Zápis č. 40 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 7. 4. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta obce zahájil zasedání zastupitelstva obce č. 40 v 18.02 hodin, přivítal přítomné zastupitele a občany obce. Konstatoval, že je přítomno 8 zastupitelů a zastupitelstvo je usnášeníschopné. Zároveň představil program dnešního jednání:

• Program:
• 1. Zahájení zasedání
• 2. Volba ověřovatelů zápisu
• 3. Schválení programu zasedání
• 4. Kontrola plnění usnesení a výdajů
• 5. Žádosti
  • 5.1. Prodloužení nájemní smlouvy na pronájem bytu v č.p. 411
• 6. Schválení účetní závěrky ZŠ a MŠ Kunratice u Cvikova za rok 2025
• 7. Schválení Závěrečného účtu Obce Kunratice u Cvikova včetně Zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření za rok 2025
• 8. Schválení účetní závěrky obce za rok 2025
• 9. Prominutí vrácení přeplatku z poskytnuté odměny
• 10. Stavební opravy v bytových jednotkách Kunratice u Cvikova čp. 411 - výběr zhotovitele stavby
• 11. COMPAG - dodatek č. 12 ke smlouvě o zabezpečení sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování odpadů
• 12. Uzavření smluv o zřízení služebnosti inženýrské sítě
• 13. Výmaz věcných práv z p. p. č. 3272/1 v k. ú. Kunratice u Cvikova
• 14. Artemis NET s.r.o. - záměr pronájmu nemovitosti za účelem umístění telekomunikačních zařízení
• 15. Rozpočtové opatření č. 2/2026
• 16. Uzavření dodatku č. 2 ke SoD „NÁHONY KUNRATICE U CVIKOVA – oprava náhonu 2a“
• 17. Diskuse
• 18. Závěr

Starosta obce vyzval přítomné zastupitele k volbě ověřovatelů zápisu z dnešního jednání.

Starosta obce předložil návrh na doplnění programu jednání zastupitelstva obce č. 40 o bod č. 15 - Rozpočtové opatření č. 2/2026 a bod 16 - Uzavření dodatku č. 2 ke Smlouvě o dílo  „NÁHONY KUNRATICE U CVIKOVA – oprava náhonu 2a“.

Starosta obce seznámil zastupitele s programem jednání zastupitelstva obce č. 40 v předkládaném znění včetně jeho doplnění o bod č. 15 a bod č. 16.

Starosta obce informoval zastupitele o plnění usnesení z usnesení zastupitelstva obce č. 20/2024, 27-35/2025 a 37 - 39/2026.

Výpis usnesení č. 20:

Bod č. 11. - Pořízení informačního bilboardu při vjezdu do obce – konstrukce je již vyrobena. Aktuálně je zajišťováno povolení k umístění stavby, zejména v souladu s územním plánem. V případě nesouladu je zvažováno umístění na mobilní zařízení (kontejner, valník).

Výpis usnesení č. 27:

Bod č. 12a/27Z/2025 - Záměr převodu pozemků z majetku Libereckého kraje - Po provedení opravy propustku v roce 2026 může být silnice převedena do majetku obce. Došlo k rozšíření prací a jejich dalšímu nacenění.

Výpis usnesení č. 31:

3/31Z/2025 - Oprava náhonu 2a - smlouva byla podepsána, práce byly zahájeny v listopadu 2025 opravou opěrné zdi. Došlo k přehodnocení použití stavebních materiálů. Práce probíhají. Došlo k podpisu dodatku č. 1 a proběhne oprava propustku.

6/31Z/2025 - Vypracování projektové dokumentace čistírny odpadních vod - probíhá její finální zpracování.

Výpis usnesení č. 33:

4/33Z/2025 - Záměr bezúplatného převodu části pozemku p. p. č. 2913/2 v k. ú. Kunratice u Cvikova - po vypracování geometrického plánu bude záměr zveřejněn. Čeká se na vyjádření vlastníků okolních pozemků.

Výpis usnesení č. 35:

8/35Z/2025 - Zabezpečovací systém do ZŠ a MŠ Kunratice u Cvikova. Realizace  je provedena, dílo bylo předáno a vyfakturováno.

