnutí finančního daru (příspěvku) pro Oblastní charitu Znojmo, Dolní Česká 3131, 669 02 Znojmo, IČO 449 90 260, dle žádosti č. j. OUNŠ 1963/2025
5.3. Žádost o poskytnutí finančního daru (příspěvku) ve výši 49 000, 00 Kč pro FK Znojmo mládež z. s., Evropská 504/30, Oblekovice, 671 81 Znojmo, IČO: 172 85 941, dle žádosti č. j. OUNŠ 1900/2025
5.4. Žádost o poskytnutí finančního daru (příspěvku) na cyklistický závod Kolo pro život "Znojmo burčák tour Kooperativy", pro Miroslav Kučera, Růžičkova 3811/1, 669 02 Znojmo, IČO: 133 95 238, dle žádosti č. j. OUNŠ 1761/2025
5.5. Dodatek 3/2025 ke smlouvě o nakládání s komunálními odpady č.S00Z1100146, dle žádosti č. j. OUNŠ 1996/2025
6. Smlouvy o zřízení věcného břemene a smlouvy budoucí o zřízení věcného břemene
6.1. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č.: 001030095916/002-ENGS, dle žádosti č. j. OUNŠ 1850/2025
6.2. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č.: 001030096661/005-ENGS, dle žádosti č. j. OUNŠ 1610/2025
6.3. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č.: 001030060781/002-ELIS, dle žádosti č. j. OUNŠ 1896/2025
6.4. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č.: 001030097294/001-PKEL, dle žádosti č. j. OUNŠ 2081/2025
6.5. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene - služebnosti inženýrské sítě, dle žádosti č. j. OUNŠ 1940/2025
7.    Žádosti o prodej, pronájem obecních pozemků
7.1. Žádost o pronájem části obecního pozemku par. č. 31/1 o výměře 12 m2 v k. ú. Nový Šaldorf, dle žádosti č. j. OUNŠ 1728/2025
7.2. Žádosti o pronájem 18-ti parkovacích míst pro OA nad Atlantou na pozemku par. č. 323/245 v k. ú. Nový Šaldorf, dle žádostí č. j. OUNŠ 1089/2025, 1096/2025, 1097/2025, 1143/2025, 1144/2025, 1145/2025, 1183/2025, 1259/2025, 1271/2025 a 1543/2025
7.3. Žádost o prodej obecního pozemku původní p.č. 205/29 v k. ú. Sedlešovice o výměře 10 m2 (dle GP č. 1650-212/2023 pozemek rozdělen na pozemky: p. č. 205/44 s výměrou 6 m2, p. č. 205/45 s výměrou 1 m2 a pozemek p. č. 205/29 s výměrou 3 m2), dle žádosti č. j. OUNŠ 1834/2025
7.4. Žádost o prodej části obecního pozemku p.č. 1179/1 v k. ú. Sedlešovice o výměře 6,9 m2, dle žádosti č. j. OUNŠ 2024/2025
7.5. Žádost o prodej obecního pozemku p.č. 280/45 v k. ú. Nový Šaldorf o výměře 573 m2, dle žádosti č. j. OUNŠ 2051/2025
7.6. Žádost o prodej obecního pozemku p.č. 206/10 v k. ú. Sedlešovice o výměře 88 m2, dle žádosti č. j. OUNŠ 1266/2025

