Zápis č. 38 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 23. 6. 2025

Detaily zasedání Detaily zasedání

1/ Zahájení, určení ověřovatelů zápisu, schválení programu, určení zapisovatele

Starosta přivítal přítomné zastupitele. Prohlásil, že jednání bylo řádně svoláno, na jednání je přítomna nadpoloviční většina zastupitelů, jednání je usnášeníschopné.

Starosta určuje ověřovatele zápisu 38 jednání ZO: Stojaník Ondřej, Ing. Deneš Zdeněk

Zapisovatelkou z dnešního jednání bude: Hana Čápová

Starosta sdělil, že program byl řádně zveřejněn, táže se, zda má někdo ze zastupitelů pozměňující nebo doplňující bod jednání. 

Nebylo námitek.

2/ Zpráva o plnění usnesení z posledního jednání ZO, zpráva o činnosti OU za měsíc červen

Na jednání ZO Rataje byla přítomna Ing. Tauferová Lada, projektantka obce, starosta předal slovo.

Paní Ing. Tauferová seznámila zastupitele se 3 plánovanými projekty.

1. projekt "Oprava místní komunikace v Popovicích."

V současné době je sice vypracovaná projektová dokumentace "Opravy místní komunikace v Popovicích", ale neřeší podstatné věci. Projekt neřeší odvodnění.  

Ing. Tauferová navrhla jiný projekt: V Popovicích šířka komunikace 4,5 m, nebudeme zasahovat do orné půdy, je vyřešena účelová komunikace u bytovky kolem potoka 2,5 m šířka, je vyřešeno odvodnění - odvodňovací žlab, dešťové vody budou svedeny do stávající dešťovky, která jde kolem bytovky. V takovém případě to nemusí jít přes stavební povolení. 

Oprava bude realizována na podzim.

V minulosti byla uzavřena Plánovací smlouva sepsaná s vlastníky RD, která řešila úpravu komunikace tím, že na stávající povrch se nanese vrstva asfaltu. 

PhDr. Opatrný: kdy se jedná o opravu a kdy o výstavbu nové komunikace.

Ing. Tauferová: Rozdíl je v čase. Musí být vypracována projektová dokumentace a rozeslat příslušným dotčeným orgánům. Podat žádost o povolení na stavební úřad. Až je vše vyřízené, musí se vypořádat vyjádření vlastníků sousedních pozemků. Poté se dává na stavební úřad. Pokud je vše v pořádku, vydává se stavební povolení. Musí být provedeno výběrové řízení a vybrat dodavatele stavby.

Zastupitelé se musí rozhodnout, jakou cestou jít při opravě komunikace v Popovicích. Buď přes stavební úřad dle projektu pana Ing. Říháka, anebo rekonstrukcí komunikace dle projektu paní Ing. Tauferové.

Příjezdová cesta v Ratajích za školou *** 

Paní Ing. Tauferová sděluje stavebníkovi, který byl přítomen na jednání Zastupitelstva obce Rataje ***, že je potřeba sepsat plánovací smlouvu s obcí Rataje a poté jít na stavební úřad.

Starosta se táže, jak nastavit plánovací smlouvu i do budoucna, jak se postavit k těmto žádostem.

Ing. Tauferová: Nám záleží, aby to stavebníkovi na stavebním úřadě prošlo. Na stavebním úřadě neřeší typ příjezdové komunikace z důvodu povolení sjezdu na komunikaci. Nesmí být však prašná.

Opravil: navrhuje, aby nám paní Tauferová nachystala pravidla, jaká ta komunikace má být, aby to prošlo na stavebním úřadě.

Na příští jednání starosta přichystá plánovací smlouvu.

2. Projekt: "Oprava místní komunikce "Náves Sobělice"

Paní Ing. Tauferová Lada přednesla návrh opravy komunikace v Sobělicích p.č. 286/1 a chodníku p.č. 286/2.

Ze schůzky s občany, která se konala 28.5.2025 v KD Sobělice,  byl pořízen zápis. 

Oprava místní komunikace Sobělice bude realizována příští rok, aby cesta nebyla hrbolatá. Musí sednout výkopy z důvodu provedení dešťové kanalizace.

3. Projekt "Kompostárna Rataje"

Paní Ing. Tauferová sděluje, že původní projekt, který řešil současně Kompostárnu a Sběrný dvůr se rozdělil na Kompostárnu samostatně a sběrný dvůr samostatně. 

Obec Rataje tedy buduje kompostárnu. Projekt řešil kompostovací plochu formou mlatové plochy, ale mlatová plocha za pár týdnů, měsíců začne vykazovat závady. 

Dále projekt neřeší odvodnění kvasícího kompostu. Dešťové vody jsou vyřešeny, ale kam bude jímat ta kvasící voda?

Toto není v projektu ani finančně řešeno. Navýší se tím tedy náklady na výstavbu kompostárny.

Obec podala žádost o dotaci na realizaci Kompostárny ze SFŽP, která byla obci schválena. Obec již podepsala smlouvu o poskytnutí dotace. 

