Zápis č. 39 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 10. 3. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta obce zahájil zasedání zastupitelstva obce č. 39 v 18.00 hodin, přivítal přítomné zastupitele a občany obce. Konstatoval, že je přítomno 9 zastupitelů a zastupitelstvo je usnášeníschopné. Zároveň představil program dnešního jednání.

        Program:

• 1. Zahájení zasedání
• 2. Volba ověřovatelů zápisu
• 3. Schválení programu zasedání
• 4. Kontrola plnění usnesení a výdajů
• 5. Žádosti
•      5.1. Dotace z rozpočtu obce na činnost místního spolku Českomoravského svazu chovatelů poštovních holubů
•      5.2. Dotace z rozpočtu obce na opravu střechy a fasády věže kostela Povýšení svatého Kříže
• 6. Pronájem a provozování nebytových prostor - restaurace v majetku obce Kunratice u Cvikova č. p. 145
• 7. Kunratice u Cvikova – obnova náhonu III - výběr zhotovitele stavby
• 8. Stavební úpravy v restauraci Kunratice u Cvikova čp. 145 - výběr zhotovitele stavby
• 9. Seznámení s výsledky provedené inventury majetku, závazků a pohledávek za rok 2025
• 10. Uzavření smluv o zřízení věcného břemene - služebnosti
• 11. Revokace usnesení č. 8/38Z/2026
• 12. Podání žádostí o dotace z dotačních fondů Libereckého kraje
• 13. Pořízení vybavení pro JSDH z nadačního fondu CSG
• 14. Informace o podané žádosti o dotaci na opravu cyklistických stezek
• 15. Odpuštění zbylé částky ze soudem vyměřené náhrady škody obci Kunratice u Cvikova
• 16. uzavření smlouvy o úhradě nákladů na úklid a nakládání s odpady tabákových výrobků
• 17. Navýšení měsíční odměny pro stálou zapisovatelku
• 18. Rozpočtové opatření č. 1
• 19. Diskuse
• 20. Závěr

Starosta obce vyzval přítomné zastupitele k volbě ověřovatelů zápisu z dnešního jednání.

Starosta obce předložil návrh na doplnění programu jednání zastupitelstva č. 39 o bod č. 5.2. - Dotace z rozpočtu obce na opravu střechy a fasády věže kostela Povýšení svatého kříže,  bod č. 16 - Uzavření smlouvy o úhradě nákladů na úklid a nakládání s odpady tabákových výrobků, bod č. 17 - Navýšení měsíční odměny pro stálou zapisovatelku a bod č. 18 - Rozpočtové opatření č. 1.

Starosta obce seznámil zastupitele s programem jednání zastupitelstva obce č. 39 včetně jeho doplnění o body č. 5.2., 16, 17, 18.

Starosta obce informoval zastupitele o plnění usnesení z usnesení zastupitelstva obce č. 20-23/2024 a 27-32/2025.

Výpis usnesení č. 20:

Bod č. 11. - Pořízení informačního bilboardu při vjezdu do obce – probíhá výroba, instalace proběhne v jarních měsících. Zajišťováno povolení umístění stavby. Do konce března 2026 bude vyroben.

Výpis usnesení č. 23:

Bod č. 9. - Administrace žádosti o dotaci z programu IROP 2021 – 2027 – Cestovní ruch – SC 4.4 (MRR) s názvem Parkoviště v centru obce Kunratice u Cvikova – žádost o dotaci byla podána.

Výpis usnesení č. 27:

Bod č. 12a/27Z/2025 - Záměr převodu pozemků z majetku Libereckého kraje - Po provedení opravy propustku v roce 2026 může být silnice převedena do majetku obce. Došlo k rozšíření prací a jejich dalšímu nacenění.

Bod č. 12b/27Z/2025 - Převod pozemků od Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. Smlouvy byly podepsány, pozemky byly převedeny do majetku obce a zapsány v katastru nemovitostí.  

