Zápis č. 5 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 22. 9. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Zasedání zahájil v 19:00 hodin starosta pan Mgr. Bohuslav Koštanský, který přivítal členy zastupitelstva a veřejnost. Konstatoval, že se zastupitelstvo sešlo v počtu 9 členů, což je nadpoloviční většina ze všech členů zastupitelstva, které je díky tomu usnášeníschopné. 

Před vlastním jednáním starosta informoval všechny přítomné, že se ze zasedání pořizuje zvukový záznam, který bude uložen v kanceláři obecního úřadu Ondratice jako součást zápisu z dnešního jednání.

Sdělil, že zápis z minulého veřejného zasedání byl řádně ověřen, nebyly proti němu podány žádné námitky a je k nahlédnutí na obecním úřadu a spolu s výpisem usnesení je trvale vyvěšen na webových stránkách obce.

Starosta seznámil přítomné s návrhem programu zasedání zastupitelstva obce, který  byl  pro veřejnost  vyvěšen na pevné a elektronické úřední desce dne 8.9.2026 a je tedy splněn požadavek zákona na zveřejnění alespoň 7 dní před vlastním zasedáním. Všem členům zastupitelstva byl tento program s podklady k jednotlivým bodům rovněž zaslán dne 8.9.2026 .

• Program:


• 1. Schválení programu
• 2. Určení zapisovatele a schválení ověřovatelů zápisu
• 3. Kontrola usnesení zastupitelstva ze dne 23.6.2026
• 4. Schválení kupní smlouvy na prodej obecních pozemků parc.č. 609/6 a 550/2 KÚ Ondratice
• 5. Schválení kupní smlouvy na prodej části obecního pozemku parc.č. 524/1 KÚ Ondratice
• 6. Schválení nájemní smlouvy na část střechy budovy č.p.184 Ondratice
• 7. Schválení mimořádné odměny starostovi obce za splnění mimořádných úkolů obce
• 8. Různé - info starosty
• 9. Diskuse
• 10. Závěr
• Starosta návrh programu promítl , otevřel k němu diskusi, nikdo se nepřihlásil tak nechal hlasovat:

Starosta jmenoval zapisovatelem průběhu jednání zastupitelstva pana Miloše Zámečníka.  Navrhl  ověřovatele zápisu  -  Marii Matouškovou a pana Petra Kvapila.

Dotázal se přítomných, zda má někdo připomínku či jiný návrh. Nikdo neměl, tak nechal hlasovat o návrhu usnesení.

Starosta provedl kontrolu usnesení ze zasedání dne 23.6.2026 bod po bodu, kdy konstatoval , že jsou všechna splněna .

Dále starosta navrhl zrušit tři usnesení, která každé zasedání oznamuje jako nedořešené a čekající na vyřízení , a to:

1. ze zasedání č.3/2024 ze dne 25.6.2024 : usnesení 8/3/2024 - k hranicím domu č.p.50 (Makošovi st.) na pozemku st.46  - bude dořešeno v rámci vyhlášení nového katastrálního operátu
2. ze zasedání č.1/2024 ze dne 1.3.2024:  usnesení 10c/1/2024, kterým byla schválen záměr na zřízení pozemkové služebnosti stezky a cesty na obecních pozemcích pro budoucí dům p.Bartečka. Doposud nedodal GP. Rozhodnutí ponecháváme budoucím zastupitelstvům. 
3. ze zasedání č.7/2023 ze dne 8.12.2023:  usnesení č.8b/7/2023, kterým se řešil prodej části obecního pozemku pro zarovnání hranice dvoru domu č.p.  paní Košťálové. Doposud nereagovala na výzvy k podpisu smlouvy. Ponecháno na dořešení v rámci obnovy katastrálního operátu. 

Do otevřené diskuse se nikdo nepřihlásil, starosta nechal hlasovat o návrhu usnesení.

Starosta uvedl, že tímto bodem navazujeme na usnesení 10/4/2026, kterým zastupitelstvo vyhovělo žádosti p.Frélicha o odkup obecních pozemků parc.č. 609/6 a na něj navázaného pozemku 550/2 KÚ Ondratice (promítnuto), a to za cenu odpovídající znaleckému posudku.

