Jako ověřitele zápisu navrhuji: Ing. Petr Bartoň, Jaroslav Dvořák
Aktualizace rozvoje města. Materiál pro připomínky zastupitelů k návrhu aktualizace
Paní *** požádala o změnu kupujícího pouze na svoji osobu. Dle již vyhotoveného GP se jedná o pozemek č. 1320/2 o výměře 166 m2.
Původní usn. ZM ze dne 21.1.2019
16/02/19 - Zastupitelstvo města schválilo prodej části pozemku č. 1320 o výměře cca 158 m2 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou za cenu 850,-Kč/m2 manželům ***. Náklady na převod uhradí žadatel. Termín splnění do 30.6.2019.
Vyvěšení úmyslu prodeje 29.1.2019 do 14.2.2019
Paní *** požádala dne 13.5.2019 o prodej pozemku č. 619/1 výměře 3328 m2 za účelem výstavby RD. Dne 28.6.2019 byla doručena MěÚ žádost od paní *** o zřízení služebnosti práva přístupu ke studni na pozemku č. 619/1, viz žádost. Paní *** je vlastníkem sousedního rekreačního objektu Pelíkovice č.e. 1. Následně dne 10.7.2019 požádala paní *** o prodej části pozemku č. 619/1 o výměře cca 147 m2.
Dle zjištění na stavebním úřadě je objekt Pelíkovice č.e. 1 dle kolaudačního rozhodnutí z roku 1992 zásobován pitnou vodou takto: „Objekt není napojen na vodovod, pitná voda je zajištěna donáškou z nedaleké studny“. Od této doby neeviduje MěÚ žádnou žádost vlastníka č.e. 1 o změnu nebo souhlas s napojením na zdroj vody. Přesto paní *** v žádosti uvádí, že v nedaleké studni na ppč. 619/1 má umístěné čerpadlo pro zásobování svého rekreačního objektu vodou.
.
Manželé *** požádali o prodej pozemku č. 956/1 o výměře 2073 m2 a pozemku č. 955 o výměře 320 m2 v k.ú. Pelíkovice
Dle ÚPD je pozemek č. 956/1 veden jako smíšená plocha nezastavěného území - vysoký nálet na nelesní půdě
Dle ÚPD je pozemek č. 955 veden jako zemědělská ploch - TTP
Manželé *** požádali o prodej pozemku č. 618 o výměře 30 m2 v k.ú. Rychnov.
Dle ÚPD se jedná o zemědělskou plochu TTP
Vyvěšení úmyslu prodeje: od 9.7.2019 do 25.7.2019
Pan *** požádal o prodloužení termínu pro uzavření kupní smlouvy na pozemek č. 576/1 z důvodu vyřizování stavebního povolení. Termín splnění podmínky předložit pravomocné stavební povolení byl stanoven smlouvou o smlouvě budoucí kupní do 31.7.2019.
Usn. ZM ze dne 20.12.2018
174/12/18 - Zastupitelstvo města schválilo prodej části pozemku č. 576/1 o výměře cca 3200 m2 v k.ú. Pelíkovice a obci Rychnovu Jablonce nad Nisou panu *** a paní *** do podílového spoluvlastnictví, každému kupujícímu jednu ideální polovinu, za cenu 246 Kč / m2 za účelem výstavby RD. Termín splnění do 30.6.2019.
Pan *** požádal o prodej pozemku č. 612/1 o výměře 3485 m2 a pozemku č. 602/1 o výměře 2918 m2 za účelem výstavby rodinného domu. Dne 19.8.2019 podal žádost o prodej části pozemku č. 612/1 o výměře cca 200 m2 pan ***, který hodlá pozemek využít pro parkovací stání.
Pozemek má v pronájmu pan *** do konce září 2019 (pastvina pro koně).
Dle ÚDP jsou pozemky vedeny plochy pro bydlení - rodinné domy městské a příměstské
IS nejsou v dosahu
Na pozemeky zasahuje ochranné pásmo lesa a přes pozemky prochází nadzemní a podzemní vedení NN.
Společnost GasNet, s.r.o., požádala o zřízení věcného břemene z důvodu dokončené stavby NTL plynovodní přípojka k bytovému domu Horská 841. Finanční náhrada činí 10.000 Kč bez DPH (1x překop komunikace).
Společnost GasNet, s.r.o., požádala o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene z důvodu připravované stavby "Rekonstrukce plynovodu v ul. Školní". Předpokládaná finanční náhrada činí 34100 Kč bez DPH. Skutečná náhrda bude vypočtena po zaměření dokončené stavby.
MěÚ zveřejnil úmysl prodeje pozemků v ul. Lužická (3 stavební pozemky). MěÚ obdržel celkem 7 nabídek od čtyřech zájemců. Manželé *** podali nejvyšší nabídkovou cenu 1408,- Kč /m2 ke stavební parcele č. 1 a zároveň jedinou nabídkovou cenu 1108,- Kč /m2 k parcele č. 2. V této věci uložila Rada města oslovit uchazeče k vyjádření, které parcele dává přednost. Po obdržení této informace rozeslal MěÚ žadatelům konečné pořadí. Ke stavební parcele č. 1 podali nejvyšší nabídku manželé ***.
