Umístit bod:
Doba jednání: | do 20:55 |
---|---|
Přítomno: | Ing. Jan Koutný, David Fulajtár, Ing. Radek Peš, Ing. Michal Herůfek, Tomáš Damborský, Vladimíra Vykydalová, Jana Bízová, Ing. Petra Voznicová |
Omluveni: | Mgr. Kateřina Malíková |
Neomluveni: | - - - |
Předsedající: | Ing. Jan Koutný |
Zapisovatel*: | Petra Slabá |
Ověřovatelé zápisu*: | Vladimíra Vykydalová, Tomáš Damborský |
1 Přivítání přítomných, jmenování zapisovatele a ověřovatelů zápisu |
a) Starosta přivítal všechny přítomné v obřadní síni. Konstatoval, že zasedání bylo řádně svoláno dle § 93 Zákona o obcích. Pozvánka byla zveřejněna na úřední desce obecního úřadu v souladu se Zákonem o obcích a Jednacím řádem po dobu nejméně 7 dnů, a to od 6.9.2023 do 13.9.2023. Současně byla zveřejněna na elektronické úřední desce. Dále konstatoval, že je přítomno 8 členů zastupitelstva obce. Mgr. Kateřina Malíková se omluvila. Zastupitelstvo je usnášeníschopné. Jako zapisovatelku navrhl paní Petru Slabou, za ověřovatele zápisu navrhl paní Vladimíru Vykydalovou a pana Tomáše Damborského. K návrhu nebyly vzneseny žádné protinávrhy.
b) Vyjádření k zápisu z předchozího zasedání.
Zápis byl ověřovateli podepsán bez připomínek a nikdo ze zastupitelů neměl k předchozímu zápisu žádné připomínky.
2 Připomínky k navrženému programu, jeho schválení včetně způsobu schvalování jednotlivých bodů |
Program
1. Přivítání přítomných, jmenování zapisovatele a ověřovatelů zápisu
2. Připomínky k navrženému programu, jeho schválení včetně způsobu schvalování jednotlivých bodů
3. Kontrola úkolů
4. Investiční akce
5. Smlouvy na nakládání s obecním majetkem
5.1. Bezúplatný převod pozemků parc. č. 1885/9 a 3409/2
5.2. Odkup pozemků parc. č. 981/23 a 981/24
5.3. Nájemní smlouva bankomat ČS a.s.
5.4. Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene č. HO-001030074456/001-ENGS
5.5. Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene č. HO-001030082230/004-ADSG
5.6. Pacht části pozemku p. č. 3306
5.7. Záměr na prodej pozemku parc. č. 1740
5.8. Záměr na prodej pozemku parc. č. 1746, 1771, 1773
6. Žádosti o finanční příspěvky 2023 - Diakonie Broumov
7. Rozpočtová opatření
8. Různé
3 Kontrola úkolů |
Starosta předal slovo Ing. Pešovi, předsedovi kontrolního výboru. Ten konstatoval, že se KV přes letní prázdniny nesešel. Bude co nejdříve svolána schůzka se členy výboru.
4 Investiční akce |
a) 9/2020 - Využití dešťových vod ve školní budově
Akce byla realizována dle plánu v průběhu letních prázdnin. Nádrž je již naplněna. Ve škole již dešťová voda využívá ke splachování. Akce je podpořena dotačně.
b) 05/2021 Biocentrum Pod Dráhou
Realizace projektu už začala. Do konce roky by měly být hotové tůně, v první polovině roku 2024 pak cesta a zeleň.
