✉️ NOVINKA: Umělá inteligence - je to jednoduché a po čertech užitečné. Čtěte dále >>
✉️ NOVINKA: Mějte všechny zasedání na jednom místě - výbory, komise, interní porady, prac. porady zastupitelstva, aj. Čtěte dále >>
Zápis č. 5 ze schůze Rady, ze dne 2. 6. 2026
Detaily zasedání
Detaily zasedání
- 1. Zahájení – prezence
- 2. Schválení programu
- 3. Nakládání s majetkem obce
- 3.1. Pronájem obecního bytu v č.p. 189
- 3.2. Prodloužení nájemní smlouvy k bytu v č. p. 4
- 3.3. Výpůjčka pozemků - Temný Důl
- 3.4. Sjezd na p. p. č. 319 TD
- 3.5. Pronájem p. p. č. 319 TD
- 3.6. Pronájem pozemků u TD čp. 3
- 3.7. Pronájem pozemku - Hrošík
- 3.8. Prodloužení nájemní smlouvy k bytu v č. p. 223
- 3.9. Prodloužení nájemní smlouvy k bytu v č. p. 39
- 3.10. Prodloužení nájemní smlouvy k bytu v č. p. 189
- 3.11. Prodloužení nájemní smlouvy k bytu v č. p. 188
- 3.12. Prodloužení nájemní smlouvy k bytu v č. p. 64
- 3.13. Prodloužení nájemní smlouvy k bytu v č. p. 39
- 4. Projekty obce
- 4.1. Oprava balkonů v č. p. 223
- 4.2. Revitalizace - studie, HA
- 5. Různé
Umístit bod:
| Doba jednání: | |
|---|---|
| Přítomno: | Ing. Pavel Mrázek, Bc. Božena Vojtěchová, p. Adam Strakoš |
| Omluveni: | p. Rudolf Hofer, p. Ervín Schreiber |
| Neomluveni: | |
| Předsedající: | Ing. Pavel Mrázek, Bc. Božena Vojtěchová |
| Zapisovatel*: | Petr Skalský |
| Ověřovatelé zápisu*: |
1 Zahájení – prezence |
1 Zahájení – prezence
Schůzi zahájil starosta obce v 18.00 hodin. Byli přítomni 3 členové rady obce.
Přílohy (0):
2 Schválení programu |
2 Schválení programu
Starosta představil přítomným navržený program.
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
| Rudolf Hofer | |
| Ing. Pavel Mrázek | |
| Ervín Schreiber | |
| Adam Strakoš | |
| Bc. Božena Vojtěchová |
Přílohy (0):
3 Nakládání s majetkem obce |
3 Nakládání s majetkem obce
Přílohy (0):
3.1 Pronájem obecního bytu v č.p. 189 |
3.1 Pronájem obecního bytu v č.p. 189
Pronájem volného obecního bytu v bytovém domě na adrese Pod Černým vrchem č. p. 189, 542 26 Horní Maršov. Nabídka zveřejněna na úřední desce dne 1.4.2026.
Do okamžiku projednávání tohoto bodu obdržela obec celkem 8 nabídek:
- *** - nabídková cena 10.100,- Kč
- *** - nabídková cena 9.500,- Kč
- *** - nabídková cena 10.250,- Kč
- *** - nabídková cena 10.000,- Kč
- *** - nabídková cena 9.000,- Kč
- *** - nabídková cena 8.000,- Kč
- *** - nabídková cena 8.500,- Kč
- *** - nabídková cena 11.000,- Kč
Posouzení nabídek: Rada obce podrobně posoudila všechny předložené nabídky. Při svém rozhodování nepřihlížela pouze k samotné výši nabízeného měsíčního nájemného, ale do svých úvah komplexně zahrnula také vztah žadatelů k obci a v neposlední řadě vzala v úvahu sociální, případně zdravotní hledisko a celkovou životní situaci jednotlivých žadatelů.