IS jsou v dosahu (voda, kanalizace, plyn)
Dle ÚPD se jedná o zastavitelnou plochu RD
Na část pozemku 1,2 a 3 zasahuje ochranné pásmo VN
Na pozemku č. 1, 2 a 3 je zřízené věcné břemeno vodovodní přípojky k č.p. 497 a č.e. 68
Vyvěšení úmyslu prodeje: od 25.6.2019 do 10.7.2019
MěÚ zveřejnil úmysl prodeje pozemků v ul. Lužická (3 stavební pozemky). MěÚ obdržel celkem 7 nabídek od čtyřech zájemců. Manželé *** podali nejvyšší nabídkovou cenu 1408,- Kč /m2 ke stavební parcele č. 1 a zároveň jedinou nabídkovou cenu 1108,- Kč /m2 k parcele č. 2. V této věci uložila Rada města oslovit uchazeče k vyjádření, které parcele dává přednost. Po obdržení této informace rozeslal MěÚ žadatelům konečné pořadí. Nejvyšší nabídku ke stavební parcele č. 3 podali pan *** a paní ***. Žadatel doplnil svoji žádost 12.8.2019, že kupujícím bude z důvodu financování pouze pan ***.
IS jsou v dosahu (voda, kanalizace, plyn)
Dle ÚPD se jedná o zastavitelnou plochu RD
Na část pozemku 1,2 a 3 zasahuje ochranné pásmo VN
Na pozemku č. 1, 2 a 3 je zřízené věcné břemeno vodovodní přípojky k č.p. 497 a č.e. 68
Vyvěšení úmyslu prodeje: od 25.6.2019 do 10.7.2019
MěÚ zveřejnil úmysl prodeje pozemků v ul. Lužická (3 stavební pozemky). MěÚ obdržel celkem 7 nabídek od čtyřech zájemců. Manželé *** podali nejvyšší nabídkovou cenu 1408,- Kč /m2 ke stavební parcele č. 1 a zároveň jedinou nabídkovou cenu 1108,- Kč /m2 k parcele č. 2. V této věci uložila Rada města oslovit uchazeče k vyjádření, které parcele dává přednost. Po obdržení této informace rozeslal MěÚ žadatelům konečné pořadí. Stavební parcela č. 2 zůstala bez nabídky.
IS jsou v dosahu (voda, kanalizace, plyn)
Dle ÚPD se jedná o zastavitelnou plochu RD
Na část pozemku 1,2 a 3 zasahuje ochranné pásmo VN
Na pozemku č. 1, 2 a 3 je zřízené věcné břemeno vodovodní přípojky k č.p. 497 a č.e. 68
Vyvěšení úmyslu prodeje: od 25.6.2019 do 10.7.2019
Paní *** požádala o prodej části pozemku č. 289 o výměře cca 200 m2. Jedná se o přeplocenou část pozemku, která je vedena dle ÚPD jako TTP a komunikace. Reálný stav se shoduje s popisem v žádosti - přeplocená část pozemku se jeví jako dlouhodobě užívaná v rámci zahrádkářského pozemku a tvoří jeden funkční a logický celek s objektem zahrádky. V dané lokalitě probíhá obnova mapového operátu a lze konstatovat, že nesoulad katastrální mapy vůči faktickému stavu trpí celé území. K vyhlášení nové mapy by mělo dojít začátkem roku 2021. Do této doby doporučuje MěÚ pozemky týkající se této problematiky neprodávat. Stejný postup doporučuje i Katastrální pracoviště Jablonec nad Nisou, které zajišťuje průběh obnovy mapového operátu v Rychnově u Jablonce nad Nisou.
Město vybudovalo v letoším roce splaškovou kanalizaci v ul. Lužická - Údolní. Aby bylo možné kanalizaci řádně provozovat, je nutné ji na základě kupní smlouvy převést do majektu spol. SVS, a.s. Kupní cena je stanovena na základě výpočtu o připojených uživatelých a činí 72.100,- Kč.
MěÚ navrhuje zveřejnit úmysl prodeje pozemku č. 611 a 612/19 o celkové výměře 680 m2 v ul. Příkrá, pod č.p. 79. Inženýrské sítě (voda, kanalizace a plyn) jsou v dosahu. Pozemky jsou vhodné pro výstavbu RD. Cena dle zásad činí 850,- Kč. Na hranici pozemku prochází kanalizační přípojka k BD Ještědská č.p. 79. Na pozemku se nachází nefunkční objekt bývalého septiku. Na část pozemku zasahuje nazdemní vedení sdělovacího kabelu.
