Zápis č. 21 ze zasedání Zastupitelstva, ze dne 21. 10. 2024

Detaily zasedání Detaily zasedání

Zápis z předchozího zasedání byl po zapracování přípomínek schválen.

MěÚ připravil podklad pro likvidaci lyžařského vleku. Náklady činí 120 tis. Kč bez DPH. V částce je započten výzisk ze šrotovného při hrubém odhadu tonáže šrotu 10 t a výkupu železa 2,7 Kč/ kg.

Dokončuje se realizace chodníku v ulici Komenského. Opravy výtluků začnou během příštího týdne.

Probíhají kontroly na poskytnuté dotace na ZŠ, knihovnu a na Tilii.

Od roku 2025 bude možné platit místní poplatky prostřednictvím platebního portálu Libereckého kraje, Jde o jednoduchý způsob plateb (eshop).

Místostarosta informoval, že 4. litopadu začne odstřel divokých prasat, které se dotýkají hranic Rychnova. Informace bude zveřejněna na stránkách města.

Místostarosta dále informoval o výsledcích třídění systému Door to Door, včetně finančních nákladů. Připravuje se návrh řešení ( vybavení apod.) sběrného místa za nádražím.

Město neuvažuje o zvýšení místného polatku za odpady pro rok 2025, naopak uvažuje o zvýšení místního poplatku ze psů.

Starosta informoval, že s ohledem na nový stavební zákon se přepracovává písemné znění návrhu nového územního plánu.

Zastupitelstvo se seznámilo s návrhem aktualizace plánu oprav komunikací 2024 až 2028

Dokončení parkoviště na náměstí u Tilie - přístřešek, VO, a zpevněné plochy.

V letošním roce byla dokončena projektová dokumentace a výkaz výměr, ze kterého vycházejí náklady na realizaci dokončení části náměstí před Tilií ve výši kolem 2,6 mil. Kč.  Bez dokončení této části náměstí není dořešen bezpečný průchod chodců do budovy Městského integrovaného centra služeb Tilia čp. 720, tedy jaký byl původní záměr. V současném stavu dochází ke kolizi chodců a vozidel na jednosměrné komunikaci. Starosta proto navrhl dokončit tuto část dle původní studie v roce 2025. 

Zasedání byl přítomen autor PD Ing. arch. Štěpán, který uvedl funkci plánovaného přístřešku a seznámil zastupitele s argumentyt pro dobudování tohoto přístřešku, který by měl funkčně a esteticky dokončit prostor parkoviěště a budovy nového úřadu. Tím, že se jedná o prostor za řekou, není nutné spojovat realizaci výstavby s případným plánem na nový vzhled náměstí.

Ing. Chlouba navrhl znovu hlasovat o usnesení, z důvodu nepřítomnosti jednoho ze zastupitelů, který byl v době hlasování na chodbě. Starosta nechal opětovně hlasovat o tomto návrhu.

Multifunkční objekt v ul. Kokonínská. Z původního záměru prodeje sešlo z důvodu kolize s připravovaným projektem smíšené stezky v ul. Kokonínská. Nový rozsah prodeje pozemků za účelem výstavby multifunkčního objektu připravovaný projekt smíšené stezky již respektuje. 

Část pozemku č. 1208 má v pronájmu pan Pfeiffer za účelem garážového stání pro osobní automobil. 

Pozemky jsou dle ÚPD vedeny jako zastavitelné plochy - smíšené obytné. Na ppč. 1189 se nachází zpevněná parkovací plocha pro 5 osobních automobilů. Cena dle Zásad města činí 1800,- Kč/m2. Podmínka do 12 měsíců předložit stavební povolení a do 6 let kolaudaci stavby.