Na základě tohoto komplexního posouzení stanovila Rada obce pořadí 3 nejvhodnějších uchazečů takto:
-
místo: *** - nabídková cena 8.500,- Kč
-
místo: *** - nabídková cena 9.500,- Kč
-
místo: *** - nabídková cena 10.000,- Kč
návrh usnesení:
- Předmět pronájmu: Byt č. 3 v I. NP o velikosti 3+1, standardní kvality, o celkové výměře 84,66 m², v obytném domě na adrese Pod Černým vrchem č. p. 189, 542 26 Horní Maršov.
- Nájemce: ***
- Měsíční nájemné: 8500 Kč
- Doba nájmu: Smlouva bude uzavřena na dobu určitou – na 6 měsíců, tj. od 1. 6. 2026 do 31. 12. 2026, s možností dalšího prodloužení smlouvy.
- Podmínka uzavření smlouvy: Složení jistoty (kauce) ve výši trojnásobku smluvního nájemného k rukám pronajímatele (před podpisem smlouvy).
- Nájemní smlouva bude přednostně sepsána s žadatelem na 1. místě.
- Pokud k uzavření smlouvy ze strany tohoto žadatele nedojde do 30. 6. 2026, bude osloven žadatel umístěný na 2. místě za podmínek jím nabízeného nájemného.
- Pokud se do 14 dnů od oslovení nepodaří uzavřít smlouvu ani s žadatelem na 2. místě, bude následně osloven žadatel na 3. místě za podmínek jím nabízeného nájemného. Podmínka složení kauce a doby nájmu zůstává pro všechny žadatele stejná.
výsledek hlasování:
| Rudolf Hofer | |
| Ing. Pavel Mrázek | |
| Ervín Schreiber | |
| Adam Strakoš | |
| Bc. Božena Vojtěchová |
Přílohy (0):
3.2 Prodloužení nájemní smlouvy k bytu v č. p. 4 |
3.2 Prodloužení nájemní smlouvy k bytu v č. p. 4
*** je nájemnicí bytu č. 2 v bytovém domě na adrese Bertholdovo nám. čp. 4, Horní Maršov. *** plní všechny povinnosti dané nájemní smlouvou a platnými právními předpisy. RO proto schválila uzavřít s ní novou nájemní smlouvu k uvedenému bytu, tentokrát již v režimu automatického prodlužování.
návrh usnesení:
- Předmět nájmu: Byt č. 2 v bytovém domě na adrese Bertholdovo nám. čp. 4, 542 26 Horní Maršov.
- Nájemce: ***
- Doba nájmu: Smlouva bude uzavřena s doložkou o automatickém prodlužování nájmu (tzv. prolongační doložka) za předpokladu řádného plnění všech smluvních povinností.
- Ostatní ujednání: Výše nájemného a úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu (služby) jsou specifikovány v příslušném evidenčním listu. Ostatní náležitosti smlouvy zůstávají v souladu s obvyklými podmínkami pronájmu obecních bytů.
výsledek hlasování:
| Rudolf Hofer | |
| Ing. Pavel Mrázek | |
| Ervín Schreiber | |
| Adam Strakoš | |
| Bc. Božena Vojtěchová |
Přílohy (0):
3.3 Výpůjčka pozemků - Temný Důl |
3.3 Výpůjčka pozemků - Temný Důl
RO projednala návrh na zřízení výpůjčky p. p. č. 138/1 v k. ú. Temný Důl o výměře 4.026 m2, p. p. č. 303/2 v k. ú. Temný Důl o výměře 107 m2 a p. p. č. 303/2 v k. ú. Temný Důl o výměře 411 m2.
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
| Rudolf Hofer | |
| Ing. Pavel Mrázek | |
| Ervín Schreiber | |
| Adam Strakoš | |
| Bc. Božena Vojtěchová |
Přílohy (0):
3.4 Sjezd na p. p. č. 319 TD |
3.4 Sjezd na p. p. č. 319 TD
Společnost HB Golf s.r.o. požádala obec o souhlas s využitím sjezdu do koryta Úpy na obecním pozemku 319 v k. ú. Temný Důl. Sjezd bude využívám v rámci stavební akce "Úpa, Horní Maršov, obnova koryta v ř.km 66,300 - 66,800".