Realizaci vyhrála společnost Kavil s cenou cca 12,5 mil Kč. Celou akci financuje Státní pozemkový úřad. Po vybudování bude celé dílo zdarma převedeno obci Čejč do majetku.
c) 06/2021 Pořízení nového DA pro JSDH
Dopravní automobil byl dodán dle plánu na konci července. V současné době již bylo přihlášeno a zaregistrováno jako hasičské vozidlo. Zároveň bylo z evidence vyřazeno staré vozidlo AVIA. Obě dotace v celkové výši 750 000 Kč již jsou na účtu obce.
d) 2/2023 Pořízení FTV elektráren na obecní budovy
Finalizujeme podání žádosti o dotaci s termínem do konce září.
e) 11/2023 - Dokoupení dýchacích přístrojů pro JSDH
Celkově se hasičům podařilo od sponzorů vybrat 55 500 Kč. Dýchací přístroje jsou již zakoupeny a slouží naší jednotce. Starosta poděkoval všem sponzorům.
f) 13/2023 – Rekonstrukce třídy v mateřské škole
Během letních prázdnin proběhla rekonstrukce 3. třídy v naší mateřské škole. Je zde nová elektroinstalace a položen nový koberec. Děti tak mají už ve všech třídách krásné, moderní prostředí na učení a hraní.
Celkové náklady na rekonstrukci včetně vymalování činily cca 140 000 Kč. Rekonstrukci provedli naši zaměstnanci.
Zároveň proběhla i instalace nové vzduchotechniky v kuchyni. Staré domácí digestoře, které nestíhaly provoz kuchyně, byly nahrazeny profi digestořemi. Kromě odtahu byl také naistalován přívod vzduchu, včetně jeho předehřevu pro zimní měsíce. Náklady byly cca 160 000 Kč.
g) 15/2023 – Odstavné stání u Vránova
Projekt je připravený a odsouhlasený. Náklady budou vyšší než jsme původně odhadovali, cca 200 000 Kč.
Vznikne prostor pro 40 parkovacích míst. Věříme, že toto pomůže zlepšit situaci parkování osobních aut v centru obce.
h) 16/2023 – Rekonstrukce Kleinova domu
Dotační titul byl bohužel uzavřen dříve, než jsme podali žádost o dotaci. Dotační titul by měl být opět otevřen s novým rozpočtem začátkem roku. Starosta navrhl dále pokračovat v přípravě podkladů k žádosti, zejména rozdělení rozpočtu na uznatelné a neuznatelné výdaje.
5.1 Bezúplatný převod pozemků p.č. 1885/9 a 3409/2 |
5.1 Smlouva 1/DAR/2023
- bezúplatný převod pozemků parc. č. 1885/9 a 3409/2
Jedná se o pozemky dotčené stavbou II/380, II/422 Hovorany, okružní křižovatka, k nimž byla uzavřena Smlouva o právu provést stavbu ze dne 17.10.2016 mezi obcí Čejč a Správou a údržbou silnic JmK. V této smlouvě se smluvní strany dohodly, že po dokončení stavby budou pozemky trvale zastavěné stavbou majetkoprávně vypořádány.
Bezúplatný převod pozemků byl schválen Zastupitelstvem obce Čejč na zasedání dne 7.9.2022 usnesením číslo 5g/26/2022. Záměr darovat pozemky byl zveřejněn od 13.7.2022 do 31.7.2022.
Pořizovací cena u pozemku parc. č. 1885/9 činí 35 Kč, pořizovací cena pozemku parc. č. 3409/2 činí 4 887 Kč.
Obec Čejč, 696 14 Čejč 430, IČ 00284815 jako dárce, Jihomoravský kraj se sídlem Žerotínovo nám. 449/3, 601 82 Brno, IČO 70888337 jako obdarovaný.
Předmětem smlouvy jsou pozemky parc. č. 1885/9, silnice o výměře 5 m2 a parc. č. 3409/2 silnice o výměře 202 m2 .
5.2 Odkup pozemků parc. č. 981/23 a 981/24 |
Smlouva 5/KUP/2023
České dráhy, a.s. nabízí obci Čejč ke koupi pozemky parc.č. 981/23 o výměře 24 m2, ostatní plocha, jiná plocha, který je oddělen z pozemku parc. č. 981/4 a pozemek parc.č. 981/24 o výměře 249 m2 ostatní plocha, ostatní komunikace, který je oddělen z pozemku parc. č. 981/20 dle GP. Navrhovaná kupní cena ze strany ČD je 70 000 Kč bez DPH. Jedná se o pozemky u nádraží, kolem silnice. Na těchto pozemcích je dle GP zakreslený chodník, který je nutné z bezpečnostních důvodů opravit.
