Zápis č. 3 ze schůze Rady, ze dne 13. 2. 2023

Detaily zasedání Detaily zasedání

Pan Pfeiffer požádal město o pronájem části pozemku č. 5/1 o výměře cca 15 m2 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou.

Rada města Rychnov u Jablonce nad Nisou ukládá MěÚ pozvat na další jednání rady města p. Pfeiffera k projednání jeho záměru zřízení parkovacího místa na pozemku č. 5/1 v k.ú. Rychnov u Jbc.

Společnost Inpos-projekt s.r.o. připravuje pro spol. GasNet s.r.o. opravu havarijního úseku plynovodu v ul. Květinová, Kokonínská, Mlýnská, Rychnov u Jablonce nad Nisou. V souvislosti s připravovanou opravou požádala spol. Inpos-projekt s.r.o. město o stanovisko k opravě dotčených komunikací ve vlastnictví obce. Vzhledem k rozsahu stavebních prací, technickému stavu a stáří dotčených komunikací, navrhuje MěÚ provést opravu

- ul. Mlýnská celoplošně v délce prováděného výkopu.

- ul. Kokonínská předlážděním dotčeného chodníku, popřípadě vjezdu.

- ul. Květinová v rozsahu rýhy s přesahem 30 cm na každou stranu.

Společnost DIPO spol. s.r.o. požádala město o vydání vyjádření k projektu pro společné povolení ÚR + SP na novostavbu RD  a objekt technického zázemí na ppč. 3465/2 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou, ul. Vodní. Stavebníkem je paní Kateřina Karapetjanová.

Společnost PVK projekt s.r.o. požádala město o vydání vyjádření k projektu pro společné povolení ÚR + SP na ČOV pro novostavbu RD na ppč. 3465/2 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou, ul. Vodní. Stavebníkem je paní Kateřina Karapetjanová.

Společnost Bimont s.r.o. požádala město vyjádření ke stavbě kabelové přípojky na ppč. 3376 pro navrhovanou novostavbu RD v ul. Vodní, k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou. Dále požádala město o souhlas se ZUK v důvodu uložení IS do komunikace města.

Paní Yankivska požádala město o souhlas s odstranění náletových dřevin z pozemku č. 1899 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou z důvodu zpracování výškopisu a polohopisu pro připravovanou stavbu RD. Pozemek žadatelka kupuje od města. Smlouvu o smlouvě budoucí kupní uzavřela dne 16.11.2022.

Pan Urbanec požádal město o souhlas se zřízením sjezdu z ul. Vlčí na ppč. 3382 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou z důvodu plánované výstavby RD.

Paní Čermáková požádala o prodloužení termínu pro uzavření vlastní kupní smlouvy na ppč. 619/1 v k.ú. Pelíkovice. 

Na základě usnesení RM č. 792/01/23-R MěÚ vyzval žadatelku k doložení veškeré dokumentace k plánované výstavbě RD s tím, že po doložení těchto dokladů RD žádost znovu projedná. 

Žadatelka doručila městu dne 26.1.2023 dopis s chronologickým popisem vývoje celé situace.

23.11.2020 uzavřena smlouva o smlouvě budoucí kupní s termínem splnění podmínek pro uzavření kupní smlouvy (doplacení kupní ceny ve výši 713.351,- Kč) do 23.5.2021.

31.5.2021 prodloužen termín usn. RM č. 442/05/21-R do 31.12.2021.

6.12.2021 prodloužen termín usn. RM 573/12/21-R do 31.12.2022.

MěÚ kontaktoval žadatelku telefonicky ve věci pozvánky na další jednání rady. Žadatelka se omluvila z účasti na jednání (13.2.2023) z pracovních důvodů a připomněla, že studii zasílala včetně vyjádření architekta v příloze emailu. MěÚ tento materiál Radě města opomněl předložit. Žadatelka je předběžně schopna zúčastnit se jednání Rady města dne 27.2.2023.

Pan Gecko požádal město o prodloužení termínu pro splnění podmínek pro uzavření vlastní kupní smlouvy na ppč. 602/1 a ppč. 612/1 v k.ú. Pelíkovice a obci Rychnov u Jablonce nad Nisou.