8.    Smlouva o dílo uzavřená s PK ELEKTRO s. r. o, Hádecká 180/21, 614 00 Brno, IČO 283 10 691 na akci: "2025755379 Nový Šaldorf - Sedlešovice,               rozšíření VO, modré sklepy v ul. Ke Sklepům", evidovaná pod č. j. OUNŠ 1966/2025
9.    Bezúplatný převod pozemků par. č. 290/10 a 290/16 v k. ú. Nový Šaldorf , evidováno pod č. j. OUNŠ 1968/2025
10.  Svoz bioodpadu od občanů do Sedlešovic
11.  Stavební akce: "Pumptrack, workout a fitness prvky"- zaslán celkový odhad nákladů, evidováno pod č. j. OUNŠ 2045/2025; doprojektování a vyřízení Stavebního povolení
12. Projednání dílčích změn ÚP pro pozemek p. č. 609/8 v k. ú. Sedlešovice, dle žádosti č. j. OUNŠ 2053/2025
13. Žádost o umístění informační tabule o rozměrech 190 x 150 cm na pozemku p. č. 78/54 v k. ú. Sedlešovice, evidovaná pod č. j. OUNŠ 2017/2025
14. Došlá pošta, různé
15. Diskuse

Pan zastupitel Ing. Marek Jakub Špalek omluven bratrem z prominutí pozdějšího příchodu.

Starosta obce navrhl jako zapisovatele Šárku Mandátovou, ověřovatele: Bc. Kamila Čecha, MBA a Vítězslava Minaříka.                            .

Členové ZO nevznesli jiný návrh ani připomínku. 

Pan zastupitel Ing. Marek Jakub Špalek stále nepřítomen.

3-1 Informace k závlahám

Pan starosta obce zastupitele informoval o záležitosti týkající se spuštění závlahových systémů. 

a.) Spuštění závlahy z vrtu na pozemku parc. č. 999 v k. ú. Nový Šaldorf na základě sdělení Povodí Moravy, s. p. Brno, Dřevařská 11, 602 00 Brno, IČO 708 90 013, jako správce povodí, je možné. Souhlasné stanovisko správce povodí (PM-28370/2025/5203/Ho) obdržela obec Nový Šaldorf -Sedlešovice dne 24. 7. 2025 pod č. j. OUNŠ 1954/2025, s odběrem max. 1 000 m3/měs. tzn 12 000m3/rok. Tento souhlas byl předán na MěÚ Znojmo, odbor životního prostředí. 

b.) Spuštění závlahy z povrchových vod z řeky je doposud pouze u 1/2 platících.

3-2 Zřízení klimatizačních jednotek v prostorách Obecního úřadu Nový Šaldorf - Sedlešovice 

Pan starosta obce seznámil zastupitele se cenovými nabídkami, řešících montáž a sestavy klimatizačních jednotek na Obecním úřadě Nový Šaldorf-Sedlešovice. Z oslovených třech firem své nabídky zaslaly firmy dvě, firma: DAŇO KLIMA s. r. o. , Brněnská 3913/31 669 02 Znojmo, IČO: 097 65 204 (evidovaná pod č.j. OUNŠ 1840/2025)  s cenovou nabídkou v hodnotě  309 667, 56 Kč včetně DPH a firma: bb klima99, s. r. o., Cihlářská 3731/10, provozovna: Husitská 3422/1, 669 02 Znojmo, IČO 255 61 120 (evidovaná pod č. j. OUNŠ 1841/2025) s cenovou nabídkou v hodnotě 290 030, 00 Kč bez DPH, na třetí nabídku od p. Libora Odehnala, Na Kopečku 315, 681 82 Dobšice, IČO 597 28 899 pan starosta ještě čeká. Klimatické podmínky v letních dnes jsou v kancelářích pracovnic OÚ velice nevhodné a řešení zřízení klimatizačních jednotek je vítaným počinem. Neboť se jedná o záležitost minulý rok řešenou je  s částkou v rozpočtu obce na rok 2025 počítáno. Proběhla diskuse, ze které vzešel návrh usnesení.    