Naše vyjádření bude předloženo na jednání představenstva a dozorčí rady společnosti. K uzavření kupní smlouvy dojde až po vydání souhlasu dozorčí radou společnosti ČD, a.s.
5.3 Nájemní smlouva bankomat ČS |
c) Smlouva 2/NAJ/2023
na minulém zasedání byl schválen záměr na pronájem 2 m2 v přízemí budovy OÚ, v prostorech bývalé pobočky ČS, a.s. k provozování bankomatu. Dnes je nutné schválit návrh nové nájemní smlouvy o nájmu prostor pro bankomat, kterou vypracovala ČS. Měsíční nájemné činí 1 500 Kč, tj. ročně 18 000 Kč plus paušální platba 1 500 Kč vč. DPH na el. energii. Smlouva bude platná od 1.10.2023.
5.4 Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene č. HO-001030074456/001-ENGS |
Smlouva 5/SBVB/2023
návrh smlouvy č. HO-001030074456/001-ENGS o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene "Čejč, Vodní, rozš. kNN, Bízová,K/1063"
Obec Čejč, 696 14 Čejč 430, IČ 00284815 jako budoucí povinná a EG.D, a.s. Lidická 1873/36, Černá Pole, 602 00 Brno, IČ 280 85 400 jako budoucí oprávněná. Na pozemcích parc. č. 1045/2, 1048, 1050, 1052, 1054, 1056, 1058, 1060, 1062, 1064, 1148/1, 960 v k.ú. Čejč bude realizována stavba "Čejč,Vodní, rozš.kNN,Bízová,K/1063" za účelem umístění distribuční soustavy - kabelové vedení NN, uzemnění.
Věcné břemeno bude zřízeno úplatně, a to za jednorázovou náhradu v celkové výši 15 800 Kč.
5.5 Smlouva o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene č. HO-001030082230/004-ADSG |
Smlouva 6/SBVB/2023
návrh smlouvy č. HO-001030082230/004-ADSG o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene ke stavbě "Čejč, Sklepy, rozš. kNN, Křen, K/1391/1
Obec Čejč, 696 14 Čejč 430, IČ 00284815 jako budoucí povinná a EG.D, a.s. Lidická 1873/36, Černá Pole, 602 00 Brno, IČ 280 85 400 jako budoucí oprávněná za účelem umístění distribuční soustavy - kabelové vedení NN. Na pozemku parc. č. 1460 bude realizovaná stavba "Čejč, Sklepy, rozš. kNN, Křen, K/1391/1" za účelem umístění distribuční soustavy- kabelové vedení NN.
Věcné břemeno bude zřízeno úplatně, a to za jednorázovou náhradu v celkové výši 2 000 Kč.
5.6 Pacht části pozemku p. č. 3306 |
Záměr č. 7/2023
na pacht části pozemku parc. č. 3306 trvalý travní prostor, celková výměra 29 516 m2 byl zveřejněn od 7.8.2023 do 25. 8. 2023, jde o část pozemku o výměře 1 650 m2.
O pozemek má zájem paní Marta Stehlíková z Hovoran. Smlouva bude standartní, pachtovné dle sazebníku pachtovného. Na dobu neurčitou s výpovědní dobou jeden rok.
5.7 Záměr na prodej pozemku parc. č. 1740 |
záměr č. 8/2023
Manželé Roman a Dana Šafaříkovi jsou vlastníci pozemku parc. č. 1736/1. Mají zájem o koupi sousedního pozemku parc. č. 1740 ve vlastnictví obce, případně o dlouhodobý pronájem za účelem vysazení vinice či ovocných stromů. Jejich žádost byla projednána v komisi výstavby. Komise prodej pozemku nedoporučuje. Doporučuje nabídnout nájem za standartních podmínek s výpovědní dobou jeden rok, pokud by o pozemek měli zájem.
