Zápis č. 41 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 22. 4. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta seznámil přítomné s programem a navrhl změnit pořadí jednotlivých bodů programu vzhledem k zařazení neodkladných záležitostí:

Doplněné body:

• 4.4. Schválené rozpočtové opatření č. 1/2026
• 5.3. Smlouva o zřízení věcného břemene č.: ZN-014330102868/001-DVK, dle žádosti č. j. OUNŠ 949/2026
• 5.4. Smlouva o zřízení služebnosti č. smlouvy povinného: 959/2026-SML/Bru, dle žádosti č. j. OUNŠ 970/2026
• 5.5. Smlouva o zřízení služebnosti, dle žádosti č. j. OUNŠ 980/2026

PROGRAM:

• 1. Schválení programu
• 2. Ustanovení zapisovatelů a ověřovatelů
• 3. Kontrola plnění usnesení zastupitelstva
• 4. Ekonomické dokumenty
• 4.1. Veřejnosprávní kontrola příspěvkové organizace Mateřská škola Nový Šaldorf
• 4.2. Účetní závěrka Obce Nový Šaldorf - Sedlešovice k rozvahovému dni 31. 3. 2026
• 4.3. Schválení účetní závěrky Mateřské školy Nový Šaldorf , okres Znojmo "příspěvková organizace"
• 4.4. Schválené rozpočtové opatření č. 1/2026
• 5. Smlouvy o zřízení věcného břemene a smlouvy budoucí o zřízení věcného břemene
• 5.1. Smlouva o zřízení věcného břemene č.: ZN-014330103679/002-GPM, dle žádosti č. j. OUNŠ 780/2026
• 5.2. Smlouva o zřízení věcného břemene č.: ZN-014330103675/002-GPM, dle žádosti č. j. OUNŠ 781/2026
• 5.3. Smlouva o zřízení věcného břemene č.: ZN-014330102868/001-DVK, dle žádosti č. j. OUNŠ 949/2026
• 5.4. Smlouva o zřízení služebnosti č. smlouvy povinného: 959/2026-SML/Bru, dle žádosti č. j. OUNŠ 970/2026
• 5.5. Smlouva o zřízení služebnosti, dle žádosti č. j. OUNŠ 980/2026
• 5.6. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č.: ZN-001030101631/002-ENGS, dle žádosti č. j. OUNŠ 819/2026
• 5.7. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene č.: ZN-001030102006/002-ENGS, dle žádosti č. j. OUNŠ 820/2026
• 6. Žádosti o prodej, pronájem obecních pozemků
• 6.1. Prodeji částí obecního pozemku p. č. 1290 o výměře 6 m², pozemku p. č. 1292 o výměře 160 m² a pozemku p. č. 1293/1 o výměře 274 m² (celkový součet výměrů činí 440 m²) vše v k. ú. Sedlešovice a výkupu pozemku žadatele p. č. 1291 o výměře 440 m², dle žádosti č.j. OUNŠ 592/2026.
• 6.2. Žádost o směnu pozemků a dokoupení části pozemků - odkup soukromých pozemků p. č. 702/11 o výměře 161 m² a p. č. 702/12 o výměře 161 m² ( celkový součet výměrů činí 322 m²) vše v k. ú. Nový Šaldorf, za prodej částí obecních pozemků p. č. 703/1 a 704/1 o celkové výměře 967 m², vše v k. ú. Nový Šaldorf, kdy celková výměra pozemků k odkoupení činí 645 m², dle žádosti č. j. OUNŠ 609/2026
• 6.3. Žádost o odkoupení části obecního pozemku p. č. 543/1 o výměře 18,10 m² (nacházejícím se před sklepem U Vinohradu ev. č. 115 na pozemku p. č. 543/374 v k. ú. Nový Šaldorf) části obecního pozemku p. č. 543/1 o výměře 16,36 m² (nacházejícím se před pozemkem p. č. 543/375) a části obecního pozemku p. č. 543/376 o výměře 12 m² (nacházejícím se nad pozemkem p. č. 543/375 v k. ú. Nový Šaldorf) evidovaná pod č. j. OUNŠ 727/2026
• 6.4. Žádost o odkoupení části obecního pozemku p. č. 543/1 o výměře cca 72 m² (nacházejícím se za sklepem U Vinohradu ev. č. 115 v k. ú. Nový Šaldorf) a části obecního pozemku p. č. 543/1 o výměře cca 72 m² (nacházejícím se za pozemkem p. č. 543/213 v k. ú. Nový Šaldorf ) evidovaná pod č. j. OUNŠ 848/2026
• 6.5. Žádost o pronájem části obecního pozemku na p.č. 280/1 v k. ú. Nový Šaldorf o výměře cca 36 m², pro schůdnější přístup k pozemku žadatele, dle žádosti č.j. OUNŠ 713/2026
• 6.6. Žádost o pronájem části obecního pozemku na p. č. 285/6 v k. ú. Nový Šaldorf o výměře 24 m², dle žádosti OUNŠ č. j. 931/2026
• 6.7. Žádost o pronájem části obecní parcely v lokalitě u Sedlešovického splavu od června 2026 do srpna 2026 - sezónní prodej občerstvení, evidované pod č. j. OUNŠ 466/2026
• 7. Smlouva o bezúplatném převodu vlastnického práva k nemovitým věcem č. 143/2025, dle žádosti evidované č. j. OUNŠ 767/2026
• 8. Územní studie "US-II"
• 9. Žádost o vyjádření ke stavbě - změna stavby před dokončením "Novostavba rodinného domu na pozemcích p. č. 908/5 a 908/11 v k. ú. Nový Šaldorf, evidované pod č. j. OUNŠ 491/2026
• 10. Oprava místních komunikací u sv. Urbana a ul. Polní v k. ú. Sedlešovice - realizace zadání výběrového řízení
• 11. Souhlas s podáním žádosti o převod 1/4 podílu na pozemek p. č. 1004 v k. ú. Nový Šaldorf
• 12. Došlá pošta
• 13. Diskuse
• 14. Závěr