16:15 Přišel pan zastupitel Ing. Marek Jakub Špalek

3-3 Úprava povrchů místní komunikace v areálu Modrých sklepů, třetí řada na pozemku parc. č. 543/1 v k. ú. Nový Šaldorf o celkové výměře cca 500 m2 - ulice Sklepní 

Pan starosta obce seznámil zastupitele s nutností týkající se stavební opravy a úpravy místní komunikace v areálu Modrých sklepů, třetí řada s výměrou cca 500 m2, která byla předběžně vyčíslena s rozpočtovými náklady celkem v hodnotě  451 451,00 Kč včetně DPH. V rozpočtu obce Nový Šaldorf-Sedlešovice pro rok 2025 se s touto investicí nepočítalo, proto je nutné před vypsáním výběrového řízení záměr se zastupitelstvem obce prokonzultovat a následně odsouhlasit její samotné založení.

3-4 Úprava povrchů místní komunikace Kraví Hora parc. č. 360/1 v k. ú. Sedlešovice o celkové výměře cca 2 500 m2

Další z komunikací nutných k úpravě je místní komunikace Kraví Hora parc. č. 360/1 v k. ú. Sedlešovice o celkové výměře cca 2 500 m2, která byla předběžně vyčíslena s rozpočtovými náklady celkem v hodnotě  1 810 523,00 Kč včetně DPH. V rozpočtu obce Nový Šaldorf-Sedlešovice pro rok 2025 se s touto investicí také nepočítalo. Po jednání se zástupcem VAS, a. s., Ing. Jiřím Žižkou je před možným zadáním výběrového řízení nutné prověřit případné vybudování vodovodu a kanalizace v této lokalitě. Tímto se prozatím stavební akce stává oproti předešlé komplikovanější a je nutné ji ještě technicky a administrativně dořešit. V současné době má její sdělení pouze informační charakter a zastupitelstvu obce se dává na vědomí.

3-5 Hrubé terénní úpravy (dále jen HTÚ) v lokalitě Pod Starou cestou na pozemku č. p. 1308/8 v k.  ú. Sedlešovice

Pan starosta obce seznámil zastupitele s pokračující navrhovanou realizací HTÚ v lokalitě obcí vykoupeného pozemku Pod Starou cestou p. č. 1308/8 v k.  ú. Sedlešovice v rámci navázání na vypracovanou studii Ing. Heleny Smrčkové, obsahující celkovou koncepci obnovy v dané lokalitě obce. Jedná se konkrétně o finální vytvarování svahu a ostatních ploch, které jsou součástí zahradně-architektonické studie volnočasových ploch. Cena není doposud stanovena a je tedy nejdříve nutné odsouhlasit samotný zájem o pokračování a dokončení započatých úprav. Proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení. 

3-6 Vykoupení pozemků p. č. 840/1 a 840/2 o celkové výměře cca 750 m2 v k. ú. Nový Šaldorf 

Pan starosta obce zastupitele informoval o pokračujícím jednání o podání žádosti odkupu pozemků p. č. 840/1 a p. č. 840/2 celkové výměře cca 750 m2 v k. ú. Nový Šaldorf, nacházejících se za budovou mateřské školy s novým vlastníkem, s cílem prověřit možnost využití pozemků k rozšíření parkovacích ploch pro potřeby mateřské školy. Usnesením z Z.O. č. 31 z měsíce května s č. U819/2025 byl starosta obce k tomuto jednání pověřen. Nový majitel pan Ing. Zdeněk Svoboda, SWN Moravia, s. r. o., Mlaďoňovice č.p. 65, 675 32 Třebelovice požaduje pouze směnu pozemků a to za opětovně pozemky stavební, prodej jiných pozemků zcela jednoznačně zamítl. Během jednání s panem Ing. Svobodou byly ze strany pana starosty předkládány návrhy volných pozemku obce vhodné ke směně. Pan Ing. Svoboda o ně neměl zájem. Během jednání vyšla jako jediná schůdná a vhodná varianta ze strany obce směna pozemků p. č. 703/1 a p. č. 704/1 v k.ú. Nový Šaldorf. Problém je ovšem v pozemku p. č. 702/11 v k. ú. Nový Šaldorf (jehož jsou vlastníci další soukromé osoby) a to pro získání přístupu k nabízeným pozemkům ke směně je nutné, aby byly v majetku obce Nový Šaldorf -Sedlešovice. Jiná varianta se nepodařila s Ing. Svobodou předjednat. Pan Špalek navrhoval koupi obce jiného pozemku např. od soukromého vlastníka a ten poté obratem panu Ing. Svobodovi směnit. Nicméně finančně pro obec je daleko výhodnější směna uvedených pozemků p. č. 703/1 a 704/1 ovšem s nutností získání přístupu přes pozemek p. č. 702/11 v k. ú. Nový Šaldorf. Proběhla rozsáhlá diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