Žadatel uvádí v žádosti jako důvod nesplnění to, že si spol. ČEZ Distribuce a.s. vyhradila podmínku před zřízením odběrného místa vybudovat v této lokalitě trafostanici. Nicméně dle sdělení žadatele spol. ČEZ Distribuce a.s. již vydala souhlas s připojením odběrného místa a tak nic nebrání panu Geckovi splnit podmínky plynoucí z uzavřené smlouvy o smlouvě budoucí kupní na ppč. 612/1 a 602/1. 

Skutečnost, že žadatel uvádí jako příčinu, pro kterou nemohl aktivně zajišťovat doklady potřebné k žádosti o povolení stavby, projektování a povolení  trafostanice, se zřetelně ukazuje jako lichá. Ve smlouvě o smlouvě budoucí kupní mezi ČEZ Distribuce a.s. a městem je navíc ujednání, které počítá s převodem vlastnického práva k budoucímu pozemku na třetí osobu (čl. V, odst. 1.).

Připomínám, že žadatel měl k 16.9.2020 splnit podmínku 

- předložit městu povolení stavby RD na ppč. 612/1 a RD na ppč. 602/1 (uzavřené byly dvě smlouvy, ke každému pozemku jedna)

- uhradit kupní cenu k ppč. 612/1 a 602/1.

Rada města projednala návrh vedoucí DPS na obsazení volného bytu v Domě s pečovatelskou službou.

Nabídka od Z-Ware s.r.o. Jihlava vychází na 45 tis vč. DPH. Ještě byl poptán Martin Poláček, ale zde jsou limity v komunikaci s propojením rezervačního systému iSport. Komplexní službu s rezervačním systém M. Poláček neposkytuje. Vzhledem k tomu, že město rezervační systém využívá již u venkovního sportoviště, jeví se pořízení do sportovní haly jako logické a efektivní.

Právní zástupce spol. ZF Automotive Czech s.r.o. požaduje uzavřít s městem zřízení věcného břemene oproti původně dohodnutému osobního břemene dle smlouvy o smlouvě budoucí k již dokončené stavbě dešťové kanalizace v ul. Tovární, která slouží pro odvodnění areálu ZF Automotive Czech s.r.o. - objekt Tovární 743, Rychnov u Jablonce nad Nisou. V případě souhlasu bude smlouva předložena ke schválení Zastupistelstvu města. 

V souvislosti s plánovanou nástavbou ZŠ 2. stupeň (zahájení cca červen 2023) je nutno zajistit funkci stavebního dozoru investora (TDI). Jedná se o specializovanou činnost (Směrnice rady č. 1/2022, bod 13 i) s možností provedení výběrového řízení z nabídek vybraných uchazečů. Vybraní uchazeči dle seznamu jsou místní, pro město Rychnov již uvedenou práci (nebo obdobné práce) vykonávali, nebo provádějí v Libereckém kraji danou činnost většího rozsahu.

Město bylo osloveno nabídkou na zhodnocení volných finančních prostředků.

 Aktuální výnosový rozdíl:

Spořící účet České Spořitelny, ketrý má zhodncení 4,9 % - přinese ročně výnos z 10ti milionů 490.000,- tisíc.

REPOFONd od CONSEQ, jehož výnos je nyní 6,25%, pak zhodnocení bude činit 625.000,-Kč ročně.

Rozdíl tedy je 135.000,- Kč ročně.

Dne 19.2. končí aktuální sazba na spořícím účtu. Na další 2 měsíce nabízíme opět sazbu 4 % p. a.

Na vkladovém účtu končí dne 22.2. období aktuální sazby. Na další 3měsíční období nabízí opět úrok 5,90 % p. a. 

s pozdravem

Systém Corrency efektivně a transparentně přerozděluje veřejné finance mezi občany a je možné jej využít téměř na cokoliv (sociální oblast, senioři, kroužky pro děti, podpora místních podnikatelů a občanů, městských zařízení, sportovišť či FKSP). Alokované finanční prostředky jsou vždy zacílené na konkrétní věc, obec má tak plnou kontrolu nad jejich využitím.

Rada města se seznámila s nabídkou společnosti a konstatuje, že ji nevyužije.

 

Rada města se seznámila s výsledky ankety o dalším provozu lékárny v Rychnově. Starosta a místostarosta budou nadále jednat s potencionálními provozovateli lékárny v Rychnově.