Pan starosta obce navrhl jako zapisovatelku Šárku Mandátovou, ověřovatele paní Lenku Stehlíkovou a paní Mgr. Michaelu Mouchovou. 

Členové ZO nevznesli jiný návrh ani připomínku.

3-1 Seznam provedených převodů finančních prostředků obce v bankovních ústavech 

Pan starosta obce členům zastupitelstva připomněl, že jim byla zaslána tabulka s rozpisem jednotlivých převodů finančních prostředků, včetně termínovaných vkladů a stavu všech účtů obce. Z investičních fondů jsou prozatím založeny dva, přičemž třetí realitní bude zřízen dne 26. 4. 2026. Oproti původně schválenému plánu bylo po vyhodnocení s účetní zjištěno, že v následujících třech měsících v rámci objednávek a investic má obec v rámci objednávek k dispozici volné finanční prostředky ve výši 5 000 000,00 Kč. Tyto prostředky byly proto uloženy na krátkodobý termínovaný vklad u Komerční banky s úrokovou sazbou 3,1 %, aby nezůstávaly nevyužité na běžném účtu. Poté pan zastupitel Čech upozornil přítomné občany, že veškeré finanční transakce, jejich průběžný vývoj i konečné vyhodnocení lze dohledat v zápisech ze zasedání zastupitelstva obce, které jsou evidovány a zpřístupněny na webových stránkách obce.

Zastupitelé vzali tyto informace bez připomínek na vědomí.

3-2 Věcná diskuse s občany obce o tom, zda závlahový systém v obci v roce 2026 znovu spustit, či nikoliv.