3-7 Nutnost a povinnost obce Nový Šaldorf -Sedlešovice pořídit monitoring a digitalizaci veškeré technické infrastruktury do mapových podkladů

Pan starosta obce informoval zastupitele o pokračujícím dlouhodobém úkolu, který se týká nutnosti a povinnosti obce Nový Šaldorf -Sedlešovice pořídit monitoring a digitalizaci veškeré technické infrastruktury v majetku obce Nový Šaldorf -Sedlešovice  do mapových podkladů - digitálně-technické mapy. Vše doposud a velmi zdárně zajistila služba programu  Mapoptip, která je již umístěna na webových stránkách obce Nový Šaldorf -Sedlešovice. Do dnešního je zde umístěno vše co bylo možné získat z veřejné dostupnosti a jako takové již slouží pro využití nejenom občanům obce (plynofikace, splašková kanalizace, vodovod, Cetim. Zbývá doplnit ještě o pasportizace infrastruktur: dešťová kanalizace, veřejné osvětlení, rozhlas, místní komunikace a chodníky. Obec stále hledá vhodnou geodetickou kancelář, která požadovaný materiál zdigitalizuje a poté bude v programu přidán. V pondělí dne 25. 8. 2025 má pan starosta svolané jednání s geodetickou kanceláří ZNOGEO, s. r. o., Resslova 1864/1, 669 02 Znojmo, IČO: 255 51 493, se kterou chce dojednat výše ceny za změřené úseky a to jak stávající již odměřené, tak i stávající nezaměřené, včetně služby aktuálního doplňování nově dobudované infrastruktury. O pokračujícím jednání bude pan starosta zastupitele informovat. 

3-8 Pan zastupitel Ing. Marek Jakub Špalek opětovně připomněl zastávku vlaku"Vídeňák"

Dle sdělení pana starosty obce doposud žádné nové stanovisko z Českých drah neobdržel. Pouze byly elektronicky zaslány nejaktuálnější drážní spoje v regionu, které byly obratem dne 20.6.2025 předány e-mailem administrativní pracovnicí obce Nový Šaldorf-Sedlešovice panu zastupiteli Ing. Marku Jakubovi Špalkovi k pročtení a možnému připomínkování zaslány, včetně požadavku konkrétní spoje prověřit. Pan Špalek vznesl připomínku, možnost začít jednat s Krajským úřadem Jihomoravského kraje (např. s panem Mgr. Karlem Podzimkem). Dle sdělení pana místostarosty Mgr. Martina Bendy, je nerovnost a následná hlučnost kolejiště pouze s  české strany. Zjištění dalších informací k danému tématu je nadále v řešení.

Pan starosta obce zastupitele seznámil s předem zaslaným materiálem, týkající se Územní studie plochy Z-II (Nový Šaldorf). Území, pro které je pořizována územní studie, se nachází ve východní části katastrálního území Nový Šaldorf v blízkosti řeky Dyje. V řešeném územím studie se nacházejí tyto pozemky: 727, 728, 731, 732, 734, 736, 738, 740, 742, 744, 745, 747, 749, 751, 753, 754/3, 755/1, 754/4, 755/2, 756/1, 756/5, 758/1, 761, 763, 766/1, 766/2, 768, dále pak pozemky, které do řešeného území zasahují, nebo jsou řešením dotčeny: 94, 102/24, 103,17, 103/16, 722/67, 724/26, 724/27, 726/16, 726/17, 729/1, 730, 733, 735, 737, 739/1, 739/2, 741, 743, 746, 748, 750, 752, 757/1, 758/3, 759, 760, 762, 764, 767, 769/1, 770, 772 v k. ú. Nový Šaldorf .