Manželé *** požádali o prodej pozemku č. 565/1 o výměře 2034 m2 v k.ú. Pelíkovice. Pozemek je veden dle ÚPD zemědělská plocha - trvalý travní porost. IS nejsou v dosahu. Pozemek má v pronájmu pan *** do konce září 2019 (pastvina pro koně). Předpokládaná cena dle předchozích prodejů činí 100,- Kč /m2.
Paní *** požádala o prodej pozemku č. 740/1 a 740/2 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou. Pozemek č. 740/2 a část pozemku č. 740/1 užívá paní *** na základě platné nájemní smlouvy a na pozemku č. 740/2 se nachází stavba bez č.p./č.e. v jejím vlastnictví. Část pozemku č. 740/1 o výměře 50 m2 užívá na základě platné nájemní smlouvy pan *** pro účely uskladnění topného dřeva. Pozemky sousedí s objektem regulační plynové stanice a zasahuje na ně ochranné pásmo VTL plynovodu. Přes pozemky dále prochází NTL plynovod a nadzemní vedení telefonního kabelu. IS (kanalizace, vodovod, plyn) jsou v dosahu (do 50 m). Dle ÚPD se jedná o pozemky technické infrastruktury. Předpokládaná cena pozemku č. 740/2 dle přechozích prodejů činí 850,- Kč /m2. Předpokládaná cena pozemku č. 740/1 dle přechozích prodejů činí 250,- Kč /m2.
Aktualizace plánu oprav komunikací pro období 2019 až 2022, viz přiložený dokument.
MěÚ vytvořil přehled předpokládaného čerpání financí na ploložce 6121 (Investice) v § 2321 (Kanalizace). Z přehledu je patrné, že na jedné straně sešlo z uvažované akce "Kanalizace Ještědská pro 7 RD", kde se nedaří získat stavební povolení, a na druhé straně přibyla zejména finančně náročná akce "Dešťové kanalizace ul. Nádražní II. etapa", která z důvodu kompletní rekonstrukce komunikace Nádražní vyžaduje dokončení již v letoším roce. Uvedené cena 2.230 tis. Kč je pouze orientační.
Finanční výbor doporučuje zastupitelstvu města Rychnov u Jablonce nad Nisou toto rozpočtové opatření schválit.
Na základě předchozí spolupráce požádala Linka bezpečí, z.s. o finanční příspěvek ve výši 10 000,- Kč, která bude použita na zajištění dalšího provozu dětské krizové linky.
Žádost o posečkání dlužné částky vůči Městu.
Služební vozidlo městského úřadu Škoda Rapid 1,2 TSI r.v. 2013 má najeto přes 80 tis. km. Současná hodnota se pohybuje kolem 200 tis. Kč. Myslím, že nastal čas výměny vozidla, - stáří 6 let, 80 tis. najeto, vozidlo má stále ještě hodnotu cca 200 tis, a již se blíží období vyšších investic do oprav. Proto navrhuji obměnu služebního vozidla za nové a na ekologický pohon. Víte, že jsem zkoušel vozidla plně elektrická, hybridní i na pohon CNG.
Zde jsou mé poznatky:
Všechny výše jmenované vozy mají velmi malý zavazadlový prostor!
Na elektromobilitu není, podle mně Česko připraveno, je málo dobíjecích stanic.
Návrh usnesení nepředkládám a doufám, že vyplyne z debaty. Mimochodem jedno vozidlo na alternativní pohon již měto zakoupilo. Je to Gazzela na LPG. Uzávěrka přijetí žádostí o dotaci je 30.9.2019, max. výše uznatelných výdajů je 40 %. Nákup vozidla, může být až do konce roku 2020.
MÚ předkládá zastupitelstvu ke schválení změnu realizačního plánu oprav a údržby ZŠ par. 3113.
Uvolnění finančních částek, uvedených v § 3612 (bytové hospodářství) pol. 5171 (opravy, údržba) podléhá schválení zastupitelstem.
Žádám o uvolnění následujících finančních částek na uvedené akce dle plánu oprav:
- DPS oprava pavlače západní strana vč. nátěrů konstrukcí 250 000,_ Kč
- Výměna topné soustavy v čp. 532 byt. p. Jindrová - vč. náhrady kotle na uhlí - nově plynový kotel 160 000,- Kč
Drobné opravy a údržba ( původní částka vyčerpána) 190 000,-Kč
- DPS oprava pavlače ve výší 250 000,- Kč
- Plynová topná soustava čp. 532 byt p. Jindrová ve výši 160 000,- Kč
- Drobné opravy objektů ve výši 190 000,- Kč.
S ohledem na blížící se zimní sezńu je nutné rozhondout, zda město bude provozovat lyžařský vlek.
V souvislosti s přijatým usnesením zastupitelstva č. 21/06/19-Z ve věci smlouvy se svazem zahrádkářů a požadavkem na předkupní právo jsme zaslali požadavek na naši právní kancelář. Smlouva je tedy rozšířena o předkupní právo na budovu zahrádkárny. Předkupní právo k pozemku zatím nelze smluvně řešit ( dosud není ve vlastnictví zahrádkářů).
Informaci podá Mgr. Marek Zikl