Zastupitelstvo obce na minulém zasedání č. 40 uložilo panu starostovi zpracovat přehled ekonomické a objemové efektivity provozu obecních závlah. Pan starosta následně rozeslal souhrn, z něhož vyplývá, že v roce 2023 využívalo závlahy 147 platících zahrádkářů při ceně 1 500,00 Kč/sezóna. Obec tak na provozu vybrala celkem 220 500,00 Kč. Současně bylo nutné zajišťovat údržbu zařízení, zejména čerpadla. I přes tyto náklady byl provoz dlouhodobě ztrátový, nicméně závlahový systém byl v daném roce v provozu. V roce 2024 došlo ke změně legislativy, která přinesla komplikace při vyřizování povolení k odběru povrchových vod, a provoz závlah byl tímto omezen. V roce 2025 byl závlahový systém opět zprovozněn, a to za cenu 2 000,00 Kč + DPH (obec se mezitím stala plátcem DPH). Ze statistických údajů vyplývá, že z původních 147 odběratelů uhradilo poplatek pouze 57 zahrádkářů, přičemž obec vybrala celkem 114 000,00 Kč. Z těchto 57 platících je 35 občanů s trvalým pobytem v obci a zbývajících 22 tvoří osoby bez trvalého pobytu v obci. Pan starosta označil za hlavní problém především technický stav stávajícího vodovodu. V roce 2025 při spuštění závlah došlo na podzim k situaci, kdy ve dvou až třech koncových úsecích již voda netekla. Důvodem byl špatný stav sedlešovické větve, zejména v ulici Zahradní, kde se v trase vyskytují závažné poruchy tlaku a docházelo zde i k vyvěrání vody. Situace byla vyhodnocena jako havarijní. Dále starosta upozornil na problém s důležitým vodovodním řadem ve spolupráci s vodárenskou společností. Tento řad je ve velmi špatném technickém stavu, vykazuje četné poruchy a z velké části vede přes soukromé pozemky. Po jednání bylo dohodnuto vybudování přeložky vodovodu pro část Sedlešovic. Celkové náklady akce se odhadují přibližně na 4 miliony Kč, přičemž vodárenská společnost přislíbila 50% spoluúčast a obec by hradila zbývajících 50 %. Stávající závlahové potrubí je ve velmi špatném stavu, staré trubky již nelze opravovat a množství neodstranitelných prasklin je značné. Zastupitel pan Ilgner upozornil, že více než 30 dotčených osob není zanedbatelné číslo, zároveň však poukázal na to, že obec plánuje i další významné investice a nemůže financovat vše. Obec není zřízena za účelem vytváření zisku, ale zároveň není možné zajistit řešení, které by bylo výhodné pro všechny. Problémem je také skutečnost, že vedení vodovodu se nachází na soukromých pozemcích, kam obec nemá přístup, a není tedy možné přesně zjistit odběry vody ani efektivně řešit poruchy. Opravy jsou často pouze provizorní a existuje obava z dalších havárií. Detailní ekonomickou analýzu předložil zastupitel pan Čech. Upozornil, že potrubí pochází již ze 70. let a zhruba 60 % trasy vede přes soukromé pozemky. Je proto nutné pečlivě zvážit ekonomiku i návratnost investic. Z řad občanů zazněly připomínky, že je nespravedlivé, když někteří vodu odebírají bez placení, zatímco jiní náklady hradí. Na druhou stranu někteří obyvatelé vodu potřebují pro pěstování ovoce a zeleniny pro vlastní potřebu. Padl proto požadavek na větší podporu ze strany obce. Paní H. upozornila, že se veřejně zmiňují především problémy, ale méně se řeší potřeby obyvatel. Starosta dále uvedl, že část lidí využívá závlahu pouze rekreačně a někteří si již situaci vyřešili vybudováním vlastních studní. Odhaduje se, že přibližně 50 % lidí je ze systému odhlášeno i z tohoto důvodu. Celý závlahový systém je na konci své životnosti a jeho další provoz je problematický. Vybudování nového potrubí od čerpací stanice by znamenalo velmi vysoké investice a není reálně proveditelné. Bylo rovněž zmíněno, že i hladina podzemních vod ve studních klesá. Hydrogeologické posudky zpracovávají odborníci a povolování vrtů studní spadá do kompetence odboru životního prostředí MěÚ Znojmo. Jako další možnost řešení je vybudování za vlastní náklady retenční nádrže pro zadržení dešťové vody na svém soukromém pozemku. Zazněl také návrh prověřit dotační možnosti nebo nabídnout správu systému soukromému subjektu formou pronájmu. Jako jedno z možných řešení bylo navržena možnost  dovoz vody cisternami k možnému samoodběru vody zahrádkářů. Pan starosta shrnul, že obec v současnosti opravdu nezná jednoznačné technické řešení. Navrhl proto provést tlakovou zkoušku systému, která by odhalila rozsah poruch. Tato zkouška proběhne dne 5. 5. 2026 v 15:00 hodin, kdy bude systém natlakován a budou sledována slabá místa. V případě rizika škod bude systém okamžitě odstaven. Na základě výsledků by se rozhodlo o dalším postupu. V případě opakovaných problémů by byl provoz definitivně ukončen. Pro letošní rok se nebude vybírat poplatek za závlahu, aby nevznikl problém s případným vracením plateb. Pokud se však systém ukáže jako nefunkční, bude jeho provoz s konečnou platností ukončen.