Pan starosta obce seznámil zastupitele s jednotlivými procesními postupy, které následovaly pro zdárné vypracování předmětné Územní studie plochy Z-II (Nový Šaldorf), "Územní studie US-II",  zpracované společností ATELIER A.VE, M. Majerové 3, 638 00 Brno, Ing. arch. Štěpánem Kočišem a Ing. arch. Helenou Kočišovou v měsíci srpnu 2025. Za majitele pozemku jednal na venek pan Libor Suchý, který se zpracovateli uzavřeli smlouvu o vypracování studie. Při jejím zpracovávání byla také jedna z podmínek projednání zásadních hledisek schůdnosti se všemi dotčenými orgány. Pan starosta obce během samotné rozpracovanosti územní studie aktuálně zastupitele průběžně informoval, jednání probíhala na MěÚ Znojmo, odboru územního plánování za dozoru Ing. Šiškové. V předložené územní studii jsou zapracovány veškeré podmínky, které byly během jednání průběžně doplňovány. Pan starosta vyzval zastupitele k nahlédnutí k připraveným rozloženým výkresům (ty byly taktéž zastupitelům v dostatečném předstihu před konáním Z.O. zaslány v elektronické podobě). Úkolem a konečným verdiktem bylo předmětnou územní studii řádně odprezentovat a veškerými podmínkami ke stavbě, vzít ji na vědomí a usnesením schválit.

Na závěr vystoupil občan pan Bc. Hynek Blaha, MBA, který připomněl podání své žádosti o změnu způsobu využití pozemku p. č. 603/3 v k. ú. Sedlešovice o výměře 4 545 m2, která je evidovaná pod č. j. OUNŠ 1286/2025 dne 19.5.2025, obsahující projednání a schválení změny způsobu využití výše uvedeného pozemku z plochy s rozdílným způsobem využití typu N na typ A/F. K předmětnému dotazu bylo všemi zúčastněnými zastupiteli dohodnuto, že do příštího ZO č. 34/2025, které se bude konat dne 17. 9. 20255 nachystá obec Nový Šaldorf-Sedlešovice doposud obdržené žádosti obsahující dílčí změny ÚP, které jsou na podatelně OÚ shromažďovány. Formou výzvy bude dána možnost dalších občanů zaslat své žádosti požadující dílčí změny ÚP.  

16:45 h se pan zastupitel Ing. Marek Jakub Špalek se vzdálil a tudíž nehlasoval.

8-1 Schválení smlouvy o dílo pro stavební akci: "2025755379 Nový Šaldorf -Sedlešovice, rozšíření V. O., Modré sklepy v ul. Ke Sklepům"

Pan starosta obce zastupitele informoval smlouvě o dílo uzavřené s PK ELEKTRO s. r. o, Hádecká 180/21, 614 00 Brno, IČO 283 10 691 na akci: "2025755379 Nový Šaldorf -Sedlešovice, rozšíření V. O., Modré sklepy v ul. Ke Sklepům", evidované pod č. j. OUNŠ 1966/2025. V čl. 6 se cena díla sjednává pro jednotlivé části takto:

Cena za vypracování kompletní PD a:   47 940,00 Kč bez DPH

Cena za výkon IČ pro vydání SP:            10 000,00 Kč bez DPH

Cena za výkon AU/10 hodin:                    7 500,00 Kč bez DPH

CENA CELKEM BEZ DPH:                        47 940,00 Kč bez DPH

CENA CELKEM, VČETNĚ DPH:                58 007,40 Kč s DPH

Pan starosta vyzval k diskusi, ze které vzešel návrh usnesení.

