Zápis č. 77 ze schůze Rady, ze dne 3. 8. 2026

Detaily zasedání Detaily zasedání

Starosta obce Žabeň přivítal v 16:30 hodin přítomné členy Rady obce Žabeň. Následně představil návrh
programu schůze a vyzval přítomné k hlasování o schválení navrženého programu schůze. O jednotlivých
návrzích usnesení bude hlasováno zvednutím ruky. Hlasování bude uvedeno ve formátu: pro – proti – zdržel
se/zdržela se.

Program:

• 1. Úvod a schválení programu
• 2. Obec Žabeň - Smlouva o odvádění odpadních vod - veřejnou splaškovou kanalizaci
• 3. Reklamační řád - odvádění odpadních vod
• 4. Stanovení směrného množství odpadních vod pro výpočet stočného
• 5. Žabeňák - obecní noviny léto2026
• 6. ČEZ Distribuce a.s. - Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene a dohoda o umístění stavby č. IZ-12-8005187
• 7. Cenová poptávka - Zhotovení projektové dokumentace "VO Žabeň"
• 8. LUDMA TRADING s.r.o. - Žádost o pořízení změny Územního plánu Žabeň
• 9. Různé
• 10. Závěr

Starosta obce Žabeň informoval Radu obce Žabeň o vzoru smlouvy o odvádění odpadních vod veřejnou splaškovou kanalizací. V souvislosti se zahájením provozu veřejné splaškové kanalizace v obci Žabeň je Radě obce Žabeň předkládán ke schválení vzor Smlouvy o odvádění odpadních vod veřejnou splaškovou kanalizací, která bude uzavírána s jednotlivými vlastníky připojených nemovitostí. Schválený vzor smlouvy bude používán při uzavírání smluv s vlastníky nemovitostí připojených k veřejné splaškové kanalizaci v obci Žabeň.

Starosta obce Žabeň informoval Radu obce Žabeň, že v souvislosti se zahájením provozu veřejné splaškové kanalizace v obci Žabeň je Radě obce předkládán ke schválení Reklamační řád pro odvádění odpadních vod.

Reklamační řád upravuje podmínky a způsob uplatňování reklamací při odvádění odpadních vod veřejnou kanalizací, stanoví práva a povinnosti provozovatele i odběratelů, způsob podání reklamace, lhůty pro její vyřízení a postup při řešení reklamovaných skutečností. Je zpracován v souladu se zákonem č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích, v platném znění.

Schválený reklamační řád bude zveřejněn a bude tvořit součást pravidel pro provozování veřejné splaškové kanalizace v obci Žabeň.

V souvislosti se zahájením provozu veřejné splaškové kanalizace v obci Žabeň je Radě obce předkládán návrh na schválení směrného množství odpadních vod pro případy, kdy není možné stanovit množství odváděných odpadních vod měřením. Směrné množství bude využíváno zejména u nemovitostí zásobovaných vodou z vlastního zdroje (studny) nebo v jiných případech, kdy není instalováno měřicí zařízení pro stanovení množství odebrané nebo vypouštěné vody. Navrhuje se stanovit směrné množství ve výši 30 m³ na jednoho ekvivalentního obyvatele za rok. Množství odpadních vod bude stanovováno podle skutečného počtu osob užívajících nemovitost, pokud právní předpis nebo uzavřená smlouva nestanoví jiný způsob jeho určení. Schválené směrné množství bude použito při výpočtu stočného s účinností od 1. října 2026.

V tomto bodě se Rada obce Žabeň projednala finální podobu obecních novin „Žabeňák“ léto 2026.

Starosta obce Žabeň předložil členům Rady obce Žabeň návrh smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene a dohody o umístění stavby číslo IZ-12-8005187 od společnosti ČEZ Distribuce, a. s., se sídlem Teplická 874/8, 405 02  Děčín - Děčín IV-Podmokly, IČO 24729035. Rozsah věcného břemene k dotčeným nemovitým věcem, tedy pozemkům parc. č. 468/3 a 470/1 vše k. ú. Žabeň, je vymezen v situačním plánu, jenž je přílohou této smlouvy o smlouvě budoucí. Výše úplaty byla sjednána na 2.000 Kč s DPH. 

Starosta obce Žabeň předložil Radě obce Žabeň cenovou poptávku na zhotovení projektové dokumentace "VO Žabeň". Jedná se o zhotovení projektové dokumentace veřejného osvětlení pro nové kabelové vedení VO včetně stožárů v délce přibližně 600 m k budoucí realizaci chodníku ke škole. Požadováno je zpracování dokumentace ve struktuře dle platné vyhlášky o dokumentaci staveb. Osloveny byly 3 společnosti a nabídky zaslaly 2 společnosti.

Starosta obce Žabeň informoval členy Rady obce Žabeň o žádosti od společnosti LUDMA TRADING s.r.o., se sídlem Žabeň č.p. 1, 739 25  Žabeň, IČO 25352199 o pořízení změny Územního plánu Žabeň. Žadatel navrhuje změnu funkčního využití pozemků parc. č. 359/1, 293/4 a 359/3 v k. ú. Žabeň z ploch občanského vybavení (OV) na plochy občanského vybavení s možností umístění staveb pro bydlení v bytových domech (OV1). Důvodem žádosti je dokončení rekonstrukce a přestavby stávajícího areálu a jeho následné využití pro bytové bydlení. 

Po vyčerpání všech témat starosta obce Žabeň ukončil schůzi Rady obce Žabeň v 18:30 hodin.