3/ Závěrečný účet obce Rataje za rok 2024

Závěrečný účet obce je dokument, který shrnuje a hodnotí hospodaření obce za uplynulý kalendářní rok. Obsahuje údaje o plnění rozpočtu, hospodaření s majetkem, finančních operacích, činnosti obce a vztazích ke státnímu rozpočtu a dalším subjektům.

Účetní závěrka obce Rataje za účetní období roku 2024

Účetní závěrka obce je souhrn finančních výkazů, které podávají ucelený obraz o hospodaření a finanční situaci obce za dané účetní období (kalendářní rok). Obsahuje rozvahu, výkaz zisku a ztráty, přílohu a Zprávu o výsledku přezkoumání hospodaření obce Rataje za rok 2024.

5/ Opatření obecné povahy, stanovení místního koeficientu daně z nemovitých věcí pro vymezené nemovité věci

6/ Smlouvy obce - Výměna oken v KD Sobělice

Zastupitelstvu předložena Kupní smlouva s vítězem cenové nabídky na výměnu oken v KD Sobělice. 

6/2 Kupní smlouva p.č. 1366 v k.ú. Rataje u KM

Zastupitelstvu opět předložena kupní smlouva týkající se pozemku parcela č. 1366 lesní pozemek v k.ú. Rataje.

7/ Žádosti - odkup pozemku p.č. 2260 Popovice

Zastupitelstvu předložena žádost o odkup pozemku p.č. 2260 v k.ú. Popovice u KM. Žádost odůvodňují nevhodností  údržby pozemku, dochází k šíření plevele a škůdců. Především vzniká problém s odvodem dešťové vody, která kvůli zanedbanému stavu pozemku při přívalových deštích stéká přes pozemek žadatelů a způsobuje komplikace. 

Starosta sděluje, že uvedený pozemek je v pachtu. Pachtovné je řádné placeno.

7/2 Žádost o vyřazení movitého majetku ZŠ

Ředitelství ZŠ a MŠ Rataje žádá o schválení vyřazení movitého majetku.

Jedná se o vyřazení drobného majetku v počtu 3 ks v celkové výši 2429,- Kč a o vyřazení movitého majetku v celkové částce 87489,- Kč. Jedná se o elektrospotřebiče z hlediska bezpečnosti neschopné provozu. 

7/3 Žádost odkup pozemku p.č. 95 Popovice

Starosta sděluji k žádosti odkupu pozemku p.č. 95 Popovice:

tento pozemek má žadatel v pachtu na základě pachtovní smlouvy. Pachtovné je řádně placeno. Pachtýř požádal Obec Rataje o možnost odkupu pozemku p.č. 95 v k.ú. Popovice. 

Byl schválen a zveřejněn záměr prodeje pozemku a uloženo starostovi obce objednat znalecký posudek na cenu uvedeného pozemku.

Cenu dle znaleckého posudku obec sdělila žadateli, který s uvedenou cenou nesouhlasil. Byla moc vysoká. 

Zastupitelé seznámeni s cenou dle znaleckého posudku a s vyjádřením žadatele. Žadatel od koupě pozemku ustoupil.

7/4 Žádost odkup pozemku p.č. 120/2, 120/3, 120/4 Rataje u KM

Předložena žádost o odkoupení pozemků kolem budovy bývalé Jednoty, číslo p. 156. Pozemky jsou ve vlastnictví obce. Jedná se o pozemky p.č. 120/2, 120/3, 120/4 v k.ú. Rataje u KM. Celý prostor činí 800 m2

Důvodem odkoupení je využití majitele budovy bývalé Jednoty č.p. 156 jako manipulační plocha

Došlo k vytyčení plochy pro výjezd hasičů, činí cca 800 m2

Opravil: budova Rataje č. 156 se myslím prodává.

Sedláčková: o pronájmu uvedených pozemků nechce žadatel slyšet. 

Opravil: já bych to neprodával.

Ing. Švásta: já bych to prodal. Pozemky p.č. 120/4, 120/2 bych ještě výměru ubral od zadní části.  

Sedláčková: je tam břeh.

8/1 4. Rozpočtové opatření 6/2025

Předloženo 4. rozpočtové opatření týkající se úpravy schváleného rozpočtu pro rok 2025.

Navýšení rozpočtu na straně příjmu: prodej podkopky 3639 3113, a položka 1386 daň z hazardních her.

Navýšení rozpočtu na straně výdajů: oprava drtícího stroje, záležitosti kultury, vybavení knihovny OU, darovací smlouva SDH

9/ Různé - volně pobíhají psi v obci Popovice

Obec obdržela stížnost občana týkající se volně pobíhajících psů v Popovicích, kteří napadají lidi, běhají po komunikaci, útočí na psy.

Odešel zastupitel Ing. Deneš Zdeněk 20:15 hodin.

9/2 Levné energie 

Epet - 

Jednání navštívil zástupce firmy Epet s nabídkou el. energie pro Obec Rataje na odběrná místa v majetku obce: 

Zastupitelé navrhují oslovit ještě jinou firmu a připravit na příští jednání zastupitelstva obce

Jednání skončeno 20:30 hodin