8-2 Realizace stavební akce nazvané: "2025755379 Nový Šaldorf -Sedlešovice, rozšíření VO, Modré sklepy v ul. Ke Sklepům", týkající se realizace pěti nových lamp, provedená firmou: ZMES, s.r.o., Sadová 829/1, 674 01 Třebíč, IČO: 433 71 833

Náklady elektromontáže - celkem         187 584,06 Kč

Zemní práce - celkem                               26 500,00 Kč

Celkem                                                      259 041,71 Kč vč. DPH     

Pan starosta obce zastupitele informoval o sdělení referentky oddělení Hospodaření s majetkem odboru Odloučeného pracoviště Znojmo, Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových pí. Lenky Moudré a přečetl jeho znění: ".....Úřad pro zastupování státu ve věcech matkových eviduje mimo jiné žádost o převod pozemků parc. č. 290/10 a parc. č. 290/16 v kat. území Nový Šaldorf. Jedná se o pozemky, které sice splňují podmínky bezúplatného převodu avšak momentálně je není možné realizovat, neboť se v současné době připravuje smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene s právnickou osobou. Realizace pozemků by byla možná v případě, že by obec Nový Šaldorf -Sedlešovice měla zájem o nabytí pozemků i s uvedeným omezením, a to za podmínky, že by po zřízení věcného břemene z Vaší strany byla úhrada za řízení věcného břemene uvedena na účet Úřadu. Pan starosta obce vyzval k diskusi. Z diskuse vzešel návrh na usnesení. 

Pan starosta obce zastupitele informoval o vzniklé situaci, která proběhla v týdnu letního měsíce srpna 2025. Kdy zaměstnanci počali pálit občany navezený a nashromážděný seschlý přírodní  bioodpad, svezený k likvidaci. Při samotném pálení nastala velmi nepříznivá a dramatická situace, celou obcí se nesl nepříjemný a tmavý dým. K zjednání nápravy byla povolána Policie ČR, která zkonstatovala, že k pochybení obce nedošlo. Po tomto incidentu pan starosta obce vyhlásil s okamžitou platností zákaz svozu bioodpadu k vodárně v Sedlešovicích. Zajištěno obcí jsou  svozy bioodpadu k vodárně z hnědých popelnic, kdy každý občan má možnost si pořídit i větší počet bioopopelnic. Pan zastupitel Petr Ilgner navrhl zjištění informací o velkých drtičkách na stromy v lesích u např. Lesů ČR či Městské zeleně. S možností využití tohoto lesnického stroje pro likvidaci velkých větví a stromů.  Dále je možný vývoz do svozového místa Dobšic, ovšem za vlastní náklady občanů. 

v 18:00 h.  odešla zastupitelka Mgr. Michaela Mouchová

Pan starosta obce zastupitele informoval o vývoji stavební akce:  "Pumptrack, workout a fitness prvky". Předmětem pokračujících prací je doprojektování a vyřízení stavebního povolení, kdy pan Ing. Luděk Chromík zaslal návrh nabídkové ceny projektových prací a inženýrských činností, obsahující provedení dokumentace pro stavební povolení a projednání, vypracování žádosti celkem ve výši : 100 800,00 Kč včetně DPH. Proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení. 

Pan starosta obce zastupitele informoval o projednání další z dílčích změn ÚP pro pozemek p. č. 609/8 v k. ú. Sedlešovice, dle žádosti č. j. OUNŠ 2053/2025. Jedná se o vyjádření obce k nastalé situaci, kdy pan Gold, který má nyní platný demoliční výměr a o zaslání stanoviska obec Nový Šaldorf -Sedlešovice žádá. Po diskusi bylo všemi zúčastněnými zastupiteli opětovně shrnuto, že předmětnou žádost berou na vědomí, evidují ji, a samotné jednotlivé dílčí změny ÚP budou projednávány komplexně na ZO č. 34 , které se bude konat dne 17. 9. 2025. Do dnešního data je na podatelně Obecního úřadu Nový Šaldorf-Sedlešovice evidovaných 5 dílčích změn ÚP obce Nový Šaldorf-Sedlešovice. 

