zasedání Zastupitelstva č. 1, ze dne 16. 1. 2023 čas: 18:00, konané v: MěÚ Rychnov u Jablonce nad Nisou (popis: )

Paní dr. Málková požádala město o prodej části pozemku č. 3412/3 o výměře cca 947 m2 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou. Dle ÚPD se jedná o zastavitelnou plochu RD v rozsahu 247 m2 a zemědělskou plochu - TTP  nebo komunikaci v rozsahu 700 m2. IS kromě elektřiny nejsou v dosahu. Přepokládaná cena dle zásad činí 1800,- Kč / m2 v rozsahu 247 m2 a dle přechozích prodejů 500,- Kč / m2 v rozsahu 700 m2 (celkem 794.600,- Kč). Charakter lokality se spíše blíží k.ú. Pelíkovice, kde je stanovena cena  dle "Zásad" na 1000,-/m2 za zastavitelný pozemek. Žadatelka nabízí cenu 450.000,- Kč. V minulosti žadatelka požádala město o prodej části pozemku č. 3412/3 a části 3415 o výměře cca 1100 m2. Návrh zveřejnění úmysl prodeje však zastupitelstvo nechválilo (06/2020). 

Na zářiovém jednání ZM doporučil starosta odložit projednání tohoto návrhu. 

Na říjnovém jednání ZM byl schválen úmysl prodeje pozemku a následně zveřejněn na úřední desce MěÚ od 24.11.2022 do 12.12.2022. Vlastník sousedního pozemku pan Pezl byl zároveň písemně informován o zveřejněném záměru prodeje pozemku a možnosti učinit k němu nabídku. Dále bylo uloženo MěÚ nechat vypracovat znalecký posudek. 

Městský úřad obdržel dne 13.12.2022 žádost o odkoupení celého pozemku č. 3412/3 od pana Pezla.

Městský úřad obdržel dne 19.12.2022 znalecký posudek k určení ceny pozemku. Znalec se zabýval určením tržní ceny pozemku z pohledu stávajícího charakteru pozemku (louka, TTP) a za předpokladu změny územního plánu na zastavitelný pozemek. Dle stávajícího stavu činí tržní cena dle posudku 120.904,- Kč. Vzhledem k této skutečnosti, doporučuje MěÚ pro stanovení ceny aplikovat cenotvorbu pro k.ú. Pelíkovice, tj. 1000,- Kč/m2 zastavitelného pozemku a 250,- Kč/m2 nezastavitelného pozemku.

Na prosincovém jednání schválilo zastupitelstvo zveřejnit úmysl prodeje celého pozemku.

Společnost ČEZ Distribuce a.s. požádala město o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene na pozemek č. 574 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou v rámci dokončené stavby "IZ-12-4001243/VB/1" (přeložka vedení kolem Tilie č.p. 720). Finanční náhrada je stanovena dle smlouvy o smlouvě budoucí ve výši 1.900- Kč bez DPH.

Společnost ČEZ Distribuce a.s. požádala město o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene na pozemek č. 1008  a č. 1007/2 v k.ú. Rychnov u Jablonce nad Nisou v rámci dokončené stavby "IV-12-4020083/002" (kabelové vedení k RD). Finanční náhrada je stanovena dle smlouvy o smlouvě budoucí ve výši 2.000- Kč bez DPH.

Obce musí v rámci odpadového hospodářství splnit splnit cíle
pro odděleně soustřeďované recyklovatelné složky KO vytříděné odpady
r. 2025 a následujících alespoň 60 %
r. 2030 a následujících alespoň 65 %
r. 2035 a následnících alespoň 70 % z celkového množství komunálního odpadu produkovaného obcí v
daném roce

Zastupitelstvo LK  schválilo Zastupitelstvem Libereckého kraje dne 20. 12. 2022 usnesením č. 608/22/ZK poskytnutí účelové dotace z Fondu ochrany vod Libereckého kraje
oblast podpory: Ochrana vod a rozvoj vodohospodářské infrastruktury Program vodohospodářských akcí 2022 č. OLP/4631/2022 na projekt „Splašková kanalizace Lužická - Údolní II. etapa, Rychnov u Jablonce nad Nisou“.

Celková výše přiznané účelové dotace může činit maximálně 1.793.350,08 Kč (slovy jeden milion sedm set devadesát tři tisíc tři sta padesát korun českých osm haléřů.

V příloze je celé znění smlouvy.

Úhrada nad rámec rozpočtového provizoria. S úhradou již bylo počítáno v roce 2022, nicméně dodavatel fakturoval až v roce 2023 - viz. zdůvodnění. V rámci rozpočtu 2022 byly rezervovány příslušné finanční prostředky ( odpovídá to i plnění konkrétní položky) § 3745 položka 5169.