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
| Rudolf Hofer | |
| Ing. Pavel Mrázek | |
| Ervín Schreiber | |
| Adam Strakoš | |
| Bc. Božena Vojtěchová |
Přílohy (0):
3.5 Pronájem p. p. č. 319 TD |
3.5 Pronájem p. p. č. 319 TD
Společnost Vimpe s.r.o., Borová 1921/5, 37316 Dobrá Voda u Českých Budějovic, IČO: 19100094, požádal obec o pronájem p. p. č. 319 v k. ú. Temný Důl. Záměr obce pronajmout uvedený pozemek byl na úřední desce obce zveřejněn od 15.4. do 4.5.2026.
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
| Rudolf Hofer | |
| Ing. Pavel Mrázek | |
| Ervín Schreiber | |
| Adam Strakoš | |
| Bc. Božena Vojtěchová |
Přílohy (0):
3.6 Pronájem pozemků u TD čp. 3 |
3.6 Pronájem pozemků u TD čp. 3
Z důvodu změny nájemníků v domě Temný Důl č. p. 3 dochází k revizi dříve uzavřených nájemních smluv na pozemky v bezprostředním okolí domu.
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
| Rudolf Hofer | |
| Ing. Pavel Mrázek | |
| Ervín Schreiber | |
| Adam Strakoš | |
| Bc. Božena Vojtěchová |
Přílohy (0):
Z důvodu změny nájemníků v domě Temný Důl č. p. 3 dochází k revizi dříve uzavřených nájemních smluv na pozemky v bezprostředním okolí domu.
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
| Rudolf Hofer | |
| Ing. Pavel Mrázek | |
| Ervín Schreiber | |
| Adam Strakoš | |
| Bc. Božena Vojtěchová |
Přílohy (0):
Z důvodu změny nájemníků v domě Temný Důl č. p. 3 dochází k revizi dříve uzavřených nájemních smluv na pozemky v bezprostředním okolí domu. S ohledem na počet přítomných členů rady obce a oznámený zájem Ing. Pavla Mrázka na věci se RO rozhodla přesunout tento bod programu na příští schůzi rady obce.
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
| Rudolf Hofer | |
| Ing. Pavel Mrázek | |
| Ervín Schreiber | |
| Adam Strakoš | |
| Bc. Božena Vojtěchová |
Přílohy (0):
3.7 Pronájem pozemku - Hrošík |
3.7 Pronájem pozemku - Hrošík
Spolek Rodinné centrum Hrošík, z. s., Malá Ulička 229, 54226 Horní Maršov, IČO: 26578425, požádal obec o pronájem části p. p. č. 594 v k. ú. Horní Maršov o výměře 219 m2. Jedná se o oplocenou část přiléhající k budově na parcele č. 366. Důvodem pronájmu je zajištění "zahrádky" pro potřeby dětské skupiny Josefína.
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
| Rudolf Hofer | |
| Ing. Pavel Mrázek | |
| Ervín Schreiber | |
| Adam Strakoš | |
| Bc. Božena Vojtěchová |
Přílohy (0):
3.8 Prodloužení nájemní smlouvy k bytu v č. p. 223 |
3.8 Prodloužení nájemní smlouvy k bytu v č. p. 223
*** je nájemníkem bytu č. 15 v bytovém domě na adrese Za Vodou. čp. 223, Horní Maršov. *** plní všechny povinnosti dané nájemní smlouvou a platnými právními předpisy. RO proto schválila uzavřít s ním novou nájemní smlouvu k uvedenému bytu na 12 měsíců za stávajících podmínek.
návrh usnesení:
- Předmět nájmu: Byt č. 15 v bytovém domě na adrese Za Vodou. čp. 223, 542 26 Horní Maršov.