Pan starosta obce zastupitele informoval o zaslané žádosti Vodáckého oddílu Neptun Znojmo. z. s. U Obří hlavy 7, 669 02 Znojmo, IČO: 494 38 441, evidované pod č. j. OUNŠ 2017/2025, která žádá o souhlas umístěním informační cedule o rozměrech 190 x 150 cm na pozemku p. č. 78/54 v k. ú. Sedlešovice. Tabule budou instalovány na vybraných místech podél řeky. Jejich obsah bude zaměřen na podporu sebereflexe a rozvoj dovedností, které lidé využívají nejen při vodáckých aktivitách. Tabule nebudou sloužit ke komerčním účelům a veškeré náklady spojené s instalací i následnou údržbou ponese žádající spolek, realizace je plánovaná v první polovině roku 2026. Proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení: 

14-1 Žádost o sdělení pí. Valachová, evidováno pod č. j. UONŠ 1785/2025 

Pan starosta obce informoval zastupitele o žádosti obyvatelky ze Sedlešovic a přečetl její obsah: "Vážený pane starosto zasílám foto popelnic  v Sedlešovicích i Weisů, dne 10. 7. 2025 byly vyvezeny popelnice na papír a plast a v odpoledních hodinách to vypadalo takto (viz. v příloze obrázek). Rovněž jsem již několikrát upozorňovala na černé popelnice, do kterých vyváží nepořádek i lidé, kteří v obci vůbec nebydlí. Prosíme, aby tato situace byla projednána v zastupitelstvu a sjednána náprava. Budu Vám vděčna za zpětnou vazbu". Proběhla diskuse. Zastupitelé navrhly vhodné instalace kamer vedoucí k monitoringu sběrných míst. 

14-2 Žádost o spolupráci Svazku znojemských vinařských obcí DANÍŽ, Hnanice, Znojemská 113, 669 02 Znojmo, IČO: 68 72 92 35, evidováno pod č. j. ONUŠ 1829/2025

Pan starosta obce informoval zastupitele o nabídnutí spolupráce Svazku znojemských vinařských obcí DANÍŽ a přečetl jeho znění : "Vážení kolegové, rádi bychom požádali o spolupráci při přípravě knihy p. Čepičky ve vydavatelství Agriprint, s. r. o. Olomouc. Jedná se o představenou knihu na valné hromadě Svazků či při osobním jednání Ing. Čepičky u Vás"; Název publikace : Vinařství Znojemska; Náklad 1000Ks, formát B5, cca 220 stran. Proběhla diskuse. Nyní se již delší čas připravuje vlastní publikace (p. Stehlíková/p. Klimtová) o obci Nový Šaldorf-Sedlešovice, o knihu p. Čepičky v tuto dobu není ze strany obce zájem. Pan starosta vyzval k protinávrhu, který nebyl vznesen. 

14-3 Žádosti vlastníků nemovitostí v ulicích Bezová, Jabloňová a Ovocná evidovaná pod č. j. OUNŠ 2087/2025  a v ulici Jilmová, evidovaná pod č. j. OUNŠ 2088/2025 o vytvoření klidové zóny uzavřením průjezdu z ulice Jilmová přes polní cestu do ulice Bezová