Znalecký posudek č. 067340/2026 vypracovaný znalcem Ing. Rostislavem Drnovským dne 20.8.2026 určil obvyklou cenu obou těchto pozemků kolem částky 688.180,- Kč, což je 618,87 Kč za 1m².

Starosta navrhuje, aby pozemky byly prodány za cenu 620,- Kč za 1m², což činí celkem 689.440,- Kč. 

Záměr tohoto prodeje byl zveřejněn na úřední desce obce Ondratice dne 6.8.2026, je splněna zákonná lhůta zveřejnění alespoň 15 dní před projednáním.

Úplné znění předmětného znaleckého posudku a návrh kupní smlouvy spolu se všemi přílohami obdrželi všichni členové zastupitelstva ve svých materiálech dne 8.9.2026.

Starosta otevřel diskusi, nikdo se do ní nepřihlásil. Nechal hlasovat o návrhu usnesení.

Starosta uvedl, že tímto bodem navazujeme na usnesení 8/2/2026, kterým se má vytvořit pozemek pro výstavbu trafostanice sítě NN společnosti EG.D v lokalitě Záhumenice. (promítnuto).

Znalecký posudek č. 031749/2026 vypracovaný zhotovitelem posudku Znalecký a oceňovací institut s.r.o. dne 18.6.2026 určil obvyklou cenu části pozemku 524/1 KÚ Ondratice, který vznikne pro trafostanici, na 120,-Kč za 1m².

Společnost EG.D a.s. nabídla kupní smlouvu obsahující kupní cenu ve stejné výši, tj. celkem 2.880,- Kč bez DPH. Starosta navrhuje tuto smlouvu akceptovat a schválit. Výstavba se očekává v průběhu roku 2028. 

Záměr tohoto prodeje byl zveřejněn na úřední desce obce Ondratice dne 20.8.2026, je splněna zákonná lhůta zveřejnění alespoň 15 dní před projednáním.

Obec již obdržela souhlas Stavebního úřadu s rozdělením tohoto pozemku.

Úplné znění předmětného znaleckého posudku a návrh kupní smlouvy spolu se všemi přílohami obdrželi všichni členové zastupitelstva ve svých materiálech dne 8.9.2026.

Starosta otevřel diskusi, nepřihlásil se nikdo.Nechal hlasovat o návrhu usnesení.

Starosta informoval, že dne 10.8.2026 požádal jednatel společnosti Sprintel o pronájem části střechy budovy č.p. 184 (hasičárna ) pro umístění zařízení, kterým zajistí provoz jejich komunikační sítě pro obec Vincencov - z této střechy je přímá viditelnost.

Starosta zveřejnil záměr tohoto pronájmu na úřední desce dne 20.8.2026, je tedy splněn požadavek zákona zveřejnění záměru dispozice s nemovitým majetkem obce minimálně 15 dní před projednání za zasedání zastupitelstva.

Návrh nájemní smlouvy se všemi přílohami obdrželi všichni členové zastupitelstva dne 8.9.2026 ve svých materiálech. Cena za tento pronájem se nabízí formou slevy za připojení na internet budovy č.p. 197 (Dětská skupina) ve výši 354,9 Kč. Cena internetu pro DS tak bude 480Kč/měsíčně.

Starosta navrhuje tuto smlouvu schválit a otevřel diskusi. Nikdo se nepřihlásil, tak nechal hlasovat o návrhu usnesení.

Místostarosta Miloš Zámečník navrhuje starostovi mimořádnou odměnu ve výši 25.000. Kč  za práci, čas a energii, které věnoval nad rámec svého mandátu při zajištění provozu prodejny v obci, kdy osobně zastupoval vedoucí prodejny při její nepřítomnosti z důvodu čerpání její řádné dovolené nebo pracovní neschopnosti, a to při vlastním prodeji, zajištění zásobování prodejny a její úklid. Jen v roce 2026 při zajištění nepřetržité obsluhy v prodejně to bylo 31 dní.