- Nájemce: ***
- Doba nájmu: Smlouva bude uzavřena na dobu určitou v trvání 12 měsíců.
- Ostatní ujednání: Výše nájemného a úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu (služby) jsou specifikovány v příslušném evidenčním listu. Ostatní náležitosti smlouvy zůstávají v souladu s obvyklými podmínkami pronájmu obecních bytů.
výsledek hlasování:
| Rudolf Hofer | |
| Ing. Pavel Mrázek | |
| Ervín Schreiber | |
| Adam Strakoš | |
| Bc. Božena Vojtěchová |
Přílohy (0):
3.9 Prodloužení nájemní smlouvy k bytu v č. p. 39 |
3.9 Prodloužení nájemní smlouvy k bytu v č. p. 39
*** jsou nájemníci bytu č. 6 v bytovém domě na adrese Tř. Josefa II 39, Horní Maršov. *** plní všechny povinnosti dané nájemní smlouvou a platnými právními předpisy. RO proto schválila uzavřít s nimi novou nájemní smlouvu k uvedenému bytu, tentokrát již v režimu automatického prodlužování.
návrh usnesení:
- Předmět nájmu: Byt č. 6 v bytovém domě na adrese Tř. Josefa II čp. 39, 542 26 Horní Maršov.
- Nájemce: ***
- Doba nájmu: Smlouva bude uzavřena s doložkou o automatickém prodlužování nájmu (tzv. prolongační doložka) za předpokladu řádného plnění všech smluvních povinností.
- Ostatní ujednání: Výše nájemného a úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu (služby) jsou specifikovány v příslušném evidenčním listu. Ostatní náležitosti smlouvy zůstávají v souladu s obvyklými podmínkami pronájmu obecních bytů.
výsledek hlasování:
| Rudolf Hofer | |
| Ing. Pavel Mrázek | |
| Ervín Schreiber | |
| Adam Strakoš | |
| Bc. Božena Vojtěchová |
Přílohy (0):
3.10 Prodloužení nájemní smlouvy k bytu v č. p. 189 |
3.10 Prodloužení nájemní smlouvy k bytu v č. p. 189
*** je nájemnicí bytu č. 7 v bytovém domě na adrese Pod Černým vrchem. čp. 189, Horní Maršov. *** plní všechny povinnosti dané nájemní smlouvou a platnými právními předpisy. RO proto schválila uzavřít s ní novou nájemní smlouvu k uvedenému bytu, tentokrát již v režimu automatického prodlužování.
návrh usnesení:
- Předmět nájmu: Byt č. 7 v bytovém domě na adrese Pod Černým vrchem. čp. 189, 542 26 Horní Maršov.
- Nájemce: ***
- Doba nájmu: Smlouva bude uzavřena s doložkou o automatickém prodlužování nájmu (tzv. prolongační doložka) za předpokladu řádného plnění všech smluvních povinností.
- Ostatní ujednání: Výše nájemného a úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu (služby) jsou specifikovány v příslušném evidenčním listu. Ostatní náležitosti smlouvy zůstávají v souladu s obvyklými podmínkami pronájmu obecních bytů.
výsledek hlasování:
| Rudolf Hofer | |
| Ing. Pavel Mrázek | |
| Ervín Schreiber | |
| Adam Strakoš | |
| Bc. Božena Vojtěchová |
Přílohy (0):
3.11 Prodloužení nájemní smlouvy k bytu v č. p. 188 |
3.11 Prodloužení nájemní smlouvy k bytu v č. p. 188
*** je nájemnicí bytu č. 8 v bytovém domě na adrese Pod Černým vrchem č. p. 189, Horní Maršov. *** plní všechny povinnosti dané nájemní smlouvou a platnými právními předpisy. RO proto schválila uzavřít s ní novou nájemní smlouvu k uvedenému bytu, tentokrát již v režimu automatického prodlužování.
návrh usnesení:
- Předmět nájmu: Byt č. 8 v bytovém domě na adrese Pod Černým vrchem. čp. 188, 542 26 Horní Maršov.