5.8 Záměr na prodej pozemku parc. č. 1746, 1771, 1773 |
h) záměr č. 9/2023
Další žádost o obecní pozemky podal Ing. Marek Nachtman. Žádá o odkup pozemku parc. č. 1746 o výměře 144 m2, parc. č. 1771 o výměře 134 m2 a parc. č. 1773/2 o výměře 108 m2, případně žádá o dlouhodobý pronájem. Žádost byla projednána v komisi výstavby, komise nedoporučuje prodej pozemků. Doporučuje rovněž nabídnout nájem za standartních podmínek s výpovědní dobou jeden rok.
6 Žádosti o finanční příspěvky 2023 - Diakonie Broumov |
a) Diakonie Broumov, sociální družstvo
žádá o finanční příspěvek na udržení chodu organizace. Starosta navrhl tuto žádost zamítnout.
7 Rozpočtová opatření |
a) Rozpočtové opatření č. 6/2023
bylo provedené v účetnictví za měsíc červen 2023. Příjmová část rozpočtu byla navýšena o částku 87 900 Kč, příjmová část po rozpočtovém opatření je ve výši 30 308 500 Kč.
Výdajová část rozpočtu byla navýšena o částku 595 000 Kč, výdajová část po rozpočtovém opatření je ve výši 29 911 400 Kč. Financování bylo sníženo o částku 507 100 Kč, financování po rozpočtovém opatření je ve výši -1 397 100 Kč.
b) Rozpočtové opatření č. 7/2023
bylo provedeno za měsíc červenec 2023. Příjmová část rozpočtu byla navýšena o částku 172 700 Kč, příjmová část po rozpočtovém opatření je ve výši 30 481 200 Kč. Výdajová část byla upravena v rámci schválených paragrafů mezi položkami. Financování bylo sníženo o částku -172 700 Kč, financování po rozpočtovém opatření je ve výši - 1 569 800 Kč. Příjmy: vstupné hodová výstava, poplatek za popelnice, pronájem, finanční dar pro SDH, úroky z termínovaného vkladu. Financování bylo sníženo o příjmy.
c) Rozpočtové opatření č. 8/2023
bylo provedeno v účetnictví za měsíc srpen 2023. Příjmová část rozpočtu byla navýšena o částku 106 600 Kč, příjmová část po rozpočtovém opatření je ve výši 30 587 800 Kč. Výdajová část byla upravena v rámci schválených paragrafů mezi položkami. Výdajová část zůstává ve výši 28 911 400 Kč. Financování bylo sníženo o částku -106 600 Kč. financování po rozpočtovém opatření je ve výši -1 676 400 Kč.
d) Rozpočtové opatření č. 9/2023
Výdaje zvýšeny o
§ 2219 – Parkoviště u bytového domu 200 000 Kč
§ 2321 – dešťová vpusť v ul. U šlechtitelky 85 000 Kč
§ 3314 – knihovna 50 000 Kč
§ 3511 – zdravotní středisko 200 000 Kč
§ 6310 – bank. poplatky Conseq 40 000 Kč
Celkem výdaje zvýšeny o 575 000 Kč. Prostředky budou vzaty z financování.
8 Různé |
a) žádost o změnu územního plánu
Dne 10.9.2023 byl obci Čejč doručen návrh na pořízení změny územního plánu od Ing. Vladimíra Latýna, nar. 5.4.1966, bytem 28. října 984, Uherské Hradiště a Ing. Patrika Latýna Ph.D., nar. 19.6.1973, bytem Podboří 360, Míkovice spočívajícího k vymezení zastavitelné plochy bydlení umožňující výstavbu rodinných domů na pozemcích p.č. 1872/1 a p.č. 1873 oba v k.ú. Čejč. Navrhovatelé upřednostňují zohlednění jejich návrhu ještě v rámci rozpracovaného návrhu nového územního plánu.