Výpis usnesení č. 31:

3/31Z/2025 - Oprava náhonu 2a - smlouva byla podepsána, práce byly zahájeny v listopadu 2025 opravou opěrné zdi. Došlo k přehodnocení použití stavebních materiálů. Práce probíhají. Došlo k podpisu dodatku č. 1 a proběhne oprava propustku.

6/31Z/2025 - Vypracování projektové dokumentace čistírny odpadních vod - probíhá její finální zpracování.

Výpis usnesení č. 32:

6/32Z/2025 - Směna pozemků s ***. Bude řešeno odkoupením.

Výpis usnesení č. 33:

4/33Z/2025 - Záměr bezúplatného převodu části pozemku p. p. č. 2913/2 v k. ú. Kunratice u Cvikova - po vypracování geometrického plánu bude záměr zveřejněn. Čeká se na vyjádření vlastníků okolních pozemků.

7/33Z/2025 - Harmonogram realizace prací "Náhony, Kunratice u Cvikova - oprava náhonu 2a" - požádáno o novou výjimku, v případě schválení mohou práce pokračovat kontinuálně bez přerušení, upraveno společně s návrhem dodatku SoD, dodatek včetně harmonogramu podepsán, a vložen na profil zadavatele.

Výpis usnesení č. 35:

8/35Z/2025 - Zabezpečovací systém do ZŠ a MŠ. Byla podepsaná Smlouva o dílo, realizace se provede v průběhu jarních prázdnin.

Výpis usnesení č. 36:

9/36Z/2025 - SoSBVB - Povodí Ohře, vrchní vedení VO podél silnice III/26839, přes vodní tok Svitávka p.p.č.3181/1. Smlouva byla podepsána, vrácena, vypracován návrh na vklad a dne 10. 3. 2026 podán k zápisu do Katastru nemovitostí. 

10/36Z/2025 - Smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě k pozemkům p. č. 2939 a 39/1 v k. ú. Kunratice u Cvikova za účelem umístění vodovodní přípojky a potrubí pro odvod vyčištěných odpadních vod z domovní čistírny odpadních vod pro rodinný dům na p. p. č. 32/1. Byla podepsaná smlouva, vloženo k zápisu do Katastru nemovitostí.

11/36Z/2025 - Uzavření předložené smlouvy o zřízení služebnosti inženýrské sítě k pozemku p. č. 2974/1 v k. ú. Kunratice u Cvikova za účelem umístění vodovodní přípojky pro rodinný dům č. p. 126. Smlouva byla podepsána, podán návrh ke vkladu na Katastr nemovitostí.

18/36Z/2025 - Uzavření předložené smlouvy o příspěvku na spolufinancování sociálních služeb svazku obcí Novoborska. Smlouva byla uzavřena, finanční prostředky odeslány.

Výpis usnesení č. 37:

3a/37Z/2026, 3b/37Z/2026 - Prodloužení nájemních smluv formou dodatku, oba dodatky byly podepsány.

4/37Z/2026 - Uzavření dodatku č. 1 ke Smlouvě o dílo „NÁHONY KUNRATICE U CVIKOVA – oprava náhonu 2a“: Dodatek byl podepsán včetně aktualizovaného harmonogramu prací.

5a/37Z/2026 - Výpis usnesení předán právnímu zástupci. Byl předložen návrh žaloby ke kontrole, informována místostarostka obce, předsedkyně kontrolního výboru a odeslány připomínky. Po poradě s právním zástupcem bude podána žaloba v původním návrhu.

6/37Z/2026 - Bezúplatný převod pozemků p. č. 3045/2 a p. č. 3045/13 do majetku obce. Smlouvy byly podepsány, návrh na vklad vložen do Katastru nemovitostí.

8/37Z/2026 - Zpracování projektové dokumentace opravy náhonu č. 1. Již zpracováno.

9/37Z/2026 - Opravu břehového opevnění vodoteče na p. p. č. 729/1 v k. ú. Kunratice u Cvikova, společností Nowastav a.s. Byl dodán rozpočet, podaná žádost o souhlas Povodí Ohře a AOPK. Po jejich vyjádření bude odeslána objednávka.