Pan starosta obce informoval zastupitele o zaslaných souhrnných dvou žádostí vlastníků nemovitostí bydlících v ulicích Bezová, Jabloňová a Ovocná, evidované pod č. j. OUNŠ 2087/2025 a v ulici Jilmová, evidované pod č. j. OUNŠ 2088/2025 o vytvoření klidové zóny, vyzívající zastupitele k projednání zaslepení průjezdu z ulice Jilmová přes polní cestu do ulice Bezová, kdy v současné době je tato ulice velice frekventovaná. Vozidla jezdí po spojovací polní cestě mezi těmito ulicemi, což má za důsledek zvýšený hluk a stále se vířící prach. Při plánování této výstavby, byla tato lokalita navržena jako klidová zóna, bez možnosti průjezdu. Současný stav zajišťuje nepohodlí dotčených bydlících. Pan starosta vyzval všechny zúčastněné k diskusi:

Občané/hosté ZO z předmětných ulic vyslovily nesouhlas s textem podané "Petice občanů.......", auta zde nejezdí ve velkém množství, je to řádově za 1 hodinu projede jedno auto a to s omezením rychlostí, nesouhlasí ani s nadměrným hlukem, uzavřením průjezdu z ulice Jilmová přes polní cestu do ulice Bezová se předmětný problém nevyřeší, jenom se přesune do jiné části sídliště.

Propojitelnost je v souladu s územním plánem, rychlost v areálu ATLANTY není 20/km ovšem 30km v hodině, je to určeno dopravní značkou zóny.

Počet lidí v počtu 34 se chtějí o tom pobavit a věc řešit. Pan starosta připomněl, že je nutné  řešit celkovou koncepci dané lokality, je také nutné se setkat s dopravní policií, záchrannou službou, FCC a hasičským záchranným sborem, jak danou věc technicky vyřešit a zda by to vůbec bylo možné vybudování obraciště. V rámci zpomalení rychlosti je v plánu instalace zpomalovacích retardérů.

Klidová zóna jako klidová ovšem nefunguje, je nutné se tímto zabývat. Ze třech cest se tento problém pouze posune na jiné místo. Nebude se to zřejmě líbit ze žádné z možných cest. Zatrasováním cesty se problém nevyřeší. Prašnost je tam stále a to nejen z aut, ale se zde něco staví a s tím do toho občané šli.

Obec dala souhlas, že silnice budou sloužit, tak jak slouží, cesta není komunikace je to polní cesta, kde se skončí činnost bude uvedeno do původního stavu. Dle slov občanů to 6 let nikomu nevadilo, až po postavení a nastěhování některých spoluobčanů tento problém nastal.

Na závěr bylo zástupci zastupitelů shrnuto, že na počtu podaných podpisů proti a pro není zas tak zásadním počinem, ale věc tak nastala k řešení, zda bude nutné až cestu uzavírat je prozatím diskutabilní a je nutné prověřit a získat veškerá vyjádření všech zúčastněných a s těmito jednotlivými stanovisky pracovat, pan zastupitel Čech také navrhl možnost cca 50 m  vyřešit pokládkou zažehleného frézingu asfaltové zpevněné pokrývky. Ovšem vše je nutné si podložit pravomocnými stanovisky a najít kompromisní řešení. Věc nadále zůstává otevřena a bude řešena.

15-1 p. zastupitel Kamil Komínek - nesvítí lampy v areálu u splavu, přislíbeno, že bude vyřešeno. 

15-2 Dotaz občana Ing. Josefa Dvořáka: Parkovište nad Atlantou je zkolaudované? a jak se jeví placený závorový systém na hlavním parkovišti? Parkoviště je zkolaudované a u centrálního parkoviště se stále čeká na dokončení stavební akce zastávek a FCC přislíbený závorový systém na parkoviště je stále předdomluvený.

15-3 Dle sdělení pana starosty obce EG.D s. r. o.,  začíná řešit plánovanou kabelizaci VN, pro kterou je nutné projekčně vypracovat nové řešení obecního veřejného osvětlení. Do příštího ZO 34/2025 starosta obce požádá projektanta o vyhotovení ceny projektové dokumentace. 

16-1

Zastupitelstvo obce Nový Šaldorf-Sedlešovice bylo ukončeno v 19.45 hodin.