Výpis usnesení č. 37:

9/37Z/2026 - Opravu břehového opevnění vodoteče na p. p. č. 729/1 v k. ú. Kunratice u Cvikova, společností Nowastav a.s. Byl dodán rozpočet, podaná žádost o souhlas Povodí Ohře a AOPK. Po vydání souhlasu MÚ Nový Bor bude odeslána objednávka.

Výpis usnesení č. 38:

6/38Z/2026 - Poskytnutí neinvestiční dotace z rozpočtu obce Kunratice u Cvikova na rok 2026 pro Triatlon Kunratice u Cvikova z. s. Informace o schválení a návrh smlouvy byl odeslán ke kontrole a předseda spolku vyzván k podpisu smlouvy. Smlouva k dnešnímu dni ještě nebyla podepsána.

9/38Z/2026 - Ukončení Dohody o provedení práce mezi Obcí Kunratice u Cvikova jako zaměstnavatelem a *** jako zaměstnancem (pracovní úkol: šéfredaktor Kunratického zpravodaje). Dohoda podepsána, k ukončení dohody dojde k 30.6.2026.

Výpis usnesení č. 39:

5/39Z/2026 - Uzavřít nájemní smlouvu na pronájem a provozování nebytových prostor – Restaurace v majetku obce, na dobu určitou od 1. 5. 2026 do 30. 4. 2028 za podmínek stanovených ve výzvě k podání nabídek. Byl odeslán návrh smlouvy společně s výzvou k úhradě kauce.

6/39Z/2026 - Uzavření smlouvy o dílo s Nowastav a. s., IČO: 00565679, Malešická 2679/49, Žižkov, 13000 Praha 3 na realizaci stavby „NÁHONY, KUNRATICE U CVIKOVA – obnova náhonu III“ za celkovou částku 3.514.433,96 Kč bez DPH - informace o schválení podána DS, dodavatel vyzván k zaslání rozpočtu, poté bude smlouva zkompletována a elektronicky podepsána.

7/39Z/2026 - Uzavření smlouvy o dílo s Josef Patočka, IČO: 75907496, Talínská 691, 460 08 Liberec na realizaci stavby "Stavební úpravy v restauraci Kunratice u Cvikova č.p. 145" za celkovou částku 342.679,70  Kč bez DPH. Smlouva byla podepsána, práce probíhají.

8a/39Z/2026 - Uzavření Smlouvy o zřízení služebnosti č.j. OLP/00495/2026 pro stavbu „Vodovodní přípojka pro sběrný dvůr“ - informace předána Libereckému kraji.

8b/39Z/2026 - Uzavření Smlouvy o zřízení služebnosti č.j. OLP/00496/2026 pro stavbu „Rekonstrukce veřejného osvětlení směr Lindava“ - informace předána Libereckému kraji.

9b/39Z/2026 - Souhlas obce s výmazem věcných práv – předkupního práva a výhrady zpětné koupě – váznoucích na pozemcích parc. č. 1916/2, parc. č. 3285 a parc. č. 2931/2 v katastrálním území Kunratice u Cvikova - po schválení souhlasu posledního pozemku p.č. 3272/1 bude společný návrh vložen do katastru nemovitostí. Bude podrobněji projednáno na dnešním jednání.

Ostatní přijatá usnesení byla splněna. 

Starosta obce informoval zastupitele o schválených výdajích starostou obce za měsíc březen 2026:

V měsíci březnu 2026 nebyly takové výdaje schváleny.

Starosta obce seznámil zastupitele se schválenými výdaji stavebně investiční komisí za měsíc březen 2026:

• 95.520,- Kč  - ENERGETIKPRO, Ing. Petr Nový, Žitavská 51/2, 471 54 Cvikov - příprava pro FVE - výměna rozvaděčů v ZŠ, OU, sběrném dvoře, montáž měřících zařízení tamtéž + VO č. 3 (jižní větev). Část výdajů bude uhrazena z dotace.

Starosta obce informoval zastupitele o výsledku účetní závěrky ZŠ a MŠ Kunratice u Cvikova za rok 2025. Návrh byl zveřejněn na úřední desce úřadu dne 20. 3. 2026, čímž byla splněna zákonná povinnost. Hospodaření  ZŠ a MŠ Kunratice u Cvikova v roce 2025 skončilo s hospodářským výsledkem - ziskem ve výši 51.609,18 Kč. 