Starosta za návrh poděkoval a otevřel diskusi:

Člen zastupitelstva Petr Kvapil nerozporuje návrh pana Zámečníka, ale připomíná, že kromě uvedeného starosta konal mnohé nad rámec svého mandátu a že se postaral  o to, že obec má novou budovu Dětské skupiny, že Dětská skupina vznikla a funguje a to vše že vzniklo za rekordně krátkou dobu při splnění veškerých požadavků a podmínek projektu, poskytovatele dotace , hygieny a hasičů. Dává tedy protinávrh a to, zvýšit navrhovanou odměnu o 50.000,- Kč , celkem tedy na 75.000,- Kč. Tento návrh není v rozporu se zákonem o obcích, který umožňuje dát uvolněnému starostovi mimořádnou odměnu až do výše jeho dvou měsíčních odměn v součtu za celý kalendářní rok.

Navrhuje text usnesení:

"Zastupitelstvo obce Ondratice schvaluje uvolněnému starostovi obce, panu Mgr. Bohuslavu Koštanskému, mimořádnou odměnu ve výši 75.000,- Kč za zajištění provozu prodejny nad rámec svých povinností a za    úspěšné splnění mimořádného a zvláště významného úkolu pro obec, kterým bylo komplexní řízení projektové přípravy a samotné výstavby objektu Dětské skupiny v obci, a dále zajištění veškerých legislativních, provozních a personálních náležitostí nezbytných pro úspěšné zahájení jejího pravidelného provozu. Odměna bude vyplacena v nejbližším výplatním termínu po schválení tohoto usnesení."

Starosta opět poděkoval s tím, že takový výraz poděkování nečekal a že si jej váží.

Nikdo další se do diskuse nepřihlásil a jiný návrh usnesení nebyl, starosta tak nechal nejprve hlasovat o protinávrhu. Pokud by nebyl schválen, bude se hlasovat o původním návrhu.

• na účtech máme ke dni 18. 9. 2026:

• stav projektů:
  • Cesta ke křížku - opraveno, hotovo
  • Z5 - Záhumenice : v procesu
  • Skříňka pod dřez v kuchyňce předsálí  - v řešení 
  • oprava elektroinstalace v kuchyňce hasičárny - objednáno u elektrikářů - bude realizováno na podzim
  • plotostřih na příkopové rameno  - dodán, plně funkční, v provozu

Starosta konstatoval , že končící zastupitelstvo předává obec ve výborné finanční kondici a s prakticky splněnými prioritami, které si před 4 roky předsevzalo. Je na budoucím zastupitelstvu, jaké priority si zvolí za své.

• starosta poděkoval za práci pro obec členkám SPOZ paní Marii Matouškové, paní Leoně Kovaříkové a zejména paní Marii Vrchové, která po 18ti letech v této roli končí a předal jim dar.

Starosta vyzval přítomné, zda-li mají do diskuse nějaké téma či bod, který zde nezazněl:

člen zastupitelstva Petr Kvapil - poděkoval za spolupráci všem členům zastupitelstva a všem, kdo pracují pro obec.

starosta Bohuslav Koštanský - poděkoval všem členům zastupitelstva za spolupráci. Po celou dobu vnímal práci pro obec jako týmovou práci. Veškeré úspěchy jsou výsledkem celého zastupitelstva , nejen starosty. Rovněž poděkoval všem zaměstnancům obce. Připomněl, že před 8 lety přijal funkci starosty s tím, že ji bude vykonávat na základě tří základních principů: kontinuity, transparentnosti a otevřenosti. Vyjádřil přesvědčení, že takto i celou dobu fungoval.

Starosta v závěru sdělil, že po zpracování zápisu a jeho podpisech ověřovateli a starostou obce do 10-ti dnů ode dne zasedání, bude tento k nahlédnutí na OÚ v Ondraticích. Současně bude Výpis usnesení umístěn po dobu 30 dní na Úřední desce Obce Ondratice  a trvale na webových stránkách obce Ondratice.

Poděkoval všem přítomným za účast na zasedání zastupitelstva a za konstruktivní přístup k jednání, kandidujícím úspěšný výslrdek komunálních voleb a ve 19:50 hod. zasedání zastupitelstva ukončil.