3-3 Lokalita Herzigová - provedení terénních úprav + výsadba nových vzrostlých stromů - ulice Pod Starou cestou na pozemku p. č. 1308/8 v k. ú. Sedlešovice

Pan starosta obce informoval přítomné členy zastupitelstva o průběhu prací souvisejících se stavební akcí v lokalitě Herzigová (ulice Pod Starou cestou, pozemek p. č. 1308/8 v k. ú. Sedlešovice). Stavební firma Stavby Smrčka, s. r. o., provedla hrubé terénní úpravy v souladu s plánem prací; svahy jsou již upraveny. Paní Ing. Smrčková zajistila výběr stromů a pracovníci obce je následně přivezli z Kroměříže a vysadili. Starosta dále upozornil na vznik neřízené plochy připomínající pískoviště, která se mu jeví jako nevhodná, neboť působí dojmem navážky bez další úpravy. Na závěr starosta uvedl, že veškeré práce budou dokončeny v letošním roce.

Zastupitelé vzali tyto informace na vědomí.

3-4 Informace k demolicím objektů likusáku nacházejícím se na pozemku p. č. 280/112 k. ú. Nový Šaldorf a části objektu (boční křídlo) budovy č. 22, nacházející na pozemku  p. č. 31/1 v k. ú. Sedlešovice

Pan starosta obce informoval přítomné členy zastupitelstva o pokračujících záležitostech týkajících se demolic objektů – tzv. „likusáku“ nacházejícího se na pozemku p. č. 280/112 v k. ú. Nový Šaldorf a části objektu (bočního křídla) budovy č. 22 na pozemku p. č. 31/1 v k. ú. Sedlešovice. Projektant pan Tomáš Goldman přijal obě objednávky na zpracování projektové dokumentace včetně zajištění všech potřebných vyjádření dotčených orgánů; projekty jsou již dokončeny, včetně potřebných vyjádření. V současné době běží patnáctidenní lhůta stavebního úřadu, po jejímž uplynutí vydá Stavební úřad Znojmo povolení k demolici. Po obdržení písemného demoličního výměru bude vyhlášeno standardní výběrové řízení na realizaci obou akcí. Projektant bude rovněž požádán o zpracování cenové kalkulace na realizaci demolice. Starosta konstatoval, že obě akce jsou připraveny a administrativně dobře nastaveny tak, aby mohly být po dokončení potřebných procesů zahájeny.

Zastupitelé vzali tyto informace na vědomí.

3-5 Informace k realizaci stavby nazvané: "Nový Šaldorf, autobusové zastávky na pozemcích p. č. 326/22 a 326/23 v k. ú. Nový Šaldorf"

Pan starosta obce informoval přítomné členy zastupitelstva o pokračujících záležitostech týkajících se realizace stavby „Nový Šaldorf – autobusové zastávky na pozemcích p. č. 326/22 a 326/23 v k. ú. Nový Šaldorf“. Projektová dokumentace, zpracovaná projektantem panem Ing. Zavadilem, je dokončena, včetně zajištění všech potřebných vyjádření dotčených orgánů. Související akce, tj. veřejné osvětlení přechodu, přeložky sítí CETIN a NTL, budou projednávány společně; veškeré dodatečně dopracované požadavky budou podány na Stavební úřad Znojmo v rámci jedné žádosti a projednány v jednom správním řízení.

Zastupitelé vzali tyto informace na vědomí.