Výpis usnesení č. 38:

6/38Z/2026 - Poskytnutí neinvestiční dotace z rozpočtu obce Kunratice u Cvikova na rok 2026 pro Triatlon Kunratice u Cvikova z. s. Informace o schválení a návrh smlouvy byl odeslán ke kontrole a předseda spolku vyzván k podpisu smlouvy.

7/38Z/2026 - Nabytí pozemku p. č. 2385/2 - Dne 23. 2. 2026 byl odeslán návrh kupní smlouvy, zatím bez odezvy.

8/38Z/2026 - Výmaz věcných práv – předkupního práva a výhrady zpětné koupě váznoucích na pozemcích p. č. 1916/2, p. č. 3285 a p. č. 3272/2. Pozemek č. 3272/2 uveden chybně, je v majetku obce, měl být p. p. č. 2931/2, bude projednáno při dnešním zasedání.

9/38Z/2026 - Ukončení Dohody o provedení práce mezi Obcí Kunratice u Cvikova jako zaměstnavatelem a *** jako zaměstnancem (pracovní úkol: šéfredaktor Kunratického zpravodaje). Bylo předáno k podpisu.

Ostatní přijatá usnesení byla splněna. 

Starosta obce informoval zastupitele o schválených výdajích starostou obce za měsíc únor 2026:

•  23.073,- CZK - Stavebniny Herclík - nákup posypového materiálu na komunikace.
•  33.880,- CZK - Geoplán CZ spol.s r.o. - geometrický plán pro věcná břemena v souvislosti se stavbou VO "Horní konec" v roce 2010.
•  71.800,- CZK - Signs and project s.r.o., - zpracování návrhu vodorovného dopravního značení na průtahu obcí, projednání s dotčenými orgány a zapracování připomínek do návrhu.

Starosta obce seznámil zastupitele se schválenými výdaji stavebně investiční komisí za měsíc únor 2026:

V měsíci únoru 2026 nebyly takové výdaje schváleny.

Starosta obce informoval zastupitele o vyhodnocení podaných nabídek na pronájem výše uvedených nebytových prostor. Dne 19. 2. 2026 byl vyvěšen záměr pronájmu nebytových prostor, v řádném termínu byly podány dvě nabídky a dne 2. 3. 2026 proběhlo jejich vyhodnocení řádně stanovenou komisí ve složení místostarostka obce Martina Černá, Milena Mocová, Dis. a Zdeněk Špak. Obě stanovená kritéria, kterými byla délka praxe v oboru a popis podnikatelského záměru, splnily obě nabídky. Rozhodující byla délka praxe v oboru u nabídky podané panem Jakubem Čermákem společně s Adélou Křivanovou.

Starosta obce informoval o vyhodnocení výběru zhotovitele stavby náhonu v dolní části obce. Bylo osloveno celkem 6 uchazečů. Byla podána pouze jedna cenová nabídka a to společností Nowastav a. s. Dne 2. 3. 2026 byla  nabídka posouzena stavebně investiční komisí ve složení místostarostka Martina Černá, Zdeněk Špak a starosta obce Bc. Michal Iwanejko. Zahájení prací je plánováno na 1. 6. 2026 a dokončení na 20. 12. 2026.

Starosta obce informoval o výběru zhotovitele výše uvedených stavebních úprav.  Byli osloveni 4 uchazeči dle rozhodnutí o realizaci výběrového řízení, cenovou nabídku podala pouze společnost Josef Patočka. Dne 10. 3. 2026 proběhlo posouzení podané nabídky komisí ve složení místostarostka Martina Černá, Bc. Michal Iwanejko a Bc. Kateřina Hradiská. Předmětem oprav bude zejména vytvoření nových snížených podhledů v prostoru restaurace a salonku, osazení 2 horizontálních ventilátorů, odstranění tapety a celková oprava zdiva pod tapetou, dodávka a montáž 4 závěsných svítidel, demontáž a montáž stávajících svítidel, výměna protipožárních dveří včetně zárubní a výmalba celkových prostor. Realizace oprav je plánovaná v termínu 18. 3. 2026 - 24. 4. 2026.