Definice z územního plánu:

* Hlavní využití - vymezení ploch pro různorodé využití bydlení, ubytování a občanské vybavení, drobné výroby

* Přípustné využití - bydlení a občanské vybavení, drobná výroba - související pozemky dopravní a technické infrastruktury

* Nepřípustné využití - stavby a činnosti nesouvisející s hlavním, přípustným popřípadě podmíněně přípustným využitím

* Podmíněné využití - výroba provozem ani obsluhou neovlivní okolí a neomezí hlavní činnost * Podmínky prostorového uspořádání - podlažnost do 2 NP a dále s podkrovím, mansardou; s vazbami na sousední stávající objekty možnost 3 NP a dále s podkrovím, mansardou

Úmysl prodeje zveřejněn od 4.10.2024 do 21.10.2024

ZM schválilo spol. Fortes line a.s. prodej části pozemku č. 396/1 v k.ú. Rychnov kolem domu č.e. 116 (cena 1800,- Kč/m2). Vzhledem k ochrannému pásmu vysokotlakého vedení plynu však ze záměru žadatele sešlo, neboť je pozemek jak uvádí žadatel "absolutně nevyužitelný".

Nově požádal žadatel o možnost projednání a odsouhlasení postupu s tím, že by městem a společností FORTES LINE a.s. byla uzavřena smlouva o  smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene – služebnosti stezky a cesty tak, aby byl zajištěn přístup k příslušné pozemkové parcele ve vlastnictví společnosti FORTES LINE a.s., tedy k pozemku p.č. 395 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou. 

Pan Škeřík požádal město o prodej pozemku č. 3482 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou. Jedná se o pozemek u rekreačního objektu č.e. 57 v lokalitě Hájek, ul. Rádelská, Rychnov u Jablonce nad Nisou. Dle evidence KN se jedná o druh pozemku/využití "ostatní plocha/ostatní komunikaci", nicméně pozemek je zarostlý vrostlými stromy a spíše se jeví jako lesní pozemek. Jako lesní plocha je také vedený v platném územním plánu. Návrh nového územního plánu pak pozemek definuje jako komunikaci. IS nejsou v dosahu. Cena dle předchozích prodejů činí 500,- Kč v k.ú. Rychnov vyjma lokality Košovy. (usn. 847/07/24 Dvořák - ppč. 3256; usn. 679/06/23-Z Čisárová - ppč. 861/4 a 861/6; uns. 612/12/22-Z Koloc - ppč. 396/4; usn. 463/01/22-Z Bartůněk - ppč. 861/3). 

Při prodeji obdobného pozemku paní Málkové v případě lokality Košovy činila cena 250,- Kč/2 - usn. 731/10/23-Z - ppč. 3412/3.

Lesní hospodář obce vydal k prodeji kladné stanovisko.

MěÚ předkládá Zastupitelstvu města hydrogeologický posudek k možnosti zajištění zdroje pitné vody a likvidaci dešťových a odpadních vod na ppč. 619/1 v k.ú. Pelíkovice.

Město požádalo SVS o zřízení služebnosti inženýrské sítě - dokončená stavba vodovodu v Lužické ulici. Uzavření smlouvy je jedním z požadavků SVS pro úspěšné uzavření kupní smlouvy na vybudovanou infrastrukturu a její následné provozování.

Spol. ČEZ Distribuce a.s. prostřednictvím spol. Kollert Elektro s.r.o. požádala město o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene na pozemek č. 493/1 a 494/4 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou v rámci dokončené stavby uzemnění US_JN_183 č. IV-12-4024323/VB/01. Finanční náhrada činí 2.000,- Kč bez DPH.

Spol. ČEZ Distribuce a.s. prostřednictvím spol. Bimont s.r.o. požádala město o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene na pozemek č. 600 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou v rámci připravované stavby kabelové přípojky NN IP-12-4016372. Finanční náhrada činí 7.500,- Kč bez DPH.

Předseda finančního výboru M. POláček seznámil zastupitele s návrhem rozpočtového opatření.

V rámci připravované 3. etapy rekonstrukce ZŠ 2. stupeň (3. patro, schodiště, fasáda) by měly být použity shodné prvky fasádního systému, jako na stávající 2. etapu, neboť v některých místech v druhé etapě jde o dočasné provizorní zakrytí. Na tyto prvky (lišty, kotevní systém části krytiny a další pomocné prvky) je zpracována cenová nabídka (ve stávajících cenových relacích) pro odkup od firmy, provádějící 2. etapu. Tyto prvky odkoupí ZŠ v rámci rezervního fondu školy, s možností vyvedení materiálu do budoucí investice 3. etapy. Hodnota materiálu činí cca 203 000,- Kč vč. DPH 21%. Do rezervního fondu ZŠ je nutno přesunout odpovídající finanční prostředky.