3–6 Informace související s realizací pro obec důležitých dopravních opatření

Pan starosta obce informoval přítomné členy zastupitelstva o pokračujících záležitostech týkajících se realizace dopravních opatření důležitých pro obec, která byla řešena v průběhu předchozích měsíců. Koordinací těchto aktivit byl pověřen pan K. ze společnosti Urbania s. r. o., kterému byly zadány veškeré související úkoly s cílem centralizovat jejich řešení. V současné době je zadána projektová dokumentace k přechodu u mateřské školy, kterou zadal projektantovi panu M.; nyní se čeká na vydání potřebných stanovisek dotčených orgánů. Dalšími připravovanými opatřeními jsou úpravy výjezdů u VHS, které budou spojeny s instalací betonových svodidel v prostoru u Hudebnin, a dále provedení vodorovného dopravního značení (nástřiků) na vjezdech u autoprodejny Libor Suchý (Seat), jejich dodání je plánované na první týden měsíce května 2026. V neposlední řadě bude řešeno vyhrazené parkoviště nad Atlantou, a to ve spolupráci s odborem dopravy a s panem Šebelou. Všechny uvedené aktivity jsou v procesu projektové přípravy a o dalším vývoji bude starosta informovat na příštím zasedání zastupitelstva.

Zastupitelé vzali tyto informace na vědomí.

3–7 Informace související s realizací zřízení klimatizačních jednotek v prostorách Obecního úřadu Nový Šaldorf-Sedlešovice

Pan starosta obce informoval přítomné členy zastupitelstva o záležitostech týkajících se realizace zřízení klimatizačních jednotek v prostorách Obecního úřadu Nový Šaldorf-Sedlešovice. Na základě oslovení dodavatelů byla vybrána firma Libora Odehnala, se sídlem Na Kopečku 315, 671 82 Dobšice, IČO 597 28 899. Starosta byl pověřen zadáním objednávky na realizaci této zakázky s termínem dokončení do konce května 2026, a to v maximální výši 300 000 Kč bez DPH. Realizace prací vybranou firmou  bude zahájena dne 11. 05. 2026 s předpokládanou dobou trvání přibližně jeden týden. V průběhu realizace lze očekávat zvýšenou hlučnost a další s tím spojené omezení. Z tohoto důvodu bude v uvedeném období provoz obecního úřadu pro veřejnost částečně omezen.

Zastupitelé vzali tyto informace na vědomí.

3–8 Instalace velké LED lampy pro osvětlení 

Pan místostarosta obce informoval přítomné členy zastupitelstva o záměru instalace velké LED lampy v prostoru autobusové u zastávky u Tří Jasanů. Celou záležitost projednal s panem Latnerem, který zajistí její instalaci. Na základě výběru pana Bendy byla zvolena cenově výhodnější varianta v přibližné hodnotě 30 000 Kč bez DPH, vybavená mimo jiné USB dobíjením. Instalace je chápána jako pilotní řešení, na jehož základě bude vyhodnocena funkčnost, zejména dosah a intenzita osvětlení. V případě pozitivního vyhodnocení se předpokládá možnost pořízení dalších obdobných zařízení.

Zastupitelé vzali tyto informace na vědomí.

Smlouva o zřízení věcného břemene č. ZN-014330103655/001-GPM se týká pozemku p. č. 899/1 v katastrálním území Nový Šaldorf, v rámci akce „Nový Šaldorf, Šimková, připojení k DSNN“. Smlouva je uzavírána za úplatu ve výši 2 000,00 Kč (k této částce bude připočtena platná sazba DPH) se společností EG.D, a.s., Lidická 1873/36, Černá Pole, 602 00 Brno, na základě žádosti č. j. OUNŠ 568/2026. Jedná se o konečnou smlouvu, která byla překontrolována se schválenou smlouvou o smlouvě budoucí. Vše je v pořádku.

Proběhla diskuse, ze které vzešel návrh usnesení.

diskuze:

-

návrh usnesení:

Zastupitelstvo obce Nový Šaldorf - Sedlešovice schvaluje smlouvu o zřízení věcného břemene č.: ZN-014330103655/001-GPM, na pozemku p.č. 899/1 v k.ú. Nový Šaldorf, akce: „Nový Šaldorf, Šimková,připojení k DSNN", za úplatu 2 000,00 Kč (k této částce bude připočítána platná sazba DPH), EG.D, a.s., Lidická 1873/36, Černá Pole, 602 00 Brno. Zastupitelé pověřují starostu k podpisu smlouvy  o zřízení věcného břemene dle návrhu.