Obec obratem předmětný návrh postoupila pořizovateli územního plánu k posouzení. Dle sdělení pořizovatele by vyhovění návrhu na vymezení nové zastavitelné plochy způsobilo povinnost uskutečnit další opakované veřejné projednání. Proto je doporučeno dokončit pořízení územního plánu v neměnné podobě a daný záměr, v případě vůle zastupitelstva, prověřit až jeho následnou změnou.
Proces pořízení nového územního plánu se nachází po ukončeném opakovaném veřejném projednání a dokončuje se vyhodnocení projednání návrhu. Mimo stanovisek dotčených orgánů a krajského úřadu, bylo ze strany veřejnosti doručeno několik připomínek a zejména námitek vlastníků pozemků a staveb dotčených návrhem (více než 20).
V případě souhlasu zastupitelstva by byl nově podaný návrh na pořízení změny územního plánu zahrnut do budoucí změny č. 1 územního plánu pořizované tzv. zkráceným postupem ve smyslu stavebního zákona. V takovém případě bude potřeba doplnit návrh na pořízení změny územního plánu o stanovisko krajského úřadu, který návrh posoudí z hlediska příp. vlivů změny územního plánu na životní prostředí a na předmět ochrany evropsky významné lokality či ptačí oblasti soustavy Natura 2000. Pořizovatel dále po prvotním posouzení doporučuje podaný návrh doplnit o podrobnější popis záměru, tzn. upřesnit plošné a objemové parametry uvažovaného záměru, o příp. nároky na řešení dopravní a technické infrastruktury apod. Pořizovatel v tomto ohledu vyzve navrhovatele k doplnění podaného návrhu.
Pokud by byla žádost zahrnuta do současného územního plánu, znamenala by opakované veřejné projednání a zdržení přibližně o 6 měsíců. Žádost není úplná, je nutné doplnění z KÚ JMK a vyjádření správců technické infrastruktury. Pořizovatel navrhuje vyzvat žadatele k doplnění žádosti.
b) Soutěž My třídíme nejlépe
Včera proběhlo v Brně vyhodnocení krajské soutěže ve třídění odpadu "My třídíme nejlépe". Naše obec se umístila mezi 5 nejlepšími obcemi v naší kategorii, tedy obcemi od 501 do 2000 obyvatel. Za první rok fungování systému MESOH je to obrovský úspěch. V roce 2019 se obec umístila na 180 místě z 270 hodnocených obcí v naší kategorii. Z okolních obcí se na hodnocených místech objevila např. obec Kobylí, Vrbice, Hovorany nebo Čejkovice.
c) Záměr na pronájem prostor České spořitelně
V minulém týdnu byly navráceny prostory bývalé pobočky České spořitelny v přízemí budovy obecního úřadu. Celková výměra prostor je 82 m2. Součástí je kuchyňka, WC a menší místnost. Je zde umístěn i nadále bankomat ČS, který nebrání využití prostor.
Nabízí se dvě možnosti a to i nadále využít prostor pro komerční účely nebo ho nechat pro komunitní využití. V souladu s debatou na schůzce starosta navrhnul vypsat záměr na komerční pronájem těchto prostor. Minimální nájemné bude stanoveno na 10 000 Kč/měsíc plus energie. Pokud by se našel nájemce, bude ZO posuzovat především přínos pro obec.
Starosta preferuje využít prostory jako komunitní, např. pro potřeby spolků. Zároveň chce vyzvat občany, aby navrhli jak prostor bývalé pobočky České spořitelny využít.
d) Nová účetní obce
Stávající účetní obce paní Kadlecová, v březnu 2024 odchází do zaslouženého důchodu. Abychom mohli nové účetní veškerou agendu předat, vypsali jsme veřejnou výzvu na novou účetní. Nastoupila by od října na zkrácený pracovní úvazek a po odchodu paní Kadlecové na plný úvazek.
Starosta na závěr vyzval členy zastupitelstva a poté občany k případným dotazům a připomínkám.