Celé znění Zprávy o hospodaření ZŠ a MŠ Kunratice u Cvikova v roce 2025 je k dispozici na: https://www.kunraticeucvikova.eu/obecni-urad/uredni-deska/navrh-zaverecneho-uctu-obce-za-rok-2025-14597.html?kshow=459

Starosta obce informoval zastupitele o Závěrečném účtu obce Kunratice u Cvikova včetně Zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření za rok 2025 se závěrem, že byly zjištěny chyby a nedostatky. Návrh byl zveřejněn na úřední desce úřadu dne 20. 3. 2026, čímž byla splněna zákonná povinnost. Při dnešním jednání bude projednán návrh nápravného opatření.

Celé znění návrhu závěrečného účtu obce Kunratice u Cvikova včetně všech příloh je k dispozici na: https://www.kunraticeucvikova.eu/obecni-urad/uredni-deska/navrh-zaverecneho-uctu-obce-za-rok-2025-14597.html?kshow=459

Starosta obce seznámil zastupitele s účetní závěrkou hospodaření obce Kunratice u Cvikova za rok 2025 s výsledkem hospodaření ve výši 3.174.399,52 Kč.

O schválení účetní závěrky obce Kunratice u Cvikova za rok 2025 bude vypracován protokol, který bude nejpozději 30. 06. 2026 odeslán do Centrálního systému účetních informací státu podle technické vyhlášky o účetních záznamech prostřednictvím Krajského úřadu Libereckého kraje.

Starosta obce informoval o vzniklém přeplatku  v souvislosti s odměnou zapisovatelce jednání zastupitelstva obce, kterou zastupitelstvo obce schválilo. Starosta obce navrhuje nepožadovat vrácení této částky po příjemkyni a považuje věc za vhodné tímto rozhodnutím uzavřít. Po diskuzi několika zastupitelů k celé záležitosti nebyl podán jiný návrh řešení.

Starosta obce informoval, že dne 26. 3. 2026 bylo vypsáno výběrové řízení na výše uvedené stavební úpravy, které zahrnovaly zejména výměnu sprchových koutů, výměnu kuchyňské linky, výměnu vstupních dveří a další dílčí úpravy. Předpoklad realizace prací byl 13. 4. - 25. 6. 2026 s předpokládanými náklady ve výši cca 400.000,- Kč. Bylo osloveno 5 stavebních firem, avšak žádná z nich nepodala nabídku. Starosta obce navrhuje jako jednu z možností vypsání nového výběrového řízení, čímž by se realizace značně protáhla, nebo provedení pouze nejnutnějších prací ve všech bytech.

Starosta obce informoval o návrhu na uzavření dodatku k výše uvedené smlouvě na multikomoditu, která je od 1.1.2026 při separaci odpadů uplatňována. Vzhledem k personálním změnám ve společnosti Compag, byl dodatek zaslán až nyní. Předmětem dodatku je zavedení společného soustředění plastů a nápojových kartonů jako multikomoditního odpadu. Starosta obce dále upozornil na nepřesné uvedení čísla dodatku v návrhu programu dnešního zasedání zastupitelstva obce, kdy byl původně uveden dodatek č. 11, měl být uveden dodatek č. 12.

Starosta obce informoval o potřebě uzavření několika smluv smluv o zřízení věcného břemene ve prospěch obce Kunratice u Cvikova, v souvislosti se stavbou veřejného osvětlení v roce 2010 v horní části obce. Původně byly uzavřeny pouze smlouvy o smlouvě budoucí, je potřeba celou záležitost dokončit schválením výše uvedených smluv.

Starosta obce informoval, že v návaznosti na usnesení č. 9b/39Z/2026 zbývá ještě provést výmaz věcných práv z p. p. č. 3272/1 ve vlastnictví ***, které vznikly rozdělením původních pozemků.

Starosta obce informoval o výše uvedeném záměru společnosti Artemis NET s. r. o., která převzala telekomunikační zařízení po původní společnosti provozující internetové služby v obci. Na dnešním zasedání je projednán záměr pronájmu, který bude vyvěšen na úřední desce obecního úřadu po zákonem stanovenou dobu.