Starosta obce předal slovo místostarostce obce a zároveň předsedkyni inventarizační komise, paní Martině Černé, která předala informace o průběhu inventury majetku, závazků a pohledávek za rok 2025. Paní Martina Černá sdělila, že inventura proběhla ve dnech 8. 1. - 31. 1. 2026 za účasti dalších dvou členů inventarizační komise - paní Květuše Tomkové a pana Zdeňka Špaka. V průběhu inventury nebyla zjištěna žádná pochybení, bylo podáno několik návrhů na vyřazení z majetku obce, např. opotřebovaný stůl z kanceláře úřadu, starý PC, několik kontejnerů, vybavení JSDH po expiraci. Celý seznam odepsaného majetku obce je k nahlédnutí na obecním úřadě.

Starosta obce informoval o potřebě uzavření smlouvy o zřízení služebnosti č.j. OLP/00495/2026 s Libereckým krajem jako povinným. Jedná se o vodovodní přípojku pro sběrný dvůr uloženou v silničním pozemku Libereckého kraje a dokončení procesu dle dříve uzavřené Smlouvy o budoucí smlouvě (OLP/4784/2022). Služebnost je zřízena ve prospěch obce jako vlastníka sběrného dvora. Úplata bude činit celkem 800,- Kč + DPH = 968,- Kč. Uhrazeno již bylo 484,- Kč, doplatek ve výši 484,- Kč bude uhrazen do 30 dnů od podpisu. Návrh na vklad do katastru nemovitostí podá Liberecký kraj po úhradě doplatku. Služebnost potrvá po dobu existence stavby.

Starosta obce informoval o potřebě uzavření smlouvy č.- OLP00496/2026 s Libereckým krajem. Smlouva se týká již provedené rekonstrukce veřejného osvětlení směr Lindava – p. p. č. 3130/1 (silnice v majetku Libereckého kraje). Zde je situace opačná než u předchozí smlouvy, neboť  obec původně uhradila 9.147,60 Kč, ale skutečný zásah je dle GP menší a Liberecký kraj vrací obci 5.471,86 Kč. Výsledná úplata činí 3.675,74 Kč vč. DPH.

Starosta obce informoval o nutnosti provedení změny výše uvedeného usnesení, ve kterém bylo nedopatřením uvedeno nesprávné číslo pozemku.

Starosta obce informoval o nutnosti provedení výmazu věcného práva a výhrady zpětné koupě na pozemcích č. 1916/2, 3285 a 2931/2,

Starosta obce informoval, že při kontrole nástavby zásahového vozidla TATRA byl zjištěn jeho zhoršený technický stav u nádrže na hasební vodu a jejího uložení. Hrozí postupné proreznutí nádrže, které by v případě havárie znamenalo nutnost její kompletní výměny s několikanásobně vyššími náklady. Navrhuje  renovaci nádrže, jejího uložení a oplechování nástavby, která představuje preventivní řešení a prodloužení životnosti vozidla, což zachová jeho plnou akceschopnost.

Program Dotačního fondu Libereckého kraje 1.1 – Podpora jednotek  požární ochrany umožňuje financovat opravy zásahové techniky až do výše 60 % uznatelných nákladů. V žádosti je proto navržena oprava nástavby a nádrže s předpokládanými náklady 500.000,- Kč, z toho dotace až 300.000,- Kč a podíl obce 200.000,- Kč. Podání žádosti v maximální výši umožní využít dotační prostředky kraje a současně předejít výrazně vyšším nákladům na případnou budoucí výměnu nádrže.

Starosta obce informoval o vyhlášení dotace z Dotačního programu Libereckého kraje č. 2.1 – Program obnovy venkova. Projekt „Výměna veřejného osvětlení“ spadá pod Dotační titul č. 4 – oprava a výstavba komunikací, chodníků, veřejného osvětlení… Pro obce do 1000 obyvatel (což Kunratice jsou) platí maximálně 60 % uznatelných nákladů, tj. maximálně 300.000,- Kč. Termín podání žádosti je v termínu 1. 3. – 17. 3. 2026 do 14:00. Povinnou přílohou je usnesení ZO o podání žádosti a vyčlenění vlastního podílu. Realizace se předpokládá v roce 2027.