Pan starosta informoval zastupitele o návrhu smlouvy o bezúplatném převodu vlastnického práva k nemovité věci  č. 143/2025, OUNŠ 767/2026 od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Nové Město, Praha 2, územní pracoviště Brno, odbor odloučeného pracoviště Znojmo, Rudoleckého 859/21, 669 02. Bezúplatný převod vlastnického práva se týká nemovitých věcí: pozemků parcelní číslo 290/10, parcelní číslo 290/16 a parcelní číslo 841, druh pozemku: u všech totožný - ostatní plocha a způsob využití: u všech totožný ostatní komunikace, v k. ú. Nový Šaldorf. 

Proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení.

8-1 Schválení zadání úpravy Územní studie US-II, zpracované společností ATELIER A.VE., M. Majerové 3, 638 00 Brno - 1. etapa

Pan starosta seznámil přítomné členy s aktuální situací týkající se možné úpravy Územní studie US-II, zpracované společností ATELIER A.VE., M. Majerové3, 638 00 Brno. Za účasti zástupců odboru územního plánování MěÚ Znojmo proběhlo pracovní setkání, na které následně navázalo společné jednání se všemi vlastníky dotčených parcel (L. S., P. K., D. K. a V. K.). Pan L. S., jako investor zastavovací studie, má zájem pokračovat v projektu vybudováním technické infrastruktury pro dané pozemky, a to pouze v části 1. etapy. V této souvislosti je nutné stanovit podobu první etapy a vyjasnit požadavky obce (např. šířku uličního prostoru, minimálně osm metrů, či vybudování obratiště). Navrhované uložení infrastruktury počítá se zachováním stávající asfaltové komunikace v lokalitě VHS ulice V Zahradách. Na základě konzultace se zástupci odboru územního plánování MěÚ Znojmo se jeví jako vhodnější a jednodušší zachovat průchod se zeleným pásem, který bude dále pokračovat z ulice Hlavní. Tato nová řešení však představují určité změny oproti původní ÚS-II, a proto je nutné tyto detaily projednat a schválit. Vzhledem k navrhovaným změnám je nezbytné již zaregistrovanou územní studii upravit a znovu přeregistrovat. K tomu je třeba souhlasu zastupitelstva obce, aby mohl odbor územního plánování zpracovat zadání této změny.

Následně proběhla diskuse, ze které vzešel návrh usnesení.

8-2 Schválení memoranda o spolupráci – darovací smlouva

Pan starosta navázal na předchozí bod a seznámil zastupitele s dalším nezbytným krokem, kterým je schválení Memoranda o spolupráci – darovací smlouvy. Toto memorandum bude uzavřené mezi Obcí Nový Šaldorf–Sedlešovice, jako "Obec" a podílovými vlastníky L. S., V. K., P. K. a D. K. jako "Investorem". Investor se v rámci memoranda zavazuje poskytnout obci finanční dar za účelem výkupu části pozemku p. č. 729/1 o výměře cca 61 m² v k. ú. Nový Šaldorf od stávajícího vlastníka I. B.. Tento pozemek má být následně začleněn do veřejného prostranství s možností budoucí výstavby veřejné komunikace vedoucí do I. etapy výstavby. Výše daru se bude odvíjet od skutečných nákladů obce spojených s výkupem pozemku, tj. zejména kupní ceny, nákladů na vyhotovení geometrického plánu, sepsání kupní smlouvy a úhrady správních poplatků. Minimální výše daru je stanovena na 320 000 Kč, tedy 80 000 Kč od každého z dárců. Obec se zavazuje použít dar výhradně k uvedenému účelu a na vyžádání investora doložit způsob jeho využití. Investor dále deklaroval, že má k dispozici všechny ostatní dotčené pozemky a uvedený pozemek je posledním, který je nutné vykoupit. Po dohodě bude tento pozemek nabídnut k prodeji s podmínkou zajištění budoucího přístupu, aby nedošlo k omezení vjezdu do lokality. V rámci diskuse vznesl zastupitel Čech dotaz, zda obci vzniknou v souvislosti s touto akcí nějaké náklady a povinnosti. Bylo upřesněno, že obec bude přímým účastníkem procesu, avšak za podmínky, že veškeré náklady spojené s výkupem pozemku budou hrazeny z poskytnutého daru, a obec tedy neponese žádné vlastní finanční zatížení.