- Nájemce: ***
- Doba nájmu: Smlouva bude uzavřena s doložkou o automatickém prodlužování nájmu (tzv. prolongační doložka) za předpokladu řádného plnění všech smluvních povinností.
- Ostatní ujednání: Výše nájemného a úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu (služby) jsou specifikovány v příslušném evidenčním listu. Ostatní náležitosti smlouvy zůstávají v souladu s obvyklými podmínkami pronájmu obecních bytů.
výsledek hlasování:
| Rudolf Hofer | |
| Ing. Pavel Mrázek | |
| Ervín Schreiber | |
| Adam Strakoš | |
| Bc. Božena Vojtěchová |
Přílohy (0):
3.12 Prodloužení nájemní smlouvy k bytu v č. p. 64 |
3.12 Prodloužení nájemní smlouvy k bytu v č. p. 64
*** je nájemníkem bytu č. 1 v bytovém domě na adrese Bertholdovo nám. čp. 64, Horní Maršov. *** plní všechny povinnosti dané nájemní smlouvou a platnými právními předpisy. RO proto schválila uzavřít s ním novou nájemní smlouvu k uvedenému bytu na 12 měsíců za stávajících podmínek.
návrh usnesení:
- Předmět nájmu: Byt č. 1 v bytovém domě na adrese Bertholdovo nám. čp. 64, 542 26 Horní Maršov.
- Nájemce: ***
- Doba nájmu: Smlouva bude uzavřena na dobu určitou v trvání 12 měsíců.
- Ostatní ujednání: Výše nájemného a úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu (služby) jsou specifikovány v příslušném evidenčním listu. Ostatní náležitosti smlouvy zůstávají v souladu s obvyklými podmínkami pronájmu obecních bytů.
výsledek hlasování:
| Rudolf Hofer | |
| Ing. Pavel Mrázek | |
| Ervín Schreiber | |
| Adam Strakoš | |
| Bc. Božena Vojtěchová |
Přílohy (0):
3.13 Prodloužení nájemní smlouvy k bytu v č. p. 39 |
3.13 Prodloužení nájemní smlouvy k bytu v č. p. 39
*** je nájemnicí bytu č. 1 v bytovém domě na adrese Tř. Josefa II. čp. 39, Horní Maršov. *** plní všechny povinnosti dané nájemní smlouvou a platnými právními předpisy. RO proto schválila uzavřít s ní novou nájemní smlouvu k uvedenému bytu na 12 měsíců za stávajících podmínek.
návrh usnesení:
- Předmět nájmu: Byt č. 1 v bytovém domě na adrese Tř. Josefa II. čp. 39, 542 26 Horní Maršov.
- Nájemce: ***
- Doba nájmu: Smlouva bude uzavřena na dobu určitou v trvání 12 měsíců.
- Ostatní ujednání: Výše nájemného a úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu (služby) jsou specifikovány v příslušném evidenčním listu. Ostatní náležitosti smlouvy zůstávají v souladu s obvyklými podmínkami pronájmu obecních bytů.
výsledek hlasování:
| Rudolf Hofer | |
| Ing. Pavel Mrázek | |
| Ervín Schreiber | |
| Adam Strakoš | |
| Bc. Božena Vojtěchová |
Přílohy (0):
4 Projekty obce |
4 Projekty obce
Přílohy (0):
4.1 Oprava balkonů v č. p. 223 |
4.1 Oprava balkonů v č. p. 223
Obec obeslala s výzvou na podání nabídek na zhotovení veřejné zakázky "Oprava balkonů na bytovém domě ul. Za Vodou 223, Horní Maršov" celkem 3 potencionální zhotovitele. Do termínu uzávěrky k podání nabídek byla doručena 1 nabídka, ostatní 2 obeslaní se omluvili. Jedinou nabídku podala společnost POPAS CZ, s.r.o., Horská 5, Střední Předměstí, 54101 Trutnov, IČO: 27517233, s nabídkovou cenou 1.297.913,- Kč bez DPH.