Starosta obce informoval o vyhlášení třetího kola Programu podpory hasičských jednotek a sborů CSG Nadačního fondu 2026. Žádost je možné podat v termínu 16. 2. 2026 – 16. 3. 2026. Obec může žádat až 250.000,- Kč, maximálně 70 % nákladů projektu. Žádost by byla podána na pořízení 2 kompletních dýchacích přístrojů s předpokládanou cenou 120.000,- Kč, podíl obce by činil cca 36.000,- Kč. Naposledy byla podána žádost na podzim 2025, ale nebyla úspěšná.

Starosta obce informoval o podané žádosti do Dotačního fondu Libereckého kraje č. 6.2 – Podpora rekonstrukce, údržby a opravy komunikací pro cyklisty pro projekt „Cyklostezka podél silnice I/13 (E442) v úseku Kunratice u Cvikova – Drnovec (Liberecký kraj) – OPRAVA“ z důvodu poškození násypových svahů. Celkové způsobilé výdaje budou činit 1.145.900,- Kč, dotace bude požadovaná ve výši 800.000,- Kč (69,81 %), podíl obce bude činit 345.900,- Kč (30,19 %). Termín pro podání žádosti byl do 7. 3. 2026. Realizace oprav se předpokládá v roce 2027.

Starosta obce informoval, že ve výše uvedené záležitosti byly doloženy požadované lékařské zprávy a navrhuje odpustit zbylou část náhrady škody ze zdravotních důvodů. Vyměřená náhrada škody byla doposud řádně splácena v pravidelných měsíčních splátkách ve výši 1.500,- Kč. Doposud bylo splaceno 97.500,- Kč, zbývá doplatit 82.500,- Kč.

Starosta obce informoval o potřebě uzavření výše uvedené Smlouvy o úhradě nákladů na úklid a nakládání s odpady tabákových výrobků se společností NEVAJGLUJ a.s., IČO 19180632. Pro Kunratice (do 1 000 obyvatel) je sazba dle přílohy č. 2 smlouvy celkem cca 9,1 Kč/obyvatel/rok, tj. celkem 6.600,- Kč/rok s bonusem 1.200,- Kč/rok za administrativu. Smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou, s výpovědní lhůtou 6 měsíců ke konci období, bez vstupních nákladů. Plnění probíhá na základě ročního dotazníku.

Starosta obce informoval, že poslední provedený audit vytkl výši schválené odměny pro stálou zapisovatelku, neboť  maximální možná roční částka je ve výši 2 násobku maximální měsíční odměny pro neuvolněné zastupitele. Na základě domluvy navrhuje starosta obce uzavření dohody o provedení práce na rok 2026. Vzhledem k uzavření dohody o provedení práce s účinností od 1. 4. 2026 bude navýšena měsíční odměna se započítáním částek i za období 1.1. - 31. 3. 2026.

Starosta obce informoval o provedení rozpočtového opatření č. 1. Týká se zejména výdajové části, kde byly provedeny změny v par. 2219 - podání žádosti o dotaci na parkoviště (39.000,- Kč), služebnost cyklostezka (obec, ŘSD, CETIN - 33.861,- Kč) a v par. 6402 - vratka za volby do Poslanecké sněmovny (5.805,- Kč). Celková částka provedeného rozpočtového opatření ve výši 76.805,- Kč. Rozpočtové opatření bylo provedeno jako vyrovnané v příjmech i výdajích.

• Termín příštího řádného zasedání zastupitelstva obce je stanoven na 7. 4. 2026 od 18.00 hodin.
• Milena Mocová, Dis. vznesla požadavek na vypracování přehledné tabulky všech dotací. starosta obce ukázal všem přítomným rozpracovaný návrh tabulky, který zpracovává Ing. Eliška Kňobortová

Jednání zastupitelstva obce bylo ukončeno v 19.52 hodin.