Pan starosta obce seznámil zastupitele se žádostí ke změně stavby před dokončení objektu: „Novostavba rodinného domu na pozemcích p. č. 908/5 a 908/11 v k. ú. Nový Šaldorf“, evidované pod č. j. OUNŠ 491/2026. Uvedl, že se jedná o rodinný dům, přičemž dle jeho názoru není nutné duplicitně nahrazovat rozhodnutí odboru územního plánování MěÚ Znojmo, neboť existuje registrovaná územní studie, ve které jsou jasně definovány hlavní a vedlejší stavební čáry. Předloženou stavební úpravou dochází k rozšíření stavby, což by mohlo být z pohledu územního plánu sporné, nicméně koeficient zastavěnosti zřejmě zůstává v souladu s platnými regulativy. Pan starosta dále shrnul, že požadovaný souhlas od projektanta není v kompetenci schvalování zastupitelstva obce. Předloženou studii s navrhovanou změnou proto zastupitelstvo bere na vědomí a konečné posouzení ponechává na rozhodnutí Stavebního úřadu MěÚ Znojmo ve spolupráci s MěÚ Znojmo, Odboru územního plánování. 

10-1 Provedení realizace stavby „Oprava místních komunikací u sv. Urbana a ul. Polní,pozemky p. č. 205/39, 205/1, 205/40, 660/1, 197/3 a 204/1 v k. ú. Sedlešovice"

Pan starosta obce informoval zastupitele o připravované stavební akci s názvem „Oprava místních komunikací u sv. Urbana a ul. Polní, pozemky p. č. 205/39, 205/1, 205/40, 660/1, 197/3 a 204/1 v k. ú. Sedlešovice“. V lokalitě u božích muk byl již dříve schválen záměr opravy místní komunikace. V rámci spolupráce zpracovala cenovou nabídku společnost Stavby Smrčka s. r. o., a to ve výši cca 1 200 000 Kč včetně DPH = předběžný odhad. Návrh řešení počítá s provedením komunikace kombinací asfaltového povrchu a recyklovaného materiálu. Po odborné konzultaci s Ing. Smrčkovou bylo konstatováno, že s ohledem na technický stav a nerovnosti předmětné komunikace není vhodné řešení v dlažbě. V návaznosti na nedávno restaurovaná gotická boží muka však bylo předjednáno citlivé řešení jejich bezprostředního okolí, a to použitím kamenné obruby a kamenné dlažby v okolí této nemovité kulturní památky. Zbývající část komunikace bude provedena v dohodnuté skladbě asfaltu a recyklátu.

Pan starosta následně zahájil diskusi, ze které vzešel návrh usnesení.

v 18:29 se pan zastupitel Petr Ilgner omluvil a odešel domů.

10-2 Zadání zpracování výběrového řízení 

Pan starosta obce zastupitelům navrhl oslovit pro zpracování výběrového řízení na stavební akci: "Oprava místních komunikací u sv. Urbana a ul. Polní, pozemky p. č. 205/39, 205/1, 205/40, 660/1, 197/3 a 204/1 v k. ú. Sedlešovice", firmu Optimal Consulting s. r. o., IČO: 292 68 087, se sídlem Podmolí č. p. 23, 669 02 Znojmo a to s nabídkou za úplatu do výše 30 000,00 Kč + zákonná sazba DPH. Proběhla diskuse. Z diskuse vzešlo usnesení.