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
| Rudolf Hofer | |
| Ing. Pavel Mrázek | |
| Ervín Schreiber | |
| Adam Strakoš | |
| Bc. Božena Vojtěchová |
Přílohy (0):
4.2 Revitalizace - studie, HA |
4.2 Revitalizace - studie, HA
Rada obce obdržela "Studii revitalizace vodního toku a veřejného prostranství Horní Albeřice - Horní Maršov". Vzhledem ke složitosti projednávané otázky se RO vzít materiál na vědomí s tím, že se k němu vrátí na některé z následujících schůzí.
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
Přílohy (0):
5 Různé |
5 Různé
Společnost HB Golf s.r.o., č.p. 32, 58001 Olešná, IČO: 27513688 požádala obec o souhlas s povodňovým a havarijním plánem akce "ÚPA, MALÁ ÚPA – ODSTRANĚNÍ POVODŇOVÝCH ŠKOD Mladé Buky – Horní Maršov – Malá Úpa", které jsou přílohou zápisu.
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
| Rudolf Hofer | |
| Ing. Pavel Mrázek | |
| Ervín Schreiber | |
| Adam Strakoš | |
| Bc. Božena Vojtěchová |
Přílohy (0):
Obci byla doručena žádost o souhlas s umístěním a stavbou objektu "Přífařička" jako vlastníku sousedních pozemků p. č. 753 a 757/3 v k. ú. Maršov III.
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
| Rudolf Hofer | |
| Ing. Pavel Mrázek | |
| Ervín Schreiber | |
| Adam Strakoš | |
| Bc. Božena Vojtěchová |
Přílohy (0):
Středisko ekologické výchovy SEVER zaslalo obci žádost o souhlas obce ze změnou názvu autobusové zastávky. Nově by se dle návrhu měla autobusová zastávka jmenovat "Horní Maršov, Maršov III, DOTEK" oproti stávajícímu názvu "Horní Maršov, Maršov III".
návrh usnesení:
výsledek hlasování:
Přílohy (0):
V návaznosti na právě vyřizovanou reklamaci vyúčtování nákladů za služby související s užíváním nájemních bytů v č. p. 189 navrhl starosta radě obce, aby jako orgán obce o nájemních vztazích rozhodující, zpřesnila pravidla pro následná rozúčtování nákladů za společné energie jednotlivým nájemníkům.
návrh usnesení:
- odhady spotřeby energií spotřebovaných při opravách ve společných prostorách bytových domů budou uskutečněny vždy tak, aby neznevýhodňovaly nájemníky oproti pronajímateli (tzn. bezpečný odhad ve prospěch nájemníků)
- při použití elektrických spotřebičů na nástrojů při opravách budou použita podružná měření, aby bylo možné využitou energii kvantifikovat. Pokud to nebude možné, je minimálně třeba nahlásit obci čas připojení nástroje ve společných prostorách a příkon daného nástroje.
výsledek hlasování:
| Rudolf Hofer | |
| Ing. Pavel Mrázek | |
| Ervín Schreiber | |
| Adam Strakoš | |
| Bc. Božena Vojtěchová |
Přílohy (0):
Stanovení cenové hladiny parkování v rámci zpoplatněných stání v obci - starosta otevřel debatu nad nastavením výše a systému zpoplatnění parkování po instalaci parkovacích automatů v obci.
návrh usnesení:
- 0-2 hodiny - 10,- Kč jednorázově
- 2-4 hodiny - 20,- Kč hodinová sazba
- 4 až 24 hodin - 250,- Kč - paušální polatek
výsledek hlasování:
| Rudolf Hofer | |
| Ing. Pavel Mrázek | |
| Ervín Schreiber | |
| Adam Strakoš | |
| Bc. Božena Vojtěchová |