Starosta obce informoval u nutnosti provedení výše uvedeného Rozpočtového opatření č. 2/2026 změnou rozpočtu v příjmových položkách z důvodu čipování nádob, pořízení čtecího zařízení v souvislosti se zavedením Door to door systému. Ve výdajových položkách došlo k úpravě rozpočtu obce z důvodu úhrady opravy hodin na místním kostele, vyplacení schváleného příspěvku spolku Křišťálový chrám a výdajů na rekonstrukci místní restaurace.

Starosta obce informoval o potřebě uzavření výše uvedeného dodatku, neboť ve výkazu výměr nebyly uvedeny položky, které jsou předmětem dodatku, resp. byly uvedeny v menším rozsahu. Nebylo uvedeno druhé trubní vedení a základ čela propustku, zvýšený rozsah opravy asfaltového krytu z důvodu značného množství trhlin, absence zábradlí, které je s ohledem na bezpečnost nutné instalovat. Veškeré vícepráce byly konzultovány se zástupci Krajské správy silnic Libereckého kraje a odsouhlaseny včetně rozsáhlejší opravy asfaltového povrchu. Vlastníkem pozemní komunikace, tedy Krajskou správnou silnic Libereckého kraje, bylo přislíbeno proplacení.

• Starosta obce stanovil termín příštího řádného zasedání zastupitelstva obce na úterý 5. 5. 2026 v 18.00 hodin.
• Starosta obce informoval o jednání s firmou CETIN, která má zájem v obci převzít provozování internetové sítě. V nejbližších dnech bude prostřednictvím letáků zjišťovat zájem občanů obce o zřízení optické sítě, čímž by se zrychlilo internetové připojení.
• Starosta obce informoval o vytvoření první verze tabulkového Přehledu dotací. Zastupitelé mohou zasílat připomínky.
• Starosta obce informoval o klesajícím počtu svezeného komunálního odpadu v souvislosti se zavedením Door to door systému, z cca 500 nádob se nyní vyváží cca 300 nádob.
• *** vznesl dotazy, zda by se nedala realizace optické internetové sítě spojit s realizací kanalizace v obci. Starosta  obce k tomu sdělil, že nové internetové připojení by firma CETIN chtěla v obci realizovat již v příštím roce a kanalizace se bude realizovat v horizontu několika dalších let.
• *** vznesl dotaz, zda při jednání s občany ohledně zřízení kanalizace v obci a podpisu dokumentů, jsou občané informování o částečné finanční spoluúčasti a v jaké výši. Starosta obce sdělil, že informace o finanční spoluúčasti občané dostávají, avšak jejich výše se bude odvíjet podle vyhlášených podmínek dotačního programu. Bude předmětem projednání zastupitelstva obce.
• Po projednání tohoto bodu diskuze v 19.39 hodin opustila jednání Ing. Helena Maupicová.
• Místostarostka obce, paní Martina Černá, vznesla požadavek na starostu obce na zasílání informací všem zastupitelům o projednávaných výdajích stavebně investiční komisí ve výši do 100.000,- Kč předem a ne až po jejich schválení.  Starosta obce přislíbil zasílání těchto informací.
• *** vznesla připomínku k zápisu z minulého zasedání zastupitelstva obce, kde jsou v bodě č. 10 chybně uvedeny finanční výdaje v souvislosti s uzavřením Smluv o zřízení věcného břemene - služebnosti. Starosta obce přislíbil opravu zápisu v příslušném bodě.
• *** vnesla dotaz na změnu dopravního značení v obci. Starosta obce sdělil, že postupně v obci dochází k nápravě dopravního značení, které je v současné době nedostatečné.
• *** vznesla na dotaz na změnu při gratulacích jubilantům, kdy v minulosti gratulace zajišťovali členové kulturní komise a v poslední době chodí i sám starosta obce. Starostou obce a některými zastupiteli bylo vysvětleno, že změna je z toho důvodu, aby se ulevilo zejména předsedkyni kulturní komise, paní Martině Černé a gratulace jubilantům byly rozděleny mezi místostarostku a starostu obce, ke kterým se přidali někteří ze zastupitelů.

Jednání zastupitelstva obce bylo ukončeno v 19.58 hodin.