10-3 Návrhy členů hodnotící komise pro otevírání obálek

Pan starosta obce zastupitele vyzval k návrhu členů hodnotící komise a následného vyhodnocení výběrového řízení na stavební akci: "Oprava místních komunikací u sv. Urbana a ul. Polní, pozemky p. č. 205/39, 205/1, 205/40, 660/1, 197/3 a 204/1 v k. ú. Sedlešovice".  Z řad  členů zastupitelstva byli vybráni: starosta Dalibor Dočekal, místostarosta Mgr. Martin Benda a zastupitelé Bc. Kamil Čech MBA a Kamil Komínek. 

Proběhla diskuse. Z diskuse vzešlo usnesení.

10-4 Oslovení vhodných dodavatelů

Pan starosta obce informoval zastupitele o požadavku na vypsání uzavřeného výběrového řízení. Poté byl zastupiteli na stavební  akci: "Oprava místních komunikací u sv. Urbana a ul. Polní, pozemky p. č. 205/39, 205/1, 205/40, 660/1, 197/3 a 204/1 v k. ú. Sedlešovice" navržen seznam dodavatelů ve složení: Dopravní stavby Smrčka s. r. o., IČO: 026 20 430,  se sídlem 17. listopadu 850/25, 669 02 Znojmo, COLAS CZ, a. s., IČO: 261 77 005,  se sídlem Rubeška 215/1, Vysočany, 190 00 Praha 9, BoBaStav, s. r. o.,  IČO: 003 30 494, Načeratice č. p. 92, 669 02 Znojmo. 

Proběhla diskuse. Z diskuse vzešel návrh usnesení. 

Pan starosta obce seznámil členy zastupitelstva s počátečním návrhem řešení a se záměrem získat pozemky, které má obec v současnosti v nájmu od soukromých vlastníků a České republiky (přičemž příslušnost hospodařit s těmito pozemky náleží Státnímu pozemkovému úřadu, Husinecká 1024/11a, Praha 3 – Žižkov). Předmětné pozemky jsou doposud pronajaty za účelem provozování vodní nádrže pro závlahu, zřízené v obci Nový Šaldorf-Sedlešovice. Navrhované řešení směřuje k postupnému majetkoprávnímu vypořádání dosud nevyřešených nájemních vztahů. Zastupitel Kamil Čech společně se starostou obce podrobně seznámili ostatní členy zastupitelstva s konkrétními kroky předjednaného postupu. Proběhla upřesňující diskuse, ze které vzešla celkem tři usnesení:

• podat žádost o bezúplatný převod vlastnického práva k nemovitým věcem od Státního pozemkového úřadu, Husinecká 1024/11a, Praha 3 – Žižkov, a to k pozemkům p. č. 1003, 1004 a 1005 v k. ú. Nový Šaldorf (druh pozemku: ostatní plocha / vodní plocha / ostatní plocha; způsob využití: manipulační plocha / umělá vodní nádrž / manipulační plocha),
• podat žádost o úplatný převod vlastnického práva k nemovité věci od Státního pozemkového úřadu, Husinecká 1024/11a, Praha 3 – Žižkov, a to k pozemku p. č. 994 v k. ú. Nový Šaldorf (druh pozemku: orná půda),
• zahájit jednání o výkupu pozemku p. č. 995 v k. ú. Nový Šaldorf (druh pozemku: orná půda) od soukromého vlastníka. 

Referentka OÚ Nový Šaldorf-Sedlešovice Šárka Mandátová seznámila přítomné zastupitele s konečnými výsledky účasti nově zrestaurované významné nemovité kulturní památky – Božích muk (rejstříkové číslo 35483/7-6615) – v XIX. ročníku soutěže Jihomoravského kraje „Nejlépe opravená kulturní památka Jihomoravského kraje v roce 2025“. Soutěž již byla ukončena, přičemž slavnostní vyhlášení výsledků proběhne v květnu, případně v červnu 2026. SMS hlasování bylo ukončeno dne 12. 4. 2026; pro drobnou gotickou sakrální stavbu Boží muka hlasovalo celkem 65 hlasujících. V rámci své kategorie se umístila na druhém místě.

Pan zastupitel Kamil Čech seznámil všechny členy zastupitelstva s kompletní organizací chystající se akce Pálení Čarodějnic.

Zastupitelstvo obce Nový Šaldorf-Sedlešovice bylo ukončeno v 19:00 hodin.